東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プレミスト昭島モリパークレジデンス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-02-15 10:46:34

こちらは「プレミスト昭島モリパークレジデンス」の契約者・居住者専用スレッドです。
該当しない方は書き込みをご遠慮ください。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686886/


物件概要
所在地 東京都昭島市田中町字後小欠576番他(地番)
交通 JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
総戸数 481戸(別途管理事務室等7戸、1階生活利便施設)
売主 大和ハウス工業株式会社、住友商事株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミスト昭島 モリパークレジデンス

[スレ作成日時]2023-09-29 11:55:18

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プレミスト昭島 モリパークレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1051 住民さん7

    子供乗せてるのに車路走るし、手押しで移動しないし、危なすぎる

  2. 1052 住民さん5

    >>1051 住民さん7さん

    道路では自転車は車路を走るのが正しいとされています。それとの違いを示してないからでは?自転車(特に電動アシスト)は自動車相当だと思います。

  3. 1053 住民さん5

    自転車の通り道よくわからないので
    道に自転車道、歩行者道書いて欲しい

  4. 1054 住民さん4

    このマンション注意書きはしてくれますが、個別への注意がなさそうなので、1つも改善が見られませんね。置き配の荷物や今回の自転車の件など、、

  5. 1055 住民さん8

    みなさんの月の電気代とかガス代っていくらくらいですか?賃貸の時より、爆上がりしてしまって、広くはなりましたが、エアコンとかはほとんど使ってないのに。。。省エネを感じません。。

  6. 1056 契約者さん2

    >>1055 住民さん8さん
    エアコンをほとんど使っていないって偉いですね
    昼間陽のあたっている部屋は夕方までほっこりしていますが、北側の部屋は床暖も無いし

  7. 1057 住民さん4

    >>1055 住民さん8さん
    爆上がりっていくらからいくらになったんですか?

  8. 1058 マンション住民さん

    >>1053 住民さん5さん
    やはり個別の注意指導は必要だと思います。
    チラシだけでは読まない方もいるでしょうね。
    以前のマンションでは、管理人さんが見回りをして下っていたので、
    すぐ張り紙をされました。

  9. 1059 住民さん2

    夜毎回外から聞こえるボーンって音なんですか、、、?今も鳴ってます

  10. 1060 住民さん1

    玄関扉の鍵穴からの隙間風ですが、鍵の仕様上どうしようもないとのことです。24時間換気を動かして外の風を引き込んで何が気密性?って感じです。風邪霧音がなってます。
    この先何十年も毎年冬場に玄関及び廊下と周辺の部屋がめちゃくちゃ寒くなるとか正直あり得ないです。二重窓の検討してる方がいましたが、鍵穴から風が入ってきてるので、効果ないと思います。
    このマンションを買って本当によかったのか、それぐらいな事案です。みなさんも寒くないですか?玄関扉は共用なので個人ではどうしようもないらしいですが、正直納得いきません。一緒に声を上げてくれる方募集です。

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  12. 1061 住民さん8

    >>1057 住民さん4さん
    一万円から2万円です

  13. 1062 住民さん1

    >>1060 さん

    家はそこまでめちゃくちゃ寒いと思わないなぁ…
    前の家より全然暖かい…

    温度測ってどれくらいですか?ただ寒いって言うより玄関、廊下、部屋それぞれ温度出してみたらどうでしょう?

  14. 1063 住民さん5

    北部屋にはホットカーペットや電気毛布ひざ掛けで寒さはあまり感じないです
    床暖房より電気代も安いかなぁ

  15. 1064 住民さん8

    >>1063 住民さん5さん
    それなら南部屋も床暖を使わずホットカーペットを使えば良いのでは?

  16. 1065 住民さん4

    ほぼ夜しか活動しませんが、暖房ほぼ使わず床暖オンリーで設定5です。電気代は格安でガス代も床暖プランで1万円前後です。

  17. 1066 住民さん7

    >>1062 住民さん1さん
    うんとですね。温度は暖房器使ってエネルギーを使えば上がるので、おそらく暖房器具でエネルギーを使ってるからあたたかいんじゃないですかね?
    電気代とか高くないですか?

    外気の取り入れが問題で、エネルギー使わないと成り立たない家になってしまってますね。全くエネルギー使わないと、玄関周りやその周辺の部屋は10度とかですかね。

  18. 1067 住民さん5

    >>1065 住民さん4さん

    すみません、電気代格安っていくらくらいですか?それと、何人で暮らされてます?

  19. 1068 契約者さん3

    >>1060 住民さん1さん
    外の風を入れるのが24時間換気では?外の風入れなかったら、ただの扇風機では?
    それじゃ夏、梅雨時、カビだらけにならないですか?

  20. 1069 住民さん3

    >>1066 住民さん7さん

    寝る時にしかほとんど移動しませんが、暖房は使っていないです
    さすがに常にいるなら暖房つけると思いますが、ゼッチマンションって暖房冷房無しで生活出来るものなのですか??…

  21. 1070 住民さん6

    >>1066 住民さん7さん

    https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11300027976

    あくまで冷暖房の熱効率がいい、って認識です
    太陽光が入る部屋は暖房なしでも過ごせると思います


    暖房なし、太陽光無しで暖かいって普通に考えて無理かなと…
    どこから熱エネルギーが出ているのですか?

  22. 1071 住民さん4

    ペットがいるので11月初めからずっと暖房付けっぱなしですが、そんなに高く感じたことないです。エアコンのエコの性能の違いもありそうですね。

  23. 1072 住民さん5

    >>1068 契約者さん3さん
    冬は取り込まれるので、寒くなりますよ?

  24. 1073 住民さん4

    ほとんど家にいますがリビングは日中は日差しが入ってポカポカなので暖房消しています。食洗機もこちらに来て初めて使って毎日稼働させてますが、電気代は以前と同じかマイナスくらいです。エアコンの性能がいいのか熱効率がいいのか分かりませんが、電気代が(ガス代も)高くなったということはありません。むしろ水道代が安くなったので水道光熱費合わせると昭島に来て安くなりました。

  25. 1074 住民さん6

    引っ越し前の住居エアコン設定で使用すると暑いくらいになってしまいますね(^^)
    かなりエコを意識した設定で十分です

    部屋の広さ、エアコンの性能差もあるので一概に言えないですが

  26. 1075 住民さん4

    電気代ガス代がものすごく高いって感じる方は引っ越し前の地域がよっぽどエコだったのですね

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  28. 1076 住民さん4

    >>1067 住民さん5さん
    二人暮らしですが
    洗濯乾燥ガンガン回して5000円前後ぐらいです
    食洗機は週に3回ぐらいです。

  29. 1077 住民さん1

    >>1076 住民さん4さん
    私は食器を手洗いして乾燥コースにしていますが(単に習慣)全自動よりいくらかは電気代節約になってますかね
    水道代は食洗機のほうが節約になると聞いていますが

  30. 1078 住民さん7

    うちはガス代だけで、1万円超えてるんですけど、普通ですかね?以前の家では床暖房はありませんでしたが、4000円くらいで済んでました。
    ご意見ください。
    電気代も7000円くらいで、2000円程度アップしました。。普通ですかね?
    ご意見ください。

  31. 1079 住民さん1

    玄関がむちゃくちゃ寒いのですが、皆さんどうしてますか?
    対策教えてください。

  32. 1080 住民さん1

    >>1078 住民さん7さん

    別の多摩地区で3人暮らし、3LDKでしたが、
    夏は電気代が1万5千円、ガスが6千円程度、
    冬は真逆でトータル変わらない感じですね。
    春が一番少なく、どちらも6千円くらい。

    夏はクーラー24時間で電気代は高くなりますが、お風呂などすぐ暑くなるのでガス代が低くなります。
    一方、冬は夜でも床暖だけで済むので電気代よりもガス代が高くなります。
    日中はリビング側は暑いくらいなので、床暖も使っていません。

    ちなみに南棟です。陽のあたりが弱い部屋だと参考にはならないかと思います。

  33. 1081 住民さん2

    >>1079 住民さん1さん
    我が家も同じで、風のある日は外の風切音が聞こえます
    北側に玉川上水までフォレストイン以外建物が何もないので、GLPができたら風除けになってくれるなんてないでしょうか

  34. 1082 契約者さん5

    そもそもインフレで電気代上がってるからなー

  35. 1083 住民さん1

    この家に住んで地味に感動したこと
    コンセントのコードがドアの下通るからドアとか引き戸閉めても断線の心配がないことw私の部屋の間取りが脱衣場にコンセントが洗面台の傍だけなのでこの時期ヒーター付けたいのに微妙やなーって思ってたら引き戸の下コード通ったので今は廊下のコンセントから引っ張ってきてますw

  36. 1084 契約者さん

    ここ何期で何月が販売完了だったか覚えてる方いますか

  37. 1085 住民さん8

    >>1084 契約者さん
    4期5月だったと思います。販売から8ヶ月でした。

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  39. 1086 住民さん

    >>1085 住民さん8さん

    ありがとうございます

  40. 1087 契約者さん2

    >>1078 住民さん7さん

    恐らく引っ越した時に契約した電力/ガス会社の問題では無いでしょうか?
    燃料費調整額の上限を今の契約会社と他社で比較してみてください。

    例えばカブアンドはこの上限が無いため、燃料費が急激に上がると、即時電気代に反映されます。
    よって契約時に想定した電気代よりも高くなります。

  41. 1088 住民さん7

    >>1087 契約者さん2さん
    電気会社は選べませんよね?
    ガスは昭島ガスですが、ここ以外に安いところあります?

  42. 1089 住民さん1

    南棟の歯医者の隣のテナントはこれかな
    https://virtual-kitchen.jp/
    テイクアウト専門は助かるかも。
    デリバリーもあるからバイクの出入りが気になるけど

  43. 1090 住民さん2

    >>1089 住民さん1さん
    「デリバリー」×「ハワイアンカフェ&レストラン」×「こども食堂」だそうです。いいですね!

  44. 1091 住民さん3

    >>1089 住民さん1さん
    >>1090 住民さん2さん
    情報ありがとうございます!
    デリバリーいいですね~
    が、、南棟歯医者隣りのテナントって
    イーオンじゃなかったでしたっけ?
    まだあそこに何かできるスペースあったかなと思いまして…

  45. 1092 住民さん2

    >>1091 住民さん3さん
    あそこではなかったら、南東のガラス張りのところですかね…
    となると、コンビニは無さそうですね…

  46. 1093 住民さん6

    どのテナントもパッとしないですね(^_^;)
    期待しすぎたのかな

    まぁ売り上げ期待できる場所でもないし仕方ないか

  47. 1094 契約者さん4

    >>1090 住民さん2さん
    この場所で子ども食堂開設すると、どのエリアからお子さんたちが来られるのですか?
    そもそも人家のなかった所ですから

  48. 1095 マンション住民さん

    3か月点検、皆さんお願いするようなところありましたか?
    ウチは、何も言いませんでしたが、
    今週、点検作業の人たちが何人も出入りされている様子ですね。

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  50. 1096 住民さん6

    >>1095 マンション住民さん
    うちは気になるレベルも含め、10ヵ所くらいありましたよ。
    流れ作業で手際よく改善、説明してくださいました。
    あらゆるメーカーの職人さんが一堂に会して点検、修理されるようです。

    ドアのきしみ音や床なり、クロス剥がれ等を申告しました。

  51. 1097 住民さん1

    >>1094 契約者さん4さん
    つつじが岡団地の子かなあ

  52. 1098 契約者さん3

    >>1097 住民さん1さん
    つつじヶ丘団地はUR都市機構のほとんどが分譲です
    数棟のみ賃貸

  53. 1099 住民さん1

    >>1095 マンション住民さん

    3ヶ月点検では2カ所ですが、入居してからアフターケアに電話して直してもらったのを含め5~6カ所ですね

  54. 1100 契約者さん7

    >>1078 住民さん7さん
    うちも在宅でほぼ家にいて、毎日浴槽を張る生活で一万超えてます。昭島ガスはやや高めですが、大手に切り替えるほどでもないかなぁと、、
    特に床暖が快適で夜は必ず使ってました。今日からは暖かいので使ってません。

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東京都八王子市寺町40番13他ほか

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3LDK

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総戸数 113戸

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埼玉県所沢市小手指町1-25-8他3筆

未定

2LDK~3LDK

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総戸数 659戸

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東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

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3898万円~5948万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

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2LDK

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4400万円台~6700万円台(予定)

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