【契約者専用】プレミスト昭島モリパークレジデンス

ここ数日横田基地への飛来が多く、今夜はこの時間にも来ていますが、やはり国際情勢の関係ですかね

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結局、店舗って全部で何が入ることが決定していんですかね。確定版を知りたいです。
どなたか整理をお願いします。

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>>1102 住民さん2さん

明後日の臨時総会に管理会社も臨席するので、質問されたらよろしいかと思います

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>>1102 住民さん2さん
前調べたんで今回はお願いします

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3か月点検は年末年始忙しすぎて、出すのを忘れてしまったのですが
６か月点検も実施されますよね？
クロスの剥がれが数か所。
あと、リビングから廊下への扉が開けるの重すぎるんですが、調整可能なのかしら？

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イーオン→3月オープン
歯医者→4月オープン
カフェレストラン兼デリバリー兼子供食堂→5月オープン
薬局→4月オープン
内科、消化器内科→4月オープン

未確定、噂レベル
眼科
小児科

1箇所はテナント募集中

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>>1106 住民さん2さん
あと保育園→4月ですね！
カフェレストラン情報はどこに情報提示されてますか？

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>>1107 住民さん3さん
カフェレストランはデマかなと思ってます。イーオンのとなりは歯医者なので。

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>>1108 住民さん2さん
インディードの求人出てるのでデマではないかと。
場所は並木通りのガラス張りのところですかなぁ

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３ヶ月点検補修全く頼まなかったのですが、自分が鈍感過ぎて気づかない？のかもと
どこの不具合補修が多いのか気になってます

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床の凹みを入居日前に発見し、3カ月点検で頼めばいいか～と浅はかな考えでいたら対応できないと断られてしまいました。残念です。

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乳酸菌飲料の宅配（専用エリアの玄関前に当日置いた宅配用クーラボックスへの配達）をお願いする予定ですが、配達の方が定期的にマンション内に入るための申請方法などご存知でしたら教えてください。

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身障者用の平置き駐車場ですが、GTR、ベンツ、GRヤリス等々、身障者マーク無しの車が日替わりで停まっている。
身内に身障者が居るかも知れませんが、身障者マーク付けた車の駐車じゃなくて良いのでしょうか？

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>>1113 住民さん8さん
私も不審に思って管理人に聞いたのですが、一応ちゃんと契約してるらしいです…
どんな裏技で契約したのか…

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>>1114 住民さん8さん
普通、車庫証明は1箇所につき1台しか取れないはず。
契約違反になりますね。

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>>1113 住民さん8さん
いつも目に入るので気になってました。不思議です。

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身障者かどうかはさておくとしても、登録した1台の車両以外を停めるのは一時的であっても駄目、と規約にあるので違反のように思います。

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どうしても平置きに停めたい人もいるでしょう。
前にも優先部屋購入したのに平置きが抽選で外れて機械式じゃ停められない！って人もいましたよね。機械式が無理ってどんな車なんでしょう？

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駐車場への出入り口付近に、えんじ色の多摩ナンバー車も良く止まっていますね。
モラルのかけらもありません。

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あとエントランス入口に来客用の自転車置き場あると思うんですけど、もう5日くらい同じ自転車止まってるんですけど…子供載せる自転車と子供の自転車。それを良しとしてる親子が居るってことですかね？ちゃんと契約してる側からすると嫌な気分になります。

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>>1119 契約者さん7さん
あと、D棟の店舗用駐車場？辺りに、毎朝、運転席・助手席の窓にカーテン付けてる古い車が停まってるのも不気味です。

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>>1121 住民さん4さん
某スポーツチームのステッカー貼ってある車も走行マナー酷くてヤバいです。
この前エントランス前で轢かれそうになりました…

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特定できるような書き込みはやめましょうよ
ネットにもモラルがあります
管理人に言いましょう

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特定って
個人情報でもなし、迷惑な存在の周知なんだから、むしろ助かる

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>>1120 住民さん1さん
前は何週間も同じママチャリ(Gyutto)が1日中停めてあったのでここに書き込んだら、停めなくなりました～
あと手押しでって駐輪場の入り口にも張り紙してるのに
相変わらず子供乗せたまま走行してるしマナー悪すぎ。

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>>1120 住民さん1さん
駐輪場の抽選外れちゃったけど自転車買っちゃった！とか？

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>>1126 住民さん4さん
駐輪場は普通に空いてるので止めるのが面倒なだけでしょうね

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今後入居予定するものなのですが、駐輪場の下段はすでに満杯で、上段においてくださいと管理会社の方からいわれております。電動自転車（後部座席付き）で重量物なので、上段に乗せるのは（特に女性の場合は）厳しいと話したのですが、空き後の抽選をまってくださいとのことでした。ご年配の方からの要望もあるようでした。

ルールに基づき、上段にとめさせていただき、下段orサイクルポートを空くのを待つつもりではいるものの、現時点でも結構普通に空いているようには見えたので、理由がわからないままモヤモヤしています。

今は小規模のマンションを賃貸ですんでいるのですが、部屋ごとに2段の駐輪場が割り当てられ、必要応じて調整するような状況で、足りないということはないのですが、こちらの現状に驚愕しています。今後入ってくる方もいるでしょうから、同様な問題提起は出てくると思います。

先着順で契約から仕方ないと言われればそこまでなのですが、実際に使う方が使えず、とりあえず確保しておく人のためにあけておくような使い方が許されるのでしょうか？

先の投稿のように駐車場にも問題があるようで、（一部の方だと願っていますが）モラルが心配になっております。素敵なマンションなので、皆様が心地よく住めることを願っています。

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みなさん、良く見てますね。
ルールは守るべきですが、私は正直そこまで、色々見てる余裕はないので、自分に影響がなければ正直どうでもいいです。
ここの掲示版もやっぱり、それなりに余裕ある人が見て書いてるんですかね？

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>>1128 入居予定さん
まだ自転車に乗れない小さな子供がいる人は大きくなって乗れるようになったときに駐輪場がないと困るから契約だけしてる人もいるんじゃないでしょうか。このマンションに住む子供の年齢もママチャリの数から小学生未満が多い印象なので、自転車乗るようになった時にはサイクルポートはおろか上段でも空いてないと思います。

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>>1130 住民さん8さん

だとしても1台分は必ず契約出来る仕様にはなってるので違法駐車のママチャリも契約してるはずです

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今後医療機関や薬局、英会話やカフェテナントが開店したら、利用客はどこに自転車置くのでしょうか？自転車置場がないテナント出店で道路や通路、出入口に自転車あふれを懸念

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>>1130 住民さん8さん
推測するとそうなんですよね。利用実態とあわせた契約とするか、少なくても1部屋に1台は下段に割り当てる仕様にして欲しかったです。今の管理だと今後不満をもった人が空いている場所に違法駐輪するんでしょうね。(私はそうならないようにしますが)

管理会社にいっても無理そうなので管理組合にあげる話なのかとは思いました。

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駐車場出入り口の店舗用？(引越しのトラックが停めてた)駐車場によく誰も乗ってない普通の車が停まっているですが、コーン置いてあるのにわざわざどけてるってことですか？あの場所は住民が使っていいのですか？一時的に停めて人や荷物をおろして運転手が乗っているなら分かるのですが、いつも無人です。身障者用の駐車場もそうですが、そこのエレベーター(階段)毎日使っているのでどうしても目に付きます。

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>>1108 住民さん2さん
>>1109 住民さん3さん
今さらですが、バイトルにも情報あり
カフェレストラン5月オープン確定ですね～！
15名以上募集っぽいので、イトマン北側ガラス張りの丸いとこだと思われます。

https://www.baitoru.com/kanto/jlist/tokyo/23kuigai/akishimashi/job1405...

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>>1135 住民さん9さん
よく見つけられましたね！笑
ありがとうございます！
とにかくこれはテンション上がりますね、顔とも言える角地のテナントに念願のなんかナウくてシャレてそうなお店オープン！キターーーーー(´∀｀=)

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アウトドアヴィレッジ側に駐輪場ありますよね。住人じゃない方が店舗に来る時はそこに止めれます。

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>>1136 住民さん4さん
業務内容を読むとデリバリー専門店とあるので、この場所ではカフェレストランはしないのでは？
レジデンス住民にとっては良いのかも

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>>1138 住民さん5さん
カフェレストランとデリバリーとこども食堂の
掛け合わせだそうですよ。共働き世帯にもいいですね。

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本当にうるさいバイクが多いですね。
何かよい対処法がないですかね。

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>>1128 入居予定さん
＞今は小規模のマンションを賃貸ですんでいるのですが

だったらその小規模賃貸にずーっと住んでれば？
ここにはここの規約があるんだから愚痴や文句を言うのはルール違反だよ。

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>>1142 入居済みさん
でも確保しておかないと使いたい時に空いてないし、今使ってる人が手放すとも限らないでしょ。これから先、子供の人数や年齢を見ても手放す人より使いたい人の方がずっと多いはずです。

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>>1139 住民さん6さん
店舗スタッフ欄に、デリバリー専門店のため基本的に接客はなし、とありますが

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>>1144 契約者さん7さん
おそらくデリバリーと別にハワイアンカフェ兼こども食堂で、スタッフ募集してるのがデリバリーの方では？

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>>1144 契約者さん7さん
上から下まで読んでおいでー

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>>1134 住民さん4さん
今日見たら停められないようにロープ張ってありました。

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昭島駅の近くにシェアサイクル(ハローサイクリング)が出来たらすごく便利なのに、、ってよく思うのですが、モリタウン側に意見書みたいなの出すことって出来たりするんですかね？？

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ゲストルームのアメニティは何があるか、分かる方いらっしゃいますか？教えていただきたいです

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>>1149 住民さん5さん

シャンプーからタオルまでほぼ全てありますよ！
ドライヤーも
基本的に手ぶらで構いませぬよ

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みなさんの家って玄関の扉の取っ手周辺から外気の引き込みってないですか？
うちは外気を引き込んでいて、果たしてこれが正常なのかと疑いたくなるほど、結構吸い込んでいまして。。

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>>1151 住民さん1さん
うちは換気扇をつけたときにはドア周りで結構な音が出ますが普段はそんなことはないです。
常時なら、各室の換気口を閉じてたりしませんか？

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>>1151 住民さん1さん
私もドアノブ？の空気ピューピューはおかしいと思います。

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>>1150 住民さん1さん
ありがとうございます！参考になります！

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メインエントランスの右側に、キーボックスが下がってる。気持ち悪い！

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こういう案件なんですかね…
https://www.yomiuri.co.jp/national/20241127-OYT1T50067/

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右側とは具体的にどこですか？

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転売ヤー

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エントランス横のキーボックスは工事業者用みたいですよ。まだ住んでなくてリフォームしてる家とかあるのかと。民泊ではありません

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部屋の前に燃えるゴミを何日も放置しており、今朝カラスに食い破られてゴミが散乱していました。管理人には報告済みですが、暖かくなってきて害虫等も心配なのでゴミの放置は本当にやめていただきたいですね…

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>>1160 住民さん1さん
民泊、転売とか関係なくセキュリティの問題でしょ！

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>>1161 住民さん
当方も報告した1人です、、同じ部屋のことですかね。今朝も置いたままで、またカラスにやられ、昨日以上に散乱していました。管理人に報告しましたが、本当にやめてほしいですよね。かなり前からダンボールをたたまずに置いたままだったりと気になっており、何度か管理人に報告していました。今回はゴミが散乱しているのを見て、朝から本当に気分が悪くなりました。これからの季節、害虫心配ですよね。もう置かれないことを祈るばかりです…

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>>1163 契約者さん5さん
何階の住人ですか？

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>>1164 住民さん4さん
部屋番号もお願いします。

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ここの管理人さん緩いですよね？ベビーカーの件やら粗大ゴミやらの件も手紙で伝えるだけ伝えて改善してるようには感じません。

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>>1166 住民さん4さん
管理人さんに言うより管理会社に言うべきでは？
管理人さんは出来る限りの対応はしているかと思います

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何階かだけ教えてくれたら自分見に行って注意しにいきますよ。お隣さんだと怖くて言えないと思うんで！

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駐車マナーを守らせる為とはいえ、メイン側から帰ってきたら赤いコーンがズラーっと並んでて萎えました。景観、、

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皆さん、お聞きしたいのですが、
不動産取得税の通知は来ましたか？
私が無知で申し訳ありませんが、これから届くのかな？

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駐車場出入口付近、有人で積み下ろしするために停車する車がコーンの手前に停めるので通路が狭くなり危ない…ルール違反する人のおかげで不便になってしまって残念です。

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前から気になっている事
エレベーター汚い（養生のあと？）
新築であの汚さは…

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>>1172 住民さん5さん

掃除する方も、見えて分かっているはずだけど、
掃いても落ちないほこりや泥以外の床のこびりつきは、
自分の任務外だとの認識じゃないですか？

綺麗にしようという気持ちで清掃の仕事をしているんじゃなくて、
自分がやるのはここまで！って決めている・・・

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>>1162 住民さん2さん

そんな事言ったって部屋の工事なんだし
しょうがなくない？
じゃああなたが直訴お願いしまーす

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>>1172 住民さん5さん
　　
汚れは拭いても拭いても常に汚れるだろう点は仕方ないとして、非常ボタンカバーが壊れてるのは早く直して欲しいですね。多分わざとじゃないだろうから壊れるのは仕方ないとして。

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浄水器のカートリッジ、そろそろ替えどきですかね？

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>>1176 住民さん1さん
カートリッジは４ヶ月に一度交換します。
あまり使用していなくても雑菌が繁殖するので
交換してください、との事でした。
入居説明会の時に、部屋で担当の方がおっしゃって
いましたよ。

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めちゃめちゃデモしてましたね、、、

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>>1173 マンション住民さん
清掃の方は固定給で担当場所や作業時間も決まっているのではないでしょうか。頑固な汚れだと、特殊な機材や薬品が必要であったりして。そのためには、管理会社との契約の中で機材を支給してもらう必要があったりするかと思います。
自分がアルバイトの立場で、裁量がなければ同じ行動を取るのではないかと私自身思います。
区分所有者なら自分の財産の価値を上げるために、管理費を上げることに同意する前提で管理会社に追加依頼するか、自分で掃除してみるか、どちらかではないでしょうか。

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車椅子用の駐車場に車椅子マークの無いゲレンデとかGTRとかが日替わりで止めてあるのは、そういう契約なんですかね？

ルール守ってる方が多い中、単純に疑問でして…。

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投資用に買って様子見の中国人かな
ルールを守るわけない
知りもしないかもね

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>>1181 住民さん4さん
車椅子マークは世界共通では？
ルールを知らなくても見ればわかるのでは？

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分かると守るは別の話

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完成後すぐ越してきたけど、中国人ファミリー三世代くらいが集まってエントランスでデカい声で喋りながらみんなで記念撮影してたな。中国人結構多いよね。

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今度の祭り、敷地内で飲食や喫煙されないように立ち入り禁止徹底してほしいですね。
昨年たまたま見かけたけど、すごい人でイトーヨーカドーの入り口前とかで平気で喫煙してたり、あまり良い印象がない…

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>>1185 住民さん1さん
いちょう並木側のマンション出入口前で飲食ありそうですね。さすがにそれは管理人にみんなで言いましょう、、、、

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>>1186 住民さん5さん
敷地内にはオートロックでそもそも入れないし、出入口前はマンションの敷地ではない（いちょう並木は公道でなく昭和飛行機の所有地？）ので、管理人さんも注意できないかもしれませんね

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>>1187 住民さん3さん
出入口前ですって、、、

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マンションの植栽に犬のオシッコをさせているのが
非常に、嫌な気持ちになります。
多分、入居者ではないと思うけど、犬の散歩させてる
近所の人かな？
あれって、違法とかではないんですかね？
何で自分の家でさせないんだろ？

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>>1189 住民さん1さん
ペットの〇〇は持ち帰りましょうという標語通りで、犬は散歩中に排泄する習性があるし、家まで我慢しなさいって言う話は聞かないし液体は持ち帰れないし
豊田多摩平の森は公開空地ですがこちらも桜並木とイチョウ並木に隣接、一階に店舗まである構造でここを選んだ以上、度を過ぎない第三者関与は仕方がないのでは？

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1人、南棟側のエレベーター降りた直後に犬を歩かせ、ゴミ収集場に続く通路の植栽に犬が尿をしてたのを見かけました。
注意しようとしましたが、逆方面に向かっておりかなり距離が離れていたためその時はしませんでした。次見かけたら注意しますが、やめていただきたいです。

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>>1191 契約者さん6さん

なんと、居住者が敷地内で犬にオシッコ
させてるんですね。
ちょっと、ビックリしました。
マナーとかモラルって？
これだけ世帯数が多いと、そういう人も
中にはいるんですね。

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>>1192 住民さん6さん
根拠はないけど、日本人じゃないと思う。

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>>1193 契約者さん1さん
確かに、日本人ではなさそうでした。
スレンダーな方でベトナム系の雰囲気がありました。

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やはり、犬のオシッコは注意します。
何でも、かんでも見過ごしていると
『それでいい』となってしまいそうです。
皆さん、貴重なご意見をありがとうございます。

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>>1195 住民さん1さん
犬から連想して人間のほうですが、自分の家のトイレが故障した時使わせてもらえるトイレは、マンション内にありますか？

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>>1196 住民さん8さん
本当にレジデンスに住んでいらっしゃいますか？？？

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>>1197 入居済みさん
無知ですみません
ランドリールームの向かい側の多目的トイレは、管理会社の方が出入りされるのを見るので、居住者も自由に使える（宅配の仕事などで来られた方も）と思っていますが、それ以外に居住者用のトイレってあるのでしょうか？

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モリタウンにロフトが出来るそうですよ

https://iine-akishima.net/loft-open_20250509/

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>>1198 住民さん6さん

下のトイレは本来は居住者以外は使えないはずですが、許可を出したのか勝手に使ったのでしょう。

居住者用は緊急事態でなければ家に帰りましょう

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