SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）　Part3

坪１５０～坪３００までここまで予想が割れる物件も珍しい。

東京湾ダフル！

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芸能人使ったテレビCMで安く売ると思う？
おめでてーな（笑）

高く売る気まんまんだよ。

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2
入門書でいいから、マーケティングの本を1冊読んでから戻ってこい。

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マーケティングの入門書に何が書いてあると？
価格戦略についてですか？
一応大学院でマーケティングを学んだ事もあるのですがね。
何か言いたい事があるのなら、どうぞ。

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200とか230と言ってるのは欲しくてたまらないビンボウ人。300と言ってるのは高値で掴んだ地元民。でも280程度でしょうな。

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私はもうちょっと安いと予想。
＠２７０程度でしょうね。

ただ、北向きのお見合い部屋は相当安くなり、永久眺望の南向きが相当高くなるという
「格差マンション」になると予想しております。

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晴海の苦戦具合を見ても@280？
有り得ないわ

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あんたの懐事情に合わせて値段決めるわけないじゃん。

ボランティアで激安価格で分譲してると思ってるの？（笑）

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250以上とか言ってるのは関係者の妄想高値煽りなのでスルーでOK

適正価格坪150万(某住宅ジャーナリスト)
実際濃厚なのは中層南東向で坪210万
(アンダー東雲三井はほぼ確定)

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↑買えないビンボウ人（笑）

普通に考えて＠２７０以上は確定でしょう。

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欲しくてたまらないんだろうなぁ（笑）

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地下鉄駅まで遠いけど、豊洲なので250。

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徒歩５分だよ。

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これから資料請求やモデルルーム等で予算や希望価格を書くと思うけど
これらの結果は実際の価格決定でかなり重視される。

だから絶対に低めに書かないとダメ。
>9の通り今のところ坪210万が濃厚なので予算は坪180万くらいで書くのが良いと思う。
(中層南東。北側ならもっと安く。)

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↑また出た。欲しくて堪らないビンボウ人（笑）

予算７０００万以下だと相手にもされないよ。
お得な部屋は案内すらしてもらえなくなる。抽選でもはずれるようになるよ。

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＠２７０以下でアンケート書いた時点でアウトでしょ（笑）

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坪210でもリセールがキツいのは覚悟すべき。
そもそもの不便な立地に加え、変電所隣接は気にしない人はしないが、気にする人は多いので。高圧線とかと同様に、電磁波等の影響ははっきりしていないんだけどね。

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アベノミクスでインフレになったら＠４００なんてあっという間だよ。

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13
5分は地下鉄でなく、ゆりかもめね。

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変電所は地下だから、電磁波は出てこれないよ。

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