東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グレーシアスイート西新井<契約者専用>」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-09-27 02:07:18

契約者専用スレッドです。
色々と情報交換しましょう。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グレーシアスイート西新井



こちらは過去スレです。
グレーシアスイート西新井の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-03-30 17:22:17

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グレーシアスイート西新井口コミ掲示板・評判

  1. 551 契約済みさん

    雨水くらいならそうそう錆びないでしょう。海水なら一発ですが、近くは海はないですからね。海の近くは洗濯物もしめりますしね。
    その点ここは洗濯物もカラッと渇きますしいいですよね♪

    そして丸見えだからこそ泥棒も狙いずらいと思います。きっと平置き駐車場から丸見えでさからね。それでも入居直後は泥棒に入られやすいので皆さん気をつけましょう。

  2. 552 契約済みさん

    散歩してきました!防音シートが気になったので隙間から覗いたら外壁をドリルってました。粉塵はそれでしょうね。

    朝から1階に日が入っていて中が見えたのですが内装がかなり進んでました。
    吊り戸棚があるなぁ~ここはないなぁと様々でした。
    今日の様に良い天気の日は洗濯が進みそうです!

  3. 553 契約済み

    南側は10階までベランダの仮設材が無くなってました。

    1. 南側は10階までベランダの仮設材が無くな...
  4. 554 匿名

    写真ありがとうございます!すごく綺麗に仕上がってきていて楽しみです!今は家具選びなど、なににしようか、そろそろ決めないとと思いつつ決めきれていません。。無印良品とかたまにセールしてるので、決まってるものはその時に一気に買いたいなぁ。収納が下手なので、収納などの雑誌をみて勉強中です(笑)

  5. 555 契約済みさん

    おはようございます。
    写真ありがとうございます!
    パッと見、もう完成したような印象ですね。
    内装も進んでるんですね!
    もう11月に入りますね。
    あっという間すぎて、ギリギリに色々と焦りそうです。

    554さん、私もいろいろとオシャレブログとか読み漁ってます(笑)
    たいていLDK15畳以上とかのお宅が多いため、あまり参考になりませんが(笑)
    皆さん、ソファー新調されるおうちも多いと思いますが。
    あの間取りで3シーターは無謀でしょうか?
    テレビ台を小さく、ローテーブルも置かない予定なので大丈夫かな?

  6. 556 契約済みさん

    うちは、新調はしませんが、2.5シーター⁈170cmくらいです。
    スペースが許すならば、スツールを買い足そうかと。
    3シーターは2mちょっとですよね?
    モデルルームのソファーは3シーターでしたかね。

    うちのリビングは縦型ですが、ソファーの位置を決めかねています…
    壁側か真ん中か…
    入居してから決めようと思ってます。

  7. 557 契約済みさん

    オプションでパナソニックの食洗機を注文済みなのですが、スイッチ部分が天板からミリ単位ではみ出るとの事が気になっています。

    食洗機を付けた方はメーカーは何にしましたか?


    間取りと広さでソファを置くとTVボードの位置を悩みますね。

  8. 558 契約済み

    >557
    食洗機はリンナイにしました。


    うちはほとんどリビングにいて
    ソファーで寝たりするので大きい物にしようと思ってます。
    テレビは壁側にソファーは真ん中にしますよ。でも欲しいソファーはかなり大きいので和室に行く時は、飛び越えないとダメかな?(笑)

  9. 559 契約済みさん

    556さん
    558さん
    レスありがとうございます!
    2.5シーターでも十分ですね!
    ソファーもダイニングセットもテレビ台も…となると、レイアウトは限られますかね(^_^;)
    想像や妄想だけではダメですよね(笑)
    内覧会では、まっさらな部屋をみることになるので、すごく広いような錯覚に陥りますよね、たぶん。

    557さん
    うちもリンナイ(一番グレードの低いの)にしました!

  10. 560 契約済みさん

    557です。
    レスありがとうございます。契約時にリンナイにしておけば良かったです(泣)いらないと思って頼まなかったのです。

    その後オプション会でパナソニックを注文したら取り付け工賃が掛かり25万位でびっくり。
    長谷工インテックに問い合わせしてリンナイを見積り出して貰ったらオプション表に載っていない型番で30万…。調べたら新しい物の様ですが…。

    出っ張りを我慢か、5万プラスか…。外注にすれば良かったと少し後悔です。


    私もソファは座るより横になってTVが観たいです(笑)ハイバックだと圧迫感が出そうで悩み中です。

    本審査書類を取り寄せました。添付書類が少なくてびっくりです。フライングします!

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  12. 561 匿名

    ライブラリーサロンがあるのが嬉しいなぁと、密かに楽しみにしているのですが、本など初めから何冊か置いてあるのでしょうか?管理組合などで規則など決めていくのでしょうが、新しい本を買って増やすより、もう読まない本や絵本を住人が提供するなど、みんなで使うけど、静かに本を読める場所になれば素敵だなと思います。

  13. 562 契約済みさん

    なんでもそうですけど、オプションのものはお高いですよね…。
    外注で安く上げられるものばかりで、うちも後悔したものがチラホラ。
    まぁ、数点しか付けませんでしたけど。

    ライブラリーサロン、どんな仕様なんでしょうね。
    キッズルームもですが、どうやって浸透していくのかな。
    住民の皆さんが気持ちよく使える空間になりますように。

  14. 563 契約済みさん

    ライブラリーサロン私も楽しみです。

    一人で静かになりたいときとか(笑)子供から逃げたいとき(笑)に利用したいです。
    読み終わった本などいいですね。
    規則を作って気持ちよくつかいたいです。

    雰囲気的には図書館兼学習ルームの様な使い方でいいんでしょうかね。

    最初は何冊か本が置いてあるといいですね。

  15. 564 契約済みさん

    560です。
    家も数点ですがオプション会で高くつきました…。

    散歩してきました。1階のバルコニーを塗装していました。前に出ていた排水管も白くなってましたね!

    ビニールで1階が覆われてたので隙間から覗いたら旦那に変な人みたいと笑われました(笑)

    ライブラリーサロンは有効に使いたいですよね。
    午後は子供が友達と宿題とかでも良いのかな?図書館みたいになら使えるんじゃない?とは話しているのですが…。
    夜は大人の休息の場になりそうですね。

    提供するのも良いですね。買うのは好みの本でもあれば読んでみるかと幅が広がりそう。
    ちょっとしたコミュニティスペース的で住人同士の顔も覚えられそうですね。

  16. 565 契約済みさん

    封書で近況報告が来ましたね。

    足立の花火があんなに見えるなんて!望遠で撮ってたとしても嬉しいですね。上層階はスカイツリーもよく見えそうで良いですね。

    家は中層階なのでスカイツリーの上部は見えるかなぁと期待です。

  17. 566 契約済みさん

    我が家も中層中部屋なので、素晴らしい眺望は諦めてます。
    スカイツリーの頭だけでも見えるといいですよね!
    今の家からは、スカイツリーも富士山も堂々と見えるので、その点は残念です(T_T)

  18. 567 契約済みさん

    確かMRに10階と4階からの展望の写真がありましたが
    その時に4階の部屋でもスカイツリーが写ってたので4階以上で建物が上手く抜けた景色なら綺麗に見えると思います。
    花火も前方向にある建物の角度次第で見えそうですね♪

  19. 568 契約済み

    >566さん
    うちも同じです。いまは富士山、スカイツリー、東京タワー(小さい笑)が見えます。これからの時期は空気が澄んでて富士山綺麗ですよね。
    我が家は低層階なので富士山が見たくなったら舎人公園に行きます(^^)

  20. 569 契約済みさん

    車で通りかかっただけですが、エントランスの中がタイル張りになっていました。ぱっと見ですが明るい感じでした。

    少しずつ植栽もしてありますね。
    完成が楽しみです。

  21. 570 契約済み

    散歩がてらエントランス付近を撮ってきました。

    1. 散歩がてらエントランス付近を撮ってきまし...
  22. 571 契約済みさん

    写真ありがとうございます。内装はいかがでしたか?

  23. 572 契約済み

    良くは見えませんが、資材が置いてあり内装はまだまだじゃないでしょうか

  24. 573 契約済みさん

    私も今日、不審者のように見てきましたが(笑)、エントランスの中はまだまだ形にはなってないようですね。
    北側の覆いが外され、いよいよ駐車場やサイクルポートにとりかかるのかな?という印象でした。
    玄関ドアも最上階までほとんど入ってましたね!

  25. 574 契約済みさん

    内装のご報告ありがとうございます!

    最上階までドアが入ったんですね。いよいよ各部屋の内装と駐車場等の仕上げに入って来るんですね!

    私も見に行くと不審者っぽくなります(笑)

  26. 575 契約済みさん

    昨日撮りました。

    1. 昨日撮りました。
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  28. 576 契約済みさん

    玄関側も。

    1. 玄関側も。
  29. 577 契約済みさん

    こちらの物件は、中央道に入るときはどこの入り口を利用するのが早いですか?
    利用した事ある方で地元の方ご返答お願いします。

  30. 578 契約済みさん

    中央道方面へ行きたいときという事です。
    補足です。

  31. 579 契約済みさん

    中央道へは近くの首都高のインターから乗る人もいれば、大回りになるので家は池袋や板橋付近から乗ってますよ。
    大体、この辺りから池袋へは道が空いていて30~40分くらいです。

    高井戸まで1時間強ですかね?

  32. 580 契約済み

    近くに住んでいますが中央環状新宿線ができてからは、首都高の加賀から上り方向か千住新橋から下り方向にのって、江北JCTから飛鳥山の下を通り、板橋JCTから5号線と合流して、熊野町から山手通りの下を通り中央道に行きます。
    朝の渋滞してる時間帯でなければ、一番早いと思います。

  33. 581 契約済みさん

    北側を見ていたら1~4階のドア上部の梁の高さが5階以上よりあり、天井高10cmの差は大きいなぁと感じました。

    10cmの差で同じ間取りでも広々しているんだろうなぁと羨ましいです!


    本審査を提出しました。結果が待ち遠しいです。

  34. 582 契約済みさん

    本審査、待ち遠しいですよね。私は耐えられませんでしたww

    天井高そんなに違いますか⁈モデルルームは低い方でしたか?

    高速道路情報ありがとうございました!
    詳しいことは私はわからないので主人に聞いてみますww

  35. 583 契約済みさん

    遠目で見ると全然違いました!4階と5階を比べるとよくわかりますよ。

    MRは低い方でしたよ。あの高さプラス10cmは開放的でしょうね。

  36. 584 契約済みさん

    10cmの天井高は結構違いますよ
    違うモデルルームが1~4階タイプの天井高で広いなと感じましたし
    こちらのモデルルームは5~10階タイプだと言ってました。

  37. 585 契約済みさん

    それは楽しみです!
    うちは1〜4階なので。

    天井高で4階に決められた方もいるでしょうね。
    4階と5階では価格も跳ね上がったんですか?!

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  39. 586 契約済みさん

    4階と5階の価格差は多分ですが30万位しか変わらなかったと思います。違ってたらすみません。

    昼過ぎに出歩いた時に交番ら辺から見たらとても綺麗でした。住宅地の上にデザインの良い南側がドーンと印象的でした。
    旦那と歩いてたのですが、綺麗だね~と話したら汚いわけないじゃんと…。

    西側の低層階はセザールの影になってしまってました。

  40. 587 契約済みさん

    日当たりを取るか、天井の高さを取るかという所で日当たりを優先にしました。
    日当たりも良くて天井も高ければ最高ですが…。そうはうまく行きませんね。

  41. 588 契約済みさん

    そうですね。家も日当たりと静を取りました。

    ハイサッシだったら天井高が5階以上でも4階以下でも日当たりは最高だったでしょうね。

    最近、足立区内で同価格程度のマンションが何件か売り出されてますが、やはりグレーシアを選んで良かったなぁ。と改めて思います。

  42. 589 契約済みさん

    A,Bの低層はセザールの影が影響でそうですね
    Cからは前の住宅の影響もないのでC~の4階までが天井が高くて日当たりもよく最高かも
    天井高10cmの差は結構解放感があり差がでるのは知っていたので私も低層階で選びました

    あとはスカイツリーと花火がどの位見えるかが気になります

  43. 590 契約済みさん

    わたしも天井高10cmの差と聞き4階以下の部屋にしました
    いろいろなMRを見てきて天井高で部屋のイメージが違うのは一目瞭然でした
    前を通ると段々と完成していく様子がワクワクしますね


  44. 591 契約済みさん

    低層階は天井高を優先された方が多そうですね。
    見てると4階と電線が同じ高さに見えるので3階辺りが良い感じでしょうかね?

    今更ですが10cmは大きいですね~。

    本当にわくわくしますね!北側も広々していて良いですね。

  45. 592 契約済み

    ここは1、2、3階の低層階でも十分日当たりは問題ないでしょう。

    どんどん出来上がっていく過程を見てると本当楽しみです!

  46. 593 契約済みさん

    そうなんですか!
    天井高を気にして低層階にしたわけでは無いですが、結果良かったです。

    マンションは高層階にいく程天井高が低くなる作りが多いのですか??
    また、低層階の天井高は通常より高いほうなんですかね?

  47. 594 契約済みさん

    うちはやはりマンションなら眺望!と上の階を選びました~。
    下の階に比べると天井が低いとのことですが、今まで住んでいた所と変わらないので低いとも感じません。
    それぞれみなさん選ぶ基準が違うんですね~。マンション内にお友達でも出来たら、遊びにいってみたいですね。きっと同じマンションでも全然違うんですよね~

  48. 595 契約済み

    592の補足です。
    前の方も言ってますが場所と季節(太陽の位置)で若干変わると思います。
    西側低層階はセザールの影響は多少あるでしょうね。


    本当みなさん基準が違いますよね。うちは出入りが楽な事や高い場所が苦手なのもあって低層階です。桜の木などを眺めて楽しみます(笑)

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  50. 596 契約済みさん

    本当に楽しみですね。主婦の方の書き込みが多いですかね?
    お知り合いになれましたら是非お邪魔させていただきたいです。

    低層エントランスからの近く…凄く楽ですよね!羨ましいです。
    家は中層の東寄りにしたので今から面倒だなぁと…。北側で作業してる方を見るとエレベーターを降りてあんなに歩くのかと…。慣れれば良いですが。図面で距離を調べてしまいました(笑)

    現在、エントランス横の1階なので荷物がある時、なくてもとても便利です!

    セザールに邪魔されないお部屋は1日中、日が落ちるまで明るいかと思われます。

  51. 597 契約済みさん

    通常はMRの2480mmで低層はプラス100mmなのでとても開放的だと思います。

  52. 598 契約済みさん

    うちも、東寄りです。
    かなり歩きますね^_^;
    階段のお世話にばかりなりそうです。
    利点としては、家の前を通る人が少ないってことですかね。

  53. 599 契約済みさん

    私も車の時は上りも階段を使うと思います。駐車位置からエントランスに回ると大変ですよね。運動と思って頑張ります!

    そうですね。人通りが少ない、通る人が限られるのは良いですよね。
    なるべく通りの近くは離れたかったので東寄りにしました。

  54. 600 契約済みさん

    基本のキッチンの、カウンター部分の奥行き測ってみた方いらっしゃいますか?
    ノートパソコン置けるくらいありましたでしょうか。
    デスクトップは無理ですよね(^_^;)

  55. by 管理担当

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