クロスエアタワーってどうですか？Part.6

　やはりマンションは立地とが重要ということだと思います。ワテラスは残すは3億円部屋1戸のみらしいです。おまけに1億以上の部屋にキャンセル待ちまでいるとは恐れ入ります。
　クロスエアは普通の売れ行きではないでしょうか？

戸数も違うしね

検討者はクロスタワーの良さを少しずつ理解して行くと思いますよ

>>800
高所得層は財政に問題があるところは基本避けますよ。

青葉台は横浜だろ。
東京にもあったんだ。
別に高級住宅地ではないんじゃない？
高級住宅地は田園調布や成城だろ笑

中央環状線より外側だから、特別区から外される可能性もあるからね。

クロスエアタワーは普通のタワーマンションですよ。仕様も良くも悪くもないですし、立地も湾岸みたいな場所ではないが、凄く利便性が良い訳でもない。
販売も好調でも不調でもない。
だから悲惨なマンションとは言えないと思います。

排ガス問題を忘れてない？普通ではないでしょ。

↑
この問題の協議特に終わっている、いまさら
現地へ行ってみたら

20代の購入者ですが、高所得者世帯ではありません。
もっと所得があれば、都心三区にします。
ローンも10年ですし、
立地、仕様すべてを納得の上で購入したので後悔してません。

周辺に新規物件多いからね。
以前、駅から遠いと書いてたネガさんは
池尻大橋駅10秒の全戸南向き物件買うのかな。
デベが怪しいけどねぇ。

>>806
財政問題と言われたら、日本国内どこも買えないだろうよ
そういう問題は関係ないと思う

スーパーも図書館も同じマンション内にありJCT上とはいえ広大な庭園がありいいなあと思いました。
お値段も手頃ですし。
でも徒歩5分とはいえ毎日通勤に薄暗く空気の悪い246を通らないといけないことと角部屋の間取が悪すぎて辞めました。
利便性は最高なんですけどね。
毎日電車に乗らないりタイヤ組ご夫婦には最適だと思います。

入札の経緯は抜きにして悲惨なのは立地、環境だけで810さん仰せの普通の
マンションですよ。売り上げも悲惨という程悪くなくいたって普通です。
ワテラスとか三茶とか人気タワーの方がまれなだけと思います。

ここは東京で一番空気が汚れているそうですので、無理でした。

↑
ワテラスはビジネス町で生活環境よくない、価値ない
三茶タワーはシンプルすぎてカッコ悪い、住みたいと思わない

>>819
現地行った事あるの？

たぶん『空気が悪い』というネガは現地を全く知らない方々でしょう。ジャンクションの排気についてもです。そんなに空気が良いところに住みたいなら、東京でも奥多摩あたりに住めば良いと思いますね。

ワテラスは1戸残しているのみで、キャンセル待ちまでいるようです。やはり立地が評価されているのでしょう。仕様も良いみたいです。
皆さんの評価ですから、個人的意見を述べても仕方ないですよ。
販売好調のマンションに対して、ネガティブな発言をしても良い印象を抱かないので止めましょう。クロスエアに関しての客観的な評価をお願いします。

残念ながら現地にいって環境を妥協できず断念した一人です。
独身であればいいのですが、子供のことを考えると躊躇してしまった。

目黒区は公園が少ないからね。

中目黒、渋谷徒歩生活圏という時点でプレミア付きで
この物件買いと思います
上層階南で契約しました

そんな考え方もあるんだ。
渋谷ですか。

治安とか考えると渋谷徒歩圏はマイナス要素のような気がするけどなあ。

犯罪発生マップ　粗暴犯　渋谷周辺
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kakudai/yoku_l.htm?...

渋谷マークシティとか、丸井、東急など楽しい
そして表参道、青山でも徒歩２５分ぐらい
西麻布、六本木など徒歩３５分で行ける
とにかく銀座以外東京の代表的な街を全て徒歩で行ける物件は絶対買い★

首都高下の暗い、五月蠅い中を歩くのは渋谷までが限界。空気も悪いし歩くなら中目方面ならまだ許容範囲。

ネガさん急に増えたけど、残り150戸だから
値段も安いし検討してるほうでしょ。
財政難を懸念するなら習志野市、府中市等の
競馬都市で一軒家にしな。
23区には住めませんよ。

クロスタワーに住む、毎日自転車使用する場合
中目黒へ５分
渋谷へ６分
代官山へ７分
南青山へ１０分
表参道へ１１分
西麻布へ１２分
六本木へ１５分
この立地はいいか悪いか判断できるでしようね

都心まで遠すぎるね。
西側の端っこが限界？

490戸のうち公表されてるので残り150戸もあるって少し
やばい気もする。実際は150戸より多い可能性もあるし。
ここから売り抜いていくのは大変だ。また価格改定とかある
と30戸位はすぐ捌けるのにね。もう竣工までは下げないかな。

東急あくまで強気です
桜咲くごろ、目黒川の素晴しさで契約加速でしょうね

目黒川の素晴らしさが低地で相殺されてしまう
立地なんだよね。中目黒なら住んでみたいけど。

パークコート目黒青葉台みにいったけど、新築時でここと全く同じ値段だったよ。
自分はクロスをまったが。

パークコート、青葉台ってだけで高値と敬遠してたが
クロスと同じとは(絶句)立地はここよりはましとはいえ
青葉台としては最低レベルと納得するしかないか。。
と考えるとクロスは立地、環境考えたら割高は否めない。
でも安ければ三茶みたいに売れてくが安物買いの銭失いもなぁ。

目黒最大級タワーのプライドがあると思う
そんな簡単には値下げなんて考えないほうがいい
いずれ完売は間違いない

目黒区のランドマークは暫く中目のアトラスでしょ。
数年もすれば目黒の東京建物がそれに変わるだろう。
タワーも立地が大切だからね、そもそもクロスを
世田谷区と思ってる輩も多そうだし立地が悪すぎた。
それでも価格下げることはもうしないと思うのは同感。

契約者スレ見たんだけど、クロスに入るスーパーってライフじゃないって事なのかな？

担当者に聞いたらまだ未定との回答でした
ネットでは根拠なしの噂に過ぎない

結果新年そうそうの３連休のＭＲは大盛況でしたね
本当に良かったと思います

>849
ありがとうございます。
やはり掲示板の情報は・・無責任ではありますね。

ただ掲示板を盛り上げたいだけの行為かもしれませんね
どうも早いなと思いました
来年の今頃なら分かりますけどね

担当どうだか知りませんが、もうほぼ来まってるらしいデスよ

本当に決まりそうなら
業者の耳に一番早く入るはず
そういわれましたよ

当然だけど、ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑの営業より早く情報が入る人がいるでしょ。
しばらく待てば嘘かホントか解るよ。
スーパーに拘りがあって検討してる人がいるなら、
最近のスレに出てくるスーパー前提にご検討あれ。

スーパーは
清潔で、品揃い豊富で、値段安ければ
どこでもいいです。

スーパーにこだわりはないですね。
早めに分かればいいけど。

スーパーよりも周辺の環境の変化を期待します
クロスのきっかけに寂しい大橋の印象を変えて欲しい

契約したものですが、スーパーがわかったところで
何も変わらないので。。。
数年前は二子玉川に住んでましたが、
プレッセだけは辞めてほしいです。

マルエツでもいいじゃない
個人的好きですけど

マルエツじゃないですって。

かなり前向きに検討しているのですが、みなさんは何階で決めましたか？なるべく高層階でと検討したいと思ってますが、不便もありそうで。。。

３８階で契約しました
毎日ワクワクドキドキで
後一年もう待てない

まだ結構残っているみたいですね。ワテラスは一年残して完売みたいです。

ワテラスは医者大勢買ったので、医者除けば一般人はそう多くない
一番多い理由は販売戸数違う
クロスはワテラスの倍
★同じ戸数なら特に完売だよ★

タラレバは現実的ではないです。
やはり立地と仕様なのでしょうか？
タワーマンションの中ではクロスエアタワーは良い方かなと思いますが…

↑
同感です
クロスいい所多すぎて、もう言いたくない
悪い所はジャンクションの横、その一点のみ
周り環境うまく作り直せば、大橋も有名になる

独立行政法人交通安全環境研究所は10日、高速道路上の二酸化窒素（NO2）濃度と自動車車室内への影響調査結果をまとめ、発表した。

それによると、今回調査を実施した首都高速道路と東名高速道路の車線上のほぼ全域で大気環境基準の1日平均値を超過するとともに、渋滞や登り坂の道路、総延長10km程度のトンネル内では、中央公害対策審議会の短期暴露指針値（1時間値）を超過する値が確認された。

特にトンネル内では、短期暴露指針値の10倍を超える値が確認され、車内空調モードが外気導入モードである場合には車室内もほぼ同様の濃度となることがわかった。

ジャンクションの横って言っても
地図で見るより、けっこう離れていますね
だんだんできてくると楽しみですね。
購入してないけど、残ってる部屋があったら
完成物件見に行こうと思います。

パークコート青葉台って、
代官山かと思えば・・・・
一緒にしないでって
ほぼ　一緒じゃないですか？
むしろこっちの方が、交通便悪い

パークコートは電車利用者には不便。
青葉台アドレスなのに、批判されてる物件でしたね。

868さん
高速道路上の話ですね。
トンネル内は外気モードをオフにしないとね！
って理解でよい？
他になにか言いたいことはある？

パークコートの66平米は一階の最低価格帯です。
こんなとこに、一億以上買うならほかかいなよ笑い

>>877
納得して買っています
上層階もっと高いですよ
目黒の目印なので、パークコートはクロスと比べ物にならないでしょうね

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

879　意味不明。
パークコートはどうでもいい。

879　←　外食産業が弱すぎるって・・・、ほんと、池尻大橋を知らないんですね ww

パークコートみたいな小型マンションは価値がない
買うなら大型の新築で、商業施設完備のCAタワーにしたほうがいいよ

879さん
何を言いましたっけかな

スレを間違っただけなので気にしないで

クロスタワーは温水プールとお風呂があれば
たぶんセレブ達は購入殺到でしようね
ただ管理費はめちゃくちゃ高いだろうな

オススメは何階のどっち向き？？？？？

資金あれば３０階以上で南がいいね
日当たり最高、今日みたいな寒い日も暖房要りませんね

うそん　南ってジャンクション向き？

温泉、プールは消防上の規制やらなんやらで
難しいんでないですかね。知らないけど
ジムがあるから十分でしょ
スパくらい作ればよかったのにね

北東の上の階はどう？

ジャンクション向きは西南ですが
但し、１０階までは公共施設なので、実際全ての部屋はジャンクションに邪魔されませんよ

>>890
北東の上層階は完売だと思いますけどね
値段安いから

そんなに変わらないのかもしれないですが
気持ち的な感じもしますが
ジャンクションと高速方面は，避けたいなと思うのですが
空気も違う気がするのですが、どうでしょう。
仮に、ジャンクション内で大爆発とか起きた場合など想定して

それでは東南（南東？）の角部屋が一番いいのでは？

南西の高層階は富士山が見えるらしいですよ♪

上層階の南角部屋契約しましたよ
億ション部屋買いました　笑

まじか？

かなり立ち上がって来ましたね。1/3くらいかな？
渋谷-原宿の再開発絡みでメディアもクロスエアタワーを高評価し始めましたね。

東横線から上の方が見えてきましたね。
青葉台の住友黒ビルが邪魔だね。

完成したら間違いなく話題性になる★
値上げする前に買ったほうがいいと思うよ