東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「[契約者限定]SKYZ TOWER&GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)Part5」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-08-25 18:02:57

BAYZも登場。SKYZ TOWER&GARDENの契約者限定スレのPart5です。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408160/
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/420539/

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番8(底地)、
    東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主:三井不動産レジデンシャル 、東京建物三菱地所レジデンス 、東急不動産住友不動産野村不動産
土地売主:東京電力
施工会社:清水建設(株)
管理会社:三井不動産住宅サービス(株)

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)

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マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
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こちらは過去スレです。
SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-04-11 22:16:44

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SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 351 匿名

    面積だと晴海のセブンイレブンとほぼ同じ規模だね

  2. 352 匿名

    新しいサッカー場の隣に仮施設でライブ場できますね
    あそこは仮施設ばかりで今までも
    バーベキューやってアスレチックやって駐車場になって
    東京ガスいつになったら計画図にあるタワマン建てるんだ?

  3. 353 匿名

    知人の区の職員に聞きました
    隣りのこども園、すごい人気になりそうです。
    何でも東雲の時よりはるかに多い希望者がいるようです。 

  4. 354 匿名さん

    どのセブンイレブンでしょうか?
    900平米のコンビニって広すぎる気がしますが。

  5. 355 匿名さん

    353
    まあ、そりゃそうだろうね。
    東雲は、あの当時、ビーコンまでで4棟+キャナルコート公団。
    こっちは、skyzはデフォとして、豊洲エリア全体の園児たちが希望するだろうから。

    2園児持ちだから他人事ではないのよね。
    まあ、子ども園入れなければ、どっかの認可か認証に入るしかない。
    ちなみに今はイオン2階のルミナス。さすがにそこで継続は、毎日遠すぎるから。。。

  6. 356 契約済みさん

    >>350
    鉄骨の建方は終わったみたいですね。
    1階スーパー、2階保育園と診療所、屋上駐車場って感じでしょうか。

  7. 357 契約済みさん

    >>345
    3階はペントハウスのようで、2階も少しセットバックしていますから、1階1500平米、2階1000平米、3階300平米といったところではないでしょうか。
    よってスーパーは1500平米。
    期待できますね。

  8. 359 契約済みさん

    幼稚園希望だけど、
    江東区のHPに、しののめYMCA70人の所500人きたって。
    ここのこども園の幼稚部も同じくらいの倍率かね。
    真横にあるめぐみに落ちて、遠い江東めぐみ通うことになるかもしれないよね。
    こんな近くにあるのにねー屈辱的。
    区役所にダメもとで聞いてみたけど、
    ここのマンション優先とかは一切ないって。
    あたりまえか。

  9. 360 通りすがりの者ですが。。

    >359
    外れて遠いところに当選した者通しで権利を交換出来ればよいのにね。

    ex) SKYZ住民で遠くの認可園に当たってしまった人と、東雲辺りの方で隣のめぐみ園に当たってしまった人

  10. 361 契約済みさん

    こども園は園の判断で入園者をとっているのだから、園からみれば権利を勝手に交換されたら入園してほしいと判断した家族でない人が入園してこられて困ると思う。

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  12. 362 通りすがりの者ですが。。

    そうかな、みんな(収入、子供の能力、親の熱意等々) 50歩100歩なんだから、良いんじゃない?

  13. 363 契約済みさん

    そんなこといったら、園にとっては選考する意味がない。園の内情は知らないけれど、園側にはそれなりに選考基準があり、そのため、皆50歩100歩の中で、入園が決定する人とそうでない人がいるのでは。人気が高いほど、園にとっては「うちに入園してほしい」かどうか、選ぶのが選考なのでは。

    保育に欠ける状態が極めて重症であることはもちろん前提ですが、それに加えて、運営理念に共感し親として園を信頼し最大限協力するという姿勢が園とのコミュニケーションの中で信じてもらえた家庭、この家庭の子なら預かって一緒に保育、教育してあげたい、と思ってもらえた家庭、つまり、園との相性が重要でないかと思う今日この頃です。

  14. 364 匿名さん

    ここのこども園の幼稚園の方は、スクールバスが出ますからねー。
    豊洲に保育園はたくさん増えましたが、幼稚園は区立の豊洲幼稚園以外はバディしか
    ないですので、希望が殺到するのはしょうがないですね。
    保育園の方は、スクールバスではないと思うので、このマンション以外の人は
    そんなには応募しないと思うのですが、甘いですかね?
    まぁ、それでも大変だとは思いますが、、、
    あとは、駅までの途中に、サテライト保育園の分園がありますので、それも含めれば
    結構定員はあります。

  15. 365 匿名さん

    361

    えっ?
    スイマセン、基本的なことなんですけど、
    子ども園は認可なので、園の基準とかじゃなくて、
    公平に区の抽選だかポイントだかで決まるんじゃないのですか?
    面接とかで園が独自に入園児を決めるのですか!?ある意味受験的な。。。

    スクールバスがあるという意味では、確かに他エリアからの園児は希望者多そうですね。

  16. 366 契約済みさん

    確かに新豊洲までわざわざ預けにだけくるのは大変ですよね。保育園は期待してもいいんでしょうかね。。。うちの子も是非下のこども園に入ってほしいなあ。

    仕方ないんですが、もし入れずに遠くの園に行くのはやはり悔しいですね。。。

  17. 367 匿名さん

    >>365

    認可でなく、認定こども園ですよ

  18. 368 匿名さん

    認定子ども園って、幼稚園と認可保育園のミックスなのでは?

  19. 369 匿名さん

    つまり保育料も認可同等だと思ってるのですが。。。

  20. 370 匿名さん

    保育園の部分の基準は区と同じはずですが、申込み自身は区ではなく
    認定こども園に直接行う方式に変わりました(今年から?)
    あくまでも、東雲のYMCAの認定こども園の場合ですが。
    ちなみに江東区には、いままで東雲にしかこども園はありませんでした。
    区にHPに資料があるので、見てみてください。
    ここも同じになるかどうかも含めて未定だと思います。

  21. 371 匿名さん

    >>369

    文科省と厚労省の「幼保連携推進室」HPの「認定こども園に関するQ&A」というのが分かりやすく書いてあります。
    こちらのこども園も、選考は園がするものと理解しておりました。

  22. 372 契約済みさん

    うちの子供が東雲YMCAこども園に2年前入園したときは、園に直接申し込み親子面接及び子供の行動観察でした。
    当時の倍率は7倍でした。
    区営じゃなくて私立ですから。
    ここは施設もきれいだし、姉妹園同様に英語教育も取り入れられそうだから倍率はそれ以上になるかも知れませんね。
    ワンダフルの敷地を貸しているのだから、せめて優先してもらえれば有難いですが。

  23. 373 契約済みさん

    そうですよね。表向き優遇は無いといっても多少はあるのではないですかね?
    通園も楽だし、うちの子供も行かせたいです。

  24. 374 内覧前さん

    前まで建物内コンビニとありましたが、管理規約には店舗となっていました。

    これは、コンビニじゃなくても文句は言えないと言うことですよね。前のマンションもコンシェルジュと、コンビニが無くなって保育園が入って全く考えていたマンションライフでは無かったので。。。

    コンビニ何が入るか聞いた方居ますか?

  25. 375 匿名さん

    24時間営業ではないのでコンビニではなく店舗の記載になったと聞きました。
    サンクス・サークルK系で検討されていると当初聞きましたが最終的にどこに決まったのか、まだ未定なのかは分かりません。

  26. 376 匿名さん

    子供園は幼稚園と保育園で選考基準は違うと思うのですが、東雲はどうだったのでしょうか?

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  28. 377 契約済みさん

    うちは東雲YMCAこども園(幼稚園の方)しか受けてないのですが、保育とは募集が別でした。
    行動観察はこどもだけ10人ぐらいが別室に入れられ面接者が見ていたようです。
    乱暴なことをしないか、ちゃんとみんなと遊べるかなどを見ていたとよいだと聞きました。
    面接は好きな名前、年齢、食べ物、好きな遊びを聞かれたそうです。
    母親がなにを聞かれたのかは忘れてしまいました。
    私は試験?の日に同行していなかったので聞いた話しです。

  29. 378 契約済みさん

    江東区は保育園の激戦区と聞くため、不安はつきません。
    皆さんは、隣のこども園以外も入園応募しますか?
    どのエリアまでが範囲でしょうか。有明、東雲、区外も候補に入れますか?
    私は入れますが、逆の立場で考えると有明、東雲の住人もにとってもこのこども園はテリトリ内なのだと感じます。

    ちなみに皆さんは何件くらい申し込み予定でしょうか?
    5~6件なら充分でしょうか。

  30. 379 契約済みさん

    373さん
    優遇あれば嬉しいですが、あまり期待しないでおこうと思っています。
    園の立場から見ると特にメリットがないと思うからです。
    他のめぐみ幼稚園が、例えば敷地周囲の住所の園児を多くとっている傾向でもあれば、亀井学園の方針として、このこども園も同様の傾向を期待できたかもしれませんか。。

  31. 380 匿名さん

    >>378
    保育園の応募ですが、
    認可は希望は5園までと決まっていたはずです。
    来年4月から入りたい場合の募集は、11月にあるはずです。
    認証保育園の場合は、すでに生まれた人(場合によっては生まれる前)から
    予約を入れている人もいるので、もう動いた方がいいかと思います。

    https://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kosodate/5900/
    https://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kosodate/5907/index.html
    を参考にどうぞ。

    http://www.geocities.jp/nhk_wm/
    ひなたぼっこ Boardなどの書き込みなども参考になります。
    気になることがあれば書き込みしてみてはどうでしょうか。

  32. 381 匿名さん

    認証・認可含めて、豊洲駅からskyzまでの間に、
    来年4月時点であいている保育園て、どこになるんでしょうか?
    認定子ども園と、確かもうひとつ新設の保育園が出来るようなことを、
    どこかで見た気が。
    正直、プライブブルーとか、反対側に毎日行くのもしんどくて、
    通勤経路に欲しいですよね。。。
    どこか、保育園のまとめてあるサイトがあったら教えてください。
    区役所のページにはなかったです。

  33. 382 匿名さん

    >381さん
    こちらが江東区の保育施設整備計画ですが、既出でしたらすいません。
    http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kosodate/kodomoshisetu/kodomoshise...

  34. 383 匿名さん

    382さん

    おおお!ありがとうございます!
    これです、探してました。
    やはり、6丁目にもうひとつ出来るんですね。
    うちは近隣の認証にきょうだいで通っているので、ポイントは高い方のはずなんですが、
    skyzは戸数が多いだけに、やっぱりハードそうですね(汗)。

    認定子ども園の「保育園」パートは、認可の扱いなんですかね。
    それとも私立ってことなのかしら。
    行動観察という試験があるのは幼稚園パートだと思っていました。

  35. 384 匿名さん

    ちなみに、シエルタワー内にある保育園は、
    通勤経路としては最高なんですが、
    0~2歳までの保育園です。ご参考まで。

  36. 385 匿名さん

    5丁目のヤマトの裏の辺りにサテライト保育園の分園がありますよ。
    一度、見学されてみてはどうでしょう。
    本園の様子がビデオで流れていたりで、TVで特集されてましたよ。

  37. 386 契約済みさん

    383
    6丁目にもうひとつできる保育園は、商業棟内にできる予定の保育園のことですよ。

    湾岸サテライト保育園も、分園が今、仮設でヤマトの横(某マンションのモデルルームの裏)にありますが、15年末頃にはシエルタワー内に移設予定とありました。

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  39. 387 契約済みさん

    判りにくくてごめんなさい。
    行動観察は幼稚園機能の方で、保育の方は他の区同様点数制だと思います。

  40. 388 契約済みさん

    商業棟に本当にスーパー入るのか心配になってきました。
    もし入らなかったら、みなさまどこに買い物行きますか?
    ららぽのアオキやビバのスーパーまでだとちょっと遠すぎますよね。

    商業棟いつになったらわかるのだろ

  41. 389 契約済みさん

    未定であるということは、スーパーが入らないことも想定する必要があるということですよね。
    入らなかったら、残念ですが仕方ないですね。
    豊洲や東雲のスーパーに、車で買いに行くと思います。

    ちなみに、商業棟内か、もしくは駅前か、いつかそのうち新豊洲駅近のコンビニができるのではないかと予想しています。
    住民たちだけでなく、TEPCOの職員さん、MIFAやワイルドマジックへの客、芝浦工大付属の学生、等々、ニーズはあると思うので。。
    マンション内の専用コンビニも便利でしょうが、時間と品揃えが限られると思うため、朝晩開いてる、品揃えの豊富な普通のコンビニが通勤・帰宅途中の駅近にほしい。

  42. 390 契約済みさん

    >>388
    スーパー以外に何がありえますかね?
    家電量販店、ドラッグストア、UNIQLO、しまむら、ツタヤ、パチンコ、などなど
    普通に考えたら、スーパーでしょ。

  43. 391 契約済みさん

    医院の可能性もあるのでは?

    飽和状態の歯医者とか…

  44. 392 契約済みさん

    あの床面積考えたら、メディカルモール?

  45. 393 入居予定さん

    インテリア相談会行かれた方いたら教えてほしいのですがどんな感じでしたでしょうか?インテリア相談会で薦められる商品はモデルルームにあった家具などがあるのでしょうか?それとも大塚家具の商品から選ぶのですか?いまいちわからずで迷っておりまして

  46. 394 匿名さん

    豊洲は急激な人口増で歯医者さんの予約を取るの大変ですよ。

  47. 395 契約済みさん

    サテライト保育園も2歳を越えても送り迎えは分園でOKなのはいいですよね。子供たちは広い有明の本園で活動できるし。まぁ1番はスカイズ隣のこども園ですが、幼稚園出身母体が運営すると親の出番が多いとか委員とかを幼稚園ままばっかりに回って来て保育園ままとの確執ができるとか他のこども園で聞くので仕事結構休めるママじゃないと厳しいのかなぁとか考えています。

  48. 396 契約済みさん

    少し逆行ですが…今日のスカイズです。
    昭和大学江東豊洲病院側より。

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  50. 397 匿名さん

    あらっウチが見えます
    写真有難うございます

  51. 398 契約済みさん

    >>393
    相談会行きました。うちは、カーテン、照明、特注家具など相談しました。検討しているもののイメージをコーディネーターさんに伝えると、好みに合うもののカタログをいただけたり、具体的な商品を提案してくれたりします。好みの部屋のイメージを伝えるために、雑誌の切り抜き等持参するとスムーズかもしれません。大塚家具の商品も、デザインテックを通して購入できるようです。ちなみに、相談料は何度打ち合わせしても三万円だそうです。

  52. 399 匿名さん

    >398さん
    補足ですが、多少なりとも工事お願いしたら相談料は無料ですよね。
    我が家も見積りお願いしましたが結構なお値段で…悩ましいです

  53. 400 匿名さん

    本当ですね。
    我が家はオーブン、オープンキッチン周りタイルバリ、
    玄関周辺鏡ばり、バルコニータイル、壁面収納、備え付け飾り棚。
    です。150万〜200万ぐらいですかね。。
    バルコニータイルはまだ悩んでいますが、ベイズのバルコニー見るとやはりいいなーと
    おもい、やっぱりつけようかなと思っています。
    物入りですね。。。

  54. by 管理担当

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