☆キャナルファーストタワー（１１）

共有施設はトラブルの元

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清掃業者の掃除用にコンセントは必要ですよね。

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いろんなところで問題がありますね。
大人のマナーも、子供のしつけも。

資産価値と同時に、ヒューマンスキルですね。

マンション住民同士のトラブルや文句ですが、
もう一度みんなでどう住むのか、どうお付き合いするのか、
大人としてどうすべきなのか、冷静に自分を振り返りましょう。

・・・はあたりまえ！　と自分で思ってることが意外と他の人には？？？だったり、
自分ではまったく気づかない点があったりするものです。
ママ友間での常識も同じです。
それってほんとに当たり前かどうか、振り返ってみてください。

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妻と二人でエレベーターに乗ったときの出来事
先に女性の方が乗っていました。
１階のボタンが押されていたのですが、
自分達はB2だったので、私が軽く会釈して
ボタンを押しました。
女性はボタンの前に立っていたのですが。
エレベーターを降りた後、妻が文句をいいだしました。
女性の性器の近くにいきなり手を出すのは失礼だしびっくりされると。
私もその言い分には、納得できず、ボタンの前に立つのが悪いとか、
Ｂ２ please,とかすいませんがＢ２押していただけますか、
とかいって頼むのも、相手に理解される前についちゃいそうだし。
みなさん、どう思います？

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863さん
私は女ですがやはり突然はいい気がしませんが
挨拶や会釈をしているのであればいいと思いますよ。
ちなみに私は誰も乗っていないエレベーターに乗る時は左前（ボタンの前）に乗りますが
途中でドアが開くときは開く前に後方に移動します。

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「すいません」と一言添えて押せばいい話では。

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す『み』ません
で、お願いします

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性器って・・・。その発想がきもい。

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奥様の言い方云々はお聞きしていないので置いておいて・・・

私もいい気持ちはしません。

すみません　とか　失礼します　と声がけをしながら
手を伸ばせばよろしいかと思います。
私の会社のエレベータでは、男性はそのようにしている場合が多いと思います。

エレベーターに限らず、電車の中やスーパーの中でも
一言が足りない気がしていたところです。
先を越したいとき、急いでいるとき、邪魔に思ったときは
「すみません」もしくは「失礼します」と声がけすれば
相手もムッとすることも減るでしょう。
気づいていない場合も気づいてくれます。

もうちょっと言葉をたくさん使うと、世の中ギスギスしなくなると思います。

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確かに言葉かけが足りなかったとも思いますが、
ボタンの前に、ただ無神系に突っ立つている女性も
もうちょっと、周りに気を使えと思うのが、本音です。

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君も悪いでしょ風に言われると、第三者からするとやっぱりギスギスしているように聞こえる。

そういうことがないように、まず言葉をうまく使おうということでは？

他人に求めるのではなくて、
まずは自分から気持ちのよい対応をして
「あー　今の俺、ちょっとよかったなー　ふふ」って思う方が気持ちいいはず。

どっちが正しい、勝った負けた　じゃなくて、
その時精一杯の対応ができてたかどうかじゃないですか？

あと、本当は奥様にムッときたのが
その女性に飛び火してしまっているようにも・・・。
言い方にもよりますが、素直に「へー　そうなんだ、女の人ってそうなんだ」
って思っては？　夫婦円満のためにも。
家族の悪いところに目がいかない人や、無関心な人が多い中で、
いい奥様じゃないですか。
きっと素敵な男性になって欲しいのだと思いますよ。

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いえ、私も思います。
暑さのせいもありますね。

私は、きもーち努力として
土曜、日曜はごみを出さないようにしています。
金曜までになるべく出して、あとは月曜日に出すようにしています。

土日に捨てる方が多いので、ゴミ捨て場がすごいことになっています。
なので、汚れを防ぐ意味でも土日は出さないように。。。
掃除の人も大変でしょうから。

ほんとに気持ちだけの努力ですが。

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性器って・・

女性ってほんとにそんな風に思うの？

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もうその議論には触れなくていいんじゃないですか。。
もっと有益な意見交換しましょう。

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どういう話が有益なんですか？
儲かる話？

自分の方が偉いみたいなふるまいして優越感感じたい人？

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私はゴミ捨て場でのゴキブリ、見なくなりました！
猛暑は続いているのになんらかの変化があったのでしょうか？
勝手にゴキブリ対策品を置いちゃうと、子供さんも出入りしたりするので
よくないですしねー。

ニオイには、アルコールスプレーとかがいいんでしょうか？

ゴミ捨て場だって、やっぱり清潔な方がいいなぁ。

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排水溝みたいなものは、ありますね。
がーっと、丸洗いしてくれてるといいなぁ。

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>>874
女性がそんな風に思ってるとは信じがたかったけど，もしそうなら認識を改めなきゃいけないな，と思ったので聞いたまでですよ．
それが女性の「普通の」感覚だというのなら，これから行動によほど気をつけなければいけないな，と．
なのに不毛な議論すんなみたいに言われて心外．

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不毛な、とは思っていないと思いますよ。

掲示板だからこそ、みなさん顔を突き合わせてだと言えないような本心からの
意見も言ってくれるでしょうし（もちろんその分強い言い方などデメリットもあるけれど）。
実際今回のことも、皆さん真面目に意見してくれた方ばかりだと思います。

ここは顔も声もわからないので言葉で判断するしかありませんが、
お互い気持ちよくこの場を利用しましょうよー。

きっと874さんはそういうことが言いたかったんじゃないかと想像します。

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救急車､消防車､パトカー2台停まってます。事故でしょうか？

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私も見ました。
佐川急便の方が話しをされてる様子でしたが。。。
（暗かったので、違ったらごめんなさい）

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女性ですが、エレベーターに乗ったらボタンを押すのは当たり前の行為なので
手が伸びてもなんとも思いません。
満員にこみあっていて当たりそうならまだしも。
自分が先に乗っていたら後ろに下がるか、何階ですか？と聞きます。
｢普通の｣感覚かと聞かれると、そんなこと思う人もいるんだぁ
と同性でも思うレベルかと。

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通路でゴキブリを見かけます。
今年は行動範囲が広がったのでしょうか？
玄関ドアにわずかな隙間があるようなので、入ってきそうでコワいです！

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ゴキちゃん苦手です。何階くらいですか？ 1〜10階？ 10〜20階？

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１～１０Fです。やっぱり低層階から被害が？？？

CODANのS字アベニューを歩いてても２，３回見かけました。
こんなこと初めてです。
やっぱり異常気象などで気温が高くなると、昆虫も増えたり巨大化したりするんでしょうね。
怖い！

私はもっと嫌いな昆虫が他にあるので今死ぬほどおびえているわけではないのですが、
ゴキブリは衛生面でちょっと心配になります。
玄関やベランダから侵入されたら嫌ですよねー！

ごみ収集所も何度か遭遇しているので要注意です。
きっちり洗ってから、袋の口を閉じてから捨てるように気をつけていますが、
ゴキちゃんの方がうわ手だろうな。。。

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私もゴキブリ苦手です。
ゴキブリタワーになる前に駆除しましょう。

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昨日、テレビ東京のガイア夜明けで、マンションの事やってましたね。
最初と最後に出てた、川崎のマンションは、所有している物件で、誉められててうれしくなりました。
管理がよくて住人も仲良く長屋のように暮らしているとのこと、
５年前に購入したのですが、買おうと決めた理由は、玄関で小学生に元気な挨拶されて、衝動買いしました、
その予感は、正しかったようです。
ここも、結構気に入って、購入したのですが住んでる住民がいろいろすぎて、
買って大成功とまで言い切れない。管理とか立地とか環境には、満足しているんだけど、
住んでる住民がいまいちいろいろなんだよなあ。

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ガイアの夜明けは興味深い内容でしたね。老朽化で外壁補修中のマンションが紹介されてましたけど､その方法が今まさに うちで行われている補修工事と同じ方法だなぁと思いました。それにしても筑2年半で外壁補修とは早くないですか？外壁の傷？ひび割れ？の原因は何なのでしょうか？

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890〉

うれしいのはわかるけど、マンションがわかるような映像で配慮の足らない番組でしたね。

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>892さん

なぜマンションがわかるといけないのですか？

マンション住人の中にはテレビで放送されて不愉快な人もいるでしょうけど、
基本的には放送局側もマンション理事会や管理会社の了承を得てやってるでしょう。

確かに上記をしてない場合、放送局側の配慮が足りないと言うべきですね。

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報道番組は許可など要りません

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報道は全てディレクターの意思が込められますよ
見るのも勝手、どのように解釈するのも勝手

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エントランス大理石の破損酷いですね
大きな音もしたでしょうし、夜中でもフロント奥に警備の人いるんですよね？
すぐ近くなのに気づかないものですか？

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エントランスの掲示板をご覧あれ

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私も掲示板に張られる数日前からエントランスの工事中シールが気になってました。。
おそらく犯人（故意でなかったとしても、れっきとした建造物等損壊罪にあたる可能性は高い。しかも、現場に大理石の破片がなく、管理室に報告もない時点で悪質極まりないとしか言えない）は今後もわからず、結局はマンション側が住民の修繕積立金からの出費を強いられ、泣き寝入りになるのは容易に想像されます。

犯人がマンションに出入りしている業者であろうと、マンションの住民であろうと、自身の過失を隠蔽する行為は許せません。

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本当にひどい！
あんなところ､どうやったら破損するのか不思議です。

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あとは、重いもの乗せた台車かもね。高さ的にもそんな感じする。
すると、業者か？住民だったら台車借りた人あたれば誰かわかるね。

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何回か重ねて塗るのでグレーは下地のはずですよ
最上階からやってますが、終わったところは白いですから

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修繕積立金は大切に使いたいものです。そのためにもマンションは大事にしていきましょう！

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確かに､あの無駄に広いロビー見ると ここでバレーボールできそう〜とか思ってしまいます。子供がキックボート乗りたくなる気持ちもわからなくもないですが､やはりいけませんね。それぞれ家庭で､きちんとルールとして教えて下さい。それが子育てだと思います。

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ロビーで父娘でバドミントンしてるの見たことありますから期待するの無理
呆れて何も言えませんでした
確かに風もなく快適にバドミントンできそうで…涙

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親子でバトミントン？…絶句！…

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小学生低学年の男の子がロビーで､ぐるぐる自転車乗ってました。注意しようと思い､喉から出かかった時 その子の父親が近くにいるのに気づいて 思い留まりました。やはり親を差し置いて注意出来ませんね。

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マンションの外壁のひび割れが目立ちます。
修繕するのかマーキングテープが張られてます。

それにしてもひび割れ早過ぎないか？？

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今､修繕してる箇所じゃないところですか？

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普通石膏ボードよりタイル張り
やはり、コストカットが痛い

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もともと想定していた修繕なんですかね？

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どうせ警備もパソコンやおしゃべりに夢中で大きな音がしてもわからなかったんでしょ。
受付の小窓から奥が見えないように囲っちゃってさ。

警備が居るの見えた方がよっぽど防犯になると思うけど・・

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>>932 ウベさんのせい？

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>>923 ウベさんのせい？

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小学生がマンション屋上でかくれんぼなんて､何事もないうちに注意書出してくれて よかったです。保護者の皆様､危険な遊びはしないよう各家庭で充分 話し合ってください。

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そうです、そうです！

せっかく屋上に出れる高層マンションなんですから、
マナーや決まりごとは必ず守りましょう！！

決まりが守れないと
出入りできなくなっちゃいますよね。

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ここって駐車場の水とか外壁ひび割れとか、ロビーでローラーシューズ、バトミントンとか有り得ないことばかり。
アーバンの倒産物件だし、安かったから一次の低所得者出ていくまで駄目かな？

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なおさら出ていかないに一票

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満員電車にリュック下ろして乗れというのとは違うから無理じゃね？
混んでる時間でもカート、キャリーバックにスーツケース
旅行に行きますな大荷物
水を何箱も積んだ台車やらなんやら
そんなのも乗ってくるぞ
非常用エレベーター使うわけでもなし
それを否定非難もできないけどな
我が家は子供いないけどランドセル一つで文句いう人がいるのかと
怖いと同時に世の中色んな人がいるもんだと勉強になるね
頼むから巡り会いたくない

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うちの子は､もう大きくなりましたが､ランドセルでそこまで言わなくてもと思います。

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ランドセルくらいのことでがたがた言わない。
もっと躾けることは他にあるはず。
エレベーターの非常ボタンカバーの件とかね。

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小さい子は、親が守ればよいだけでしょ呆
後ろに立たせるなんて当たり前

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そんなこと言い出したら、大人の女性のショルダーバッグだって子供の顔面ヒット位置ですよ〜
だからといってイチイチ下ろしてる人なんていますか？
くだらない

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ほんと、くだらない。
私は背が高いので、不潔な人の頭が鼻のすぐ近くにあって、臭いにおいが漂ってきます。
でも、不潔にしていることはともかく、背の小さい人のせいでも背の高い私のせいでもありません。
誰のせいでもありません。

気持ちよく生きていく術を得ていくしかないのでは？

自分自身で気をつける方法、他人に迷惑をかけた時の謝り方、
注意するときの気持ちよい言い方等々。。。

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ランドセルがどうのこうのって、エレベーターが狭くて、数がすくないってことですよね！

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誤解されないような文章にしないと。

エレベーターが広いと沢山乗るので、各階までとは言わないまでも止まる階が増えて
それはそれで”遅い”とか”イライラする”になりそうなので、
この辺でいいと思わねばね。

現大きさのエレベーターがあと１，２機増えるといいのかもしれないけれど
今度は管理費等が増えそうですしね。

お互い協力しあって満足しましょうよ。

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子供のランドセルを気にする前に
大人がもっとつめあって乗る姿を見せたらいいんじゃないですか？
最初にホールに居たのに後から人が多数きたから奥につめてたら、
入り口に一番ちかい扉があいて後からきた人達がさっさと乗り込んで、乗れないこともあります。
開けるを押してくれてなくて挟まれたことも。
すぐ後ろを歩いていてホールについたのに先に歩いてた人だけが乗り込み
目の前で扉を閉められたことも。
思いやり以前の問題。

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キッズルームのおもちゃを投げて遊んでる小学生男子達
親は見ているのに何も言わないのは何でなんだろう？

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エントランスの大理石、修理されましたね。カウンター前と自販機横２ケ所かな？
意外と簡単に割れてしまうものなんですね。
とりあえず、このようなことがないように今後は気をつけましょう！

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15階非常用エレベーターホールの壁破損、もう何ヵ月も補修依頼中ですよね。
いつになったら直るのでしょう？
本当に依頼しているのか疑問です。

外駐車場3と4ブロック間の雨どいかなんかの筒が曲がってますね。
結構高い位置なので何をぶつけたのか不思議ですが
ぶつけた犯人は管理に申し出てるのかな？

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近隣の同規模マンション、同規模以上のマンションで、エレベーターの数が４機＋非常用のところもあります。
６機＋１機と、比較的エレベーターの数には恵まれた物件ですので、個人的には十分満足しています。

確かにそれほど広さはないですが、朝のラッシュとかでも
さほど待ち時間がかからないのは、満足しております。

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このような事例もありますのでご参考に
http://www.br4.fiberbit.net/noppo/renew/kanri/change.htm

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エアガシズ跡の三井マンションのホームページですね。

http://www.shinonome-design.net/

ひどい話です。とりあえず、あげておきます。

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何がヒドイんですか？

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９６０さん
そんなにひどい話とは思いませんね。
三井の高さが気に入らなければ、地下二階にするコストを
東雲住民が出してあげればいいんだよね。
そこまでして高さを下げたいかどうかだけど・・・・・

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これは東雲先住民のエゴだと思うのが普通だね。

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初めから曇り硝子にするべきだったね。
今更コスト面で､できないなら透明硝子のままでいいんじゃないかな？

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まるで剥がしてくださいと言わんばかりに､微妙な隙間を作って貼るんですね。プロの仕事とは思えません！

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もうこれ以上イラっとしたくない…同感です。そのイラっとする原因 1､曇り硝子にしなかった建築士。2､繰り返し隙間シール貼った業者。3､業者にきちんと指導しなかった管理会社。4､シール剥がした人。5､こんな事にイラっとする自分。

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このコメント、ベニーが見てればいいのだが・・・

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あの管理会社と警備員達に期待しても無理なことは以前からわかりきっていることです。

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カーシェアリング賛成です。
検討する価値はあるのではないでしょうか。
マンション住民サービスは常に利便性を追求すべきですよね。

話は変わりますが、我が家の自転車置き場の両サイドがビッグチャリになったせいで、
隙間キュンキュンで自転車入りません・・・
ここの自転車置き場の間隔狭くないですか・・？

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ちょっと前のマンションの売り広告を見たら、駐車場空き有(一桁)になってましたよ。
今も数台はあるかも？

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カーシェアリングしたらどうなるか
そんな事も解らないんですかねぇ・・・・・

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是非とも985さんの聡明なご意見をお聞かせ願いたいですね。

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パンクさせりゃいいぜよ

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991さん
トステムの件、マンションは関係ないそうですよ。
一戸建ての玄関ドアの話だとか。

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キャナルコートの全てのマンションの管理組合は、三井のマンション建設に反対すると決定したて聞いています。

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992です。
玄関ドアは間違いでした。
一戸建てサッシの話だそうです。

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高層階の住民です。
すぐに帰れそうにもありませんので、うちの状況が心配です！
マンション内にいらっしゃった方、余裕がありましたら、レポートお願いします。

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低層階ですが、部屋の中の壁紙がはがれました。
玄関外を見てみましたが、ひび割れや壊れがあります。

ひどいことになりましたね。
皆さん、お気をつけて。

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電気、水道は使えてますか？
エレベーターの状況はいかがですか？
機械式駐車場のクルマは大変なことになっていませんか？

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大変な状況の中、情報、ありがとうございました。

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家の中壁2ヶ所に亀裂入りました。

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テーブルの上のコップも倒れてなく水もこぼれてなくホッとしました。エレベーター停止で非常階段昇ってきたけど息切れしてしまいました。

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エレベーターまだ復旧してません。管理事務所に聞いたら、業者の点検待ちだそうです。

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中層階です。
室内西側の壁１箇所タテにヒビが入ってます。
部屋の角数箇所に壁紙のヨレができてます。
玄関外廊下の天井から白壁少し落ちてます。
バルコニーにどこのかわからないパイプの破片が落ちてます。
部屋にいて照明と窓ガラスから離れてしゃがんでいました。
立っていられないほど相当揺れて恐かったです。

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まだ銀座で待機してますが、早く帰りたいです。
エレベーターは復旧しましたか？

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８：４５ＰＭの時点ではエレベーターはまだ復旧してませんでした。

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1005さん､エレベーターまだ動いてませんでした。気をつけて帰ってきてください。

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皆さん､エレベーター情報有難うございます。

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エレベーター低層階用１基のみ復旧しました。
そのほかは後日らしいです。
エレベーターから出たとこの扉が（多分奇数階のみ）閉まっているようです。

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帰宅できずにマンションの状況が分からず　管理事務所にも通じず
本当に心配でしたが　親切に状況を知らせて頂き感謝します。　
まだ、帰宅できないので　部屋の破損状況が分かりませんが一応
免震の効果があつたのでしょうか？
エレベーターの情報　有難うございました。

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今日のイオンは営業するかわかりますか？
うちもすこし壁のはしにひびが、、、

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エレベーターはいつから使えるのかご存知の方いますか？

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うちは壁に7つほどの縦ヒビが入ったとのこと。酷いものは天井から床まで。
日本中が悲惨なことになっているので、人命最優先、ヒビくらいで騒ぐつもりはありませんが、これは耐震構造に問題があったと言えるのでは？こんなものでしょうか？？

落ち着いた頃に早急に修繕依頼をするつもりですが、すぐに対応してもらえるのですかね？

そして、マンションも含め、周囲の液状化はどうですか？
現在海外に出張中のため、どなたか知っている方は状況教えて頂けたらと思います。
宜しくお願いします。

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>>1018
上部を強く押すというイメージではなく、扉の上部をこぶしで殴るくらいのイメージで。
かなり強い力でバンッ！とやらないと解除できないよ。

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今家でも節電中ですが、
マンション廊下の電気もう少し消せばかなりの節電になると思うのですが・・・

それとエレベーターは大きい１基が復旧されればよかったのに・・・

情報があまりありませんね。
また管理室との連絡が直接１Ｆに行くか電話以外手段がないのはちょっと不便かな。

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1020さん
アフターサービスの規約では地震によるヒビは修繕の対象にならないようですがいかがでしたか？

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高層階用エレベーター、真ん中だけ復旧したみたいですよ。

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計画停電の対象外になりましたが､つとめて節電を意識して過ごそうと思います。

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震災にあった人や原発事故で避難している方々に財務省のイオン隣の住宅を開放してやれば良いのに！

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↑名案です。

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夜になりましたが､このマンション全体もっと節電できますよね。共有部分やエレベーターホールの間引き節電､稼動エレベーターを減らすなど実行出来ると思います。雪降る中､寒さに震えている被災者の方を思うと煌々と照らされてる､このマンション恥ずかしいです。

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うちも壁に二mくらいのヒビが三ヶ所、壁紙も破けました。また、物が落ちた際に出来た傷が二ヶ所。
今日業者がきて修理の見積もりをもらいました。

愕然です。

これはすべて自己負担なのでしょうか。
デベに問い合わせても補償はないと言われましたが納得いきません。
もうすぐ固定資産税と車の税金、子供の学費の支払いがあります。

皆さんは自己負担で直されるのですか？

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家財保険には入ってなかったのですか？

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皆さんに提出です。ここに詳しく被害状況を書きこむのはやめませんか。理由はわかっていただけますよね。

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すみません。
提出→提案です

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別にいいじゃねえか

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26階に、住んでますけど、花瓶一つ倒れてなくて、もちろん
壁のひびとか、壁紙がはがれたとかもない。
ガセネタか？

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ガセではないと思います。
実際に、他の住民の方から直接被害状況を聞いてますし。
ただ、何を意図してかわかりませんが、必要以上に被害を拡大して書き込みをしている方もいるのかもしれませんね。
ちなみに、我が家は高層階ですが、幸い被害はありません。
私の推測だと、低層階の方が被害が出ているようです。

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構造上、低層（20階以下）の方が高層よりも被害が大きい、その分高層の方が揺れる幅も時間も長い。
つまり低層階は高層階の付加がその分かかっているので、ひび割れなども激しい。

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天井から床までのヒビが3か所、その他7か所ほどあるうちはいったい修繕費いくらになるのでしょう？
放っておいてもいいのかな？地震があることにヒビが酷くなるのを見ていると、震度７くらいでこのマンションつぶれるんじゃないかなあと思う。いずれくるであろう関東直下型地震まで海外逃亡しておいて、そのあとに直すかな。

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非住民たちが増えてきました。
みなさん、もうこの話題はスル―しましょう。

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まぁ、ここに書き込まないほうが無難
でも、もし売却する時は被害の実態を買主に知らせなくてはならない決まりがありますので
資産価値は下がることは致し方ないですね。

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そうです。パークシティ豊洲みたいに、地震での被害をもみけすのは
やめましょうね。

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ボヤ騒ぎで済みましたけど、原因を徹底追及してほしいですね。
いたずらなのか、漏電なのか・・
それにしても、防災センターのアナウンスが部屋の中には全く流れませんでした。
廊下に出ても聞きにくく、結局何事がおきたのか、ロビーまで降りて行かないと状況が把握できませんでした。
問題ありですね。

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ハイパーレスキュー隊は福島行ってんだよ
迷惑行為はやめろ

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オンタイムでは部屋の中ではきこえませんでした。サイレンが鳴り響く中､何か放送してる？と何度もインターフォンを確認しましたので間違いありません。暫くしてから赤いランプが点灯して録音聞くことはできましたが。

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放火…だったら犯罪ですよね。

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(12)立てました。1000超えましたので移動しましょう。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156930/

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