シエリア杉並高井戸ってどうですか？

まもなく完成ですが、「完売御礼」にはなりそうもありませんね。。

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公式サイトの物件概要によると、残り44戸らしいです。
販売開始は去年の5月か6月ぐらいでしたっけ？
だいたい9ヶ月で66戸売った計算で、同じペースで売れるならあと半年ぐらいで完売でしょうか。
とはいえ、下の階の条件悪い住戸が残っていると思うので、販売ペースは落ちるかもですね。
スミフみたいに竣工後もゆっくり売る方針なのかもしれません。

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場所は悪くないと思うのですが
オール電化というのがとても気になりました。
友人がオール電化に住んでいるのですが
やっぱりガスと併用のほうが便利よと言っていたのを聞いているので
どうなのかなと思ってしまいますね。

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今後販売予定の44戸に加えて先着順14戸がありますから、正しくは残58戸ですかね。
この規模の物件で竣工時に半分残るのはちょっと多い気が…
価格が著しく高い気はしないんですが、仕様のチグハグさとミクロ条件から敬遠されがちなんでしょうかね。。。

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オール電化での一番の懸念は風呂だな。特に「お湯切れ」と「水圧」には注意した方がよい。恐らく、ここのエコキュートなら問題ないだろうが、古いものだと従来の3分の1の水圧しかないものもあるからね。そうなると湯の出が悪いから冬はめちゃくちゃ寒い。

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オール電化ってエアコンつけてIHと電子レンジで料理して、電気ヒーターつけて、パソコンつけて風呂でシャワー浴びながら、洗面室ではドライヤー使っていたら、ブレーカー落ちないですかね。

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オール電化なんて敬遠要素をわざわざアピールしてんだから関電開発はどうかしてるよ

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オール電化のメリットって何があるのでしょうか？

ガスとの併用よりも光熱費が大幅に安くなる（実際はどうなのか）以外に
思いつかないので分かる方教えて下さい

デメリットは当然ですが
停電時に全ての機器が使用不要になる事だと思います
（まあガス給湯器も停電時使えなくなると思いますが・・・）

メリット＞デメリット　でなければ意味がないと思うのですが・・・

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>>206 マンション検討中さん
デメリット
・浴室乾燥機は電気式かガス式かで全く乾きが違う（当然ガスが上）
・床暖房がない（電気式なら後付けできるかもだけどガス式の方が効きはいい）

メリット
・まあキッチンはオール電化の方が掃除しやすいかな…

正直、購入者のメリットではなくて売主（もっと言えば売主の親会社）のメリットですよね

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今現在オール電化住宅に住んでいます。
メリットは
・エコキュートは災害時（停電時も）にタンクのお湯が使える。そして機種によってウルトラファインバブルも使える。
・IHコンロはお湯が沸くのが早い。掃除も楽なので汚れたらウエットティッシュで拭くだけ。そしてフラットだからコンロ未使用時は調理台として使える。

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オール電化はガス管いらない分だけ建設費維持費が安くなるからデベと管理会社が儲かるんよ

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>>209 通りがかりさん

ガスと違ってエコキュートとIHコンロの高電圧が個別に必要になるのとエコキュートが高いから建設費維持費はガスとたいして変わらないと思うけどね

マンションがオール電化なんだからあとはそこを受け入れるかどうかの問題

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火事の心配がないのはIHのメリットだよ

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>>210 検討板ユーザーさん
エコキュート維持買い替えすんのは購入者でデベはそんなもん知らんよ

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>>209 通りがかりさん
オール電化でも自費ガスコンロ化すれば良いと思ってたのですが、そもそもガス管引いてないタイプの物件なんですか？代替できる物件も結構ありますが…

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関電の子会社だからって意地でも電気に固執する必要あったのでしょうか…カスタマーファーストでお願いしたいです。旧体制の企業にありがちですが、社内都合が商品価値を落としてる気がするのですが…せっかくの好立地なのに関電が開発しなければよかった…と正直思います、三菱三井がかなりマンション供給してるエリアなので、意識して欲しかったですね

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>>207 名無しさん

他の方もありがとうございます

オール電化のメリットが判りました

自分が何を重視するかでそれぞれ判断が分かれますね

ちなみに私は床暖（特に今の時期）は必須なのでガス方ががいいです

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>>213 匿名さん
ここはガス管ないから無理

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>>214 マンション検討中さん
電力会社のおっさんが天下りしてきてマンション建ててるからねー
購入者の気持ちとはかけはなれてるよね

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>>214 マンション検討中さん
三菱三井がここの場所で行ったら、この値段にはならないと思いますが。。

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