プラウド立川マークス　［契約者・入居者限定］

駅の新改札口やタワーの通路が待ち遠しいですね！
特に今日みたいな雨の日だとなおさらです。

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新改札口のペデストリアンデッキの鉄骨組みの建設が着々と進んでますね。

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今日はうちのマンションから花火が見れます(^_^)
ここは見れますか～？

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方角によってですが、綺麗に見れます！

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打ち上げている場所も見えますね。
実際に見るまでは心配してましたが、一安心です。

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立川マークス８階の売り出し物件が、もう値段が下がってますね・・・。
このマンションを気に入っているので少し悲しいですね。

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全館冷房が効いていて
エントランス入るとすぐに涼しいのは嬉しいですね。
猛暑から帰ってくるとホッとします＾＾

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今日は、北西のベランダから3つの花火大会の花火が見えました！どこの花火なのでしょうか？少し遠いので音は遅れますが、十分楽しめます！

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8月1日東南の部屋からも2か所花火が楽しめました。いいマンションですね。ますます気に入っちゃいました。

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自転車を買ったのではじめての立川の探検をしたいのですが、連日の猛暑で実行できません。早く涼しい日々が訪れ、サイクリングや丘登りがしたい*

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>>113
この部屋の売出価格って、ご記憶ありませんか？
ここの価格スレを見ると、4700万くらいかしらと思うのですが。

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以前見た価格表では、たしか4800万弱だったと思います。

修繕積立基金と管理準備金などの一括払いで50～100万程度は掛かってるでしょうから
まぁそれも含めると実質4850～4900万ってところではないでしょうかねぇ。

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>>118さん

4990万円で出てるみたいですよ。
三井のリハウスの中古マンションで検索すると出てきますよ。

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１２０です。
ごめんなさい。売り出し価格の質問だったのですね。
間違えて現在の中古価格を記載してしまいました。

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第一期価格表（26年1月末日）には4778万円。27年7月初旬には52８0万円の新聞広告はいってました。最近は4990万円の広告ありましたよ。

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北向き、各居室リビングインの間取り、設備標準的で駐車場は空き無し。
未入居なんでしょうが、値下げしたといっても4900万でも高い気が…。
駅近のメリットはあるが、その他の魅力があまり見つからない。
買ってそこに長く住むよりは、賃貸物件向きのような気がする。
4000前半くらいなら買手がつきそうだが。

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今や、どこのマンションも部屋の設備は似たり寄ったりですから
そこでの差別化は難しいでしょうね。
オプションでお金を出して豪華にするしかないのでしょう。

人によっては、魅力と思わないかもしれませんが
私は内廊下や準角部屋の作りなど気に入ってます。

また、何より駅チカは良いですね。
前述にもありましたが、新改札口やタワーの通路完成が待ち遠しいです＾＾

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５年や１０年前なら、１２３さんの言うように４０００万台前半くらいならって感じなんでしょうけど、
最近の立川はどんどん高くなってるので買いたい人が買うって感じなんですかね？

私にはタワーは高すぎて手が出ませんでしたし、マークスより離れるのは嫌だし北口がいいので、
ここ数年いくつか出た物件の中ではマークスが一番と思い購入しました。

１２４さんの言うように、私も内廊下や準角部屋の作りなど気に入ってます。
購入する人が何を求めてるか次第で、魅力的にもそうじゃなくにも映るんでしょうね。

ランドマークならプラウドタワー。駅近プラウドならマークス。広さならトレサージュ。ってかんじですかね。

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ここは比較的値段が高いと思いますが、若い方が多くてびっくりしています。皆さんすごいですね。契約のときには年配の方がめっ立っていたので高齢者のマンションだなと感じていたのですが、実際暮らしてみるとエレベーターで会うのは若い人ばかりです。

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たしかに、あの契約の時の高齢の方たちはどこにいかれたんですかね？
もしかして、子どもや孫へのプレゼントとして購入されたんですかね？
もしそうならうらやましいかぎりです。住宅ローンがツライです。

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