エルシオ玉川上水　住民版

１５０さんに同感ですね。

でも、悩んでいる人に対して薄笑いを浮かべたかのような書き込みをするような人が
同じマンションの住民だということも悲しいです。

う〜んと、語弊があるようなのでごめんなさい。

文章をだらだらと書かれても読み難いし、要点が掴めないんです。
あなた方はなにを言いたいのか？

まず、目的　
それに対する、結論（もしくは希望）
でその内容って感じに書いて欲しいものです。

『何か』を『どうしたい』ので『こうしよう』って感じです。

例文として、
目的：階段が汚れている
結論：管理会社がちゃんと掃除していない。（ちゃんと掃除して欲しい）

内容：
管理会社が掃除する頻度はどれくらいなのか？
どのような掃除をしているのか？気持ちはわかるのですが、もし組合で話をする、文章を書くとなったら、要点が全く伝わらないです。
今のうちに練習しといて。

皆さん！今年に入ってから新築マンションの入居率がかなり下がり始めたようです。マンションは、各住居からの管理・維持費、駐車場代などからマンションの維持費が捻出されています。入居率が下がると必然的に管理・維持費、駐車場代が値上げ！10年、20年後修繕も修繕積立金でまかなわれますが、入居率が下がると不足分を修繕の時に各住人から負担する事になります。エルシオ玉川上水は、入居率が悪くはないのですが、エルシオ玉川上水をこれから購入使用と考えている人からすると、マンションの欠点の暴露としてしか受け止められないのではないでしょうか。このエルシオ玉川上水が早く完売すれば、資産価値の維持のもつながり自然環境の中で素晴らしい物件としてとりあげられるのではないでしょうか。ここで、管理組合でする事出来ることは、立ち上がってからの話だと思います。また、マンションの騒音問題は、必ず出てくる問題です。こういう問題は、みんなで解決しないといけないのではないかと思います。管理組合が問題を解決するのではなく、文字通りに管理し、まとめ役としての存在ではないでしょうか。問題を解決するのは、住民全員だと思います。

No.152さんへ
語弊たっぷりに読み取れます。例文が書けるのなら、内容が把握できているのでは？？？
このようなマナーの無い不愉快な投稿は辞めて欲しいです。

152さん153さんに同感かな。

この掲示板見てる人って住人のわずかな人ですよね？（笑）
全員が見てたら大変な事になってるだろうし。
小さい不満はあるかもしれないですが、快適に生活してる人もたくさんいると思いますよ。

例として清掃の事が出てたけど気になってるんすよ。

エントランス、窓、廊下、階段、駅までの通路、汚いです。
騒音問題と同じく、気になる気にならないは人それぞれでしょうが
クモの巣や、虫の死骸、は取って欲しい。どこを掃除しているのですかね？
ゴミ置き場はキレイだと思いますけど。

エントランスのエアコンも気になりますね、管理費からなのでしょうか？
管理会社が負担してるなら別にいいのですが、受付の女性も無駄な管理費を支払ってる気分です。管理人だけで十分かな。
組合が発足したら会計は明確になると思いますが、この掲示板を見てる住人の方はどう思ってますか？
あとは我々、住人の考えでしょうが、管理費等の出費の無駄はなくしたいと思いませんか？

必死に働いてローン返してるのに無駄な出費は削減して欲しい。
もちろん住人の中には全て必要って思える方もいるでしょうから話合いでしょうけどね。

なんだかあんまり無意味な言い争いになってるようなのでもうこのスレにはきません。

いちいち掲示板に参加する参加しないを報告する必要ないんですけど。
掲示板の意味分かっていますか？

住み心地はいいと思いますよここ。

閲覧のみしてましたが157さんみたいな発言者がついに出てきてしまいましたねf^_^;雰囲気悪！あなたが掲示板の意味わかってなさそうですなぁ

156さんも気分悪くないですか？
この掲示板をもっと有効活用できたらいいのに愚痴の言い合い？になってしましましたね。
組合が発足されて愚痴のはけ口が見つかったらここの掲示板も静かになってくれるのかしらね。

まさに愚痴の言い合い場になってしまいましたね。このマンションは、不満だらけのマンションみたいですよ。景色は良いし、そよ風が涼しいし、静かだし、私は、とても住みやすいです。不満、愚痴は、個人問題。マンション全体の事を考えましょうよ。

＞組合が発足されて愚痴のはけ口が見つかったら
？？？？？
組合はそんな場では無いのでは？
誰が愚痴を聞くための理事になりますかねぇ？

ああ言えばこう言う、こう言えばああ言う　泥仕合　トホホホ
情けない掲示板に成り下がりましたな　(-_-;)
身のある意見交換は出来ないものなのか？？？

なんだかこのスレの状況だけみていると、とても楽しいご近所付き合いができるとは思えない状況に思えますね。
今はまだまるでお付き合いが無いのですが、挨拶をかわすだけならとても感じの良い方ばかりのような気がしていたもので安心していたところなのですが少し不安になりますよね。
これから入居して来る方がこのスレをみて不安にならないようにしていきましょう。

まず管理組合が早く発足することを切望します。
さらに住人だけの掲示板の再開お願いします。
公開のこのような掲示板で活発の意見が沢山でるのは当たり前！　
住人以外の人が書きこんでいるからです（笑）

おもしろがっている人が沢山います！！

セキュリティ関係、管理人受付女性の仕事関係・・・すべてここでは
書けません。

以前掲示板を作っていただいた方、お忙しいでしょうが、よろしくお願いします。

皆様、この素晴らしい玉川上水の景観は皆様だけのものではありません。
昔からこの景観を愛する多摩の、そして都民の大切な財産なのです。
平成11年月には「東京における自の保護と回復に関する条例」に基づき、歴史環境保全地域に指定され大切に保全されてきているのです。

そこで、管理組合ができたら、是非皆様で玉川上水の景観を保持することを話し合っていただきたいのです。
上階の音や小虫の話題ばかり、あげくは木がのびてきたから切ってもらえないのかなどということを見て悲しくなってしまいました。
あの狭くても、のどかな駅前ロータリーを車が横切る危険さや、これまで取り上げられた環境問題などを施工建設業者と住民の皆様で話し合っていただきたいのです。
そういうことで周囲の環境と溶け込む、価値の高いマンションになっていくのではないでしょうか。

これまで玉川上水沿いは低層の建築物しか建てられていません。なので木々から見える建物との自然の景観を保持するためには皆様の自然と溶け込む努力も必要だと思います（例えばべランダに植栽をするとか、美観を損ねないようにするとか。。）

この自然の景観、静けさを求めて購入された方々だと思うので、今まで長年この環境を愛し続けた人々の気持ちもわかるのではないでしょうか。特にここは駅前からすぐということで、都内からも玉川上水の植物や環境、歴史、文学の研究者が訪れる基点でもあります。大げさではなく、皆様の所作はとても大きいものなのです。
是非、管理組合が発足された折には、そのことを住民の皆様で話し合っていただきたいと思います。

↑
何様ですかぁ〜

165さん

のどかな駅前ロータリーを車が横切る危険さや、これまで取り上げられた環境問題などを施工建設業者と住民の皆様で話し合っていただきたいのです。

確かに、ロータリーを車が横切るのは、今までにないので違和感を感じられるかもしれませんね。
私は、東大和に抜ける側をよく横切っていたのですが、十二分に歩行者に対する配慮をしてきたつもりです。そして今現在もマンションに入るのに配慮しているつもりです。
たぶん入居者の方々も同じだと思っています。

この書き込みがどこまで正確かわかりませんが、入居者自体にそれほど問題を感じていません。
玉川上水の緑、景観を好んだ方々の集まりであるので心配なさらないで下さい。

すべてが住民の書き込みではないと思っています。

この掲示板は一応名目上は住民版ですから、住んでみて不安に思うことや、不便に感じること、不快に感じることが書かれても仕方ないと思います。
景観については、故意に損ねようと思っている住民さんはいないでしょう。
ロータリーの交通ですが、東大和方面への通路は以前から車が通っていたようですし、もちろん、住民である私たちも歩行者などに十分注意しています。
駅前のロータリーは私たち住民も利用するのですから、一方的に言われることではないと思います。

165さんが書かれている内容は、住民総会で話し合われる内容ではなく、近隣の自治会などからマンションの管理組合に対して申し入れられる内容のように思います。
この版にかかれるのは違っているのでは？

この掲示板は本当に住民の方が主に書いているのでしょうか？
何だか煽って楽しんでいる人が多くいるように感じるのですが・・・。

２００近い世帯がいるわけですから、さまざまな人がいて当然ですし、他人と自分の感覚も違います。神経質な人がいれば適当な人もいます。そんなもともと違った感覚を持っている方々が身近にいるのですから、問題も当然起こると思います。久し振りに掲示板をのぞき、騒音問題が花咲いていたので少し悲しくなりつつも、自分も他人事ではないなと思い何か良案を考えてみましたが、、だめです。思い浮かびません。
私も上階でダダダダという音がたまに聞こえますが、それほど気になりません。むしろ自分が下の階の方へ迷惑掛けているかもと思うと少し息苦しく感じますね。自分には子供がおりませんが、将来、泣き声や走り回る音が発生すると思うとどうすればよいかわからないです。
敷地内でタバコを吸っている方、ペットを歩かせている方などたまに見かけます。「ちょっとそこまで」、「誰も見てないし」という感覚なのでしょうね。わかりますその気持ち。私も甘いですから。ちょっとしたわがままが、他の人の迷惑になっていることは多々あります。
この問題の行く末が罰則かマナー向上の啓蒙であるならば後者を選びたいですね。騒音計などを貸出てみるのも一案ですか？自分がどれくらいの音を出しているかおそらく皆さんわからないでしょうし。

ホタルがマンション北側の通路にもいましたよ。びっくりしました。朝だったので光っていなかったですけど。


http://allabout.co.jp/house/houseability/closeup/CU20071012B/index.htm

ユニオンガーデンで問題となっている廃プラ工場
市は違いますがとっても近いです。
このままだと環境が最悪な事になりそうです。

今年の全国マンション契約率が63.9％と低迷。このエルシオ玉川上水の契約率（入居）は、95％以上で優秀です。新築マンションから未入居マンションになる前に完売して欲しいです。東大和、東村山のマンションは、かなり売れ残りがあるらしく、ココロコスに習えで値引き合戦が巻き起こりそうな予感がします。

駅からエントランスに向かう通路や駐車場に蚊柱を良く見かけるようになりましたが、虫対策を色々検討、実施しましたが、気づくと部屋に虫が侵入しています。どうしようもないのですかね。
ほぉー　入居率が95％以上で優秀なんですか。良い物件なんですね。

虫対策は無理でしょうね。
住民全員が虫対策すればいなくなるかな？
あとは木と水が無いところに住むしかないでしょう。

住人以外と思われる投稿が盛んなので・・・・
以下のＵＲＬに住人専用掲示板を作りました。
まだテスト段階です、叱咤、激励（笑）どんどん書いてください。
ここのように一般公開でないので投稿は少ないでしょうが、のんびりやっていきませんか？
http://bbx.whocares.jp/lsio/
ＩＤとパスが必要です。
ＩＤは　lsio7　（エルシオセブンを半角英文字にしてください）
パスのヒントです「エレベーター入り口にある張り紙の一番下チェーン価格」です。
パスは必要に応じて変えます。その際この掲示板にもヒント表示します。
よろしくお願いします。

暑い毎日が続きますね。ふぅ〜　(=_=)　エアコン設置したいがお金が無い・・・・・
分割で買いますかぁ　　先日、子供が床暖房のスィッチを入れておいてくれました。
成長しました　(>_<)(-_-;)(;_;)

175です。
e-manshionにマンション居住者だけが利用できる掲示板あったんですね。
私もそちらに参加するのでパス付き掲示板削除しました。

マンションギャラリーが8月3日にクローズなんですね。完売まで何戸残っているんでしょうか？

あと4戸らしいです

ちらし使ってるの？

ギャラリーに思い出あるもんね

エルシオ玉川上水の完売まで、あと1戸！！

九月三日現在ですが、残りは後四戸らしいです。そのうち西の端の広いお部屋か二戸との事。5000万オーバーなのでなかなか鈍いのかもしれませんね〜早く売れてほしいですね。

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エントランスに完売御礼の札が。
とうとうというか、最近のマンション事情がらすると早かったのかな？

おめでとうございます