【契約者専用】プレミスト昭島モリパークレジデンス

子供乗せてるのに車路走るし、手押しで移動しないし、危なすぎる

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>>1051 住民さん7さん

道路では自転車は車路を走るのが正しいとされています。それとの違いを示してないからでは？自転車（特に電動アシスト）は自動車相当だと思います。

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自転車の通り道よくわからないので
道に自転車道、歩行者道書いて欲しい

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このマンション注意書きはしてくれますが、個別への注意がなさそうなので、１つも改善が見られませんね。置き配の荷物や今回の自転車の件など、、

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みなさんの月の電気代とかガス代っていくらくらいですか？賃貸の時より、爆上がりしてしまって、広くはなりましたが、エアコンとかはほとんど使ってないのに。。。省エネを感じません。。

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>>1055 住民さん8さん
エアコンをほとんど使っていないって偉いですね
昼間陽のあたっている部屋は夕方までほっこりしていますが、北側の部屋は床暖も無いし

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>>1055 住民さん8さん
爆上がりっていくらからいくらになったんですか？

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>>1053 住民さん5さん
やはり個別の注意指導は必要だと思います。
チラシだけでは読まない方もいるでしょうね。
以前のマンションでは、管理人さんが見回りをして下っていたので、
すぐ張り紙をされました。

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夜毎回外から聞こえるボーンって音なんですか、、、？今も鳴ってます

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玄関扉の鍵穴からの隙間風ですが、鍵の仕様上どうしようもないとのことです。24時間換気を動かして外の風を引き込んで何が気密性？って感じです。風邪霧音がなってます。
この先何十年も毎年冬場に玄関及び廊下と周辺の部屋がめちゃくちゃ寒くなるとか正直あり得ないです。二重窓の検討してる方がいましたが、鍵穴から風が入ってきてるので、効果ないと思います。
このマンションを買って本当によかったのか、それぐらいな事案です。みなさんも寒くないですか？玄関扉は共用なので個人ではどうしようもないらしいですが、正直納得いきません。一緒に声を上げてくれる方募集です。

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>>1057 住民さん4さん
一万円から2万円です

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>>1060 さん

家はそこまでめちゃくちゃ寒いと思わないなぁ…
前の家より全然暖かい…

温度測ってどれくらいですか？ただ寒いって言うより玄関、廊下、部屋それぞれ温度出してみたらどうでしょう？

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北部屋にはホットカーペットや電気毛布ひざ掛けで寒さはあまり感じないです
床暖房より電気代も安いかなぁ

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>>1063 住民さん5さん
それなら南部屋も床暖を使わずホットカーペットを使えば良いのでは？

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ほぼ夜しか活動しませんが、暖房ほぼ使わず床暖オンリーで設定5です。電気代は格安でガス代も床暖プランで1万円前後です。

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>>1062 住民さん1さん
うんとですね。温度は暖房器使ってエネルギーを使えば上がるので、おそらく暖房器具でエネルギーを使ってるからあたたかいんじゃないですかね？
電気代とか高くないですか？

外気の取り入れが問題で、エネルギー使わないと成り立たない家になってしまってますね。全くエネルギー使わないと、玄関周りやその周辺の部屋は10度とかですかね。

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>>1065 住民さん4さん

すみません、電気代格安っていくらくらいですか？それと、何人で暮らされてます？

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>>1060 住民さん1さん
外の風を入れるのが24時間換気では？外の風入れなかったら、ただの扇風機では？
それじゃ夏、梅雨時、カビだらけにならないですか？

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>>1066 住民さん7さん

寝る時にしかほとんど移動しませんが、暖房は使っていないです
さすがに常にいるなら暖房つけると思いますが、ゼッチマンションって暖房冷房無しで生活出来るものなのですか？？…

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>>1066 住民さん7さん

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11300027976

あくまで冷暖房の熱効率がいい、って認識です
太陽光が入る部屋は暖房なしでも過ごせると思います


暖房なし、太陽光無しで暖かいって普通に考えて無理かなと…
どこから熱エネルギーが出ているのですか？

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ペットがいるので11月初めからずっと暖房付けっぱなしですが、そんなに高く感じたことないです。エアコンのエコの性能の違いもありそうですね。

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>>1068 契約者さん3さん
冬は取り込まれるので、寒くなりますよ？

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ほとんど家にいますがリビングは日中は日差しが入ってポカポカなので暖房消しています。食洗機もこちらに来て初めて使って毎日稼働させてますが、電気代は以前と同じかマイナスくらいです。エアコンの性能がいいのか熱効率がいいのか分かりませんが、電気代が(ガス代も)高くなったということはありません。むしろ水道代が安くなったので水道光熱費合わせると昭島に来て安くなりました。

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引っ越し前の住居エアコン設定で使用すると暑いくらいになってしまいますね(^^)
かなりエコを意識した設定で十分です

部屋の広さ、エアコンの性能差もあるので一概に言えないですが

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電気代ガス代がものすごく高いって感じる方は引っ越し前の地域がよっぽどエコだったのですね

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>>1067 住民さん5さん
二人暮らしですが
洗濯乾燥ガンガン回して5000円前後ぐらいです
食洗機は週に3回ぐらいです。

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>>1076 住民さん4さん
私は食器を手洗いして乾燥コースにしていますが（単に習慣）全自動よりいくらかは電気代節約になってますかね
水道代は食洗機のほうが節約になると聞いていますが

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うちはガス代だけで、1万円超えてるんですけど、普通ですかね？以前の家では床暖房はありませんでしたが、4000円くらいで済んでました。
ご意見ください。
電気代も7000円くらいで、2000円程度アップしました。。普通ですかね？
ご意見ください。

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玄関がむちゃくちゃ寒いのですが、皆さんどうしてますか？
対策教えてください。

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>>1078 住民さん7さん

別の多摩地区で3人暮らし、3LDKでしたが、
夏は電気代が1万5千円、ガスが6千円程度、
冬は真逆でトータル変わらない感じですね。
春が一番少なく、どちらも6千円くらい。

夏はクーラー24時間で電気代は高くなりますが、お風呂などすぐ暑くなるのでガス代が低くなります。
一方、冬は夜でも床暖だけで済むので電気代よりもガス代が高くなります。
日中はリビング側は暑いくらいなので、床暖も使っていません。

ちなみに南棟です。陽のあたりが弱い部屋だと参考にはならないかと思います。

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>>1079 住民さん1さん
我が家も同じで、風のある日は外の風切音が聞こえます
北側に玉川上水までフォレストイン以外建物が何もないので、ＧＬＰができたら風除けになってくれるなんてないでしょうか

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そもそもインフレで電気代上がってるからなー

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この家に住んで地味に感動したこと
コンセントのコードがドアの下通るからドアとか引き戸閉めても断線の心配がないことw私の部屋の間取りが脱衣場にコンセントが洗面台の傍だけなのでこの時期ヒーター付けたいのに微妙やなーって思ってたら引き戸の下コード通ったので今は廊下のコンセントから引っ張ってきてますw

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ここ何期で何月が販売完了だったか覚えてる方いますか

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>>1084 契約者さん
4期5月だったと思います。販売から8ヶ月でした。

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>>1085 住民さん8さん

ありがとうございます

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>>1078 住民さん7さん

恐らく引っ越した時に契約した電力/ガス会社の問題では無いでしょうか？
燃料費調整額の上限を今の契約会社と他社で比較してみてください。

例えばカブアンドはこの上限が無いため、燃料費が急激に上がると、即時電気代に反映されます。
よって契約時に想定した電気代よりも高くなります。

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>>1087 契約者さん2さん
電気会社は選べませんよね？
ガスは昭島ガスですが、ここ以外に安いところあります？

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南棟の歯医者の隣のテナントはこれかな
https://virtual-kitchen.jp/
テイクアウト専門は助かるかも。
デリバリーもあるからバイクの出入りが気になるけど

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>>1089 住民さん1さん
「デリバリー」×「ハワイアンカフェ＆レストラン」×「こども食堂」だそうです。いいですね！

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>>1089 住民さん1さん
>>1090 住民さん2さん
情報ありがとうございます！
デリバリーいいですね～
が、、南棟歯医者隣りのテナントって
イーオンじゃなかったでしたっけ？
まだあそこに何かできるスペースあったかなと思いまして…

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>>1091 住民さん3さん
あそこではなかったら、南東のガラス張りのところですかね…
となると、コンビニは無さそうですね…

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どのテナントもパッとしないですね(^_^;)
期待しすぎたのかな

まぁ売り上げ期待できる場所でもないし仕方ないか

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>>1090 住民さん2さん
この場所で子ども食堂開設すると、どのエリアからお子さんたちが来られるのですか？
そもそも人家のなかった所ですから

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３か月点検、皆さんお願いするようなところありましたか？
ウチは、何も言いませんでしたが、
今週、点検作業の人たちが何人も出入りされている様子ですね。

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>>1095 マンション住民さん
うちは気になるレベルも含め、10ヵ所くらいありましたよ。
流れ作業で手際よく改善、説明してくださいました。
あらゆるメーカーの職人さんが一堂に会して点検、修理されるようです。

ドアのきしみ音や床なり、クロス剥がれ等を申告しました。

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>>1094 契約者さん4さん
つつじが岡団地の子かなあ

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>>1097 住民さん1さん
つつじヶ丘団地はＵＲ都市機構のほとんどが分譲です
数棟のみ賃貸

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>>1095 マンション住民さん

3ヶ月点検では2カ所ですが、入居してからアフターケアに電話して直してもらったのを含め5～6カ所ですね

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>>1078 住民さん7さん
うちも在宅でほぼ家にいて、毎日浴槽を張る生活で一万超えてます。昭島ガスはやや高めですが、大手に切り替えるほどでもないかなぁと、、
特に床暖が快適で夜は必ず使ってました。今日からは暖かいので使ってません。

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ここ数日横田基地への飛来が多く、今夜はこの時間にも来ていますが、やはり国際情勢の関係ですかね

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結局、店舗って全部で何が入ることが決定していんですかね。確定版を知りたいです。
どなたか整理をお願いします。

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>>1102 住民さん2さん

明後日の臨時総会に管理会社も臨席するので、質問されたらよろしいかと思います

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>>1102 住民さん2さん
前調べたんで今回はお願いします

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3か月点検は年末年始忙しすぎて、出すのを忘れてしまったのですが
６か月点検も実施されますよね？
クロスの剥がれが数か所。
あと、リビングから廊下への扉が開けるの重すぎるんですが、調整可能なのかしら？

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イーオン→3月オープン
歯医者→4月オープン
カフェレストラン兼デリバリー兼子供食堂→5月オープン
薬局→4月オープン
内科、消化器内科→4月オープン

未確定、噂レベル
眼科
小児科

1箇所はテナント募集中

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>>1106 住民さん2さん
あと保育園→4月ですね！
カフェレストラン情報はどこに情報提示されてますか？

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>>1107 住民さん3さん
カフェレストランはデマかなと思ってます。イーオンのとなりは歯医者なので。

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>>1108 住民さん2さん
インディードの求人出てるのでデマではないかと。
場所は並木通りのガラス張りのところですかなぁ

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３ヶ月点検補修全く頼まなかったのですが、自分が鈍感過ぎて気づかない？のかもと
どこの不具合補修が多いのか気になってます

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床の凹みを入居日前に発見し、3カ月点検で頼めばいいか～と浅はかな考えでいたら対応できないと断られてしまいました。残念です。

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乳酸菌飲料の宅配（専用エリアの玄関前に当日置いた宅配用クーラボックスへの配達）をお願いする予定ですが、配達の方が定期的にマンション内に入るための申請方法などご存知でしたら教えてください。

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身障者用の平置き駐車場ですが、GTR、ベンツ、GRヤリス等々、身障者マーク無しの車が日替わりで停まっている。
身内に身障者が居るかも知れませんが、身障者マーク付けた車の駐車じゃなくて良いのでしょうか？

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>>1113 住民さん8さん
私も不審に思って管理人に聞いたのですが、一応ちゃんと契約してるらしいです…
どんな裏技で契約したのか…

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>>1114 住民さん8さん
普通、車庫証明は1箇所につき1台しか取れないはず。
契約違反になりますね。

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>>1113 住民さん8さん
いつも目に入るので気になってました。不思議です。

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身障者かどうかはさておくとしても、登録した1台の車両以外を停めるのは一時的であっても駄目、と規約にあるので違反のように思います。

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どうしても平置きに停めたい人もいるでしょう。
前にも優先部屋購入したのに平置きが抽選で外れて機械式じゃ停められない！って人もいましたよね。機械式が無理ってどんな車なんでしょう？

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駐車場への出入り口付近に、えんじ色の多摩ナンバー車も良く止まっていますね。
モラルのかけらもありません。

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あとエントランス入口に来客用の自転車置き場あると思うんですけど、もう5日くらい同じ自転車止まってるんですけど…子供載せる自転車と子供の自転車。それを良しとしてる親子が居るってことですかね？ちゃんと契約してる側からすると嫌な気分になります。

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>>1119 契約者さん7さん
あと、D棟の店舗用駐車場？辺りに、毎朝、運転席・助手席の窓にカーテン付けてる古い車が停まってるのも不気味です。

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>>1121 住民さん4さん
某スポーツチームのステッカー貼ってある車も走行マナー酷くてヤバいです。
この前エントランス前で轢かれそうになりました…

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特定できるような書き込みはやめましょうよ
ネットにもモラルがあります
管理人に言いましょう

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特定って
個人情報でもなし、迷惑な存在の周知なんだから、むしろ助かる

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>>1120 住民さん1さん
前は何週間も同じママチャリ(Gyutto)が1日中停めてあったのでここに書き込んだら、停めなくなりました～
あと手押しでって駐輪場の入り口にも張り紙してるのに
相変わらず子供乗せたまま走行してるしマナー悪すぎ。

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>>1120 住民さん1さん
駐輪場の抽選外れちゃったけど自転車買っちゃった！とか？

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>>1126 住民さん4さん
駐輪場は普通に空いてるので止めるのが面倒なだけでしょうね

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今後入居予定するものなのですが、駐輪場の下段はすでに満杯で、上段においてくださいと管理会社の方からいわれております。電動自転車（後部座席付き）で重量物なので、上段に乗せるのは（特に女性の場合は）厳しいと話したのですが、空き後の抽選をまってくださいとのことでした。ご年配の方からの要望もあるようでした。

ルールに基づき、上段にとめさせていただき、下段orサイクルポートを空くのを待つつもりではいるものの、現時点でも結構普通に空いているようには見えたので、理由がわからないままモヤモヤしています。

今は小規模のマンションを賃貸ですんでいるのですが、部屋ごとに2段の駐輪場が割り当てられ、必要応じて調整するような状況で、足りないということはないのですが、こちらの現状に驚愕しています。今後入ってくる方もいるでしょうから、同様な問題提起は出てくると思います。

先着順で契約から仕方ないと言われればそこまでなのですが、実際に使う方が使えず、とりあえず確保しておく人のためにあけておくような使い方が許されるのでしょうか？

先の投稿のように駐車場にも問題があるようで、（一部の方だと願っていますが）モラルが心配になっております。素敵なマンションなので、皆様が心地よく住めることを願っています。

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みなさん、良く見てますね。
ルールは守るべきですが、私は正直そこまで、色々見てる余裕はないので、自分に影響がなければ正直どうでもいいです。
ここの掲示版もやっぱり、それなりに余裕ある人が見て書いてるんですかね？

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>>1128 入居予定さん
まだ自転車に乗れない小さな子供がいる人は大きくなって乗れるようになったときに駐輪場がないと困るから契約だけしてる人もいるんじゃないでしょうか。このマンションに住む子供の年齢もママチャリの数から小学生未満が多い印象なので、自転車乗るようになった時にはサイクルポートはおろか上段でも空いてないと思います。

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>>1130 住民さん8さん

だとしても1台分は必ず契約出来る仕様にはなってるので違法駐車のママチャリも契約してるはずです

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今後医療機関や薬局、英会話やカフェテナントが開店したら、利用客はどこに自転車置くのでしょうか？自転車置場がないテナント出店で道路や通路、出入口に自転車あふれを懸念

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>>1130 住民さん8さん
推測するとそうなんですよね。利用実態とあわせた契約とするか、少なくても1部屋に1台は下段に割り当てる仕様にして欲しかったです。今の管理だと今後不満をもった人が空いている場所に違法駐輪するんでしょうね。(私はそうならないようにしますが)

管理会社にいっても無理そうなので管理組合にあげる話なのかとは思いました。

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駐車場出入り口の店舗用？(引越しのトラックが停めてた)駐車場によく誰も乗ってない普通の車が停まっているですが、コーン置いてあるのにわざわざどけてるってことですか？あの場所は住民が使っていいのですか？一時的に停めて人や荷物をおろして運転手が乗っているなら分かるのですが、いつも無人です。身障者用の駐車場もそうですが、そこのエレベーター(階段)毎日使っているのでどうしても目に付きます。

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>>1108 住民さん2さん
>>1109 住民さん3さん
今さらですが、バイトルにも情報あり
カフェレストラン5月オープン確定ですね～！
15名以上募集っぽいので、イトマン北側ガラス張りの丸いとこだと思われます。

https://www.baitoru.com/kanto/jlist/tokyo/23kuigai/akishimashi/job1405...

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>>1135 住民さん9さん
よく見つけられましたね！笑
ありがとうございます！
とにかくこれはテンション上がりますね、顔とも言える角地のテナントに念願のなんかナウくてシャレてそうなお店オープン！キターーーーー(´∀｀=)

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アウトドアヴィレッジ側に駐輪場ありますよね。住人じゃない方が店舗に来る時はそこに止めれます。

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>>1136 住民さん4さん
業務内容を読むとデリバリー専門店とあるので、この場所ではカフェレストランはしないのでは？
レジデンス住民にとっては良いのかも

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>>1138 住民さん5さん
カフェレストランとデリバリーとこども食堂の
掛け合わせだそうですよ。共働き世帯にもいいですね。

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本当にうるさいバイクが多いですね。
何かよい対処法がないですかね。

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>>1128 入居予定さん
＞今は小規模のマンションを賃貸ですんでいるのですが

だったらその小規模賃貸にずーっと住んでれば？
ここにはここの規約があるんだから愚痴や文句を言うのはルール違反だよ。

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>>1142 入居済みさん
でも確保しておかないと使いたい時に空いてないし、今使ってる人が手放すとも限らないでしょ。これから先、子供の人数や年齢を見ても手放す人より使いたい人の方がずっと多いはずです。

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>>1139 住民さん6さん
店舗スタッフ欄に、デリバリー専門店のため基本的に接客はなし、とありますが

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>>1144 契約者さん7さん
おそらくデリバリーと別にハワイアンカフェ兼こども食堂で、スタッフ募集してるのがデリバリーの方では？

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>>1144 契約者さん7さん
上から下まで読んでおいでー

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>>1134 住民さん4さん
今日見たら停められないようにロープ張ってありました。

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昭島駅の近くにシェアサイクル(ハローサイクリング)が出来たらすごく便利なのに、、ってよく思うのですが、モリタウン側に意見書みたいなの出すことって出来たりするんですかね？？

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ゲストルームのアメニティは何があるか、分かる方いらっしゃいますか？教えていただきたいです

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>>1149 住民さん5さん

シャンプーからタオルまでほぼ全てありますよ！
ドライヤーも
基本的に手ぶらで構いませぬよ

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