バウス一之江ってどうですか？

>>202 マンション検討中さん
ここや船堀の某マンションは売れ行き良くないですね。どちらも立地が多数受けしない点が問題かと思われます。

ここの場合は、「浸水」が論点ではないと思うんですよね。浸水はどこでも起こり得るし、ある程度は想定できるから。
でも川沿いは更に、想定外の万一の時の被害が計り知れないから色々備えておいた方がいい。
それを納得して買ってる人達からしたら外野に文句言われたくないわね。
内地は浸水だけだったとしても、水際がやっぱり物理的被害や水害が酷い。震災の津波でも未曾有の豪雨でも、いつも水際。
内地の家なら浸水はしても流されない。流木も突き刺さらない。津波も直接浴びないし、瓦礫や土砂の堆積もそこまで酷くない。
想定外ばかりの異常気象や南海トラフのリスクがある時代に生きているから、立地は関係しますよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>203 通りがかりさん
ガーラブライトの購入者？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>202 マンション検討中さん
たくさん売れ残っているかと思いきや、案外売れ行き順調で残り数部屋みたいですね。
地域柄もあると思うけど、周辺で直近5年以内に建てられたマンションたちはほとんど竣工後も販売してたので(駅1分プラウド瑞江とかでさえ当時は売れ残ってた)そんなもんかって感じですけどね。
マンション内に無人コンビニやコピー機あるのは最低限便利だけど、駅前コンビニを通り過ぎると何もないのはちょっと物足りないですよね。近くの道路沿いにコンビニできたらいいのに…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>203 通りがかりさん
「水際」と言う言葉で絶妙に不安煽りたい気持ちは伝わるけど、このマンションの話するなら、広義での水際じゃなくてちゃんと立地特性理解した上でのコメントがほしかったな。
ここはそもそも津波到達しないはずの地域なので(葛西みたいに海に面してないんだからね、公的資料みてみてね)あるとしたら高潮、洪水、氾濫とかによる浸水くらいでしょう。
でも木造じゃないんだから、流れたりはしない。
ただ、どちらにせよできれば避けたい不安要素を抱えることにはなるから、今時こんな良い作りのマンションをリーズナブルに買えるわけだよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

荒らしはあの駅遠物件の営業か購入者？
ここはバランス取れているし、仕様も良いし、デベロッパーも格上で知名度あるし、すてきな物件だと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

あっちは
(一之江)駅徒歩16分
小規模
ハンズフリーキー無し
ルーバー面格子無し
非ZEH
直床は同じだけど天井高は普通

どう考えてもバウスが勝ちだろ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

八丈島の台風被害の映像見るとやっぱり不安になるな。安全なはずとされていた避難所に土石流や大量の流木が押し寄せて首の下まで水に浸かったらしい。死者が出なかったのは何より幸いだったけれど避難所は取り壊しになるだろう。安全なはずとは言え裏に山があったみたいだな。災害が起き易い場所ってやっぱり決まってるよな。山の近くとか、川沿いとか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>209 名無しさん
笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

気づいたらスーモの掲載部屋数だいぶ減ってきましたね。万が一の災害のことばかり考えてしまう方にはこの物件は難しく映るんだと思いますが、ちゃんと刺さるひとには刺さってるんですね。
現地見れるようになったので行ってみると素敵でした。部屋の中や周辺環境も、非常に住み心地よさそう。
入居始まったようで、見かけた住民さんはあまり想像していたような江戸川区っぽさはなく(失礼な言い方でごめんなさい汗)温厚そうな方が多かったです。
他地域よりまだ割安感があるとはいえお値段がお値段だからか…気になる方は掲示板よりも一度直接現地行ってみたらいいんじゃないかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>209 名無しさん
ガー〇の購入者？
駅遠物件は黙ってなさい

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

○ーラって売れてるんですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

第2期12次の販売予告。
かなり販売区分がされているのか、売れ行きが芳しくないのか。
どちらなのでしょうね。
設備や間取りで考えると、ちょっと強気な価格設定なのかも。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

第３期１次かぁ。竣工前に完売出来なかったのはかなり痛いなぁ…。スーモ見るとまだ8タイプの空きがありますね。。1階が多いのかな？全然減らない。年末から年度末に向けて値下げしそうな予感。そもそも内覧の予約がほぼ取り放題な感じ…。需要がないのかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

完売するのは時間の問題だと思いますが、一之江の時点で大衆受けしないですし、駅からマンションまでの経路や川沿いってのも含めて大衆受けしない要素は多い気がします。どうしても個人的には一之江でみると強気な価格設定な印象があります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>215 検討板ユーザーさん
3階以上のお部屋はすぐに売れて残り少ないけど1階は苦戦しそうですね。
そもそも竣工前完売目指してないから3期から値上げした部屋もあるみたいですし。
1階のお部屋狙うなら、年度末に向けて値下げ調整チャンスですね！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

家具100万円付き販売が始まりましたね
だいぶ苦戦しているみたい

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>218 マンション掲示板さん

家具100万円分をつけて値上げ？？？
意味が分からないのですが…
竣工前完売目指してないって苦しい言い訳
関係者ですか

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>220 名無しさん
年度内完売計画と私も聞いたので218さん情報正しいと思いますよ。
家具100万つけて値上げ、実際は100万値引いてお得売る。
は販売戦略としてはありじゃないですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

スーモの、住戸配置図の「間取り図あり」が、全部で合計18部屋あるって事は、それがそのまま残り18部屋って事かな？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>222 通りがかりさん
多分スーモ上の間取り図あり=購入できる住戸ではないんじゃないかなあ。
同じ棟・列だと1F以外は間取り図一緒のはずだから、その列に一部屋でも空きある場合は間取り図ありにしてる気がしますね。
この前見に行った時、南棟の角部屋上層階はもう売れてたので。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。