クロスエアタワーってどうですか？Part.6

昨日周辺歩きました
渋谷109から普通に歩いたら徒歩１５分
三軒茶屋から徒歩２５分
中目黒駅んら徒歩１５分

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本来は完売してもおかしくないけどね
値段も安いし、タワマンだし
やはりジャンクションの横という立地は買いたい人と嫌だの人で分かれていますね

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ロールスロイス・ベントレーでクロスに住むか・・・
ほんとならいかにもお金の使い方を知らないし、
嘘ならほんと哀れだね…

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青葉台、東山、駒場も含めて、ベントレー買う人が
住む地区ではない。
買える人は多くいるが、買う人は住まない土地柄です。

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今、何戸売れましたか？

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170戸です。

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残りがね↑

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目黒区在住有名人

http://ja.wikipedia.org/wiki/目黒区

他市町村との財政比較平成21年度

http://www.city.meguro.tokyo.jp/gyosei/zaisei/jokyo/zaiseihikaku/files...

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大橋はいずれ有望なセレブ候補地になる

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クロスエアタワー
ー部お金ある人や中堅層の見栄っ張りしたい方には最適な物件です

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確かに渋谷まで17分,散歩なら中目、代官山コースが良いね。

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見栄っ張りには三茶タワーかライズの方が丁度よい。
ここはちょっと見栄もはるには恥ずかしいかな。
自分が住まずに賃貸だしてるというならまだ良いかな。

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三茶タワーもライズも恥ずかしい。三茶は庶民の街だし、二子玉は神奈川県民の東京。

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まあ東急沿線はどこもカッペの集まりなんだから、みんな仲良くしようぜ。

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西の阪急、東の東急。憧れの私鉄。

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駅力、町の魅力は三茶＞二子＞池尻は明白だ。
二子の人は二子＞三茶と言う奴もいそうだけど。
タワー自体の格は二子＞三茶＞クロスも明白だが
どうもライズにするならクロスで妥協して損ない気もする。
ライズ完売に後三年はかかるだろうしここと同じ位になるかも。

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電車が動かなくても長蛇の列に並んでぎゅーぎゅー詰めのバスに乗る必要もなく
歩いて帰れる最高の立地。
三茶（渋谷⇔池尻より池尻⇔三茶の方が遠い気がする）までなら歩く気になるけど、
ニコタマは無理無理。

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>740
ここも排気ガスのど真ん中に位置してるくせに良く言うよ。

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ライズは高すぎるだろ。
二億越えの部屋なんて半額にしないと完売無理だよ。
時期的にも一番高かったもんね。

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半額にしてもどんな客層が買うのか想像できないけどね。

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青葉台のパークコートの中古とここどっちがいいだろ？

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>>748
クロスと比べものになりません

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>>739
三茶タワーとライズは
クロスと比べものになりません
セレブの町に住みたいなら、入口のクロスタワーは一番候補になるかと思います

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クロスタワーは
関東人気物件ランキング4位
最高じゃん
1位へ頑張ってください

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あの～、青葉台って松濤と並ぶ高級住宅街のことだと思いますよ。それならクロスエアより土地の価値は高いですね。後は建物の価値観だけですね。

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東急東横線の中目黒駅(渋谷行きの4号車あたり)から建設中のクロスエアタワーが見えますね。白くて高級感のある建物です。今から楽しみ！！

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クロスできたら大橋周辺けっこう賑やかになるのは間違いないでしょうけど
問題は今募集しているテナントの中身次第です
いい飲食店関係入れば更に活気なるでしょうね

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渋谷大好きで、これから駅ターミナル再改造でヒカリエ春完成
そしてクロスから徒歩9分の道玄坂上から地上４階でフラットにつなぐ歩行者専用デッキで
ヒカリエにも接続計画で、とても嬉しい。笑
徒歩19分でヒカリエに着くなんて夢のようです。

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青葉台知らないって、田舎の人？

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青葉台って都心とか山手線内育ちには無名ですよ。渋いところでも城南五山や大和郷迄で探しちゃうし。

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御殿山はありえない。文京区はつまらないね。

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渋谷駅の大規模改造はいよいよ開始
乗り換えかなり楽になりますよ
田都から銀座線なら渋谷じゃなく表参乗り換えなら同じホームで楽です
地下鉄乗り入れは都心どこにいくにも強みだ。一駅のがまん

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ヒカリエって話題性があるのですね。
今後入るお店なども話題になりそう。カフェとかどこが入るんでしょう。
ガーデンタワーも劇場が入るし、
池尻周辺も再開発で変わり、クロスはいいマンションになる

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スーパー決まりましたね。三菱商事が出資しているとこ。
東急だと思ってたけど入札だったのかな？
過去スレ拝見しましたが、当たってたひと誰もいないやん。

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それって成城石井？

え、スーパー決まった？
ちなみにどこ、スーパー名を教えてください

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今の時期スーパー決まったなんて絶対嘘でしょうね

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759よ。つまるつまらないではなく、青葉台が山手線や都心育ちには無名って話。

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いや、知ってんじゃない。山の手で育った人でも。

知ってる人もいるがまれであり無名。住所表記なんてそんなもん。

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スーパーってまさかの「ライフ」？

青葉台、無名ではないですよ。

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ただの青葉台だと、横浜と思う人いるかも
目黒青葉台なら有名ですよ
クロスタワーの住所は青葉台なら値段もっと飛ぶでしょうね

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そです！ライフです。

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青葉台は郊外外育ちにはそこそこ知られてるって感じ。

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>>772
ライフですか?
この情報はどこからですか?

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ライフってどうですかね

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ライフなんて、、、事実なら資産価値激減だ。
プレッセと言わないまでも普通に東急のがましだったが。

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アトラスに住んでますが、東急ストアよりライフの方が
価格、品質共に良い。
プレッセは高くて品揃え悪いからいかないし、
都心部でも苦戦中ですよ。
東急ストアでもライフでも資産価値変わらないのでは。

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東急は品質かなり悪いですよ。私はピーコックとかクイーンズ伊勢丹とかが良かったなぁ。

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ピーコックで大規模店舗あったっけ？

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品ぞろいが良くて、値段がやすいならどこでもいい

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ライフはいやだ

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クイーンズ伊勢丹は品質良いけど高いよね。
都内に住んでますが近所にあった店舗は二年も経たずに撤退してた。

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クイーンズ伊勢丹は特に高いとは感じないなぁ。

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クイーンズが高いと感じない方は山手に住めますね。

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中目黒駅のホームから見えますね。山手通りの先にドーンって感じで立ちあがり始めてる。
購入者じゃないんですが、あれは確かに目立ってる。

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昨日と今日、たくさんの客ＭＲに来たらしい
明日からの三連休はかなり予約入ってるみたいよ
本当に凄いな、まさかそろそろ完売？

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12月は7戸くらい売れてた。
東急ストアじゃないよ。決まってるから営業に聞いてね。

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プレミアム部屋ほぼ完売でびっくり
金持ちのセレブ達も認めているとの事⇒ＣＡＴ

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新年会で友人に新築買いましたと伝えたが
Ｂ、えっ、場所どこ？
★中目黒と言いました★
Ｂ、まじ、お前宝くじ当たったの？中目黒は芸能人とセレブしか住まない町だぞ

セレブの町に入って嬉しいな

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このマンションのプレミアは駄目ですよね。プレミアなのにプレミア感がないですよ。誰でもプレミアのフロアに行けるし、仕様も今一つです。

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贅沢に言えばそうかもしれないが
しかし、どこの物件でも完璧に満足な部屋はないと思いますよ

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ココ、大橋だし、駅は池尻だし。見栄で中目黒って。。。。。人を家に呼んだら、JCTにあるしって。。。。。

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うちはこのマンション買った最大な理由は中目黒の生活圏を徒歩１５分以内でいける事
もちろん友人に中目黒でマンシヨン買ったと言うつもり　笑
中央区新富町に住んだら、銀座に住んでると同じ感覚だと思うけどね

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ジャンクション、そんなにマイナス要素にはならないと思いますがね。現地を見たら変わった形の建物にしか見えないし。

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ある意味都内屈指の希少立地ではある。どこも入札を入れなかった
紙切れみたいな安、低立地だったからやはりそれを考慮すると高いなぁ。

中目黒って見栄張るよりも池尻に住んでるって堂々といってもこの
立地は別として恥ずかしくないよ。青葉台よりも知名度だけは上と思う。

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ワテラスと比べると立地や仕様が格段に違うにしても値段も

ずっと高いのに何で向こうはあんなに人気なのにこちらは駄目

なんだろう。湾岸や東急さんのタワーが不調でも都心物件は

やはり別格ということか。都心三区のみは不況と無縁とは。。

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　やはりマンションは立地とが重要ということだと思います。ワテラスは残すは3億円部屋1戸のみらしいです。おまけに1億以上の部屋にキャンセル待ちまでいるとは恐れ入ります。
　クロスエアは普通の売れ行きではないでしょうか？

戸数も違うしね

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検討者はクロスタワーの良さを少しずつ理解して行くと思いますよ

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>>800
高所得層は財政に問題があるところは基本避けますよ。

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青葉台は横浜だろ。
東京にもあったんだ。
別に高級住宅地ではないんじゃない？
高級住宅地は田園調布や成城だろ笑

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中央環状線より外側だから、特別区から外される可能性もあるからね。

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クロスエアタワーは普通のタワーマンションですよ。仕様も良くも悪くもないですし、立地も湾岸みたいな場所ではないが、凄く利便性が良い訳でもない。
販売も好調でも不調でもない。
だから悲惨なマンションとは言えないと思います。

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排ガス問題を忘れてない？普通ではないでしょ。

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↑
この問題の協議特に終わっている、いまさら
現地へ行ってみたら

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20代の購入者ですが、高所得者世帯ではありません。
もっと所得があれば、都心三区にします。
ローンも10年ですし、
立地、仕様すべてを納得の上で購入したので後悔してません。

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周辺に新規物件多いからね。
以前、駅から遠いと書いてたネガさんは
池尻大橋駅10秒の全戸南向き物件買うのかな。
デベが怪しいけどねぇ。

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>>806
財政問題と言われたら、日本国内どこも買えないだろうよ
そういう問題は関係ないと思う

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スーパーも図書館も同じマンション内にありJCT上とはいえ広大な庭園がありいいなあと思いました。
お値段も手頃ですし。
でも徒歩5分とはいえ毎日通勤に薄暗く空気の悪い246を通らないといけないことと角部屋の間取が悪すぎて辞めました。
利便性は最高なんですけどね。
毎日電車に乗らないりタイヤ組ご夫婦には最適だと思います。

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入札の経緯は抜きにして悲惨なのは立地、環境だけで810さん仰せの普通の
マンションですよ。売り上げも悲惨という程悪くなくいたって普通です。
ワテラスとか三茶とか人気タワーの方がまれなだけと思います。

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ここは東京で一番空気が汚れているそうですので、無理でした。

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ワテラスはビジネス町で生活環境よくない、価値ない
三茶タワーはシンプルすぎてカッコ悪い、住みたいと思わない

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