匿名さん
[更新日時] 2006-04-20 02:26:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
50.00m2～201.63m2 |
| 種別 |
新築マンション |
| そのほかの情報 |
完成時期：2008年03月
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]石川島播磨重工業、三井不動産レジデンシャル
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| 施工会社 |
三井住友・鹿島建設共同企業体 |
| 管理会社 |
三井不動産住宅サービス |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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454
匿名さん
北西の角部屋はそんな悪くないと思うけど。
北と西(花火も)の眺望があるし、何といっても価格も安いし。
４０００万円ちょっとで中or高層階だし。
運河沿いだし、間近のお見合いは無いし。
ケープの北はそこが怖いところなんだよね。
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455
匿名さん
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456
匿名さん
>>450
北向きの部屋で鬱病になってしまったみたいですね
ナムサン
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457
匿名さん
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458
匿名さん
長期修繕計画は24年目の一時金が１４０万円か。
結構きついかも。
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459
匿名さん
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460
匿名さん
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461
匿名さん
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462
匿名さん
>>458
その直前に売って逃げる人多そうだからちゃんと集まるか分からないよね。
今のご自分の年齢に２４足した年齢でその金額が出ても痛くない人なら良いけど
今の段階で毎月の管理費・修繕費が気になるようじゃ長くは住めないところだね。
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463
匿名さん
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464
匿名さん
倍率なんて関係ないですよ。要望書出したって買わない人はいくらでもいます。
抽選に当たった後でもキャンセルする人はたくさんいます。
私だってTTT当たったけどキャンセルしましたよ
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465
匿名さん
>>462
管理費、修繕費を気にしないで買える人なんてごく一部の
人だけと思いますけど。
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466
匿名さん
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467
匿名さん
抽選にならない場合もあると営業の方から聞きましたよ。
先着順というわけではなく、誰に買わせるかを相談で決めるというようなニュアンスだったと
思います。ただ、はっきりとは言えないようでしたが。
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468
匿名さん
余裕組の人には抽選と言ってもデベだって逃したくないから（外れて別物件の客にならないように）
当たらせるのでは？
同じくらいの条件の人達は公平に抽選とか？
それくらいはどこもやっていそうな感じはするけど。
本当に抽選なのかな・・
だってローンギリギリで組む人はデベにとったらあまり好ましくない客じゃない。
本ローン審査通らなくてキャンセル続出になったらまた営業頑張らないといけなくなるし。
この客危ないな。。って思っても、だからと言って抽選しないで下さいとも断れないし。。
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469
匿名さん
抽選に不正はありません。
ただコネクションのある方は
同じ部屋に何口も登録した形をとって、
当選確率をアップさせたりします。
またキャンセル住戸については、
買替客やローン審査に難がある方には、
次点であったとしてもご連絡はしません。
別のもっとスムーズに話の運べる方へお電話します。
（難のある次点、次々点の方や、
クレーム顧客になる可能性が高い方へではなく、
同水準価格の別の部屋へ登録落選された優良顧客にお電話します。）
これはこの物件に限らず、またどこのデベでも同じ運用です。
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470
匿名さん
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471
匿名さん
この時間になって落ち着いてきたようなので引越しさせましょう。
できたら引越し先投稿
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472
匿名さん
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473
匿名さん
===== 引越し済み Part 19 へどうぞ =====
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