東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレヴィア三軒茶屋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2022-06-28 08:36:22
4.2
スレ評価

クレヴィア三軒茶屋についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.itochu-sumai.com/sangenjaya/index.html

所在地:東京都世田谷区若林1丁目69-1他
交通:東急田園都市線「三軒茶屋」駅三茶パティオ口より徒歩11分
間取:LDK~3LDK
面積:36.36㎡~133.66㎡
売主:伊藤忠都市開発株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-01-04 15:53:13

クレヴィア三軒茶屋
クレヴィア三軒茶屋
 
所在地:東京都世田谷区若林1丁目69-1他
交通:東急田園都市線三軒茶屋駅三茶パティオ口より徒歩11分
総戸数: 52戸

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クレヴィア三軒茶屋口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 97 匿名さん

    >>96 マンション検討中さん

    倍率つく部屋あんの?笑

  2. 98 マンション検討中さん

    >>97 匿名さん
    ないかもですね笑

  3. 99 口コミ知りたいさん

    >>96 マンション検討中さん

    多分、クレヴィアが、負け惜しみでそう言っているだけだと思いますよ。

  4. 100 マンション検討中さん

    今日現地見てきました。駅遠いけどしずかでいいところでした。共用部やディスポーザーなどマンションのスペックが高い&三茶の騒がしい感じから離れていてある程度便利ということでここに決めても良いかなと思っています。

  5. 101 買い替え検討中さん

    ここのキッチン、パラレロとかいう商品なんですね
    紹介ムービー見ましたが、本当にあれは使いやすいんでしょうか
    横移動するよりも、あの板を引っ張って動かしたり組み替えたりする方が面倒そうに見えてしまいました
    好きな人がいるから採用されているのでしょうが、好き嫌いははっきり別れそうな設備ですね

  6. 102 マンション検討中さん

    駅遠いのが1番ネックですね。静かなのはいいと思います。しかし購入の決め手が、設備良くて静かなのが良いといっても、同程度の設備で違う駅でもっと価格が手頃な物件も全然ありますし、、難しいですね。

  7. 103 マンション検討中さん

    >>102 マンション検討中さん

    間違いないですね
    新築にこだわるならって感じですかね

  8. 104 マンション検討中さん

    さんちゃ駅から歩いてみましたが案外時間かからないですね
    横断歩道も少ないからでしょうか 実質でいうと遠くなかった感覚です
    もう一つの三茶新築マンション、あちらは徒歩4分ですが人通り多いところを歩くため少し時間がかかるような気持ちになりますね 特に夜。

  9. 105 口コミ知りたいさん

    >>96 マンション検討中さん

    物件HPには販売予定時期6月中旬、と記載ありますが、今週くらいで登録、抽選でしょうか?

  10. 106 匿名さん

    >>105 口コミ知りたいさん
    要望集められず延期すると思う

  11. 107 マンション検討中さん

    しれっと値下げしてますね。
    3LDK 8,990万円スタート→8,790万円スタート

  12. 108 ご近所さん

    >>107 マンション検討中さん

    そうですよね。売れてないんですよ。この3LDKも60平米の無理やり3LDK、1F西側、目の前民家近接の劣悪条件。これでこの価格で買う人の顔を見たいです。

  13. 109 ご近所さん

    しかも、値下げがセコイ。売れない中でも少しでも高く売ってやろうという思惑丸見え。こういう体質が気にいらないです。もっと顧客からの納得感が得られるビジネスをするべき。

  14. 110 通りがかりさん

    若林も高くなりましたね
    古くからの住人としてはつられて中古売り出し時に上がることが期待できるので喜ばしい限りです

  15. 111 ご近所さん

    昨日の第一期登録は順調だったみたいですね。売り出しは26戸だったかな?で、本日先着順が5戸になっているので、1期の大部分は販売できたようです。
    なんだかんだ言われつつも、1期で全体の40%販売できれば好調なのではないかと。三茶11分の若林で坪550前後というのは個人的にはかなり高いと思いますがで、売れるということはこの価格帯がこの辺りの相場になっていくということですかね。

  16. 112 マンション検討中さん

    私、要望出したものですが西側は軒並みあいてましたよ笑
    住んでから後悔しそうと感じ、要望もとりけしました。
    あの近隣との近さでは、眺望は望めませんよ。。

  17. 113 通りがかりさん

    >>111 ご近所さん
    一昔前だったら第一期4割って普通でした。
    最近は新築の出物がないので、人気の小規模物件なら第一期8割-9割は普通ですが…
    大規模物件や、超高級物件は別ですからね。あっちは違う論理なので(笑)

  18. 114 マンション検討中さん

    >>111 ご近所さん
    徒歩11分の若林で坪550~600はあまりにも高すぎると個人的には感じます。これが相場なんてとてもとても。売れないことはないでしょうけど、完売までかなり時間がかかりそうな物件ですね。

  19. 115 評判気になるさん

    結構売れてるみたいです
    一番広いところも売れたようです?
    本当なのかな?
    デベが嘘つくって結構普通ですか?

  20. 116 通りがかりさん

    >>115 評判気になるさん

    〉結構売れてるみたいです
    当社比で売れていたら嘘ではないと思いますよ
    他社比や、販売時期が2-3年スパンで客観的定量的にご自分で判断してください。違う結果になることもありがちです。
    舞い上がると、自分に都合の良い事例だけ集めがちです。
    ぜひ冷静で楽しいマンション選びを!

    ちなみに、この掲示板をちょっと見てみると、一期で数戸残して捌けてしまった例は多数見つかると思いますよ。あと、何年も売れずに残ってしまった例も(笑)

新築マンションをもっと知るブログポータル【スムラボ】

[スムログ新着記事] 62㎡と65㎡と70㎡ 同じような3LDKどこを選ぶべきか【すまいよみ】




クレヴィア三軒茶屋
クレヴィア三軒茶屋
 
所在地:東京都世田谷区若林1丁目69-1他
交通:東急田園都市線三軒茶屋駅三茶パティオ口より徒歩11分
総戸数: 52戸

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