シエリア杉並高井戸ってどうですか？

あと何戸ぐらい残ってるんですか？

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>>190 ご近所さん
相当数残っているのではないでしょうか。
線路の際まで建物ありますよね。。
正直下階には南向きとはいえ、都営団地と線路のダブルパンチで全く旨味がないですよね。。
「完売御礼」には程遠いかと。。

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>>191 名無しさん
実際どのぐらい売れていて何戸残っているかは聞いてみないとわからないですね。
線路沿いは確かにネックですが窓閉めきって生活するタイプの人なら関係ないですし、向かいに団地があって抜け感がないのも杉並区の低層マンションならどこも同じですから、逆に線路がある分だけは永久に離隔が取れるとも言えます。
後からお向かいにマンションできて眺望日当たり０のマンションもありますし。
利点欠点ありますが、価値観次第ですかね。

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>>192 ご近所さん

ご意見ありがとうございます。
すごく参考になりました。
確かにいろんな方の考え方がありますし、価値観の違いもありますので。
それはそれ、これはこれ
非常に参考になります。

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この時期床暖房のありがたさが身に沁みます
足元から暖かいというのはエアコンや電気ストーブ、ファンヒーターとは
違います

部屋の位置や階数でも差がありますが、
住んでみて判ったのはマンションも冬は部屋が結構冷えますよ

又、外廊下より内廊下の方が外に直接接している面積が少ない為
その分部屋が寒くなりずらいと思います
（内廊下の暖房はとても助かります＝共益費が高くなりますが）

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>>176 匿名さん

なるほど

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通勤時間帯の井の頭線に乗ったのですが、朝のラッシュ時は各停のみの運行になるのですね。2、3分間隔のダイヤで、便利だなと思います。
路線距離が短いので、長距離路線とは異なり殺伐とした雰囲気もなく、落ち着いた感じですね

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このマンションの投稿をみていると
販売業者さんがなりすましで投稿されていると思われる内容が散見されます
（特徴：ネガティブ内容をポジティブな内容に言い換えている）

売れる物件にはそういう投稿は見られません

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>>197 購入経験者さん
オール電化は正直しんどい

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まもなく完成ですが、「完売御礼」にはなりそうもありませんね。。

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公式サイトの物件概要によると、残り44戸らしいです。
販売開始は去年の5月か6月ぐらいでしたっけ？
だいたい9ヶ月で66戸売った計算で、同じペースで売れるならあと半年ぐらいで完売でしょうか。
とはいえ、下の階の条件悪い住戸が残っていると思うので、販売ペースは落ちるかもですね。
スミフみたいに竣工後もゆっくり売る方針なのかもしれません。

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場所は悪くないと思うのですが
オール電化というのがとても気になりました。
友人がオール電化に住んでいるのですが
やっぱりガスと併用のほうが便利よと言っていたのを聞いているので
どうなのかなと思ってしまいますね。

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今後販売予定の44戸に加えて先着順14戸がありますから、正しくは残58戸ですかね。
この規模の物件で竣工時に半分残るのはちょっと多い気が…
価格が著しく高い気はしないんですが、仕様のチグハグさとミクロ条件から敬遠されがちなんでしょうかね。。。

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オール電化での一番の懸念は風呂だな。特に「お湯切れ」と「水圧」には注意した方がよい。恐らく、ここのエコキュートなら問題ないだろうが、古いものだと従来の3分の1の水圧しかないものもあるからね。そうなると湯の出が悪いから冬はめちゃくちゃ寒い。

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オール電化ってエアコンつけてIHと電子レンジで料理して、電気ヒーターつけて、パソコンつけて風呂でシャワー浴びながら、洗面室ではドライヤー使っていたら、ブレーカー落ちないですかね。

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オール電化なんて敬遠要素をわざわざアピールしてんだから関電開発はどうかしてるよ

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オール電化のメリットって何があるのでしょうか？

ガスとの併用よりも光熱費が大幅に安くなる（実際はどうなのか）以外に
思いつかないので分かる方教えて下さい

デメリットは当然ですが
停電時に全ての機器が使用不要になる事だと思います
（まあガス給湯器も停電時使えなくなると思いますが・・・）

メリット＞デメリット　でなければ意味がないと思うのですが・・・

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>>206 マンション検討中さん
デメリット
・浴室乾燥機は電気式かガス式かで全く乾きが違う（当然ガスが上）
・床暖房がない（電気式なら後付けできるかもだけどガス式の方が効きはいい）

メリット
・まあキッチンはオール電化の方が掃除しやすいかな…

正直、購入者のメリットではなくて売主（もっと言えば売主の親会社）のメリットですよね

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今現在オール電化住宅に住んでいます。
メリットは
・エコキュートは災害時（停電時も）にタンクのお湯が使える。そして機種によってウルトラファインバブルも使える。
・IHコンロはお湯が沸くのが早い。掃除も楽なので汚れたらウエットティッシュで拭くだけ。そしてフラットだからコンロ未使用時は調理台として使える。

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オール電化はガス管いらない分だけ建設費維持費が安くなるからデベと管理会社が儲かるんよ

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