東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その6」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その6
匿名さん [更新日時] 2011-07-29 08:58:39

混乱の元になるので、住民専用カテゴリーに、契約者専用スレを作成しました。
契約者は引き続き情報交換しましょう。契約者のみなさま、よろしくお願いします!

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155277/
所在地:東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7(地番)
交通:山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 (区画道路完成時<2012年3月末予定>以降は徒歩5分予定)
売主:東京建物東武鉄道
販売代理:東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社:三井住友建設
管理会社:東京建物アメニティサポート

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower

建物竣工予定日
完成予定年月  平成23年3月下旬
入居予定日   平成23年3月下旬


【タイトルを一部編集致しました。2011.05.16 管理人】



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 Sky Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-05-14 14:46:47

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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判

  1. 69 匿名

    近くに通りかかったものです。このマンションを見て、不思議だと思うことがありましたので、お聞ききしたいのですが、マンションの両側にいまだに鉄骨みたいなものがありますが、なんですか?まだ修繕中ですか?光がついているけど、カーテンはなく人の気配もない部屋があっちこっちあるのはなぜですか?

  2. 70 入居済みさん

    今朝また地震速報がありましたね。
    3級以上というので、待ってましたが、まったく揺れが感じませんでした。
    ちょっとガツガツ?という音がしましたが。
    みなさんはどうですか?

  3. 71 匿名さん

    私も揺れは感じませんでした。
    天井から吊ってる照明は揺れてたので揺れていましたが、体感としては感じませんでした。
    うちがガツガツという音はなかったけどミシミシ音は小さく続いていました。

  4. 72 引越前さん

    もうすぐ引っ越しです。
    相談すれば、個別に手直しを速めてもらえたみたいで、少し残念です。

    営業担当の話だと、GWは引っ越しラッシュで一日に30件以上の日も。
    ここで書かれているキャンセルも確かにあったが、
    特に多くはなく、今までの販売でも同じ数 程度だそうです。

  5. 73 入居済みさん

    揺れはまったく感じ無かったですね。緊急地震速報がはいったのでいつくるんだと身構えていたのですがそれでもわかりませんでした。一瞬ミシッという音がした気もしますが、ここに来てから揺れを感じたことがないですね。
    都内、他の場所は揺れたんでしょうか?

  6. 74 住民さんB

    揺れがすごかったよ。まあ低層住民にわからないだろうね。

  7. 75 入居済みさん

    だいぶ入居増えてきてますね。若い方が多い気がします。とにかく快適なので、購入して良かったです。

  8. 76 入居済みさん

    先行入居組から報告です。
    登記費用の清算で、20万円超戻って来ました。
    見込んでいなかったので、得した気分。

  9. 77 入居済みさん

    >>76
    清算があった場合、司法書士の方から連絡があるのでしょうか?
    まだ最終的な清算をしていないので、宜しければおしえてください!

  10. 78 入居済みさん

    登記完了後に、登記関係書類や計算書、領収書などが郵送されてきます。
    清算金は予め指定した口座に振り込まれます。

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  12. 79 入居前さん

    快適ですね!

    歯医者(マーレに入っている)はどうですか?
    歯医者のおすすめあったら、教えていただきたいです。

  13. 80 入居済みさん

    >>76 さん
    ありがとうございます!
    登記完了まで待ってみます

  14. 81 匿名

    昼前の地震、中央区で働く主人は結構揺れて長かったと言ってましたが、高層階(と言っても下の方ですが)私は感じませんでした。皆さんいかがでしたか?

  15. 82 匿名

    無線LAN環境について相談です。
    ルータモードで無線LAN接続していますがネットワークが不安定です。
    皆さん、どのように繋いでいるでしょうか?

    室内のジャックから先にはルータがあると思われますが、各住戸それぞれにルータがあるイメージでしょうか。(各住戸が独立したセグメント?)
    であればブリッジ接続でもいいような気がしています。
    既出の質問だったらすみません。

  16. 83 入居済みさん

    >>79
    マーレ1Fの歯医者、小児科医 共にスタッフの感じがよくお薦めできると思います。
    同じ有明にある、オリゾン隣の歯医者にも以前行きましたが、内装が派手なので私は苦手かな。

  17. 84 匿名

    >>82
    マンション全体で1セグメントです。

  18. 85 引越前さん

    通勤について相談です。
    当方、勤務地が浜松町ですが、ゆりかもめかりんかい線で迷っています。
    終電が遅いのはゆりかもめだし…
    皆さんどうされてますか?

  19. 86 入居済みさん

    昼前、地震がありました?

  20. 87 匿名

    マンションで1セグメントなんですか。
    ルータかますしかないですね。。
    皆さん、二重ルータで構築しているんでしょうか?

  21. 89 入居済みさん

    うちは、固定IP契約しています。
    その上で情報BOXの中にあるHUBを外して、ルーターいれてますよ

  22. 90 匿名さん

    85さん

    私はたまに浜松町で仕事を終える時がありますが、その時はモノレールで天王洲、りんかい線で帰ってきます。

    新橋で仕事を終える時はゆりかもめを選択しますが、いつもお台場海浜公園で降りて歩くか、有明テニスの森まで行くか、乗ってから毎回悩みます。

  23. 92 匿名

    皆さん、回答ありがとうございます。
    とりあえず無線LANブリッジモードで比較的安定しました。
    でもルータにすると駄目です。やっぱり相性とかあるんですかね。
    e-mansion推奨のバッファローにしてみようかな。

  24. 93 引越前さん

    90さん
    ありがとうございます。
    ゆりかもめで考えます。
    毎朝レインボーブリッツを使うのもおつだし。

  25. 94 契約済みさん

    たまにはお台場海浜公園で
    お散歩してから帰宅って良いですね

  26. 95 入居済みさん

    今日引越してきました、有明最高!
    これからよろしくお願いします!

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  28. 96 匿名

    今日引越しの人多いね。
    共用廊下に梱包材が撒き散らしてあって絶句したよ。
    すぐ片付けるんだろうけど少しの間ならいいだろうと考えるのはやめて欲しいね。
    結局通れなくて迂回した。

  29. 97 入居者

    ごめんなさい。今後、気をつけますが、また、なっていたら、ここに書かずに、直接言って下さい。

  30. 98 匿名さん

    ありえないドスドス音がしてるんだけど、どこかで引越しなのかな。

  31. 99 匿名さん

    >また、なっていたら、ここに書かずに、直接言って下さい。

    もう、同じことを、しないで下さい。

  32. 102 匿名さん

    このマンションはほんとうにベランダ喫煙禁止なんですね。
    あらためてルールを決める必要があるのかと思ってたら、はっきり掲示されてて驚きました。
    良かったです。

  33. 103 マンション住民さん

    でも、家の隣の住人の方はベランダで喫煙していて困っています。
    言おうか迷っているのですが・・・

  34. 104 匿名さん

    直接言うといざこざになるし、管理組合に言うとクレーマー扱いされそうだし、結局ここに書くしかないかも。

  35. 105 契約済みさん

    >>104
    即刻管理組合に言うべき
    ルール違反を指摘されてクレーマー扱いするの方がおかしい
    ここは便所の落書き同然。ここに書いて改善を期待するのは無意味。
    管理組合へ苦情を出すのが正解

  36. 106 匿名さん

    >103
    言うべきですよ。
    どの部屋から指摘があったかは絶対伝わりません。
    掲示物を見てない可能性もあります。
    堂々とコンシェルジュに相談して対応を求めて下さい。

  37. 107 契約済みさん

    わかってない人がいるので
    伝えますが
    管理組合=マンションの所有者
    なので
    あなたも管理組合員です

    管理組合とは マンションの区分所有者

    理事会とは 管理組合の代表

    管理会社とは 管理組合が雇っているマンションの管理会社

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  39. 108 入居済みさん

    だれか有名人目撃した方いますか??^^

  40. 109 匿名

    ここに越してくる前に住んでいたマンションは多く有名芸能人が住んでいました。ここには稼ぐ有名人は住まないと思います。

  41. 110 入居済みさん

    名前は伏せておきますが、
    EVでとある若手女優さんと一緒になりましたよ。

  42. 114 匿名

    明らかな部外者はスルーでいきましょ。

  43. 115 匿名さん

    そりゃ買えない人もいるでしょ。
    皆が大企業で出世できるわけでもありませんから。

  44. 119 匿名さん

    隣人がベランダで喫煙してるかどうか、皆さんどのように判断してますか?

    窓を閉めた状態で普通に過ごしてたらいきなり室内にタバコの臭いが。
    入り口は換気口でした。
    窓を開けたらタバコの臭いがすごかった。
    これ、換気扇回してるだけ?
    それともベランダで吸ってるのか?



  45. 121 マンション住民さん

    歩きタバコはやめましょう。
    私も喫煙者ですが、歩きタバコは不快です。なにより条例違反です。

    タバコは大人の嗜好品です。ルールを守れない子供は喫ってはいけません。

    お隣にもいますね、エントランス出た途端に吸う人が。
    そんなに喫いたきゃ、部屋で喫ってから出てこんかい!と思います。

  46. 122 マンション住民さん

    郵便受のところの掲示板にも、敷地内でタバコの吸殻が見つかったと
    掲示がありましたね・・・。

    自分も、文化堂の前の花壇に吸殻を見つけたことがあります。
    文化堂の前だとここの住人とは限りませんが、本当に不快ですね・・・。

    不快に思っても、注意が出来ないのが自分の情けない所でもありますが
    個人的にトラブルになるのも怖いので言う事が出来ません。

  47. 123 匿名

    話の流れぶった切るけど誰か33F行った?
    メニューが知りたい。

  48. 124 とくめい

    >>123

    33階行きましたが、23時過ぎなのでラウンジ自体は終了でした。
    なのでメニューに関してはわからずごめんなさい。。

    ちなみに窓際にいたカップルの男性がテーブルに短かすぎる足を投げ出していました。
    ま、歩行喫煙やら民度が低いなw

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  50. 125 匿名さん

    安いからね。

  51. 126 匿名

    ネタが堂々巡りすぎ 笑

  52. 128 住民さんA

    上の方が小さいお子さんがいらっしゃるのか、毎晩、毎日どたどた相当うるさいのですが、どのようにすればよいのでしょうか?

    管理組合ってこういうのもケアしてくれるのかなぁ。

    まー自分で挨拶がてらいけということだと思いますが。何かよい案がありましたら、アドバイスいただけるとうれしいです。

  53. 129 匿名

    シャンデリア、絵画、EVホールなどの照明っていつからつくのでしょうか・・・?またエントランスの音楽もついてたり消えてたりで・・・せっかく楽しみで買ったのに。。照明つけないなら管理費下げてもらえません?

  54. 132 入居済みさん

    会社に泊まり続きで気にしてなかったけど
    33オールデイラウンジってもうあいてるんですか!?

    休みとれたらいってみます

  55. 133 匿名さん

    >128
    うちと同じフロアの方でしょうか。
    我が家も同じ状況です。
    特に雨の土・日曜日とかは本当にうるさいです。
    タワマンはドスドス音が非常に響きますが、そのことを知らないお宅が多いのでしょうか。

    工事は終わった時点でコンシェルジュに相談しようと思います。

    それと気になったのですが、管理組合は住人で組織する組合です。
    このマンションを管理してくれる第三者ではありませんよ。
    管理組合はマンションの中で騒音を問題視する声ば上がれば組合として対策を考えようとか
    管理費を下げるためにこうしようとか、我々が運営する組織です。
    どうも文脈から「管理会社」と間違えているように感じたのですが。


  56. 134 匿名さん

    すみません。

    ×工事は終わった時点でコンシェルジュに相談しようと思います。
       ↓
    ○工事が終わった時点でコンシェルジュに相談しようと思います。

  57. 135 入居済みさん

    6月になり既に600世帯以上の方の引越が完了したみたいです。
    33Fや2Fの共用施設もオープンしてラウンジやキッズルームは混んでますね。
    >>シャンデリア、絵画、EVホールなどの照明っていつからつくのでしょうか・・・
    照明は節電対策だと思います。(以前住んでいたタワマンも共用部の照明は40%減でした)
    だだ、今の段階では管理会社の判断ですね。
    >>エントランスの音楽もついてたり消えてたりで・・
    終日はいつも流れてるので、今のところ確認会や内覧会の時だけって、気もしますね。

    この辺は管理組合が早く動き出せば、色々改善されると思います。

  58. 136 住民さんA

    節電対策はもっとやるべきですよ。港区タワマンから引越してきましたが、徹底していましたよ。平均500万以上していた、電気料金が300万を切ったと、議事録で報告がありました。
    深夜の駐車場は感知式にして消灯するべきだと思います。ただでさえ、駐車場の稼働率が低いので、コストの面からでも、もっと節電してもいいと思います。

  59. 137 匿名

    私もこの物件を選んでよかったと思っています。銀座やお台場に近いのは最高ですね!けれど、有明イコール液状化というふうに煽って、この物件の価値をおとしめようとする人達を許すことができません。風評被害で訴えてやりたいぐらいです。液状化はおきましたが、売り主やデベの言うとおり、大丈夫だと信じていますから。

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  61. 138 住民さんD

    バーに行ったら、ファミレスみたいな明るい照明に幻滅しました。しかもガラス反射して外見えないし。
    誰か何とかして下さい。

  62. 139 入居済みさん

    バー確かに明るすぎます。照明落としてほしいです。

  63. 140 入居済みさん

    もう落としたみたいですよ。
    でも15時~17時使えないのはちょっとおかしいですね。
    隣のマーレは夜中の1時までずっと使えるのに・・・

  64. 141 入居者

    バーこそ、節電で良いですね。
    あと、ジム、プール、使用料取るなら、マーレみたく大きなボトルウォーターと紙コップは置いて頂きたいです。
    こちらに越して正解かは、まだ疑問です。

  65. 142 入居済みさん

    バーの照明とか、誰に声を上げればいいのでしょうか??理事長ですか??意見箱みたいなのあるといいのですが。

  66. 143 匿名さん

    昨日、バーのスタッフに聞いたら、理事の方が一緒に照明を調節してくれたみたいですよ。動いてくれているみたいですね。

  67. 144 住民さんA

    理事が勝手にうごきすぎ

  68. 145 マンション住民さん

    住んでみないとわからないこと多いですね、ベランダはなんのためのベランダなのか、海風が強すぎ!全てが飛ばされてしまいそうでなんにも置けない状態。

  69. 146 匿名さん

    144の書き込みを見て、理事はがっかりしたでしょうね。

  70. 147 匿名

    ベランダの喫煙についてコンシェルジュに問い合わせたところ、防災センターに丸投げされ、防災センターにかけてみたところ、掲示での周知はしてるが個別対応はしていないとの回答。
    なんなんだろこの管理とは名ばかりの管理会社。

  71. 148 匿名さん

    個別対応についてはここにも報告してる方がいらしたような。
    我が家も騒音の件では既に対応してもらっています。
    対応内容が職員の間で徹底されていないのでしょうか。

    それとも管理組合の指示待ち?

    >145
    海風ですか?
    日によるのかな。
    今のところそういう不満はありません。

  72. 149 契約済みさん

    >145
    部屋の向きはどちらですか?
    でかい建物で、向きと階数によってもかなりの差があるような気がします。

  73. 150 入居済みさん

    防災センターといえば乾電池の処理について尋ねたら
    分別収集していないので地下のごみ集積所に個別に
    直接持っていけと言われて愕然としたなぁ

    最近フロアの収集場所にそれらしいケースが設置されて
    いるので問い合わせが多かったんだろうか。

  74. 151 匿名さん

    やはり東建アメニティサポートはダメだった。
    隣の評判通りとは参りました。

  75. 152 契約済みさん

    防災センターの方は、住民の開錠で便乗して自動ドア通過する人が居ないよう、朝などの出入りが多い時間帯は入り口前に立っててくれてるし、清掃もしてくれてたり、よく働いてくださっていると思いますよ。

    ごみ分別の相談とか、近隣住民の相談を、防災センターに言いに行くのが間違ってると思うんだけど。
    フロアのダストステーションの、ペットボトル置きの前の小さなかごは、ペットボトルキャップ用でしょ?
    それにダストステーションに置くものと、直接地下に持っていくもの、それ以外の電機店などで回収するものについては、入居前に資料を貰ったような気がしまよ。

    資料に目を通さないことに愕然。

  76. 153 契約済みさん

    ようやく入居いたしました。とにかく快適で驚いています!

    33Fへはまだ行けていませんが、郵便受け前の掲示板にバーの価格表が貼られていましたが、お手ごろ価格なので早めに帰れる日は立ち寄りたいです。
    21:30ラストオーダーは早すぎますね。

  77. 154 入居済みさん


    >145

    ベランダは共用部で勝手に物を置いてはいけません。
    規約にもそう書かれています

    それこそ、風で何かが落下したら重大事故の元です。

    タワーマンションでは常識ですがご存知でないですか?

  78. 156 契約済みさん

    >154
    手摺の高さを越えなければ、物を置くこと自体は禁止されていませんよ。

  79. 157 検討中です。

    住民の方に質問です。

    33階は有料なのでしょうか?

    豪華な共用施設に憧れています。

  80. 158 入居済みさん

    >>152

    住民という括りではなく、場所が問題になるのでは?
    では何の為の管理費なのでしょうか?
    専有部に関しては各々の責任で対応するべきだとは思いますが、共用部の管理については管理人に任せてあるのはご存知ですよね?
    バルコニーは共用部の専有使用権なのでそこに関する問題は、法的にはガーデンやスカイラウンジと同じ共用部扱いです。
    個別対応ではなく、ルール違反者の是正措置を然るべき管理者に依頼している。
    この事のどこが問題なのか理解に苦しみます。

  81. 159 契約済みさん

    ゲストルームは予約制で有料。
    ラウンジは業者の営業時間中は、一般的なバーで、有料でオーダー。但し価格設定は居酒屋レベルの低価格です。

    2階のプールやジムも、それぞれ使用料が発生します。
    全く無料なのは屋上とテラスですね。

    誰もが自由に立ち入りできると、乱暴な使い方もされそうですが、少額でも支払いが発生することで秩序が保たれると思うので、有料が逆に安心材料です。

  82. 160 契約済みさん

    管理費は、エレベーターの保守と維持や、館内の清掃、プールの保守などなど。
    清掃は、本当に行き届いており、いつもキレイだし雨の日は滑らないように濡れた床をモップ拭きしてるのを見掛けました。
    内廊下に掃除機を掛けてるのも何度も見たけど、相当に広いのに毎日有難いと思ってます。

    苦情処理の為に支払ってるわけじゃないと思ってたよ。

    例えば、キッズルームで子どもが怪我したら、共用部分だから防災センターに言いますか?

  83. 161 匿名さん

    ありがとうございます。
    因みに、ジムとプールの使用料はお幾らでしょうか。

    屋上なんて夜景が綺麗なのでしょうね。

  84. 162 契約済みさん

    恐らく、震災前はすごく綺麗な夜景だったと思います。
    節電の影響は夜景に出てると思います。

    ここ最近は天候が悪く、驚くほど見通しが悪いですね、真っ白になります。
    これはこれで幻想的な景色ですけど。

    このマンションの眺望は期間限定なので注意。周囲の開発が進めば無くなる景色です。
    ほどほどのラグジュアリー感を比較的安く楽しめるマンションで、私自身は大満足しています。

  85. 163 入居済みさん

    最近本当に人が増えていますね。
    エレベータはいつも込んでいます。
    住民ではなく、遊びに来ている人もかなり増えていますね。

  86. 164 入居済みさん

    >154
    手摺の高さを越えなければ、物を置くこと自体は禁止されていませんよ。

    こういう嘘を書き込むのはどうかと思いますよ。

  87. 165 入居済みさん

    >158

    意味が違うのでは?


    乾電池の処理について

    「防災センター」に尋ねることが

    お門違いってことですよ

  88. 166 入居済みさん

    >>160
    住民ではなく場所といってますが。
    キッズルームで例えるならばその場での禁煙や破損は誰が対応するべきなのか。という事です。
    答えは明白だと思うのですが。

  89. 167 契約済みさん

    少なくても防災センターでは無いと思います。
    住民で構成する管理組合でルールを定め、対応します。
    あなたも住民なら、管理組合の一員ですよ。

    誰かや、どこかに丸投げできないことが明白です。

  90. 168 入居済みさん

    >152
    >ごみ分別の相談とか、近隣住民の相談を、防災センターに言いに行くのが間違ってると思うんだけど。
    コンシェルジュ・アフター分室に相談して廻された先が防災センターだったりするのですが
    それが間違っているとすればどこに相談すればいいんですかね?

  91. by 管理担当

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ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

6798万円~8898万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

50.64m2~60.2m2

総戸数 83戸

リビオ浦安ザ・プレイス

千葉県浦安市北栄一丁目

7,098万円予定~1億298万円予定

3LDK

63.56m²~80.70m²

総戸数 28戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

3600万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9990万円~1億4490万円

2LDK・3LDK

53.35m2~67.8m2

総戸数 45戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7790万円

2LDK+S(納戸)

69.67m2

総戸数 45戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

7598万円~1億2998万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~84.2m2

総戸数 106戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸