【契約者専用】プレミスト昭島モリパークレジデンス

みなさんの家って玄関の扉の取っ手周辺から外気の引き込みってないですか？
うちは外気を引き込んでいて、果たしてこれが正常なのかと疑いたくなるほど、結構吸い込んでいまして。。

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>>1151 住民さん1さん
うちは換気扇をつけたときにはドア周りで結構な音が出ますが普段はそんなことはないです。
常時なら、各室の換気口を閉じてたりしませんか？

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>>1151 住民さん1さん
私もドアノブ？の空気ピューピューはおかしいと思います。

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>>1150 住民さん1さん
ありがとうございます！参考になります！

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メインエントランスの右側に、キーボックスが下がってる。気持ち悪い！

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こういう案件なんですかね…
https://www.yomiuri.co.jp/national/20241127-OYT1T50067/

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右側とは具体的にどこですか？

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転売ヤー

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エントランス横のキーボックスは工事業者用みたいですよ。まだ住んでなくてリフォームしてる家とかあるのかと。民泊ではありません

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部屋の前に燃えるゴミを何日も放置しており、今朝カラスに食い破られてゴミが散乱していました。管理人には報告済みですが、暖かくなってきて害虫等も心配なのでゴミの放置は本当にやめていただきたいですね…

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>>1160 住民さん1さん
民泊、転売とか関係なくセキュリティの問題でしょ！

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>>1161 住民さん
当方も報告した1人です、、同じ部屋のことですかね。今朝も置いたままで、またカラスにやられ、昨日以上に散乱していました。管理人に報告しましたが、本当にやめてほしいですよね。かなり前からダンボールをたたまずに置いたままだったりと気になっており、何度か管理人に報告していました。今回はゴミが散乱しているのを見て、朝から本当に気分が悪くなりました。これからの季節、害虫心配ですよね。もう置かれないことを祈るばかりです…

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>>1163 契約者さん5さん
何階の住人ですか？

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>>1164 住民さん4さん
部屋番号もお願いします。

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ここの管理人さん緩いですよね？ベビーカーの件やら粗大ゴミやらの件も手紙で伝えるだけ伝えて改善してるようには感じません。

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>>1166 住民さん4さん
管理人さんに言うより管理会社に言うべきでは？
管理人さんは出来る限りの対応はしているかと思います

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何階かだけ教えてくれたら自分見に行って注意しにいきますよ。お隣さんだと怖くて言えないと思うんで！

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駐車マナーを守らせる為とはいえ、メイン側から帰ってきたら赤いコーンがズラーっと並んでて萎えました。景観、、

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皆さん、お聞きしたいのですが、
不動産取得税の通知は来ましたか？
私が無知で申し訳ありませんが、これから届くのかな？

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駐車場出入口付近、有人で積み下ろしするために停車する車がコーンの手前に停めるので通路が狭くなり危ない…ルール違反する人のおかげで不便になってしまって残念です。

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前から気になっている事
エレベーター汚い（養生のあと？）
新築であの汚さは…

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>>1172 住民さん5さん

掃除する方も、見えて分かっているはずだけど、
掃いても落ちないほこりや泥以外の床のこびりつきは、
自分の任務外だとの認識じゃないですか？

綺麗にしようという気持ちで清掃の仕事をしているんじゃなくて、
自分がやるのはここまで！って決めている・・・

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>>1162 住民さん2さん

そんな事言ったって部屋の工事なんだし
しょうがなくない？
じゃああなたが直訴お願いしまーす

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>>1172 住民さん5さん
　　
汚れは拭いても拭いても常に汚れるだろう点は仕方ないとして、非常ボタンカバーが壊れてるのは早く直して欲しいですね。多分わざとじゃないだろうから壊れるのは仕方ないとして。

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浄水器のカートリッジ、そろそろ替えどきですかね？

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>>1176 住民さん1さん
カートリッジは４ヶ月に一度交換します。
あまり使用していなくても雑菌が繁殖するので
交換してください、との事でした。
入居説明会の時に、部屋で担当の方がおっしゃって
いましたよ。

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めちゃめちゃデモしてましたね、、、

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>>1173 マンション住民さん
清掃の方は固定給で担当場所や作業時間も決まっているのではないでしょうか。頑固な汚れだと、特殊な機材や薬品が必要であったりして。そのためには、管理会社との契約の中で機材を支給してもらう必要があったりするかと思います。
自分がアルバイトの立場で、裁量がなければ同じ行動を取るのではないかと私自身思います。
区分所有者なら自分の財産の価値を上げるために、管理費を上げることに同意する前提で管理会社に追加依頼するか、自分で掃除してみるか、どちらかではないでしょうか。

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車椅子用の駐車場に車椅子マークの無いゲレンデとかGTRとかが日替わりで止めてあるのは、そういう契約なんですかね？

ルール守ってる方が多い中、単純に疑問でして…。

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投資用に買って様子見の中国人かな
ルールを守るわけない
知りもしないかもね

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>>1181 住民さん4さん
車椅子マークは世界共通では？
ルールを知らなくても見ればわかるのでは？

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分かると守るは別の話

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完成後すぐ越してきたけど、中国人ファミリー三世代くらいが集まってエントランスでデカい声で喋りながらみんなで記念撮影してたな。中国人結構多いよね。

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今度の祭り、敷地内で飲食や喫煙されないように立ち入り禁止徹底してほしいですね。
昨年たまたま見かけたけど、すごい人でイトーヨーカドーの入り口前とかで平気で喫煙してたり、あまり良い印象がない…

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>>1185 住民さん1さん
いちょう並木側のマンション出入口前で飲食ありそうですね。さすがにそれは管理人にみんなで言いましょう、、、、

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>>1186 住民さん5さん
敷地内にはオートロックでそもそも入れないし、出入口前はマンションの敷地ではない（いちょう並木は公道でなく昭和飛行機の所有地？）ので、管理人さんも注意できないかもしれませんね

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>>1187 住民さん3さん
出入口前ですって、、、

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マンションの植栽に犬のオシッコをさせているのが
非常に、嫌な気持ちになります。
多分、入居者ではないと思うけど、犬の散歩させてる
近所の人かな？
あれって、違法とかではないんですかね？
何で自分の家でさせないんだろ？

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>>1189 住民さん1さん
ペットの〇〇は持ち帰りましょうという標語通りで、犬は散歩中に排泄する習性があるし、家まで我慢しなさいって言う話は聞かないし液体は持ち帰れないし
豊田多摩平の森は公開空地ですがこちらも桜並木とイチョウ並木に隣接、一階に店舗まである構造でここを選んだ以上、度を過ぎない第三者関与は仕方がないのでは？

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1人、南棟側のエレベーター降りた直後に犬を歩かせ、ゴミ収集場に続く通路の植栽に犬が尿をしてたのを見かけました。
注意しようとしましたが、逆方面に向かっておりかなり距離が離れていたためその時はしませんでした。次見かけたら注意しますが、やめていただきたいです。

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>>1191 契約者さん6さん

なんと、居住者が敷地内で犬にオシッコ
させてるんですね。
ちょっと、ビックリしました。
マナーとかモラルって？
これだけ世帯数が多いと、そういう人も
中にはいるんですね。

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>>1192 住民さん6さん
根拠はないけど、日本人じゃないと思う。

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>>1193 契約者さん1さん
確かに、日本人ではなさそうでした。
スレンダーな方でベトナム系の雰囲気がありました。

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やはり、犬のオシッコは注意します。
何でも、かんでも見過ごしていると
『それでいい』となってしまいそうです。
皆さん、貴重なご意見をありがとうございます。

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>>1195 住民さん1さん
犬から連想して人間のほうですが、自分の家のトイレが故障した時使わせてもらえるトイレは、マンション内にありますか？

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>>1196 住民さん8さん
本当にレジデンスに住んでいらっしゃいますか？？？

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>>1197 入居済みさん
無知ですみません
ランドリールームの向かい側の多目的トイレは、管理会社の方が出入りされるのを見るので、居住者も自由に使える（宅配の仕事などで来られた方も）と思っていますが、それ以外に居住者用のトイレってあるのでしょうか？

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モリタウンにロフトが出来るそうですよ

https://iine-akishima.net/loft-open_20250509/

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>>1198 住民さん6さん

下のトイレは本来は居住者以外は使えないはずですが、許可を出したのか勝手に使ったのでしょう。

居住者用は緊急事態でなければ家に帰りましょう

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>>1200 住民さん5さん
管理員さん清掃員さんなどマンション内で働く人用のトイレは当然あると思います
家のトイレが使えない時（故障中、家族の人数が多くて重なった時など）の事を質問しました

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>>1201 契約者さん7さん

はい、なのでロビーにあるトイレが居住者用です
他にはありません、マンション見取り図を見ていただけたらと思います

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>>1202 住民さん8さん
ありがとうございました

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タイムズ昭島代官山、価格がこのマンションの平置きレベルなの完全ターゲットにされてますね。
機械式、本当ミスですよダイワハウスの…

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>>1204 住民さん1さん
タイムズ昭島代官山は時間貸駐車場です
機械式駐車場はこのマンション最大のウィークポイントと最初から言われていますが、全戸分自走式にすれば販売戸数が少なくなるので、大和ハウスとしてはミスでなく想定内だったと思います

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>>1184 住民さん4さん

住んではや数ヶ月、中国人はおろかでかい中国語も1ミリも聞こえません。基本常に静かです。まして完成後すぐの話を今になって言うわけもなく。嘘はやめましょう。

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グランのモデルルームには??語聞こえたな
レジデンスは一棟目だったからまだ目をつけられてなかったかも

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>>1206 住民さん1さん
イヌにマンションの植栽にオシッコさせたり、って人が外国人だったからその流れで言っただけです。文化の違いだってあるでしょう。ただ事実を言っただけです。

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うちと同じ階の隣の隣のくらいに住んでいる方は中国人の方です

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>>1209 名無しさん
書類提出でメールコーナー外から入ったときも、外国人の名前の表札何件か見ました。勝手に見ちゃってすみません。そして我が家付けてない。

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下の飲食店音沙汰ないですね

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>>1206 住民さん1さん
嘘ついて何の得があるの？

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>>1206 住民さん1さん
嘘ついて何の得があるの？

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>>1213 住民さん7さん
何処かの部屋を売りに出されているか賃貸募集されている方ならば、ありそうでなさそうな「得」にも納得。。。

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外国人多いですかね？自分の感覚ではめっちゃ少ない感覚ですけど。この前東南アジア系の方見かけて横転しそう(失礼)になりましたが、それでもほとんど日本人の方々で安心ではあるかなと思ってます。

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窓のリフォーム検討しているのですが、分譲マンションだと内窓付ける以外は難しいですかね？

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>>1215 住民さん@さん
昭島市人口の0.25％は外国人ですね。500人にひとりぐらい。帰化人等はノーカウント。

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>>1217 マンション住民さん
あ、スミマセン。マンション内の話ですm(_ _)m

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外国人について色々言ってる人いますが、いうまでもなく圧倒的に都心部の方が多いし、昭島もこのマンションもほぼ日本人の方ばかりなので全く問題ないとして、一番の関心ごとはこれですね。オシャレテイクアウト飲食店がバイト募集してた話はいずこへ、、！

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>>1194 住民さん7さん

まさしく今日見ました。すごい小さい犬連れてる方ですよね。

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>>1218 マンション住民さん
現在在日外国人は人口の2％、人口戦略会議では今後10％まで引き上げると決まったそうですから10人に1人は外国人になります。帰化人は含めずかな。
よってマンションもゆっくりその比率に近づきますよ。

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>>1220 住民さん1さん
すごい小さい犬、まさにそうです！

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このマンションに住んでいる方に質問です。冷蔵庫は幅何cmまで搬入できましたか？

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我家は750幅の650リットル (750幅×745奥行×1828高mm)の商品を入れてます。間取りによるでしょうが、廊下が広くないので搬入時にリビングのドアノブを外してギリギリ通過させました。 奥行にも注意されると安心かも。

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>>1221 住民さん4さん
本当にに居住してるか疑問ではありますが
貴重な意見ありがとうございます！
しかし私はそうは思いませんね( ´ ` )

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>>1224 入居済みさん

ありがとうございます。大変参考になりました。

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最近ネット回線の速度がかなり遅くなったのですが、うちだけでしょうか…？
入居当時は上下共に800Mbps前後出て満足していたのですが、今は10Mbps程度で…
入居者が増えただけにしてはあまりにも遅くなりすぎなので、もし他のお宅でも同じような状況であれば問い合わせてみようかと思います。

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>>1227 住民さん7さん
私も同じです。通信し始めはそこそこ出ますが、次第に帯域制限されるのか140台まで落ち込み、そこで頭打ちになります。頭内になる速度が一定なので、間違いなく帯域制限です。
ベストエフォート型では制限されても文句を言えないようで、Cyberhomeへも何度か問い合わせましたが、問題ないとの回答。帯域制限についても聞きましたがスルーされました。令和でこの速度はないでしょうと思いますが、Cyberhomeのホームページの作りの古さからしてもサービス・品質・意識の低さたるや推して知るべし、ですね。。。

なお、追加料金でいいから早い回線が欲しいとしても、規約で業者を固定されているため、組合で決議を通さない限りはまず無理だと思います。マンション構内の配線をCyberhomeが牛耳っていますので…当面は現状で我慢するしかなさそうです。

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>>1225 住民さん@さん
中国コリアンは以前より見分けずらいので実感は薄いですよね。
川口のマンション爆発事件を起こした中国籍の男性は「温泉」という日本名を名乗ってますし今時日本名外国籍はウジャウジャいます。
10年前に50人に1人は混血児になると言われていて親は緑色のパスポート子供達は赤色パスポートもいますし3世4世5世は日本語で育ってるのでそれらは日本人とカウントします？
勿論ここは先祖代々日本人しかいない！と思われていた方が精神衛生上はよいですね。
ただ政府は増やしてます。田舎町の駅にアフリカ人やブラウン肌の人達がたむろしてたり。

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>>1228 内覧前さん

既に問い合わせされていましたか。
ベストエフォートとはいえ、この速度はあんまりですよね…笑(ベストとは…)
複数人で声を上げれば対応してくれるかもしれないので、私の方でも問い合わせしてみますね。

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>>1230 住民さん7さん

うちも午後の時間帯で会議通話が途切れたりしてしまいます。
テレワーク世帯も多いと思いますので、ネット回線の利用負荷は大きそうですね…
これ続くならwinaxとか個別で契約するのが最善になりそうです。

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映画館、テニスコート、アウトドアビレッジに
マンション計画って本当ですか？
昭島市で検討中とか

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>>1232 住民さん2さん
その中の候補から一つがマンションが建つかもしれないという話です。今のモデルルーム跡地のマンションと入れて4棟目です。もし、映画館の場所に建ったら南棟からの眺望が残念なことになりますね。

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役所に聞けばわかるらしいので、ファクトチェックのために聞きに行くのもありですね

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うちは今の時間帯で180mbpsです
wifi6です

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>>1232 住民さん2さん

栗田工業のグランドに建つとか聞いたことがあります。

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>>1236 住民さん2さん
栗田工業グランドという名称は、命名権契約によるものですか？実際に栗田工業に所有権のある土地ですか？
現在の使用状況はどうなっていますか？

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>>1236 住民さん2さん

すみません。詳細不明のまま、投稿しました。申し訳ないです。

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>>1238 住民さん2さん
こちらこそすみません
私もあの場所にマンションが建つらしいと聞いたことがあります

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>>1231 住民さん6さん
インターネットの速度が落ちてる方は、機器の接続を抜き差ししたり本体の再起動を試した方が良いです。
私も何故か100Mbpsまで落ちましたが、機器の接続インターフェースはオートネゴシエーションになっていたにも関わらず、いつの間にか100Mbpsの設定になっており、おかしくなっていました。
10Mbpsの方もいるようですが、流石におかしいですね。
WiFi接続用のAP（アクセスポイント）は最新の機種を使うべきです。
ここは角部屋でもない限り細長い田の字型の間取りなので、玄関側とリビングの窓際で2か所APを設置してメッシュWiFi構成にすると安定します。
※無線（WiFi）は遮蔽物に弱いです。AP設置場所から離れれば離れるほど、遮蔽物が多いほど通信が不安定になります。
もし解決しないならCyberhomeがインターネット回線保守をしているので問い合わせて見るといいですよ。
https://www.cyberhome.ne.jp/app/home.do

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現在の速度です。

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>>1229 住民さん4さん
話がそれすぎてるのでもう黙っててください。
外国人の数議論したいなら別でどうぞ。

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栗田工業グランドの土地は大和ハウスが購入したそうです。将来何が建つのかはまだ未定とのこと。
現在のモデルルームの跡地に大和の3棟目のマンションが建設予定（グラン購入者からの話です）
グランの販売状況をみると、昭島のマンションも少し勢いが落ちついているように思うのですが。

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>>1243 住民さん2さん
駅前の昭和第一ビルはクリニックやカルチャーなど盛業中のテナントを移転させて取り壊し、跡地にマンションを建てるようですが（竣工は２年後くらい？）遅れてバスに乗るのでなければよいですね

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>>1244 住民さん8さん
全く想像の域を出ませんが、駅前ビルの再開発でこれからマンションが建つということであれば、地上10階建て以上にはなるんでしょうね。
最大でも15階建てでしょうが。
そこそこ結構な世帯数になりそうですね。

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>>1245 マンション検討中さん

テナントの移転はもう始まっているので、取り壊しとマンション建設は確定のようです
低層階にはまたクリニックなどが入り、上層階がマンションのようです
分譲とは限らず賃貸の可能性もありますが

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今ですら休日のモリタウンフードコートはあんなに混んでるのにマンションばっか増やすんか
大和は並行して商業施設作らんと下手くそなデベロッパーと思われかねないな
GLPのところは大した生活インフラを期待できそうにないし

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>>1247 契約者さん4さん
駅前ビルの再開発はおそらく大和ハウスではないですね
大和ハウスは市内の武蔵野（西武立川駅近）に最近ロビアを開業して、あのエリアは商業施設が多くなりましたね

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さらにマンションが増えて駅利用者が増えるなら駅舎とホームを一体で立て替えしてほしいですね…。

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映画館の横？以前ペットショップかあったとこ、取り壊しの看板でてますね
マンション案内とか

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