グランドメゾン狛江【契約者・入居者専用】part2

総会での議案に、ゲストヴィラを使いたい月の前々月までに申し込みをした人たちの中から抽選とありましたが、2か月も先の予約をしないと使用できないのはちょっと不便だと思うのですが、みなさんはどうですか？
2週間前までに申し込みをした人たちの中で抽選にするくらいでいいと思うのですが…（2週間前がNGであればせめて1か月前までに申込みをした人の中で抽選にするとか）

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ゲストルームの件、確かに規約の変更となると早々に変える事が出来ないので面倒デスね。

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もっと気軽に利用できるようにしていただきです。
2か月も先の予定を立てて借りるなんて、現実的ではないように思います。
2週間前か1か月前までにWEBからエントリー、WEB＆郵便受けにて抽選結果を告知するとかいかがでしょうか？

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えっ
2ヶ月前じゃないとだめなんですか？
それはつかいづらいなー

っていうか新しいスレッドが立たないといいなぁーと思っていたんですが
立っちゃいましたね

しかも書き込んでる自分がいます…

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親戚とかが利用する時は、それくらい前に予約が確定してないと、
日程の調整が難しい気もするんですが。

2週間前にここの予約がとれないのが決まってから
ホテル等の手配をするとなると、それも慌ただしいかなと。

もちろん早めにホテルを押さえて、
こっちがとれたらキャンセルっていうやり方もありますけどね。

あと、予約ができる日から、利用までの期間が短いと、
倍率が高くなりそうな気もしますがどうでしょう？

毎週、抽選出しても全然とれないなんてこともありそうな気がしたり。

自分も気軽に使いたいのはもちろんなんですけどね…。

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ゲストヴィラなんて当てにしちゃだめですよね。なんであんなものつくったんでしょうか。524世帯に2室ですよ。争奪戦になるに決まってるじゃないですか。連休以外や平日はガラガラで。ムダ～。

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ほとんどが70平米代のせまーい3LDKのマンションですからねえ。押入れのない間取りも多いし。こんな環境じゃ泊まってもらえないですもんね、ヴィラがないと。

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ゲストヴィラって来客用じゃなく自分たちが気分転換に借りて
宿泊しても構わないのでしょうか。

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ゲストヴィラ自分達が泊まるのＯＫって積水の方が言ってましたよ！
お風呂も大きいしいいですよね。

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別にいいんじゃないですか、お金さえ払えば。

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電車で降り口付近に立っていて下北沢に着いた時に一旦降りずに突っ立っている人がいますとくにゆとり教育の被害者世代が多いですどうにかしてください 怒 プンプン

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＞11さん

「こういう場合は一度降りた方がいいですよ」とその場で貴方が教えてあげるのがベストでしょう！

きっと本人たちは気づいていないのです。
貴方が投稿するスレ違いに気づいていないように…

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ゴミのペットボトルって狛江市はラベル剥がさなくてもいいんですよね？
缶も潰さないって決まりですよね？

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缶は潰さないでそのままで大丈夫ですけど
ペットボトルはラベルと蓋を外さないとダメだったはずです。

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ゴミ袋ですが、あやまってドン・キホーテのゴミ袋に入れてしまい
出してしまいましたが そのまま持って行きました。
いちいちラベルまで読んでないようです。

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あるいは、いちいちゴミを回収せず注意メモを残すのが面倒だったか。

どちらかですね。

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ゲストヴィラって、冷蔵庫とかついてるんでしょうか？

もらってる資料に詳細ありましたっけ？

見落としてたらすみません。。。

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冷蔵庫とレンジありましたよ！

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>18さん

ありがとうございます！

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お風呂の湯船の排水溝ですが、髪の毛やバスソルトなどそのまま流れてしまいますがいいのでしょうか？？身体を洗うところはキャッチするものがついているのですが、、。

髪の毛などが、つまらないか心配です。

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パイプマン

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私も髪の毛がつまらないか、気になっていました。
だって、浴槽から流れる排水溝は網を経由せずそのまま流れてしまいますよね。
あと、髪の毛の受け皿？の真ん中がドーナツのように空いているので、勢いよく水を流すとそこからまわりに溜まっている髪の毛などが流れ出てるような気がするのですが…
たまにパイプマンなどをすれば大丈夫なんですかね？　

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春で暖かくなったせいか、小虫が玄関前アルコーブに大量に死んでるんですか、、。

お隣りさんも同様みたいですが、発生源つきとめて対策できないかな？

なぜか、玄関内にもいて、原因不明です。


皆さんどうですか？

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TOTOさんに確認したところ、流れてはいけないものは上蓋にたまるそうです。
たまってるか確認したところ、特に髪の毛が残ってないので、全部流れてしまってると思いますが、、

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流れてしまっている＝上蓋に溜まっていない

確かに多少は溜まっていますが、水を勢いよく流すと真ん中の穴から流れてしまっているようで全てを受け皿でキャッチしていません。それにNo22さんのおっしゃるように風呂桶の排水は受け皿経由しませんよね。

TOTOの回答の通りになっていないように思います…

別件ですが、エレベーターの扉の傷、おそらく引っ越し業者が付けたのだと思われますが、気になります。
せっかくの新築マンションで皆がキレイに丁寧に使おうと心掛けているのに、エレベーターに乗るたび残念な気持ちになります。
どうにかならないものでしょうか…

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エレベーターの傷、私も少し気になってました。

今日の総会、みなさん出席されましたか？
どんな感じでしたか？

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G棟エレベータの傷は、コンシェルジュカウンターにいた管理会社の人に伝えたところ、既に認識していて、修復するとのことでした。ここのスレに「何とかならないか」とか投稿する暇があったら、自分で管理職会社に通報するとかすればいいじゃないですか。他人まかせですよね、 25さん。

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No25です。
エレベーターの傷ですが、入居後3ヶ月後検診？の紙を提出する際、申告書の下部にあった共有部分で気になる点を記載する欄にきちんと記載して提出しました。
私は通勤時も帰宅時もコンシェルジュは不在のため直接告知することができないため、直接お話しすることができませんでした。
管理会社もきちんと把握していることが分かって安心しました。
No27さん、ありがとうございます。

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皆さん
内階段はみてますか？
けっこうきずがつきまくっています
あと配管の件ですが
厳密に言うと
占有部内の配管は共用部ではないので風呂とかキッチンの配管はご自身でゴミがたまらないようにした方がよいかと思います。定期的に湯船のお湯を流してれば大丈夫ですよ。ディスポーザー使った後も適度に水を流せば大丈夫だと思います。

アルコープの虫は緑が売りのグランドメゾン狛江ですからしょうがないんじゃないでしょうか？困っている方は低層階の方ですか？ウチは中層ですが虫被害は今のところありません。

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浄水器のオプション付けなくて、標準の浄水器が付いてるんですけど、
オプションの浄水器ってもっとグレードが高いものだったのでしょうか？

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うちは西向き上層階です。アルコープの虫が気になったので確認しましたが、皆無でした。原因はわかったのでしょうか？

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本日またピアノの所 ケモノの匂いあり

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みんさんが言うケモノ臭、本日私も確認しました。
エントランスの自動ドアを開けたら、確かにケモノ臭が…
これから梅雨や真夏のジメジメした気候になると匂いが増すと思うとゾッとします。
せっかく自慢のエントランスなのに、匂いで台無しに…
対処法はなんでしょうかねぇ…空気清浄器？消臭剤？

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木部へのケモノ立ち入り禁止しかないと思われます。
散歩帰りに動物を連れてる人見たことある方いらっしゃいますか？

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エレベータの中で犬を抱いている老夫婦見ました。12月に入居しましたが、ケモノ(笑)を見たのはそれ一回だけです。意外にみなさん飼ってないのでしょうか？ s

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ケモノ臭のことですけど、湿気臭（カビ臭いような濡れた雑巾のような臭い）とは違うのですか。

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湿気臭なら対処できそうですね。もしかして…ケモノがマーキング（おしっこ）しているのでは？
中庭のウッドデッキを歩いているとたまにそんな匂いを感じることがあります。
ケモノOKなのも承知していますし、ケモノが悪いわけではありません。
要は飼い主のしつけの問題です。
マンション敷地内でおしっこはさせないでください。
積み重なるとその場所から匂いが消えなくなりますからね。

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ケモノケモノって、随分言葉使いが下品ですね。
敷地内でおしっこをさせてるところなど見たことがありません。そんな非常識な方もいないでしょう。
犬を飼っている方は一組しか見たことがないですが、とてもマナーは良い方でした。

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確か敷地内では、ケモノに地面を歩かせてはいけないのではありませんでしたっけ。
よってその規約に遵っていればマーキングなど到底不可能かと。

また、たまにお見掛けする飼い主さんらはキチンとそれを守られていらっしゃいますし、ケモノからはケモノ臭などまったくしませんでした(笑)

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ついにHPも無くなりましたね。
早く完売して良かったですね！

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話変わりますが
昨日住友不動産からチラシ入ってましたね

やはりグラメ狛江はコスパがいんでしょうね
本当に良い買い物が出来て良かったです

先日田舎から母（植木屋）が見に来ましたが 植木をグルっと
散歩しながら見てもらったんですが、植えてある種類の多さや
植え方にビックリしていました数年後から十年二十年と
植物が成長して行くことも考えられて植えてあるそうです
見る人から見れば植物も価値があるマンションみたいです

本当に購入出来て良かったですよね？

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昨日 コンシェルジュカウンター終了後 ピアノの奥かキッズルームより犬の鳴き声あり

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42さん、こんなところで告げ口ですか。
何の行動も取らず言いっ放しで無責任ですね。こんな投稿何の価値もありませんよ。

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ペット可の割には犬を飼う人が少ないと感じています。
ペットが何かと話題に上るし、飼いたいけど躊躇している世帯もあるのかも知れませんね。

親戚が広尾の有栖川宮記念公園の近くのマンションに住んでいます。土地柄からか、ご近所さんは犬を飼う方が非常に多いそうですが、皆さんマナーがとても良く、マンションでペットのトラブルは皆無だそうです。ペットの件に限らず、挨拶一つとっても非常に皆さんがマナー良く、本当に素敵な住人の皆さんだと感じました。

確かに動物が苦手な方にとっては、わずかな匂いも気になるのかも知れませんが、無記名の掲示版で揶揄するのはやめませんか。
何だか切ないです。

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本当ですね。匂いは私は感じたことはありませんが、こういう場で騒ぎ立てている人が残念です。
犬を飼っていらっしゃる方を知っていますが、とてもマナーは良い方ですよ。

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昨日、これかな？という臭いを感じましたが、松か何かの樹脂（？）の様に思いました。これだけいろんな樹木が植えられているので、そういう可能性もあるのかもしれませんね。

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なぜ広尾のマンションを引き合いに出すの？
また狛江の民度叩きですか。

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47さん、つっこむところそこですか？？？（笑）

気にしすぎじゃないですか？　
マンションコミュ内で喧嘩することでその民度とやらが上がるわけではないでしょう。
（もともとそれほど低いとも思えませんし）

仲良くやりましょう。

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44

親戚が広尾？
広尾だから、近所に犬を飼う人が多く、マナーが良くて素敵な住民？

凄い論理ですね！(笑)

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あの絵本のルームは動物オッケーなんですか？

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もう、このスレッド閉鎖したらどうですか？完売して入居もほとんど終わっているのに、なぜここで、匿名の書き込みで感情のぶつけ合いしてるんでしょうか。入居直後の高揚感もなくなり、それぞれの価値観で日常生活し始めて、本性が戻ってくれば、いい人ばかりでないことは既に明白です。スレッドがある限り、書き込みに対するバッシングが減ることはないでしょう。どんどん不愉快なスレになっていきますよ。

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まぁどうでもいいネタが続いてますなぁ。。。こんなところに書いてる内容は気にしなくていいかなと、思います。

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まあ、匿名である以上、どんなスレでも非難、中傷的な事を言う人は出てきますね。

大半がそんな人ならこのスレも終わってますが、
割合的にはそんなにいないでしょうから（これまでのスレ内容見た限りの私見ですが）、特に良いのでは。

色々マンションに関する情報もあり（マンション内のリアルな掲示板にないようなもの）、私的には役立ってます。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

トイレや洗面所の排気口のフィルターを時々掃除しなければなりません。
この排気口のカバーがはめ込み式になっていて、取り外すのに一苦労(-｡-;
楽に取り外せる方法があれば教えていただきたいのですが。

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久々に覗いてみました。

植栽はご近所さんからも感謝されています。
私も季節毎の花や緑が楽しめて、本当に良いマンションだなぁ、と夏から4つ目の季節を過ごして感じています。
近隣の新築マンション2つのチラシを駅前でもらいましたが、ここを買っておいて良かったなぁと改めて感じました。
特にコスパです。

それから、ケモノ臭という言葉に笑ってしまいましたが、先日すれ違った清掃の方からまさにその臭いがしたのを思い出しました・・・。
私は鼻は良い方ではないのですが、数メートル離れていてもとても臭かったです。
メインエントランスの方から出てきた所でした。
持っている雑巾が臭うのか、朝から清掃活動をして汗をかいたご本人の臭いなのか分かりませんが、あの状態でエントランスの奥など清掃したら臭いは残ると思います。

ペットが原因ではないのでは？という可能性の話です。
清掃が原因なら、改善は簡単ですね。

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トイレや洗面所の換気扇のフィルターは外して掃除が面倒なので、常に市販のカバーを貼ってそれを交換しています。
すぐに汚れますよね。
でも、それだけの汚れを吸い込んでくれているのだと思うと有難いです。（笑）

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たまに見かけるのですが、エントランスからガーデンに
入るところにある石庭の中で子供を遊ばせている
親がいます。

何もそこで遊ばせなくても。。。
掃除もする人も大変ですし、もう少し配慮して
欲しいですねー！

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ここは遊ばせるところではありませんと言われないとわかんないんじゃないでしょうか？干上がったイケスと思ってるとか

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すみません、、、
エントランスでたまに子供を遊ばせています。
私も何もここで遊ばなくてもと思うのですが、子供が遊びたがるんですよね。
迷惑でしたか、、すみません、気をつけます

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エントランスで遊ぶのだむなんでしょうか？
自分は節度を守れば問題ないと思うのですが。

ちなみに自分はまだ子供いませんが。

それより上の階の子供の足音がうるさくて。
あまり気にしないほうですが。。

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>61さん

それって、お風呂以外でも聞こえるんですか？

今のところ、うちではそれらしいのは聞こえてませんが。

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いつも楽しく読ませて頂いております
初めて投稿致します そろそろ暑い季節になってきましたね、皆様にエアコンの事でお聞きします。
うちは入居してからエアコンを購入しようと思っておりまして、そろそろ購入する季節になって来ました。
色々量販店やサイトで探してる毎日です。
廊下を歩いているとエアコン設置済みのご家庭が多いことに焦っております。

皆様の購入経験談をお教え下さい宜しくお願いします
やはり家電量販店が一番いいのでしょうか？

宜しくお願いします。

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上の階の足音、結構響きますよね。
説明を聞いた時は、防音がしっかりしているものだと期待したのですが、実際はそうでもなく。。

様子見てあまりに耐えられなくなったら、管理会社に言おうかと思っています。

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　Ｎｏ６４の方へ

　エアコンについては、どこのメーカーを希望するかにもよりますが、量販店で見て、機能や価格を確認の上、価格コムなどの価格比較サイトで、その型式のものがあるかどうか確認されたら、どうでしょうか？

　量販店は設置工事込みの値段がほとんどだと思いますが、価格比較サイトでは、エアコン本体価格での比較ですので、設置工事費や電圧変更工事などの諸費用は別途追加する必要があります（工事会社により、工事費にも差があります。）

　私の場合は、入居前にエアコンを設置しましたが、価格比較サイトで注文して、別途設置工事等をしてもらいました。（量販店からの購入よりは経費を節約できましたよ。）

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66さん
ありがとうございます。64です
やはり価格コムでみるのがいんですね
先日量販店に行ってきましたがビックカメラが一番安かったです
リビングが1番容量高い物なので値段がはるので慎重に
探そうと思います

ありがとうございました。

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ウチも上の家の足音が響いています。日に日に大きくなって行きます。上の階のおき床にスラブそしてうちの天井と三重構造で空間があるから反響してるんでしょうね。上の階の方は何かあったらいつでも言ってと言っていましたが、言いに行くか迷ってます。ウチも下に響いてるんだと思うとお互い様ですよね あー最上階購入しとけば良かったです

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68さん
それってうちかもしれません。
五百世帯もあるから違うかもしれないけど…
子供の足音響いちゃうんでしょうね。
注意しても、ちゃんと理解出来る年じゃないので私も困っています。
もう少し、防音効果を私も期待してましたが…
気を付けます。

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今朝、7時前からコンシェルジュに
折りたたみの椅子使って並んでる方いましたが、
あれってゲストルームの予約のためですよね？

そこまでしないと土曜の予約とれないとなると、
うちは使う機会ないかもorz

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ゲストルームの予約って抽選に変わったんじゃなかったでしたっけ？

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ゲストルームの予約は抽選に変わりましたよ
70さん大丈夫です。
その折りたたみの方知らないでならんでるんですかね？
そんなに頑張って並んでコンシェルジュがあいたら『はい、では抽選結果は後ほど』みたいな事言われてるんでしょうね
かわいそう

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マルチルームとか他の予約の方じゃないでしょうか？

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70です。

ありがとうございます。
そうだったんですね、失礼しました。

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マルチルームも並ばないと予約取れないんですね

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最近、ガーデンやキッズルーム外側での、
小さい子供の声が大きいですね。

家にいて窓開けると、かなりうるさい。
今日なぞわめき叫ぼうが親はスマホで
夢中という光景に出くわしました。

ありえない～

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今日、ポストの所の掲示板見たらゲストルームの抽選って七月〜の予約分でした。
6月取る場合は今まで通り先着順だそうです。

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集合住宅だし小さい子の声くらいは我慢かなー。
早朝や夜遅い時間にうるさいのはダメだと思いますが。

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暖かくなってきたし、そろそろ狛江クラブ主催で住民向けのイベントやってくれないかなぁ！

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このマンションは、さすがに524世帯もあるので人種もさまざま。子供をほったらかしのヤンキーみたいな夫婦が、ガーデンのテーブルを占領して二人でスマホに夢中だったりするのを見るとゲンナリしますが、とっても上品な年配のご婦人もお見かけするので(たま～にですけど)そんな時はほっとします。

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80さん
わかります。
同感です。

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その気持ちわかりますが
そういうリスクを考えて購入しなかったんですか？
中庭面してる人は

このごにおよんでって感じしますが…

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窓を開ける季節になり赤ちゃんの泣き声や子供の声が聞こえてきますが、赤ちゃんは泣くのが、子供は遊ぶのが仕事ですから元気な証拠だね、と思っています。
ただガーデンで数人で大声で遊ぶ園児達や廊下をダッシュする小学生は、集合住宅のマナーを親がしつけてないんでしょうね。そんな子供達の親は、みんなママ同士で立ち話やスマホいじりの方ばっかりです。
子供らしくはしゃぎつつも、ちゃんとしている子供達はこのマンションにたくさんいるのに、一部のマナーの悪い親のせいで、子供達全員が悪く思われてしまいそうで可哀想です。
まずは集合住宅に住む親としてのマナーを、そういった方々は覚えて頂きたいですね。

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83
同意です。
特に幼稚園のお迎え時間に多いです。
中庭は声が響きますし、お互いに気をつけたいですね。

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年収4～500万でも買えるマンションですからね。知性も教養なさそうな親はたくさんいますよね。安いマンションではそういう人種がいるのは仕方ないです。

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すぐに年収を引き合いに出すのはちょっと・・・、それこそ品格を問われるのでは？
しかも、マナーが悪いのと年収が低いのはイコールではないと思いますが。
高級マンションでも、変な人いますし。

当たり前ですが、皆が気持ちよく暮らせるようにお互いが当事者意識をもって気を付けていけば良いだけです。

私はここのマンションを買って本当良かったと思っています。
年数が経てば経つほど、更にそう感じていきたいのです。

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正真正銘の安いマンションンなのに、そう思わせない仕掛けがたくさんあるので、西陽しかあたらないとか、西陽どころか、一日中陽があたらないような部屋のほうがずっと多いのに満足できるように出来てますよね。ある意味洗脳？ 南向きや上層階の角部屋は別格ですが。

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86さんに同意です。
87さんは何が言いたいのかよくわかりませんが^^;

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しつけしない親 しつけをしらない親 しつけられない親 スマホ中毒親 どれにあたりますか？ これから気をつけます。

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人を年収で判断するなんて…ひどい
お金持ち＝いい会社＝いい学歴＝いいしつけできる人＝いい人なんて話をするんですか？ひどいですいい人はそんな書き方しませんよ

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85＆87

残念ですが、、、
あなた方も同じ｢グランドメゾン狛江｣の住民ですよ！(笑)
自分の住まいをけなすような書き込みは避けた方がイイですね。

少なくても、このような匿名掲示板を見ている第三者からはあなた方の品格も同じように見られてますよ。

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自分の考えが100%正しいと思いこんでる人がたまにいますね、思いやりや譲り合う気持ち有ると素敵ですね！

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お金の話はこのくらいでやめにしましょう。
匿名ですし、コメントを返すのも何かしらの感情を抱くのもやめにしましょう。
品のない方とわざわざ同じ土俵に乗るのはやめにしましょう。
こちらでも今までも数回年収を引き合いに出したり、安いマンション、たかが狛江などなどの単語がありましたが、多分ご自身にお金があることをアピールされたいのかと思います。
こういうコメントをされる方はどこのマンションのコミュニティでもいらっしゃるでしょうし、よくあるネット上だけ強気な方なのかもしれませんし、「下品な人だな」と思って流してしまいましょう。
他の方もおっしゃっていましたが、そんなマンションにその方も住まわれていますしね。
目くそ鼻くそを…と言いますか、大差がないからこそ格差を作りたいんでしょうね。
お金のコメントをされる方がいる度におかしく思い、また流してしまいましょう。

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総合的にみてこのマンションを選んで良かったなーと思っています。窓をあければ緑が多く風通しも良くこどもの声も心地よく(我が家も子供ありなので子供の声そこまで気になりません)
室内も広くて快適です
ホントは南向きが良かったなーと思うところもありますが
でもここに決めた以上、長く住むであろうこのマンションがより住み良くなるよう皆さんと友好的な意見交換が出来ればと思います

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そっかこの掲示板って入居者以外も書き込むこと出来ますね。忘れてました

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荒らしは近隣住民だったりして

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サブエントランスを初めて使いました。二歩で次の関所が…。メイン側と同レベルのセキュリティにするという長谷工の気持ちはわかりますが、意味あるのぉってなんだかマヌケな感じがして、ひとりで笑ってしまいました。これもご愛嬌ですかね。

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可燃ゴミの回収、水、金じゃなくて、もうちょっと間隔、空けてくれないかなー

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ゴミ袋2種類買って今やりくりしてますが、可能なら金曜回収を土曜にしてもらえたら我が家は助かるなぁ…。

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99さん
二種類でやりくりって、不燃も買って不燃の袋に可燃の物入れて出しちゃうって事ですか？

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