BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part11

結局、完売したの？どうなの？

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＞＞142

あほですか？問題は豊洲に50代夫婦で大学生の子女のいる層、60代夫婦で20代若手社員の子女のいる層、この20年の世代が極端に少ないということなんですよ。

Bayzのキッズルームは入居時は大盛況でしょう。しかし10年15年後も同じ状況が続いていると思いますか？
それと同じことが街でも起こりうるということです。老人の多い町は若い人に魅力的に映らないかもしれません。何事もバランスです。

でもまだまだ人口構成をバランスよくすることはできます。他のマンションでは100M2の2LDKを多くしてもらって60代富裕層をしっかりゲットしてもらいましょう。そのご夫婦が亡くなられると、相続して若いご子息夫婦が入居されるかもしれません。あとは1DK賃貸を増やして大学生や20代独身あたりに住んでもらうことですね。そこら辺はデベが計画することではなく、江東区の腕の見せ所です。

今は小学校が足りない！30年後は老人ホームが足りない！じゃ困るんですよ。

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BAYZ契約者さんで、重要事項説明の後に、
何か気になることがあった人はいますか？

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>>8
訂正もなにもすべてのデベで正しい数字を出していないんだから正確な筈がない
最初から早期に売る気のない（＝別に正しい数値を出しても構わない）スミフですら出していない

まして最終日に購入希望者にも検討者にも明らかに不利になるイタイポジ煽りが出たここが正しい情報を出しているかはかなり疑問

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高額賃貸に住んでる方々は現役世代が終わると家賃負担が重荷になるので、新陳代謝が進むと思います。
分譲マンションでもかなり賃貸に出されるようですしね。

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BAYZ公式ページのトップが変わりました。

総戸数５５０戸のうち
３４７戸を第一期（1次〜3次）で販売いたしました。


http://tokyo-wonderful.com/bayz/index.html

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>>164
だって1期1次の契約会は明日からですし。
売出数か申込数、競争率とかくらいしか数字は無いわけですし。

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それだけ豊洲の人気・注目度が高いということですよね。

都心部の豊洲と郊外の高島平団地を一緒にされても・・・
という気がしますけどねぇ。

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>>166
そろそろ値上げでしょうね。

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＞＞168

高島平もなかなか侮れませんよ。

大手町までの競争：

高島平ー大手町　32分　319円
新豊洲ー大手町　29分　350円

新宿だと料金だけでなく時間でも負けるという事実。

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>>170
そういう問題じゃないと思うが(笑)

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>>159
朝日新聞の記事がリセールに影響するって本気で思ってます？
賭けてもいいが、ここ見てる全員、来月には記事のことキレイサッパイ忘れてますよ(笑)

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朝日の記事を信じる人はいないでしょ。知識人ほど信じてない。

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ゆりかもめの駅が近いから、利便性は良いでしょうね。
この地域は、落ち着いた雰囲気に作られている様で、都心部の圧迫感は感じられませんね。
また、２０２０年のオリンピックも待ち遠しいと思います。
オリンピック会場も近くに出来るんじゃないでしょうか。

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地図で高島平の場所確認してみな。（呆れ顔

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>>172
マジックビーチがある限り、若者はどんどん集まってきますよ。現場を知らな過ぎ。新豊洲は若者の街になる！

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都心までの直線距離で競うもんだ。

高島平から銀座まで車で一時間くらいかかるだろ。Bayzからなら5分くらいだ。土地の価値は距離で決まるの。

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否定したい気持ちはわかるけど、
高島平との比較はポイントではない。
豊洲に限らず、短期間に街ごと開発された場合はどこにでも起こり得る話。目新しい指摘でもなんでもない。
新豊洲も、何もないところから数年で一気に街を作ろうとしている街。
必然、全てのもの、人が同時に老いていく。
30年後の新豊洲は大変なことになってるかもしれない。
勿論そうならないのがベストだけど、意識しておかなければならない現実。
笑い飛ばしている場合ではない。

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＞１７２

それは、今日、朝日新聞の1面を読んだ1800万人の方に聞いて見て下さい。

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>>178
すいません。ただ、ただ退屈です。
もっと反論したくなるような刺激のある話を。

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