パークシティ豊洲はどうですか？ part18

マンションなんて車と一緒ですよ。
時間が経てば経つほど値が下がっていくものです。
現に、あなただって中古じゃなくて高い新築を買おうとしてるじゃないですか。
わざわざ高い中古を買う人がどこにいるの？
あなた、4千万でキャナルワーフの中古を買いますか？
5千万出してでもPCTの新築を買うでしょ。
5年後に4千万でPCTを買いますか？
5千万出しでもその時の新築を買うでしょ？
みなさん、勘違いしてるのでは。自分の買ったマンションだけ都合良く将来を期待しても駄目ですよ。

となりに庶民の味方がくっついてるヴィンテージマンションなんて。。聞いたこともない。

中古物件なんて安い以外にメリットってないんですから・・
PCTも将来確実に値下がりますよ。それを覚悟して買うか。買わないかだけでしょ？

今後２０年で出てくる新築のすべてに勝ってるって前提がワケわからん。
愛しちゃってるの？

このマンションの検討者ってマンションを初めて購入する素人の集まりでは？
そういえば、MRは30前後の夫婦ばかりでしたねー

まだ甘い夢を見たい年頃なんですよね

凄いね　１人で書いてるｗ

>187
　＞そういえば、MRは30前後の夫婦ばかりでしたねー
　＞まだ甘い夢を見たい年頃なんですよね

　　　え？　アンタ　何歳なの？

>>188　同感

不動産屋にとって一番おいしい客は世間に疎くて夢ばかり見ている若い新婚世代ですよ。
そう、あなたのことですよ。
三井はなんだかんだ言ってもあなたが赤ん坊の時からマンションを売っているプロですよ。
かなうはずもありません。

あら、なんで一人で書いてるのがバレたの？

ごめんなさい。もう二度とでてこない素晴らしいマンションなのに、高すぎてあきらめた腹いせだったの？ココを買った人が真の勝ち組です。

どうも、キャナルワーフ住人です。
豊洲の開発計画を全く知らずに通勤の便と建物の良さだけを
考えて購入しましたので、開発が続き、新しい施設ができる
日々は、毎日がボーナスステージです。
毎週家族で新しい施設に出かけては、豊洲でよかったね、と
話しています。
工事の音さえ気にならなければいいところですよ、豊洲。

＞192
PCTを買う人が勝ち組ではなく
キャナルワーフを買っていた人が勝ち組ですよ
高くなってから買おうとするから187から素人と呼ばれるのですよ

１５年前からドゥに通ってます。開発計画自体は豊洲駅が出来る前からあったけど、ほんとに始動するかは怪しいと江東区中の不動産屋が口を揃えて言っていたのを思い出します。
街の全容が見えてない、誰も注目していない頃に買った人がラッキーなのかなと思います。

>>195
それがいわゆる先見の明ってやつなんでしょうね・・・・

ここ買って勝ち組って思う人いるんだ…三井もそれは喜ぶね…妥協して買うところだと思うけど…
１０年後泣かないようにね…
私も素人だけど１０年後には安くなったり売れにくくなることくらいは分かるけど。それも踏まえて買うか買わないかなんじゃないの？

不動産投機的には開発前に買って開発後に売るのがいいんでしょうけれど、住む人にとっては開発前の不便な状況で買って、開発後売るっていうのもあまりメリット感じられないので、自分の選択できる範囲や条件で選ぶしかないんじゃないの。
買いたい時期や買える時期も人それぞれだしね。

当然選ぶにあたりなるべく価値が下がらない所を選びたいとか、値ごろ感のある物件を買いたいとかいろいろあるからこういうスレが盛り上がるわけだが。

一説によると、将来の住居の㎡数は人口減の影響からか広くなるそうなので、
100㎡以下のはあまり必要なくなるとか聞いたことがある・・・・。
でも個人的にはその分独身者も増えるのではなかなぁ〜と思うのだが・・・。

後、今住宅の買い時期にあたる団塊ジュニア世代にアンケートをとったところ、
マンションと戸建なら圧倒的に戸建派が多く、予算さえ許すなら戸建のようです。
私はマンション派なのですが、皆さんどうなんでしょうね？

>>199
マンションと戸建住み比べてマンションの方が快適だと感じたのでマンション派なのですが、戸建だと自分自身の家って感じがより強まるし、自由度も高くなりますよね（たとえば修繕のタイミングとか）。
気に入ったマンションが長く見つからなかったり、あっても買えなかったりしたら戸建もそのうち検討するかな。

>>197
妥協しなくていいなら俺は皇居が欲しいよ。
コストパフォーマンスの追及と妥協を取り違えてないか？

199さんのは妙に納得。７０くらいが独身でちょうど良くなる感じで家族もちなら１００が当たり前？家族で住んでるのに７０なの？なんて時代になってくるかもね。