東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ジオ板橋大山」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2026-02-22 23:07:11

ジオ板橋大山の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689930/


住所:東京都板橋区仲町2-1(地番)
交通:東武東上線「大山」駅 徒歩6分
総戸数:285戸
竣工時期:2025年3月(予定)
借地権:2098年7月31日まで(建物解体期間を含む)
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/oyama/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオ板橋大山

[スレ作成日時]2023-09-26 11:45:51

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ジオ板橋大山口コミ掲示板・評判

  1. 191 契約者さん5

    >>190 契約者さん8さん
    3台は流石に来客だったのでは笑
    3台もベビーカー使うようなご家庭が住む広い間取りないですし。来客だろうと強引にでもいいから玄関に入れるのはマナーだと思いますがね。

  2. 192 入居済みさん

    色々書かれてますが、実際に暮らすととても快適でいいマンションだと思います!

  3. 193 契約者さん7

    スーパー、飲食店、小児科が徒歩圏なのが想像以上に便利でした
    願わくば再開発エリアのテナントにも魅力的な店舗が来てほしい(ココナッツカレー、ハンバーグも、もう少し人気で出れば良いのに)

  4. 194 住民さん6

    >>193 契約者さん7さん
    住んだら、このマンションの良さはわかりますね

  5. 195 マンション購入者さん

    ココナッツカレー屋さんの隣にピザハットオープンするらしいですね。
    12月頃らしいです。

  6. 196 契約者さん2

    エントランスホールのソファに靴のまま胡座をかかれているパパさん(娘さんと座ってらっしゃった)、裸足で胡座をかいている方をお見受けします。
    衛生的にどうか、、ということもそうですし、外の道路からも丸見えの場所ですのでいかがなものかと思います、、、

  7. 197 契約者さん6

    その場で注意はされたのでしょうか?
    二度とやってほしくないですね

  8. 198 契約者さん2

    大山で1番美味しかったお店を教えてください。料理のジャンルは問いません。

  9. 199 契約者さん4

    >>198 契約者さん2さん

    魚猫かなぁ
    3点盛り頼んだら5点盛りくらいで来てビックリしました笑
    天ぷらもお魚もお酒も美味しいのでめちゃくちゃおすすめです

  10. 200 契約者さん8

    パーティーラウンジ貸切で使った人います?
    使った時の率直な感想聞きたいです

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  12. 201 契約者さん2

    >>199 契約者さん4さん
    魚猫気になってましたがやはり美味しいんですね!近々行ってみます

  13. 202 契約済みさん

    >>200 契約者さん8さん
    2回ほど貸切で利用しました。広くて設備も充実していてとても良かったです。バルコニーのような部分も開放感があって気持ち良かったです。テーブルのイスは8客ですが、カウンターもあるのでそれ以上の人数でも利用できます。キッチンも設備が全て揃っているのですが、最後に原状復帰して帰らなければいけないので大々的にやると後片付けが大変そうですが…。トータルでとても満足度の高い施設です。

  14. 203 契約者さん3

    >>198 契約者さん2さん
    厳門の提供する能登牛が大好きです。ナオチーノのパスタも美味しい。これらは15~25%還元が定期的に発生する(12月も)いたペイも使えてしまいます。

  15. 204 契約者さん2

    >>198 契約者さん2さん

    sankyuの焼肉は都内でも最高クラスです!

  16. 205 契約者さん2

    巌門とsankyuもランチで行ってきました。どちらもまた行きたくなる美味しさでした。大山は焼肉屋美味しいところが多くていいですね。

  17. 206 契約者さん8

    あけましておめでとうございます。

    浴室乾燥を回すと、リビングにある電動の換気扇(自動吸気シャッター)からカタカタと音がするようになったのですが、皆様ご経験ありますか?

    外が寒くなったことや外気圧との差で起きるもの(もともとの仕様で発生する)なのか、それともどこかの不具合なのか知りたく、ご経験伺えればと思います。

  18. 207 契約者さん1

    >>206 契約者さん8さん

    あけましておめでとうございます。

    少なくともウチは浴室乾燥使ってもカタカタいわないですね。
    他の通気口は開けてます?

  19. 208 契約者さん8

    >>207 契約者さん1さん

    ご返信ありがとうございます。
    通気口開けております。全開にしてみたりもしたのですが、あまり変わらず、、、キッチンの換気扇回すと静かになる、といった形です。

  20. 209 契約者さん3

    >>206 契約者さん8さん
    あけましておめでとうございます。

    >リビングにある電動の換気扇(自動吸気シャッター)

    ケース外してフィルター変えたり掃除されたりしていますか?
    私の家は割と長めに放置しちゃってたんですが、大掃除でケース外したら埃や羽虫の死骸が詰まっていてビビりました。今は掃除してスッキリしましたけど…。
    エアコンでもあることですが、フィルター周りの汚れなどでズレが発生してカタカタ音がすることもあるみたいです。

  21. 210 契約者さん4

    >>209 契約者さん3さん

    ご返信ありがとうございます。
    年末に、同じく大掃除できれいにしました。
    フィルタは思ったよりすぐに汚くなりますね。。。

    その手前でお掃除指南(阪急阪急の方が指南してくれたやつです)
    にて掃除していたのですが、3ヶ月で汚れ目立ちました。。

    フィルタの付け方なのでしょうかね、、ちょっと試してみます!

  22. 211 検討板ユーザーさん

    平日16時頃、ママ友とその子どもたちみたいな集団がロビーで暴れ回ってますね。共用ソファーはアスレチックじゃないんですけどね。住んでる人間なら頭が悪過ぎるし、住んでない人間ならどう締め出すか考えたほうが良いと思います。

  23. 212 契約者さん3

    >>211 検討板ユーザーさん

    私もたまにその集団を見かけます。そこで本でも読もうと思ったときに騒いでいらしたので諦めたこともあります。共用の物はもう少し大切に扱ってほしいですね。

  24. 213 契約者さん2

    >>212 契約者さん3さん
    見かけるときは決まってチャイルドシート付き自転車が1、2台エントランス前にとまっていますね。
    見栄えが良くないのでもう少し隅に寄せてほしいです。

  25. 214 契約者さん1

    1階のロビーはあくまでもブックラウンジという認識なので本を読む人の邪魔になる行為は控えてほしいですね。子どもを共用スペースで遊ばせたいのであればプレイルームのあるジオ板橋浮間舟渡のようなマンションへ引っ越されたほうがよろしいのでは。

  26. 215 住民の人に質問したいさん

    >>213 契約者さん2さん
    そもそも駐輪禁止ですしね。エントランス前の常連の介護ケア系の自転車も駐車場側に停めて欲しい。。

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  28. 216 住民の人に質問したいさん

    >>214 契約者さん1さん
    いかにも子供に遊んで欲しそうなスカイラウンジが解放されていますから、一応引っ越しまではせずに済みます。

  29. 217 契約者さん7

    マジで駐輪は取り締まって欲しい
    停めてる人は恥ずかしくないのか?

  30. 218 契約者さん5

    >>214 契約者さん1さん
    引っ越しをしなくても、ラウンジがあるので大丈夫ですよ!

  31. 219 契約者さん4

    ガチで引越しの是非について語ってる人おって頭痛くなった…
    え、引用元の人が言ってんのは普通にエントランスは遊び場じゃないんだよって話なんじゃないの?
    そのお2人が言ってるスカイラウンジじゃないところで騒いでるからみんな怒ってるんじゃないの?

    日本語って難しいね…

  32. 220 eマンションさん

    まぁそんなギスギスしなさんな。管理人さんに指導依頼しましたが、それ以降は同じグループによるラウンジのアスレチック化現象は見ていません。

  33. 221 契約者さん5

    エントランス前駐輪は一向に改善されませんね
    むしろここに綺麗に並べて停めればいいんだ感が出てきてすらある

  34. 222 契約者さん1

    ゲストルーム利用したことある方いますか?どんな感じか気になってます。快適でしょうか。

  35. 223 入居済みさん

    >>221 契約者さん5さん
    まあ大山は自転車マナーの悪い場所ですから。
    ハッピーロードでも自転車運転禁止時間に余裕で爆走するママさん、ジジババ、外国人。お店の前にも駐輪禁止と書いているのに凄い止めるので歩行できるエリア少ない。

    新しくできたクロスポイントのマルエツ前も駐輪禁止って書いてあるのにみんな周りが止めているのをいいことにどんどん止める始末。
    大山民にマナーって言葉は通じないのかもね。

    そんな状況を放置している板橋区も警察も終わってます

  36. 224 契約者さん8

    介護ケアみたいな自転車は、交通整理のボランティアの方のではないんですか?
    さすがに個人の介護ケアに入るなら、エントランスに駐輪しませんよね。
    憶測の口コミは怖いですね。
    でも毎日毎日決まった自転車(明らかにママチャリ)が停めているのには、イライラしますよね。張り紙貼っては駄目ですかね。
    ラウンジも子供の集まり会場になっている時があり汚れが気になりました。ソファも早い時期にシミになってましたし。残念。

  37. 225 契約者さん1

    駐車場でボ―ル遊びされているお子様もいました。
    車やバイクに当たったら弁償してくれるかな

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  39. 226 契約者さん7

    昨晩20時頃、エントランスの大きな窓ガラスの前にママチャリが停まっていました。風で倒れたら、自転車が窓ガラスにぶつかって割れる可能性のある位置でした。万が一破損などが起きたとき、駐輪していた方は責任を取れるのでしょうか。そのようなリスクを想定できないのですかね。

  40. 227 契約者さん1

    よくエントランスのガラス前に自転車停まってます。一度自転車の持ち主に危ないので声かけしましたが、「短時間だけなので」と言い換えされました。それからもきっと自分ル―ルで駐輪されているのでしょうね。

  41. 228 契約者さん1

    >>219 契約者さん4さん
    ラウンジについては、大人子供、国籍問わず配慮を持って使うべきという点は当然として、
    『子どもを共用スペースで遊ばせたいのであればプレイルームのあるジオ板橋浮間舟渡のようなマンションへ引っ越されたほうがよろしいのでは。』という、当マンションに子どもを遊ばせる場所がないかのような記載に対しての、『スカイラウンジがあります』という反応では。

  42. 229 契約者さん8

    様々な立場の方がいる匿名掲示板なので、住民同士が建設的な議論をするためにも、他の方を萎縮させる煽りのような発言にならないといいですね。

  43. 230 契約者さん7

    スカイラウンジはパーティルームを有料で予約した人のみ利用できると思っていたのですが最近は無料で開放されているのですか?課金して貸切で子どもを遊ばせているのなら誰も文句は言わないですよね

  44. 231 契約者さん2

    >>230 契約者さん7さん
    予約が入っていないときは、自由に使えますよ。
    子どもを遊ばせるには、ブックラウンジよりいいかと思います。

  45. 232 契約者さん20

    >>228 契約者さん1さん
    要するにスカイラウンジあるので入居関係者が一人でもいれば、そのママ友が入口に自転車何台置いてもOKってことですよね。

  46. 233 契約者さん4

    無断駐輪は警察に連絡するといいですよ~

  47. 234 契約者さん11

    無断駐輪は駄目ですよ。
    今後の対策はどうしたら良いですかね。
    毎回警察は無理ですから、やはり張り紙をしたら良いかと思います。
    皆の共用スペースですから。スカイラウンジも共用スペースですから遊んでも良いですが公園とは違う事を親側が分かりお子様の管理と指導を頼みたいです。下にも住戸ありますしね。

  48. 235 契約者さん7

    近くに大きな公園がないのもあって子どもは持て余すんだろうなと思います。子どもが悪いというより親の責任が大きいように思います。マンションの外廊下で徒競走をしているお子さんたちがたまにいますが、部屋から出てきた住人といつか衝突するのではないかといつもヒヤヒヤします。親御さんは気づいていないのかな...

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  50. 236 契約者さん8

    ヘッドフォンつけたまま、スマホ歩きの大人もいるので、いつかぶつかってしまいそうですね。

  51. 237 契約者さん2

    そう言えば前にお財布の紐持ってぶん回して歩いてる高校生くらいの変な女の子おったな…
    ありゃ一体なんだったんだ…

  52. 238 契約者さん4

    あまり浄水器を使ってないんですけど、皆さん定期的に交換してますか?
    使わない場合は、カートリッジをそのまま入れておいて良いのか、抜くべきなのか、調べてもよくわからず。

  53. 239 契約者さん11

    >>230 契約者さん7さん
    スカイラウンジを使う場合は友人たくさん呼びたいんですよね。
    友人が停める用の駐輪スペース作ってほしい。無断駐輪は致し方ないでは。

  54. 240 契約者さん7

    友人をたくさん招きたいという個人的な希望は、無断駐輪を正当化する理由にはなりません。自転車で来られるご友人がいらっしゃるのであれば、長寿医療センターの横に2時間まで無料の駐輪場がありますからそちらにご案内してはどうですか。

  55. 241 契約者さん11

    友人たくさん来たらル―ル破っていいル―ル?
    だから自宅に無断駐輪されても黙っていなくてはいけない?
    入居前に駐輪についての説明は聞いているはずなので友人にはマンションには来客の駐輪はない旨説明し徒歩もしくは電車できて頂きましょ。
    毎日毎日無断駐輪をみているの辛いです。
    不快。

  56. 242 契約者さん

    まぁまぁ落ち着いて
    無断駐輪は論外ですが来客用の駐輪場がない弊マンションもあれですし…
    私有地に無断駐輪する人たちに貼り紙しても効果は見込めないですね(マルエツの状況で明らか)
    希望としては隣の看護学校跡地をとりあえず更地の公園にして来園者用の駐輪場を作ってくれるとありがたいと思います
    あの土地を長年放置するのは税金の無駄遣いですし、公園が乏しい仲町地域ですから暫定利用でいいので強く要望していきたいです

  57. 243 契約者さん8

    隣か公共のなにかになればマンション前の無断駐輪も必然と増えそうですけどね。
    駐輪には代金請求したい。是非友人達に払っていただき駐輪してもらうのはどうかな

  58. 244 契約者さん11

    >>242 契約者さん
    そうそう。そうなんです。無断駐輪している人ばかりを問題視していますが、そもそも駐輪場が無いのが問題であって。
    人間なんだから良いマンションに住んだら人呼びたいじゃないですか。

  59. 245 契約者さん6

    >>244 契約者さん11さん

    ここまでのやりとり読んでた?
    来客用の駐輪場がないからってそれが無断駐輪していい理由にはならないって言ってるよね。
    近くに無料の駐輪場あるらしいからそこ停めて歩いてもらいなさいな。

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  61. 246 契約者さん2

    マルエツの駐輪場ならいくら停めても無料ですしね
    パチンコ屋の地下駐輪場を開放してくれてるのも地味にありがたい

  62. 247 契約者さん11

    マンションは戸建てではないので、他の住人にも気を払ってね。
    (戸建ても隣近所大切。)ル―ル守らない方のモラルヤバ。自分勝手。
    とにかく来客駐輪は駄目な物件ですので、

  63. 248 契約者さん2

    あと、来客用の駐輪場がないから仕方ない!って言ってる人に聞きたいんだけどさ
    来客用の駐輪場があったとして、それが予約制の料金徴収型になってたとしたら払って停めるのそれ?

  64. 249 契約者さん7

    そもそもルールは、個々人が自分本位に振る舞った結果、秩序が崩れるのを防ぐために存在します。特にマンションのような共同住宅では、共用部分のルールを前提に成り立っていることは言うまでもありません。現行の駐輪ルールに納得がいかないのであれば、管理組合に正式に提案し、変更を求めるのが筋ではないでしょうか。

  65. 250 契約者さん31

    友人をたくさん呼びたいから仕方ない、人間なんだから良いものを自慢したくなるのは当然でルールを無視してもいいという思考をされる人がこのマンションの住人にいるとは、、ちょっと驚きました

  66. 251 契約者さん4

    >>222 契約者さん1さん

    親が来た時にゲストルームを使いました。
    親曰くとても快適だったと。
    ビジホよりちょい広めって感じで、
    浴室もそこそこ広めになってるとの事。
    ビジホと違い、風呂トイレ別なのが
    とてもありがたかったと言ってました。
    ただ、アメニティの類がほぼないので
    タオルやシャンプーの類は自前で
    用意しておく必要があります。

  67. 252 契約者さん5

    人間十人十色、色々な考えの方がいると驚きました
    縁あって同じマンションに住んだ者同士、より良い関係、環境を築きたいものですね
    我が家は子供の泣き声が周りに迷惑かけてないかヒヤヒヤしてます

  68. 253 契約者さん11

    なんか既存のルールや設備を盾に自分の都合の良い主張を展開しているロジハラ気味の方が多いことにびっくり。ダイバーシティって言葉知らないのかな。

    まずは多様な考えを認めることをお勧めします

  69. 254 契約者さん12

    この掲示板は非公式なので、ルールの議論には少し限界があるのかもしれません……
    全住民が見ているわけではないので、
    伝えたい相手に思いが届かないのは、同じ住人として見ていてもどかしく感じます。
    やはり管理組合で議題に挙げるか、都度管理人さんに相談するのが、解決へできることでしょうか

    誰でも閲覧できる場所で、住人同士の意見がすれ違っているのを見るのは、少し寂しく感じてしまいます。

  70. 255 契約者さん5

    >>253 契約者さん11さん

    出たよ、ダイバーシティに多様性w
    ルール破る側の常套句
    駐輪禁止の所に自転車置くのが多様性?
    そりゃただのワガママって言うんですよ笑
    既存のルールや設備を盾にと言いますけど、そのルールも他の人に迷惑がかからない様に、トラブルにならない様にと色々と考えられて作られたものですよ
    それを自分たちの都合で破るのは多様性とはいいません笑

  71. 256 入居済みさん

    ルールは守るべき、それは間違いないと思います。
    でもここで個人を叩くような投稿をするのもルールとしていかがなものかなと…。
    管理組合や管理人さんに伝える方法で改善していきませんか?
    実際に暮らしてすごくいい環境だと思いますが、このやりとりを傍から見たらマンションとしてマイナスにしか感じません。
    このスレッドに書いている方が本当に住民の方だとしたら、自分たちで選んだ物件の評判を落とすような投稿はやめた方がいいのではないかなと思います。

  72. 257 契約者さん15

    多角的視点からの意見ですが、来客駐輪は不要です。
    住人でない人がマンション内に駐輪する事でのトラブルリスクが高いと考えるからです。
    車との事故やバイクへのイタズラや破損の際の補償、また無断駐輪や放置自転車の管理など管理人さんの負担やマンション住人への金銭負担を一部の方の希望で負うにはずいぶんかなぁ。どれだけの世帯が来客駐輪場を自己の負担をしてもほしいのか、と考えます。
    私はいらない、周囲の駐輪場に来客自身の責任で駐輪して頂きたいです。
    個人の意見です。批判でないですよ。
    それも駄目?

  73. 258 契約者さん15

    ひらめきました。
    来客駐輪が多い方は駐輪契約を増やしたらいかがですか?契約しているなら責任の所在も明らかですし、放置自転車もないですし。名案かと思うんですが。

  74. 259 契約者さん1

    ここでちょっと聞いてみたい
    ここにいらっしゃるみなさんは
    この問題をどう思う?

    駐輪禁止エリアでの駐輪は

    1. 260 契約者さん

      そういえば定期補修の案内が来ていましたね。
      住み始めてもうすぐ一年にもなりますし、
      見返していて意外なところのあっとする汚れに気づくことがあります。
      事前にあんなに確認したのにTT

    2. 261 契約者さん11

      >>255 契約者さん5さん
      正に私が問題視しているのはあなたのような人がいることです。

      既存のルールという盾は確かに強力ですし、正当化しやすいし、すること自体に問題もないと思います。

      ただ、あなたの問題はその正当性を武器に、「笑」とか「ワガママ」とか「w」とかすごーく相手に対して失礼な言葉を使っていますよね。
      正にこれがロジハラっていうものなんです。まずはご自身の幼稚なご対応を客観視することをお勧めします。

      この物件にはこういう自分の優位性・正当性を利用し、他人をバカにしたような発言を簡単にしてしまう方がいらっしゃるということ。

      こんな人たちがいるのはショックでなりません。別に私は私の意見をここで言っているだけなのに。そりゃ、既存ルールからは異なった意見ですよ。だからってこんなひどい言葉をよく言えますね。

    3. 262 契約者さん8

      >ダイバーシティって言葉知らないのかな。
      これは相手を見下してる言葉にはならんの?
      ダイバーシティくらい誰でも知っとるでしょ。

      自分は良くても人はダメって感じ?

    4. 263 契約者さん7

      中庭の緑にいい感じに雪が積もって綺麗ですよ!皆さまぜひご覧ください

    5. 264 契約者さん15

      言葉は難しいですね。
      割と対面な方がマンション内、本当にいい方ばかり。
      管理人さんも最高だし。
      無断駐輪は最悪、と個人的に思うけど皆がんばって子育てされている方も多いし。かわいい赤ちゃん多くて癒されます

    6. 265 匿名さん

      ピザ屋もいい加減エントランス前にバイク停めずにサブエントランス経由で配達してくれよとは思います

    7. 266 中古マンション検討中さん

      保管庫の

      プラの壁

      このままで

      良い!?

    8. 267 契約者さん6

      >>238 契約者さん4さん

      もうご覧になってないかもしれませんが、ご参考までに。

      ≫皆さん定期的に交換してますか?
      入居時の案内でセットした月数に対し期限切れになったので、
      ネット通販で購入しましたが、まだ交換していないです。。。

      原水とフィルターありで違う気がするので、
      もう少しそのままでもよいかなと貧乏性を発揮しております。

      ≫使わない場合は。。。
      カートリッジ自体はゴムパーツとかがあるので抜いておいたほうが無難なような気もしますが、、、メーカーに問い合わせしたほうが無難そうですね

    9. 268 契約者さん8

      >>266 中古マンション検討中さん

      保管庫ありましたでしょうか?

    10. 269 契約者さん2

      >>267 契約者さん6さん
      ありがとうございます!定期便なら月1000円ちょっとくらいなので、結局頼むことにしました…

    11. 270 契約者さん2

      今回届いたHibikuで知ったのですが、ジオデザインオブ・ザ・イヤー2025の優秀賞になったのですね

    12. 271 契約済みさん9

      看護学校の跡地は動物愛護センターになるのですね。
      あまり高い建物ではないと思うから、東側の方にとっては眺望は補償される感じでポジティブなのでしょうか。動物関連の施設ということで騒音や異臭が気になりますが…。

    13. 272 契約者さん2

      >>271 契約済みさん9さん
      高いマンションではないというのは良かったですね。あとは、施設だけでは敷地が大きすぎるか一部公園になるか。(都道府県と市区町村でそういう取引をすることがある。)

    14. 273 契約者さん10

      現動物愛護センターの口コミを見ると殺処分もしているみたいですね。
      外にゲージがある写真もでてきます。
      愛護団体が目の前で抗議活動したり、ペットがそこに捨てられたりしないか等が心配です。

      因みにその予定地にもともと研究に使われたか何かで亡くなった動物の焼却炉かな?あったと思います。うろ覚えですみません。小さい頃、夜は通るのが怖かった思い出があります。 

    15. 274 契約者さん10

      東京都の動物愛護相談センターの業務案内にもありました。

      1. 東京都の動物愛護相談センターの業務案内に...
    16. 275 口コミ知りたいさん

      現状の世田谷の2-3階建ての建物がそのままのサイズでこちらに来ると、看護学校跡地の敷地の8割程度は持て余しそうですね。仲町の町内会からは公園が少ないから公園にできないかと区長には伝わっていますし、余った空地は公園になると良いですが。来週の説明会に注目ですね。

      https://www.city.itabashi.tokyo.jp/_res/projects/default_project/_page...

    17. 276 eマンションさん

      移転先未定時点での整備イメージが記載された記事がありました。屋外の触れ合い広場など、人気スポットになるといいですね。

      https://digital.kentsu.co.jp/articles/artcl_rglr/01K7425W1B36ES6FFC00W...

      これまでのネガティブなイメージを刷新し、都民が気軽に立ち寄れ、交流を促進できるような施設にする。また、開設時に多かった野良犬が減り、相対的に猫の保護が多くなっている実情を踏まえて猫舎を増やす。可能な限り1匹1匹で個別の管理スペースを確保する他、屋外にふれあい広場を新設する。

      小池百合子知事は「本年度末の基本計画策定を目指し、検討を進めている」と状況を説明。併せて「都民に開かれ、より親しみやすい施設として整備する」との方針を伝えた。

    18. 277 契約者さん

      マルエツ前の駐輪を批判してる方が多いですね。あの看板の置き方から仕方ないと思いますが、よく読むと「マンション敷地内の駐輪禁止」なんですよね。
      境界標の位置から明らかですが、皆さんが自転車を停めているのはマンション敷地内ではなく、板橋区所有の道路用地ですよね。
      むしろ錯誤させるような文面の看板を、公共の道路敷地内に設置しているマンション管理組合側が悪くないかとよくモヤモヤしています。もし道路法32条の許可をとって管理組合が占用料を板橋区に納めている、かつ駐輪禁止区域に板橋区が指定しているならまだ分かりますが。まだ供用開始していないのかもしれませんが、いずれにせよ無断使用に変わらないと思うんですよね。

    19. 278 契約者さん5

      >>259 契約者さん1さん

      ふむ、重複票差っ引いたらマンションの総戸数の
      ちょうど1割くらいですかね。
      参考になりました。

    20. 279 住民さん5

      >>277 契約者さん
      何言ってるんですか、全然違うことを然も事実のように語るのはよく無いのでは?

    21. 280 契約者さん4

      何言ってるんですか?
      看板よくみてください。

      マルエツ前の道路沿いにある看板には「ここは駐輪禁止区域につき店舗用自転車駐輪場をご利用ください」と書かれています。

      さも道路沿いの自転車駐輪はOKと誤解されるような情報を流布する行為はいかがなものでしょうか?
      このマンションに住む住民の快適な生活の質を下げる卑劣な行為ではありませんか?

    22. 281 名無しさん

      ジオの敷地東側隣地の都有地こと旧板橋看護学校跡地、ワーストシナリオではシティタワー品川のような都有地借地権のマンション建設が想定されていましたが、回避されましたね。
      ジオ自身が自転車置き場で東側隣地と距離取って隣地開発に対して採光の保険はかけてはいましたが、TPHさいたま新都心のようにならなかったのはよかったです。
      https://x.com/vanilla_0201ab/status/2024750829950161204?s=46

      線路側半分→2階建の動物愛護センター本庁を新設(景観に配慮、殺処分なし、建築や建物配置で音対策有り)。駅近立地も活かし、絵本の街板橋と連携した都民に愛される明るく開かれた施設へ。世田谷の築55年超の老朽化した施設の移転ということで、向こう50年以上の土地利用はこれで確定か。

      ジオ側半分→都が板橋区に2031年から5年間の期間で貸し出して利用。期間が短く、建造物を建築~解体している余裕は無さそう。仲町町内会と区長の対話でも公園利用の要望が届いているため、低予算で実現可能な公園・広場利用の確度が高いか。2036年以後の土地利用は不明だが、何かを建てるにしても景観を尊重する姿勢は継続されそう。

      都の担当者の皆さんからは、この跡地開発を地域と一緒に考えて作っていきたいという想いを感じました。地域の要望を伝える絶好の機会ですし、ぜひ昨日の近隣説明会にご参加されていなかった皆様は本日夜の回にご参加されることをおすすめいたします。

    23. 282 契約者さん8

      説明会行きました。
      内容は名無しさんが書いてくれた通りですが、
      都の関係者の方が、やたらに丁寧でヘコヘコしている感じが、今後、嫌な物を押し付けられる感じがして、それがショックでした。
      後々、今は3ヶ所の動物関連施設が、大山に集結するのではないかとネガティブな考えを抱いてしまったほどです。

    24. 283 契約者さん4

      本日の会に参加してきました。
      前の投稿の方は昨日の回でしょうか?
      私はポジティブな印象を受けましたよ。
      都の方の説明は丁寧で、質問にもしっかり答えていた印象です。質問も1時間近く続きましたが、質問している方々も感情的ではなく、好意的な意見も多く感じられました。
      平成30年以降は『殺処分』は行っておらず、衰弱や怪我等に対する『致死処分』については本施設では行わないとのこと。
      施設についても、住民が入れる飼育施設や図書施設のようなものまである。
      憶測での風評が広まらないよう、早く情報公開いただきたいくらいです。

    25. 284 契約者さん1

      >>282 契約者さん8さん
      『3箇所の動物関連施設がら大山に集結するのではないか』
      その質問、出ましたよね?本当に参加しましたか?
      他の2カ所の施設は、現在の場所で建て替えするとのことで、大山に集約することはないと。

    26. 285 マンション住民

      282のスレは金曜の会に参加された方の投稿ですね。土曜の会における質疑応答で、「万が一致死処分をせざるを得ない場合は、城南島出張所で対応することになること」「城南島出張所と多摩支所は、大山に移転してくることはないこと」が明確に示されましたので、かなり不安は払拭されました。施設自体は社会的にも必要で意義のあるものですし、計画も周辺住民のことをよく考えてくれていることが伝わってきましたので、私もかなりポジティブな印象を受けました。

    27. 286 マンション住民

      (誤字失礼しました)土曜の会⇒土曜の回

    28. 287 契約者さん1

      >>284 契約者さん1さん
      投稿時間を確認せず、語気が強くなってしまい、失礼しました。
      本日の説明会では色々と懸念点が払拭されましたね。

    29. 288 契約者さん4

      忌避施設のイメージはつよいですね
      線路近くで動物たちはストレスが半端ない気がするのですが、最新の施設は防音防臭だけじゃなく防振もしっかりしてるんですかね?
      動物たちが心配です

    30. 289 契約者さん7

      >>288 契約者さん4さん
      土曜日に同じ内容の質問回答ありました。
      線路沿いとのことで、防音防臭はもちろん、振動も含めて対応とのこと。
      3月末には計画等含めて資料出るとのことなので、そちらを待てば公式の情報が見れますよ。

    31. 290 契約者さん10

      私も土曜日に参加しました。
      正直な感想は小さい子供を持つ身としては完成が楽しみになりました。(完成するころはだいぶ成長してますが)

      気になった点は工事中の警備配置や飼育方法など、運用面で対応するという言葉が多かったので今後の説明会で意見交換が必須かと思われます。
      あとは殺処分0を公約に掲げる小池都知事が退任したあとにどうなるかが一番の懸念事項かなと。

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