【契約者専用】ブランズ牛込柳町

>>595 住民さん6さん

そんなアンケートがあったんですね。私もストライダーの家族見かけたことがあります。幼稚園児くらいの娘2人のところですよね、2階のエントランスだったのでお住まいのフロアは分かりませんが、娘は普通にストライダーで中から走り出てきてました。個人的には内廊下の汚れだとかは気になりませんが、シンプルに危険だなと思いました。

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>>603 住民さん7さん

私も内廊下の汚れ、壁の凹みなどは全く気にしないです。
ストライダーのお子さんはお元気そうな活発な子で良いじゃないですか
マンションに活気がでます

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>>595 住民さん6さん

ストライダーはホンマにいるんか？
信じられんな
ここは、こどおじの集まりか？

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>>622 住民さん4さん
開けっ放しにしたいの？

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メモ

ストライダー
自転車かご
玄関前の傘
ゴミの汁汚れ

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>>624 住民さん1さん

ありがとうございます

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まあまともに会話をするのであれば、ちゃんと居住者のみに限定される掲示板を使用しましょうということですね。

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メインエントランス前の道路工事がうるさいですね

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>>627 住民さん1さん

おまえの方がうるさいよ

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こんなところで議論せずに、管理会社に連絡した方がいいですよ。
ちなみに共用廊下に傘立てNGのマンションが大半です。
ストライダーも掲示板に注意書き貼って貰えばOKです。
諦めずに言い続けた方がいいですよ。

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とはいえ廊下に傘は置かせてもらいます

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強情だねえ

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>>630 住民さん1さん
なんで？玄関の中に傘を置くスペースないの？

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玄関に水滴が落ちるから嫌なんですよ。
アナタのお部屋には土間がついてるんですか？？

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>>633 入居済みさん
12センチ四方の置き型とか、ドアにマグネットでくっつけるのとかありますよ。数本立てられるやつ。
傘が乾いたら、置き型のは溜まった水捨てて靴箱とか玄関の隅っこに仕舞えばいい。

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>>634 住民さん6さん
玄関前の絨毯が水っぽくなったら、雑菌繁殖して臭くなりそうで嫌じゃない？一回匂いついたら簡単に落ちない気がする、古～いホテルの絨毯みたいに。それが自分の部屋の前だけとかなったら最悪

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廊下は共有施設なので、傘を置くのは禁じられています。皆さん、自宅内に使用後の傘を置いています。

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携帯の電波が部屋の中であまりに入らないのですが皆さんどうしてますか？

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>>637 住民さん2さん
うちは入ります。
前のマンションよりも繋がりやすいかな。
部屋の位置によるのかもしれません。

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>>637 住民さん2さん
うちは携帯キャリアに連絡してホームアンテナ設置しました

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ありがとうございます。携帯キャリアに問い合わせてみることにします。

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>>641 住民さん2さん

私もホームアンテナです

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>>642 住民さん3さん

エントランス横に土嚢が積んでいましたね。
雨による逆流、水漏れですかね？

それから、駐輪場は相変わらず、規約違反としてラックに3人乗り自転車が数台止められています。訴えても、動いてくれませんね
平置きが1つ空いているみたいですが、早いもの勝ちなので、利用料が少し高くてもケチらないで利用して欲しいです

上の階の飛び跳ねる音がすごい。睡眠不足になるからやめてほしい。

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>>645 契約者さん4さん

1階の住民ですが、お子さんを廊下で走らせないで下さい。保育園の送迎のタイミングなのか、朝早くに走られると目が覚めてしまいます。
ゴミ捨て場は、マナーが悪いですね。燃えるゴミは平置きではなく、カゴを準備した方が良いです。今朝はゴミ箱からゴミ汁が垂れていて悪臭がしていました。
民度が低過ぎる

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>>646 住民さん7さん

共用施設に物は置かないでよ。段ボールとかやめてよ

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>>646 住民さん7さん

土嚢ってありましたか？

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>>646 住民さん7さん

引っ越せばいいじゃないですか？
72平米のお部屋が1億8800万で売れるそうですよ

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>>649 住民さん8さん

共用トイレはないのですか？

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>>649 住民さん8さん

今日まで修繕でしたね
結局、自転車はラックにママチャリを止めたままで、注意喚起をしても
置いてしまったもん勝ちなんですね。ルールも何も無いじゃん
理事会はソファでくつろいでないで仕事して欲しい

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>>651 住民さん5さん
ご自身が来年理事に立候補されたらいかがですか?
自転車の件はおっしゃる通りですが、理事の方々もボランティアですから、責めるのはどうかと。

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>>652 住民さん8さん

ボランティアでも、役割を果たしてくださいってこと
見て見ぬふりをされては困ります
結局、ラックに適用しない自転車をお金をかけて仕様を適用させた方が損したわ。
何もせずに、平然ととめてるのをみると、やったもん勝ち

どこかの大陸のお作法ですな

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もともと外国人が多いのは知ってたでしょ
安い買い物しておいて虫が良すぎるわ

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>>654 マンション住民さん

そうでした
大変失礼しました

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>>649 住民さん8さん

廊下に段ボールがはみ出していて、子供がつまづきそうでした。

置き配はよくないですよ

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>>656 住民さん7さん

置き配は指定してなくても置かれることもあるからあれだけど、流石にその日のうちに部屋に取り込んで欲しいね。

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>>657 住民さん

あと、傘は本当に迷惑
ドアに立て掛けてるつもりだけど、廊下に倒れている傘があり、子供が気になって触っていました。子供は誤って踏みつけていました。破損した際はどちらの責任でしょうか。

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>>649 住民さん8さん

本日、バルコニーから眺めていたら、午前中の2時間で、自転車を共有通路で走らせてる方は7組いました。そのうち2組は学生さんでした。4組はママチャリ、1組は通勤さんでした。
また、歩行者との衝突はなかったのですが、歩行者はそれなりにいましたね

みなさん、自転車は降りて押しましょう。
後に子供がいても重い自転車を持って、手押しです。
ルールですし、怪我をしたくないので、守りましょうね。

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>>659 住民さん2さん
子供のいる家庭も多いと思うのですが…乗ったままの人が多く驚いています。危ないし、ルール違反ですし…大人がしっかりしないといけないところです。。。

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>>660 住民さん3さん

ラックでの電動自転車3人乗りは勘弁して欲しい
隣に自転車を入れる時に、後席の横幅がサイズアウトしていて、お子さんの雨避けビニールに擦れて破れないようにと気を遣ってとめています。
他に停める場所がないし、私が気をつければ良いだけなのですが、
ルール違反されてるのに、こちらが気を遣うのは疲れます

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>>661 住民さん2さん
優しい方ですね。
ルール違反が悪いと思って、私なら気にしないです。
違反してる方の心情は分からないですが、ある程度破損は覚悟してるんじゃないでしょうか。

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>>662 住民さん5さん

破損した際に、請求されてしまうと怖いので気をつけています

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>>643 管理担当さん

ベランダで電子タバコを吸っている方がいますね

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>>664 住民さん6さん

規約違反ではないですよね？

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>>665 住民さん2さん
規約違反です。敷地及び共用部分等の使用の第12条の八において喫煙は禁止されています。

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>>666 住民さん5さん

西側のバルコニーで吸っている方がいるので、気をつけてください

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>>666 住民さん5さん

電子タバコなら煙が少ないので、良いのでは？

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>>667 住民さん6さん
西側の住み心地はどうですか？
外からだと向かいのマンションや病院との距離が近く感じますが、日当たりや圧迫感はありますか？

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>>669 住民さん1さん

工事の音がうるさいですね。今は4階ぐらいの高さでしょうか。

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>>669 住民さん1さん
工事の音は昼間凄くうるさいですが、視界は遮るものの想定さして購入しているので、想定外の大きな問題はない感じですね。1階の庭や通路があるので病院との距離は思ったよりはあるかなという印象です。

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>>671 住民さん

金利が早速上がりましたね
みなさんは支払いは大丈夫？

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スーモに5F3LDKが1.8億で出てますね。写真見る限りすでに入居してるようなので急な転勤でしょうか。
この価格で売却されたら住民として嬉しいですね。

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あの件、ご存知ないんですね...

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含みを持たせて不安を煽る投稿するやつ、ずっと前からいるけどもうちょっと工夫したら？

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>>675 住民さん6さん

カゴのサイズの要件を緩めるのってどう思いますか？
正直、判断がつきません
ラックメーカーに問い合わせるのは構わないのですが、東急にその根拠を確認されているのでしょうか。
他のマンションでも東急では同じ規格で進めているはずです。

背景をあまり理解せず、都合よく、むやみやたらと変更するのは良くない気がします

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>>677 住民さん2さん

まあまあ

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>>679 住民さん6さん
マンションの向かいの小道に入ったところにある家の2階のベランダから叫んでいた人でしょうか？
別件だと思いますが、牛込神楽坂駅に向かう途中にも警察がいました。何やら物騒ですね。

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>>680 住民さん6さん

そうそう
道路に座り込み車をとめていて、渋滞になっていましたよ～
物騒なお向かいさんがいますね
これじゃ東側も西側も微妙

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障害者福祉施設もだいぶ完成してきましたね
保育園もあるようですし開業が楽しみですね

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精神病院が隣接してるのになにを今更

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>>684 マンション検討中さん

ブレーキングダウンのドッキリでつかえば？

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>>685 住民さん3さん

精神病院側の窓は昼でも全戸クローズですね

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>>687 住民さん3さん
開業してしばらく経ちますが、静かですね。
これなら何の影響もなさそうです。

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>>695 住民さん2さん
悪く言われる西側住居ですが、静かで全く問題ないです。
救急車も来ないですし、人の出入り自体あまり多くないように思います。

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外苑東通りの音は聞こえますか？
東側は道路に面しているので交通量はとても少ないですが人やクルマの音が聞こえます。

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>>697 住民さん2さん
人によるとは思いますが、
外苑東通りまで距離があるので、普段は気にならないですね
救急車が通るとさすがにうるさいです
あとは、たまにマンションの敷地内で遊ぶ子供の声が気になるくらい

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完成してみると病院も気にならず、静かで良いマンションですね。
私は外苑東通りからエントランスまでの植栽がとても気に入っています。

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>>699 住民さん2さん
西側は本当に室内無音ですね。病院の工事中は音が気になりましたが完成してしまえば音が気になったことはありません。
植栽も綺麗ですし、欲を言うのならお隣のマンションを早く建て替えていただきたいものです。

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ゴミ置き場のドアを開ける時と出る時に、必ず駐車場側の自動ドアが開いてしまうのどうにかならないかね。
タッチ式にしなかったのは施設の選択ミスだと思うんだけど。
無駄に開くせいで害虫害獣が入りやすくなってるよ。

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>>701 マンション住民さん

敷地内で自転車を乗っている男子中高生がいましたね
危なすぎ、ニアミスでしたよ！

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>>702 住民さん5さん
女児を連れた妊婦も敷地内で電動自転車かっ飛ばしてましたね

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>>703 住民さん3さん

私も目撃しました。妊婦さんに指摘しようと思いましたが、自転車引っ張るのもどうかなと思い遠慮しました

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あの方は日本語を話せないので難しいですよ

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>>705 住民さん4さん

ですね。大陸の方ですよね

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注意してもギャアギャア大陸語で捲し立てるのでこっちが萎縮しちゃいましたよ

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>>707 住民さん4さん

貞操回に集まってませんか？

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女児を連れた電動自転車かっ飛ばし妊婦、日本人ですよ。女児に流暢な日本語で話しかけているのが聞こえましたので。低層でもなく4,5階のどちらかでした。

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>>709 住民さん1さん

同じ日本人なの信じられない
お里を知りたいですね
妊婦に注目ですね

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>>710 住民さん2さん

710ですが、
個人的には、妊婦は自転車を押さなくても免除で良いかと思いますよ
荷物持ちの老婆についても、汗だくでヨロヨロしながら押していたので
気の毒でした
妊婦、老婆のような弱者は免除で良いような気がします。

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>>711 住民さん5さん
うちは小さい子供がいて自転車は危ないので敷地内は押して欲しいです。
自転車も押せないくらいなら本人のためにも自転車に乗らないほうが良いと思います。。。

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弱者が強者、時には加害者になる可能性があるのが電動自転車なので免除は反対です。
電動自転車なんて勢い出やすいし、例の妊婦様はものすごいスピードで外苑東側アプローチを走り抜けてましたからね。あれにぶつかったら確実に怪我します。弱者妊婦が電動自転車で弱者老婆を轢いた場合を想像しないといけないかと。

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>>713 住民さん1さん

妊婦さんが自転車を押してつまづいて、大事に至った時の責任はどうなるのですか？

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>>714 住民さん8さん
自己責任になります。自損事故なので。

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>>715 住民さん1さん

弱者ですね

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>>716 住民さん8さん
自損含め何か事故が起こる前に妊婦さんが自分で改めてくれると良いんですけどね。

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>>717 住民さん2さん

ここを閲覧しているとは限らないから、またポスティングですかね

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むかし高齢者が運転する電動自転車に車ぶつけられたけど、低速でもボディが変形しましたよ
ペダルがスイッチなだけの電動スクーターが子供にぶつかったら即死でしょうね

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>>719 住民さん4さん

金言

都心は都心だけど、

中途半端な立地(弱めの駅)の
中途半端な板マン(特徴薄い普通のやつ)

は伸びてないですね。

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何度も共用廊下に私物を置かないようにアナウンスされているのにも関わらず、3階で玄関前の廊下に何週間も段ボールを置きっぱなしにしている部屋があります。以前は数ヵ月傘を置きっぱなし、その次はゴルフクラブ、そして今は段ボールです。朝はゴミが置きっぱなしになっていることも。。マナー悪すぎます。

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晴海フラッグよりマシでしょ

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>>721 住民さん1さん
既にされているかもしれませんが、管理人に相談するか、管理組合に投書してみてはいかがですか？

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>>721 住民さん1さん

3階はカオスなんか。1階もやばいぞ

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>>723 住民さん4さん

管理人さんにも伝えましたし、東急コミュニティにも連絡し都度対応していただきましたが、その時だけ荷物が撤去されますがまた数日後に何かしらが放置されます。。賃貸の部屋のようなので意識が低いのかもしれませんが、ルールを守って生活していただきたいですね

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>>725 住民さん7さん

ホスト？

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>>721 住民さん1さん
1階だけでは無いのですね。驚きました。

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>>727 住民さん7さん

階によって民度が違う　笑

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>>725 住民さん7さん
賃貸で住まわれている方のマナーは特に大きな課題だと思いますので、総会などでしっかりと議論すべきだと思いました。

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>>729 住民さん8さん

ホストやろ

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>>729 住民さん8さん

いたちごっこ

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>>721 住民さん1さん
その後困った住民さんのご様子はいかがですか？

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>>732 住民さん3さん
ギャーギャーまくし立ててくるので諦めました、、

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>>733 中古マンション検討中さん
まくし、、、立てる？とは？

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日本人じゃないのでまともに対応できませんよ

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>>735 検討板ユーザーさん

1階の絨毯はかなり汚れてますな

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何があったんですか、、？

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>>737 マンション住民さん

おそらく、ゴミ汁がたれてますな
いまだに犬を歩かせてるし
まあ、1階はいいわ

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最近引っ越しされる方が多いですね。
今日も作業してました。

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>>739 住民さん4さん

精神病院が完成してから続々と、、

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>>740 マンション住民さん

外えん東から荷物運んでましたな

精神病院はやべーのか
こうばいきついの

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病院ってもう開業してるんでしたっけ?
一階の薬局以外全然人がいないような、、、

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みなさんストレスなく暮らせてますか？
この時間になっても毎晩のように走り回る足音…
内廊下の傘も片付けない…
ゴミのだし方も守れない民度の低さ

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>>743 住民さん1さん

安いマンションだから仕方ないやろ

まじで騒がしいな

犬の吠えは勘弁

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民度低すぎて内廊下がリスクになってるの、
都心ブランドマンションでここだけでは、、

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ゴミ出しマナーはよくないのをたまに見かけますが、他は全然静かで平和ですが。。

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ゴミ出しちゃんとしてないのって、民泊利用させてる人がいるせいじゃない？
スーツケース引っ張ってマンションに入ってくる、外国人女性2人組とか見かける。
ゴミの出し方分からない様な雰囲気だし、スーツケース買い替えて古いの捨ててるんじゃないかな。

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どこの部屋？

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どうやってエントランス通ってくるんですか？

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そこまで分からないけど、海外女性二人組が9/26日の12時ごろにメインエントランスに入って行くのを見たよ

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数日出しっぱなしの荷物や傘どうにかならないのでしょうかね

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>>750 住民さん

不審者の出入りや、宿泊者以外が建物に出入りしている様子不審者の記録は証拠になるらしいから、見つけたら必ず管理人さんに伝えて記録とって貰うといい
メモで管理人さん宛のポストに通報したり、管理組合に連絡したりもいい
見つけた時は毎回通報

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>>752 住民さん3さん

出来るだけ、部屋番号も。無理なら階数だけでも

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>>752 住民さん3さん

まだそういった人を見かけたことはないですが、もし今後見かけることがあったら通報するようにします。

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全く別件ですが、このマンションは外部に委託して２年目点検はやるのかしら。これからいろんなところの保証が切れてくるよね。

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>>756 内覧前さん

ポストに案内入ってたやん
住民か？
子供の三輪車で廊下を走らせるなよ、泥つく

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理事会の役員、賃貸オーナーは代替負担なしで免除というのはどうなんだろう。月１万くらい運営協力費を徴収できないものか。

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>>758 さん

キムチくさい

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>>759 住民さん3さん
そこそこ賃貸部屋あるからね、組合としても結構な収入になるよ

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ロッテの社宅ってマジだったの？

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>>761 マンション検討中さん

今日、内廊下でハロウィンパレードされますか？

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>>764 住民さん4さん

ペットの足洗い場で靴やレジャー用品を洗うのやめようよ
泥がひどいよ

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民泊っぽい人見た。
四階だったよ。
部屋番号特定したら、管理人さんに伝えてね。

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確か3日水曜日の夕方6時くらい。
男性2人組で、アジア人（韓国系？）ぽかった。

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>>767 住民さん1さん

いますね
若い方ですよ

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民泊禁止なんですか？

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私も玄関でスーツケース持った男性を見ました。
不慣れな雰囲気ですで住人ではなさそうでした。

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部屋番号特定して、管理人さんに伝えよう

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>>771 契約済みさん

スーツケースは非常階段においてますよね

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