クロスエアタワー【契約者限定】Part ３

もともと東京湾花火が聞こえる距離じゃないですから。
東京の土地勘ないの？

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もともと目黒住民です。聞こえますよ

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さすがに真面目に言ってないと思います。

あんまり余計なことで煽って欲しくないですよね。

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先日エレベータ乗っていたら
宅配便の配達員さんが入口でぶつけていた。

配達系は荷物用の大型エレベータ使ってもらう方が
良いのではないでしょうか？

１年もすればボロボロになっちゃうよ〜

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＞425
セキュリティの絡みで搬入用エレベーターを使えないと思います。
たしかにキズ付けられたくはないですよね！

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今日見たヤマトさんは
カード式のパスを貰っているようでした。

途中階で乗って来て
台車には何軒分もの荷物が山積みで
エレベータ内でパスをタッチして
また別の途中階でおりて行きました。

あれなら荷物用エレベーターも
行けそうかも。

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取得税の支払いってまだなのでしょうかね？

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だいたい６ケ月後に来ます。100万かかるかもしれませんね。

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サイクルポートのキャンセル待ちしているのですが
順番がかなり後なので期待薄の者です。

でも実際、３階とかに言ってみると
全然使っていないサイクルポートいくつもありますよね。

当方、ファミリーで４台あり子供も小さく
３階４階に別れてしまっている為にかなり不便です。

どなたかこっそり貸して頂ける方おりませんか？
おねがいします〜

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確かに３階が空いています。

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自転車置き場は空きが目立つものの、契約はいっぱいの様ですからね。
4階の2弾ラックの上段しか空いていないと聞きました。

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みんな余裕ですね。

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430さん

今年引き渡しのマンションで6ヶ月後に100万の税金の内訳は？
取得税と固定資産ではないと思いますが。。。その他ありますか？

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今年度は固定資産税は無しときいております。年初の所有者が販売主であるためです。

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435さん、430さんのジョークですよ。

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固定資産税は今年度なしですが、不動産取得税って請求が来るのですか？

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紅葉の季節に来ます。

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あー、購入価格のなん％ぐらいなのでしょうか？まったく考えておりませんでした。

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ビューラウンジのテレビって要らないのでは。

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マンションだから土地代の所有分は知れているでしょうが、１００万ぐらい用意しときますわ

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建物もそんなにいらないと思うよ。
マンションの購入価格ではなく課税標準額が計算の元になるから。

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最近ＳＢの電波がだんだん悪くなった気がします。
ホームアンテナを付けましたが、最近ほとんど繋がりません。
ＡＵはギリギリセーフで、ドコモは問題ありません。

みなさんどうですか？

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高層階の西側ですが、ドコモは割とよく通じます。
(完璧とはいえませんが…)
AUはかなり電波が悪く、通話が途切れ途切れになります。
SBは使っていないのでわかりませんが、そんなにビドいんですか?
マンションに基地局を設けるなどの対策はできないんでしょうか。
携帯が通じないのは辛いですよね。

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かなり辛いです、天下一の孫さんになんとかして欲しいですけどね。

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高層階南側ですが、auの通信品質はかなり悪いです。
先日、auの電波調査に来てもらいましたが、「改善策なし」という結果でした・・・
auひかりを利用していれば住戸内にアンテナ設置ができるらしいのですが、
ここのマンションは始めからフレッツが敷いてありますからね。

しかし、管理組合等を通じてauに申請を出せば
マンションにミニ基地局を設置してくれるとのことでしたよ。
要望が多ければ、管理組合も動いてくれるものでしょうか？

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AUとSBの基地局を設置して欲しいです。
強く希望します。
みなさんはどんどん要望書を出しましょう。

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ここの電波は悪すぎて、仕事に支障をきたすって配送業者の方が嘆いていました。
なんとかしないとですね。

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docomoですが、窓際がだめです。部屋の中心部というか玄関まで行くとOKです。どうしたもんでしょう？

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docomo繋がりますが、通話中によくきれます。
高層階南西角部屋です。
SoftBankの方がマシです。
管理組合の動きがまったく報知されない
マンション初めてでビックリです。

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>>452

SoftBank繋がりますか？
同じ高層の南西ですが、全く駄目で悩んでいます。

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携帯電話の基地局のアンテナは空に向かって受発信をしていないので、反射波に期待しない限り、建物内にアンテナを敷設しないとダメでしょうね。Wi-Fiと固定電話は安全のためにも必要かと…。

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うちもSBのつながりが悪いのでホームアンテナを設置してもらいました。
（光フレッツの接続をしていることが前提条件です。）

ホームアンテナは３GなのでiPhone5ではLTEを切らなければ効果はでません。
３Gだとアンテナ5本たちます。

SBで問題のある人は試す価値があると思います。
http://www.softbank.jp/mobile/service/home_antenna_ft/

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うちはホームアンテナを設置してもらいましたが、電波は非常に不安定です。
あまり効果がありません。
ほとんど通話もできません。

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東京オリンピックのおかげで、マンションの含み益が増えますね。購入大正解でしたね！

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今日は株式もREITも上がりましたね。不動産もあがりますね。オリンピック、渋谷再開発言うことないです。クロスエアタワー買ってよかったです。

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クロスエアが坪500で売り出されているわ～
ホンマに凄いわ～

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売り出し価格は自由だから意味ないよ

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ここが上がるなら池尻物件全て上がるんだろうなあ。
そんな価格で成約する訳ではなくても強気な人が
多いのは良いことです。弱気で成約されたらたまらん。

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たしかに弱気ではまわりが困る。
しかし売れない値段で遊ばせておく程、売り主に余裕があればいいのだが。
ずっと売れないで居続けるのもみっともないし、売れないから徐々に下げるのもかえって足下見られる。

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No.463

あんた東急に粘着している
名物クレーマーでしょ

うざいし契約者でもないのだから
もう来なくて良いよ

そんな暇あったら
ちゃんと働きなさい！

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463さん

蒸し返しますね。
うんざりです。

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でも気をつけるに越したこと無い
管理組合も不透明だし

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464、465！判りやす過ぎるぞ。
コンプライアンスに対する意識ゼロ、、、この会社は厳重な監視が必要だな！

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５年後に売ればかなり儲かりますから、あわてないあわてない。ほんといい買い物させていただきました。東急さんありがとうございました。商品券までつけていただいて。

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既に10%上がっていますね。

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えっ！商品券て何？いくらくれたの？
うちはそんなのもらってないよ〜

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