バウス板橋大山ってどうですか？

間取りの工夫がすごいですよね。部屋数が多いからファミリーにとっては住みやすそう。ペットもOKだしいいなと思います。

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うち子供もいるので、子供部屋を確保できるし、将来を考えても部屋数多いと嬉しいです。クロスなど子供部屋は定期的に模様替えしたいので、シンプルなつくりだとうれしいですね。

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>350

共用廊下側はギロチン部屋。図面読めない人は要注意。

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>>357 評判気になるさん

そのコピペなんか意味あるの？

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かなり苦戦してますな。
大山とは名ばかりの池袋バス便物件にしては価格がスケベすぎました。

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>>359 匿名さん
ここ買うなら自転車必須ですよね　徒歩20分案件ですので

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>>363 日本の東京でフルサービスを提供しさん
管理人さん、デベさん、関係者さん、これサイト荒らしですよね。

早めに開示請求して発言者を特定して再発防止した方が良いと思いますよ。
こういう輩はほっとくと調子に乗る。
ここに変なこと書き込んだら簡単に個人が特定できることを示しましょう。

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池袋徒歩圏、確かに歩くことは可能ですが、通勤で毎日20分歩く人は限られているようにも思います。駅に着いてからも構内をかなり歩くのでは？歩き慣れるとけっこういい運動になるし、少し早めの行動をすれば通勤の混雑を避けることもできるので、職場近くでモーニングコーヒーなんてできたら理想的な日々なのですが。そうもいかないのが現実でしょうか。駅から距離があるからこそ、このお値段なのだろうとは思います。

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同じバウスでも氷川台の方が好調そうですね

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>>366 マンション検討中さん
氷川台の方は全戸申込済みで今はキャンセル待ちのみみたいですね。

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同じバウスでもって、別にバウスだから買う人いないんだからさ、商店街のない氷川台と比べるなら同じ最寄駅のジオやシティタワーズと比べる方が自然では？池袋近辺の新築ならもっと比較対象あるし。

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ここは大山というより池袋が生活圏になでしょうから、そっちが主な比較対象になりますかね。大山商店街まで幹線道路渡って実質徒歩12分、要町まで徒歩15分、池袋西口まで18から20分(地下鉄の入口による)。

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リビオタワー品川みたく頑張ってシャトルバスを運行してバウス池袋と名乗りましょう

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>>367 通りがかりさん
人気なんですね！
練馬区の物件は結構売り残しも見られますけど

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ここはあと何戸なんですかね

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レスすら盛り上がらないな、この物件

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大楠の中古の方が売れ行き良さそうですね。同じコンセプトで完全上位互換なあそこを内見してしまったらもうここ買えないでしょう。

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>>374 eマンションさん
詳しく知っているわけではないですが期分けを小刻みにやっていて出てくる戸数も少ないのでまだ完売までには少し時間を要するのではないかと思ってます。選べる部屋もまだあると思いますので販売に聞いてみるのが一番ですね。

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サンシャインまでバス停で３つくらい、あっちのタワマンは坪1300くらいになってんのか？

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たまたま車で通りかかって外観見ましたがどことなく大楠ノ杜に似ているような？
質感までは分かりませんでしたが、中古の大楠ノ杜を買うのもありな気がしました

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>>370 検討板ユーザーさん

それイイネ。シャトルバス賛成！

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ここに住んだらハッピーロード大山商店街の和菓子屋さん「伊勢屋餅菓子店」ウオッチしたい！

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物件は悪くないと思うのですが、あともう少し安かったらというのはあります。

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駅徒歩20分の駅遠物件なのにちょっと割高ですよね(大山駅は普段使い難しいと判断)…

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>>387 マンコミュファンさん

駅徒歩は9分では？

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体感はもっとありますね...
254を渡らないといけないのと、ルートが商店街ではないのが大きい
バス、車、タクシーなら便利ですけどね

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体感12分はかかる気がしますね。。。
12分かけて遅延多発かつ酷い満員電車の東上線に揺られ10分以上かけて池袋出るなら、直で池袋行くとの選択肢を取ると思います。そう考えると実質池袋まで徒歩20分になるイメージです。
昔近くに住んでた頃は、東上線乗るのが嫌すぎて自転車で池袋行ってましたね。北口に公営の安い駐輪場あるので便利です。

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バス停が徒歩2分は便利ですね。

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>>390 マンコミュファンさん

池袋から大山までの乗車時間は６分ですよ。
各駅停車なので、そんなに混まないと思います。
東上線が運転見合わせしてる時など、池袋に直で行けるのは便利ですね。

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392ですが、大山から池袋まででした。

疲れてる仕事終わりも、混みにくい各駅停車で帰宅できるのはメリットですね。

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>>393 評判気になるさん
池袋で一本待てばほぼ座れますしね。まあ待つまでもない乗車時間ですけど
東上線池袋駅の使いやすい位置関係とか、住むと地味に楽な要素が結構あります
マンション購入を左右するような目立つ要素じゃないけどエリアに住んでると感じるという

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>>394 マンション検討中さん
JR線や丸ノ内線乗り換えは特に便利ですよね。

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>>395 マンション掲示板さん
そうですね。あと乗車位置を移動しておけば有楽町線にもすぐ降りられるし、副都心線にいちばん近いのは東上線と丸ノ内線ですしね。
それ理由に住むまではないけど、住んでみたら地味に良いポイントですね。

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初めてレスいたします。この物件のある
中丸町はとても住みやすい所です。バス便も多いし南町22番地のマルエツや無印も綺麗でとても広く、居心地の良い買い物スポットです。騒音がそれほどでなければ、良い物件と思います　有楽町線や副都心線要町駅までも自分の夫は歩きで通勤しています。おすすめの物件です。ただ、価格は強気ですね。

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板橋エリアはファミリー層には住みやすいエリアですね
板橋周辺はのどかで素朴な地域だったのですが最近ではマンションや住宅も増え活気がある
地域になってきました。再開発もあったりで昔からのお店が閉店しているという悲しいこともありますが、
これからどんどん発展していくといわれています

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>>397 マンコミュファンさん
なんだか市況全体が高すぎて板橋でも価格はこんなもんかと思っちゃうのですが、まぁ、やっぱ高いっちゃ高いですねw

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