【契約者専用】ジオ板橋大山

お世話になります。
無償カラーセレクトですが、
みなさんはどれを選んでいます？

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もう無償セレクトは選べないタイミングでした。

インテリア相談会で、セミオーダーのカップボードをつけようと思ったんですが、上の吊戸棚が天井と隙間ができてしまうとのことでした。
隙間を作りたくないのですが、みなさんはフルオーダーにしましたか？

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私も天井との隙間が気になり、散々迷って今回は注文を見送りました。もう少し検討時間があれば良かったなという印象です。

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>>3 契約済みさん
気になりますよね。
インテリア相談会、忙しなかったですね?

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>>3 契約済みさん
気になりますよね。
インテリア相談会、忙しなかったですよね。

私は、洗濯機上の吊戸棚だけになりそうです…

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私も面材合わせにしたかったのですが、外注にお願いする予定です。金額的にもそれでよかったかなと思ってます。リクシルのショールームに一昨日行ってプランニングしてもらったのですが、金額も安くてオススメです◎

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>>6 契約者さん7さん
リクシルショールーム気になります！
カップボードとエコカラットやりたいなと思ってます…！

とりあえずエコカラットを他の業者にお願いして、内見についてきてもらおうかと考えていたのですが、どの業者が良いか調べるのに疲れてきてしまいました…

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外注業者でオプション頼まれた方、おすすめの会社ありますか？

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自分は今のマンションの売却を対応してもらってる不動産屋さんが施工もやってるからそこに頼もうかなと考えていま見積もり出してもらってます。
床のコーティングは頼もうか、自分でフロアタイル敷こうかまだ考え中です。

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>>11 入居済みさん

思ったよりインテリアオプションの会社って多いんですね。笑
相見積は絶対、ショールームがあるなら見に行った方がいい。と他の掲示板でも見たので色んなところに問い合わせしましたが、上の方が疲れきってしまうのも分かります。笑
とりあえず、なるべくまとめてお願い出来るとこで絞ってますが金額だけじゃなくて施工実績とかも考えると中々決めきれません。。。
何が決めてになったか参考までに教えていただけるとありがたいです。

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>>13 さん
コーティングはいらないと思いました。デベロッパーの担当者も不要と説明されました。また外部で工事するとマンションの保証から外れるので後悔先に立たずです。食器棚は今使ってるのを持っていきます。

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内覧会始まってるみたいですね。
行かれた方、どんな感じでしたか？？

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行きました！
説明→部屋の中で各設備の説明→不備のチェック・指摘→共用部確認→書類にサイン等→不備の修正確認→自由に採寸→終了
という感じです。
素人なので、汚れ等しか指摘はできず…全体的に問題はなかったかと思います。

エントランスは高級感あるのですが、外壁の塗装はよくある集合住宅にも見えてしまいました…

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>>16 さん
ありがとうございます！ワクワクしてきました。
ワークラウンジとかパーティールームの共有施設も楽しみです！
そうですね外壁塗装はちょっとジオらしい高級感がないというか。。

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あと、まだ中庭の緑が生え揃ってなかったので、それが生えてくる頃には見栄えが良くなるかなぁ…と期待です

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どなたか内覧会のときにお部屋の配電盤（ブレーカー）の写真など記録された方いらっしゃいませんか？
私は撮り忘れてしまい…キッチン家電の配電で合計何A許されるのか、
食洗機や冷蔵庫コンセントとそれ以外は別なのかを気にしています。

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>>19 契約者さん9さん
今日撮ってきました。
部屋タイプによって違うかもしれませんが、、、ご参考になさってくださいませ。

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アート引越しの見積高すぎです、他社とにと相見積もりを取って方がいらっしゃったら、情報いただけますでしょうか？

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>>20 契約者さん10さん
ありがとうございます！
とりあえず食洗機・冷蔵庫・レンジがそれぞれ別になっていそうで安心しました(*^^*)
ついでにディスポーザーも。

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>>21 契約者さん1さん
まだ確定してませんが、相見積もり中です。
中小規模の業者は新築マンションの一斉入居自体、対応できないところも多く
距離や日時の条件でも細かく対応可否や金額感変わってくるので、
めんどいですけどsuumoや価格コム、引っ越し侍の掲載業者に片っ端から当たるしかないかなと思います。

自分は単身の時はアップル引越センター、アーク引越センター、ファミリー引越センター等にお世話になり
安くて印象も良かったので今回も問い合わせてみたんですが、
いずれも当物件規模の一斉入居はNGと言われてしまいましたね…。

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アートの他に大手2社に依頼しました。どちらも見積もり自体は出して貰えたので、大手も候補に相見積もりを検討されると良いかと思います。

1社は比較サイト等で安いと言われている会社で、アートより二桁万円近く上の価格、恐らく受けるつもりも無さそうな感じだったので、交渉もせず。(幹事会社の後でないと見積もれないという条件もありました。)

もう一社は他物件でも幹事をやられているような大手で、初期見積もり時点でアートより下、そこからお値引き、さらに即決価格で数万円引いて頂けたので、決定しました。
それでも時期(繁忙期日程)と一斉入居の時間指定がある都合上、通常時よりは1.5～2倍ほど？高いと思いますが、納得出来る価格でした。
アートの初回提示価格のおよそ1/2ほどの価格です。
幹事会社にこだわらず引越し費用を抑えたい方は、相見積もり有効かと思います。

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前回お願いしたアリさんは、繁忙期なので他社一斉入居のマンションはNGでした。引き受けていただけそうなところをご存じでしたら、可能であれば教えてください。

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>>25 契約済みさん
3月前半引越し予定です。サカイは2度目なので見積もり取ったらアートより安くしていただけました。2万ほどですが、、もし3月下旬でしたら厳しいかもしれませんね。

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どなたか内覧会で、カーテンレールの金具部分の写真を撮っていらっしゃる方はいらっしゃいますか？リターン取り付け用の金具が付いているかを確認したく…。シェアしていただけたら、とても嬉しいです。

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>>27 契約済みさん

ご参考になってください。

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>>28 契約者さん3さん

金具部分をクローズアップの写真です。

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玄関側の洋室2部屋のカーテンレールから窓枠下までと、
2部屋の窓枠の横幅を測られている方がいらっしゃいましたら、教えていただけますと幸いです。。

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>>28 契約者さん3さん
写真アップしてくださり、ありがとうございます！

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>>29 契約者さん3さん
写真アップしてくださり、ありがとうございます！

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すみません。どなたか引っ掛けシーリングの接続部分の写真を撮った方がいらっしゃいましたら共有していただけますでしょうか？撮り忘れてしまいました。

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引越し段ボール捨ててあったり、粗大ごみをそのまま捨てているのしっかりしてほしいですね…

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みなさま、子供の小児科、眼科はどちらに通われていますか？教えていただけないでしょうか？

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マルエツはいつオープン予定なのでしょう？

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この時期の粗大ごみ放置は経験上最終的に管理費での処分になるため、早いうちに監視カメラでの特定が吉ですね

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>>35 契約済みさん
少し遠いですが、仲宿にあるこどもクリニックです
ネット予約もできるので便利です
眼科はまだ通ったことないのでわからないですが、近隣にいくつかありますね

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>>35 契約済みさん
氷川町の香川小児科医院も評判良いです

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>>38 契約者さん8さん

教えてくださり、ありがとうございます。
板橋区役所前こどもクリニックのことでしょうか？
上田クリニックの小児科でしょうか？

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>>39 契約者さん7さん

教えてくださり、ありがとうございます。

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>>35 契約済みさん
すぐ近くの田丸小児科内科医院をよく利用しています。休みの日も空いているので
何かと助かりますよ。先生も子供思いのいい先生です。
眼科は東野眼科医院に通っています。こちらの先生もおじいちゃんですが、子供に優しくて診察も素早いです。

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こんばんは。いつも皆さんの投稿を参考にさせてもらっています。我が家は引っ越しは４月前半ゆえ、まだ時間的な余裕はあるのですが、新居では、無線LANを飛ばすために、各家庭で、Wifiルーターを購入しないといけない、という理解でよかったでしょうか。また、Wifiルーターの仕様はどう決めたらよいのでしょうか。

今の住まい（ジオ以外）で使っているWifiルーターは返却予定です

どなたか、アドバイスしてもらえると助かります

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>>43 契約者さん
必要です。田の字プランならリビング角に置く人が多いと思いますが、寝室まで電波が届きやすいようにある程度ちゃんとしたやつを買うか中継機を用意するといいと思います。

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棟内販売開始するタイミングというのに、エントランス入ってすぐ見える住戸が玄関脇の室外機のところにゴミ袋外にしばらく放置したり物置いてたりと管理規約度外視で美観意識皆無なのは中々残念ですね

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>>44 契約者さん8さん

Wifiルーターが必要とのアドバイス、ありがとうございます。きちんと調べて、購入します

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リーフスクエア（中庭）の植物が育っていないので残念です。棟内モデルルームになるようですが、あれでは残念な印象になりそうです。

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>>45 契約者さん8さん
仮置きなら仕方ないと思いますが置きっぱなしの部屋はいつも同じ所だなという印象です。晴れの日に傘が置いてあったり。ストライダーは玄関前に置く気満々でしょうし。
掲示板にも注意喚起がありましたけどそういう方々は読むとは思えないので個別に注意してほしいものですね。

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>>48 契約者さん10さん
おっしゃるとおり、入口の付近の部屋も、ゴミ捨て場に行く途中の部屋も出しっぱなしで残念ですね…
ほかの住戸が守っていても、一部出ているとだらしないマンションに見えてしまいます…

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リビングのカーテンレールに自動開閉用のswitchbot取り付けられてる方いますか？問題なくレールに入りましたか？
ジオのリビングのカーテンレールは埋め込み造り付けで、規格がよく分からないため買おうか迷っています…。

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連日のように植栽が抜かれているようで、張り紙が出ていますね。

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消火器もやられたみたいです。通報してもいいレベルです。

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本当に許せないです。
管理会社は通報してないのでしょうか。

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張り紙見る感じ警察はもう現地で被害確認してるので防犯カメラ確認から逮捕まで行くといいですね。
あるいは再犯してるところを住人が抑え込んで現行犯逮捕、か。身元を特定して損害賠償はさせたいですね。

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第一回の理事会のテーマはセキュリティ内のカメラの増設や廊下に荷物や段ボールを放置する住戸へのペナルティに関してかな

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>>54 名無しさん
本当に住民だとしたら、その人（子？）が出ていかない限り、共生できるか不安です…
夜少しみまわってみようかな

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消化器はともかく、植栽についてはペットや鳥の仕業ということはないのかな。
住民やその子供とは考えづらいです。

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>>57 契約者さん8さん
タイルとかも動かされてますからね…

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>>57 契約者さん8さん
朝、植栽が抜かれてるのを現場で見ましたが、10本程度？根っこ部分から抜かれて隣の砂利の上に捨てられてました。当時は植える植栽を間違えて植え替えるのかな？なんて思ってましたが、、あれは動物にはできません。
あと最近、夜23時前後にハッピーロードに警察がいますね。これと関連してるのかわかりませんが。

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先程、他の住人さんが一連の犯人か分からないですが奇声を上げて走り回ってる中学生くらいの子を見かけて通報してくれて自分も立ち会いました。
22時過ぎごろから他の人の出入りするタイミングで中に入ってエントランスでダラダラしたり、また外に出たりとちょっと変わった行動ばかりしてたのでかなり目立ってました。
明日、管理人さんに報告しておきます。

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他の人の出入りするタイミングで入っているので、おそらくこのマンションの住人ではなさそうな感じがします。
上下真っ黒のピタッとした特徴のある服装してる中学生くらいの子でした。

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因みに1階の部屋の玄関前に置いてあるキックボードで勝手に遊んでたらしいので、今回の件が落ち着くまではあまり外に物を置かない方がいいかも知れません。
最悪壊されたりする可能性もあるかもなので…

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その子が植栽の件に絡んでいるのかはわかりませんが、早く解決して欲しいですね。
ブックラウンジが外から丸見えなので、部外者が入ってきて荒らされたりしないか心配です。
また、ブックラウンジは夜遅くまでかなり明るく電気が付いているので、近隣の方から眩し過ぎて苦情が来たりするのではと思っています。

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おそらく、また今日もやられましたね…
なんか奇声が聞こえたと思って共用部分見にいったらエレベーターがアラート鳴らしてました…

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不法侵入と器物損壊ですね。
アルソックは意味あるでしょうか？

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>>62 契約者さん6さん

そのキックボードのお部屋しかり、そもそも規約上外に置くなよって話ですがね。

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早く現行犯で確保して身元特定して親に賠償させましょう。

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マンション内の人間の仕業でなければ、エレベーターに貼っておくのは、モデルルームをオープンしてるのにいいのだろうか…

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来客用駐車場はもう予約開放したのですかね？毎日同じ車がとまっていますが。

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>>60 契約者さん6さん
似たような？男の子を２.3度目撃しています、、ヘッドホンを付けた少し小太りの体型ですかね？少し様子がおかしかったので発達障害のある住人さんかな？と思っていましたがまさか外からの侵入ですか？、、

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つい先ほど、南棟２階に警察官４人くらいが来ているのを見ました。一連の騒ぎと関連があるのでしょうか・・・。提供できる情報がなくすみません。

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>>71 契約者1さん
私は昨日、別の住人の方が通報して警察の方がロビーに来ているところに出くわしました。
上下黒の男の子で、警察に連れられて部屋に戻って行きましたが、警察の方が帰る時に話を聞くと外から入ってきたのではなく入居者の子とのことでした。いたずらとの関連性は不明ですが、連日警察沙汰で怖いです。
いたずらの件は警察に通報されてるのでしょうかね？

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特定されているようなのは良かったです。
1/285世帯のせいで、評判が落ちるのは悲しいですね。

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>>72 契約者さん5さん

情報提供ありがとうございます。
入り口で鍵無しで出入りしてるからてっきり外部かと思いきや、まさか住民だったとは…
親御さん、把握してて黙ってたのならタチ悪いですね…
一連のイタズラの件については通報済みだと管理人さんから聞いてます。
自分が見たのも上下黒の男の子だったのでその子で間違いないかと。
ただ住人となると、不法侵入で被害届出せないし、消化器や植栽の件については証拠不十分でお咎めなしになりそうな感じしますね…

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>>70 契約者さん5さん

自分が見かけた時はヘッドホン付けてなかったかなぁ
でも発達障害っぽいって所は一緒なので同一人物っぽいですね

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私も同様の格好の方を何度か見かけてますが、日中ヘッドホンをされているところも見かけたので、恐らく同じ方なのかなと思います。

なお管理会社の方は、住民の方々からの多数の情報や防犯カメラの映像などから諸々把握はされているようで、該当住戸の方とお話しもされているようでした。

恐らく何らかの特性を持たれた方とはお見受けしますが、良くない行為を見かけた時などを含め、どのような関わり方が最善なのか考えさせられるのと同時に、共用部や備品へのいたずらを容認するというのは違うと思いますので、なかなか対応が難しそうな話ですね。。

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>>76 契約者さん5さん

教えて頂きありがとうございます。平日の日中は全く見かけません。主に土日にお見受けします。特性がどうのという事ではなく、ご家族の対応力が重要ですよね、、この件についてどうなされるのでしょうか。小さな子供がいますし、小学生くらいのお子さんがいらっしゃるご家庭は一人で行動されたりもするでしょうし不安ですね。

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エントランスで不審な行動をしている中学生くらいの男の子見かけました。知的障害とお見受けしましたが、ご両親は野放しにしておいてよいのでしょうか。せっかく共有スペースが充実しているのですから住人が安心して利用できるようにしたいものです

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先週の何曜日か忘れましたが朝早く7時～8時くらい？に階段をダッシュする音がうるさくて目が覚めました。誰かが急いでるのかなと思いましたが、上と下の階を行ったり来たりしていて明らかにおかしな行動でこわかったです

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差別的に聞こえたら申し訳ないですが、衝動性の高い知的障害のある男性は性的加害者となるケースも少なくはないのでマンション内を女児だけで歩かせたりするのは注意したほうがいいかもしれないです。以前、電車内で知的障害の男性に触られて少しトラウマです

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消化器からどうしても連想してしまうのだがイタズラで放火された時が1番こわいかもしれない。1、2階で放火してリーフスクエアが燃え広がったら上の階の人逃げられなくなりそう

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?正直、今話題になっている方以外にも廊下でうるさくしているお子さん見かけますよ。廊下側の部屋を寝室にしている方が多いでしょうから共用部分での子どもの行動については親御さんがしっかり管理してほしいです

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そうですね、
あとエントランス前に、ベビーシート付きの自転車が何台か止まっているのも見かけました。
友達呼ぶなら駅に止めさせないと。

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エントランス前に放置された子乗せ自転車ありましたね。障害のある方だけを悪者にして自分の家の子は大丈夫みたいな顔するのもよくないです。玄関前にベビーカー、子どもの自転車やキックボードを当たり前のように出しておくところもマナー悪い。共用部のお掃除する人からしたら迷惑ですからね

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子乗せ自転車ではないですが近くに住む家族のものを一時的に止めたりしたいのでどうしたら良いか以前相談したところ駐輪場の入り口脇に止めて管理人さんにその旨伝えて下さいとのことでした。

ベビーカー、そのまま玄関の中にいれて身をよじらせて靴を脱いでる我が家からしたらなんだかなあ、、、という感じです。

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玄関の外に物を放置すれば何号室か一目瞭然。自ら看板に泥を塗るようなものですよね。自業自得です

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玄関前にずっとダンボールを置いたままの部屋が気になっていましたが、ついに自転車まで置いてあるのを見ました。一度、管理会社からきちんと注意してほしいですね。ルールを守らないなら出てってもらいたいです。

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>>84 契約者さん2さん
うちもベビーカー、雨の日に濡れた傘も室内に、
引越しダンボールも引越会社にいって取りに来てもらったのですが、
ルール守らない方々がいると、モヤモヤしますよね…
子供が自転車で一階の廊下を走っててそれを見る親、緑のところをまたいでショートカットする大人も見かけましたが、これもルール違反ですかね。

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>>85さん宛でした

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>>88 契約者さん7さん

ショートカット結構見かけますが、常識的に考えてやめてほしい。玄関前の自転車やキックボード、捨てる段ボールを並べるのもやめてほしい。廊下で子供が騒いでいる時は親がちゃんと注意してほしい(なんか一人で走り回ってるのがいる)。それとベランダ喫煙もやめてほしい。民度というかモラルですね…

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モラルの低い子持ち様と資産価値下げるような人は引っ越してこないでほしいですね

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問題意識を持つ人たちで管理組合で自浄作用を働かせていきましょう

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モラルやルールを意識している方々が、多数いらっしゃるのを知れただけでも、この掲示板があって良かったです。
戸建てだったら隣人トラブルはひとりで対応しなくてはいけないですからね…

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夜勤明けで明け方からお昼の時間帯に寝ることも多いので廊下で騒ぐ子どもは本当勘弁してほしいです。廊下側の寝室で寝ていて目の前をバタバタ走られるのはちょっときつい

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>>94 契約者さん2さん
大型保育園併設の大規模マンション購入されるのであれば、自分が夜勤なのわかっていたら普通はその程度のリスクは織り込んで部屋選びするもんじゃないんですかね。角部屋やその隣の部屋を選んだり、せめて2階以上かつEV近辺じゃない部屋を選んだりとか。

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うちも子どもいますけど廊下で騒いだときはさすがに注意しますよ。あまり偉そうにすると子持ち様と言われちゃいますからね。

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保育園が併設されているのと寝室の目の前で騒がれるのは別問題だと思いますけどね。

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>>94 契約者さん2さん
夜勤で朝～昼寝てるから配慮しろっていう人はこのマンション含めて
集合住宅には向かないと思う。

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問題意識ある方がいて安心しました。
せっかく決めた物件の価値が上がるような動きを作っていきたいですね。

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>>36 契約者さん
今更ですが、マルエツは4/24オープンしますね！
https://www.maruetsu.co.jp/store/9672/

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本日、バイク置き場に自転車を停めている方がいました。おそらく外部の来訪者でお子様づれでした。
契約して、料金払っている方がいるのに失礼ですよね。どうにかできないですかね?

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>>101 契約者さん1さん

- 現行犯としてなら、管理室に伝えてその自転車を施錠してもらって管理室に謝罪・懇願して開錠してもらいに来るようにメモ書きを残す(管理室がその用途の鍵を持つように管理会社に連絡する)
- 状況を管理会社に伝えて立て看板立ててもらう

とかですかね。ご連絡してみてください。

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>>102 契約者さん6さん
ご返信ありがとうございます。
一応、管理人にお伝えしておきます。
当マンションの住人の方も一緒にいたので、住人の方がお友達に自転車の停める場所をしっかりお伝えして欲しかったです。
(自転車置き場がないことを)

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私が契約しているスペースを私のお客さんに一時的に使わせるのって問題なのでしょうか?

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来客用駐車場に毎日同じ車がとまってますね

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>>104 契約者さん3さん
契約車両はシール貼って判別できるようにしており
ゲスト車両を停めて良いとすると無許可駐車と判別できなくなってしまいますから…
セキュリティと管理上の観点からNGでしょうね

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>>105 契約者さん
毎日止まっているところは、来客用駐車場ではなく福祉用駐車場ではないですかね。
図面でいうところのNo6のところですよね。

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>>107 契約者さん3さん

今日、管理人さんにずっと止まってる車の事について話を聞きに行ったら、あそこに止まってるのは契約者さんの車なんでなんも問題ないらしいですよ。
これまでもそれに関して何件か問い合わせや通報はあったらしく、来客用のスペース(D,E)の隣にあるから凄く勘違いされやすいんだそうです。

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>>108 契約者さん7さん
あらら、これは流石に同情を禁じ得ない

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張り出しありましたが植栽消化器荒らし小僧は流石に親が名乗り出て弁償して管理会社と和解？だそうですね。警察を部屋まで呼ばれるわで流石に懲りた事でしょう。

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最近は入り口付近から見える1～2階住戸のキックボードや自転車が綺麗さっぱり無くなって、流石に多少は美観意識が広まってきましたね。

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どちらも管理会社が対応してくれたのですかね。ありがたい。
ごみ捨て場付近の家は相変わらず出しっぱなしですが…

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誰でも閲覧できる掲示板で、特定の人や部屋について書き込むこともマンションのイメージを下げたりモラルを疑われる気がします。
不満や疑問は管理人室に訴えるに留めて、この掲示板では明るい話題を共有したいです。
少なくとも私が住居内でお会いする方は管理人さん、清掃の方含めみなさんいい方ばかりです。

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さっきなんかマンション内ピリついてましたね。
なんかあったのだろうか…

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また、小さなイタズラがちらほら再発し始めたらしいですね…
土曜ピリついてた原因はエレベータ内の養生が外れたことで見えるようになった
フェルト生地をベリベリ剥がしたり付け直したりして遊んでいた人がいたとのこと。
またそれでずっとエレベーター内に居座っていたので不審に思った住人の方が
管理人さんに報告をしたらしいです。
管理人さんもこの手のイタズラの対処には頭を悩ませているそうです…
住人が犯人ですと管理人さんもあまり強くも言えないですからね。

確かに明るい話題は共有したいですが、現状そうも言っていられない状況が続いているのは
なんとも悩ましいことです…

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イメージを下げる投稿をする人がまた増殖して、それも問題に感じています。

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良かったことも投稿すれば良いのでは？普通に。挨拶できる人が多いとか、棟内の保育園がめちゃくちゃいいとか。マルエツや魚屋など素敵なお店が近くで開業してるとか。ブックラウンジの本のラインナップとか。

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植栽が順調に育っていて嬉しいです

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>>118 契約者さん5さん
中庭が緑溢れてきましたね。
エレベーターのアップデートも嬉しかったです。

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アルコーブの物も、再度注意喚起があり、出している家庭も少なくなってきたようですね。入居が一段落したタイミングで、管理会社が動いてくれたのがありがたいですね。

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中庭の緑せっかく育ってきたのに…散水ホース……めちゃくちゃになっててショックでした

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>>121 マンション掲示板さん
ヘッドフォンみたいなのをつけた子がいじってるのをみて、管理人さんにお伝えしましたが、「またか…」とおっしゃってました。

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注意喚起です。
例の住人が自分の部屋のベランダから他の部屋のベランダに侵入して通報されるという事案が発生したと報告がありました。
みなさん、玄関だけでなくベランダ側の戸締りもしっかりとしておきましょう。

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安心して窓も開けられないなんて嫌だな

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隣人トラブルきついな…
これって売却するときに伝達しなきゃいけない事項になる？

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中庭の散水ホースの件は本来であれば有料での修復となるらしいのですが、ちょうど植栽の剪定で業者の方が来ていたため、今回だけは無料でやってもらえたとのこと。（業者から次は有料じゃないと補修はしないと念押しはされたそうです。）
正直、イタズラなどでかかる補修に関する請求は管理人さんの人件費も上乗せして欲しいくらいですね…
最近、イタズラ関連の問い合わせや対応が多くて管理人さんの負担が増えてるのがとても心配です。
いつも疲れた顔してますね。

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育ってきた植栽を見るの楽しみにしてたのに…ショックです。

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ついさっきも1人でフラフラ出てました。
管理人さんの話だと親御さんが1人では外に出さないようにするとは言ってたそうですが、全然機能してないみたいです。
この調子だとこの後もイタズラは止まりそうには思えませんね。

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そのヘッドホンって黄色でした？　マルエツでも騒いでいたので気になりました。

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>>129 評判気になるさん

そうです、黄色のヘッドホンです。
マンション外でも騒ぎ起こしてるんだ…

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>>130 契約者さん1さん
そうでしたか・・・。マルエツに走って入店して、レジの横でウロウロしていたので
気になりました。親御さん？は別の場所で買い物していて気にする様子はなかったですね・・・。

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>>131 評判気になるさん

うわぁ、それはイタズラ止まらない訳だ…
親御さんがそもそも対応する気さらさら無さそうですね。
昨日の件について管理人さんに報告に行ったんですけど、やはり当人たちと他の住人との温度差が気になっているそうです。
今はまだ管理組合無いから手出しできないだけで、管理組合できて訴訟起こしたら退去させられる可能性あるの分かってるんですかね…

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親御さんが3mくらい距離をあけて歩いているのを見て一緒に歩きたくないんだろうなと思いました。今後も同様の被害が続いて住人たちのストレスが溜まっていくと良くないですね。共用部分とはいえ資産の一部が傷つけられているわけですから。消化器にしろ不法侵入にしろ犯罪行為です

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例の住人がダメにした消化器、ようやく交換の目処がたったみたいですね。
パッと見で10本以上ありました、そんなにダメにしてたとは…

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まだ交換してなかったんですね
この間、リスクありましたね

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最近よく見かけますねその子。　
見かける時はいつも一人で出歩いてるので親御さんの顔は見たことないですが。

モノにイタズラしているうちはまだ良いのですが（良くないけど）いつか人に危害を加えないか我が家には小さい子供がいるので心配しています。
初めて見かけたときはエルモのクッションを上から中庭に落としてそれを拾いに来たところでしたが、様子がおかしかったので、これはわざと落としたんだなと思い印象に残っていたんです。
散水ホースの件も直後に管理人さんがまたやろうとするその子に対して駄目よって言っているのを見ましたけど親御さん近くにいませんでしたよ。　

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>>136 契約者さん10さん

1人でいるところを見かけたら管理人さんにその都度、クレームのテイで報告して貰えると、管理人さんとしてもこんなにクレームがあがっているのでちゃんと対応してくれと言えるし、クレームの件数としてカウントもできるので遠慮なく言って欲しいとのことでした。
そうする事で組合ができた時にも話がスムーズに進められそうですしね。

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1人では外に出しませんって親が誓ったんじゃなかったの？

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>>138 契約者さん7さん

結局それが蓋開けてみたら、なんの対策もしない俗にいう「よく言って聞かせます」レベルの事しかしてないって事じゃないかな？
んで、当の本人は言う事なんて聞くはずもなく…

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そう言えば、近々商店街に新しいお店オープンしそうですね。
今改装やらなんやらやってて見た感じラーメン屋さんっぽい感じしますけど、どんなお店がオープンするのか今から楽しみです。

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>>140 契約者さん5さん
文房具屋さんの隣ですかね？
そうであれば、月島もんじゃ屋さんで7月オープンみたいですよ。
系列のお店に良く行っていたので今から楽しみです。

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春に鮪解体ショーと共にオープンした豊洲から直送の中與商店さん(ネタの質が良いのに不定期クーポンや夕方の割引も強め)しかり、ド内陸の大山ハッピーロードに湾岸の味がどんどん攻め込んできますね

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エアコン業者を表に路駐させたまま作業させてる住人は何考えてるんでしょうかね。宅内作業が発生する来客がある際は駐車場を予約するっていう常識くらい身につけてからマンション買ってほしいですね。1時間200円すら惜しいほどに貧しいんですかね。

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>>143 マンション掲示板さん
路駐ってする側のリスクなので業者からNG出されると思うんですが、知り合いとかじゃなくて業者なんですか？

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>>144 契約者さん5さん
路駐がいたので声掛けたらそもそも路駐だと思っていない顔してたので指導しました。業者まで揃ってアホでした。

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>>141 契約者さん3さん

月島のもんじゃ屋さんでしたか！
それは美味しいのはお墨付きでしょうからオープンが今から楽しみですね。
後はツインタワーの先のアーケード街にも新しいお店オープンしそうですね。
亀のマークが何処のお店なのかは分かりませんがこちらも楽しみです！

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綺麗なもんじゃ焼き屋さんできるのは嬉しい！亀マークがもんじゃかと思ってたけど違うんですね。タワマンの下にはカルディ、スタバ、タリーズあたりが来てくれたらいいなあと思ってます

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>>133 eマンションさん
ゴミ捨て場でその親子さんに会いましたが、子供が飲み干したジュースをそのまま捨て、お母さんがやり直していましたが何とも言えない空気が漂っていましたね。疲れているというよりも感情が無でしたし、挨拶も目が合うことすら無かったです。
久し振りにこちらのスレッドで色々と把握をしました。
私自身は何も遭遇はなかったのですが色々と起こっているのですね。情報網がこちらのスレッドしかないので有り難いです。
他の住民な方々は挨拶もし合ったりと、管理人さん方含めてとても良い雰囲気だと思います。ありがとうございます。

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いたペイ15%還元月末まで残りわずかですね。15%分だけで換算すると1人あたり50000円まで利用可能なので、週末はみらべるでの日用品の買い物や焼肉やお米の購入などラストスパート捗りますね。

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大山に詳しい方教えてください。
この辺で店内の雰囲気がお洒落で美味しいイタリアンはどこですか？

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そう言えば、8月のゲストルーム予約開始ですが
今回は開始前の予約取得はなかったみたいですね。
バグ修正された様で安心しました。
あれ放置してたらやりたい放題だったからなぁ…

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開始前予約w
ゲストルームは5000円くらい取った方が有意義に使えそうですね。板橋区さんの謎ルールさえなければ。。

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>>151 eマンションさん
イタリアンではなくフレンチレストランですが、最近駅の近くに出来た「クインテット」がとてもお勧めです。有名レストランで修行されたシェフのお料理はとても美味しく、子供大歓迎の温かいお店です。

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>>151 eマンションさん
おしゃれかというとそこまでですが、味とコスパに関してだとブラッスリーモリがすごいです。ドレッシングで泣けます。いつも数人は列に待ってます。

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>>151 eマンションさん
人気なのは板橋区役所前や板橋駅のピアンタですね

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>>151 eマンションさん
フランス料理なら板橋2丁目の　すいぎょく　は間違いないです。ハレの日にオススメ。

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みなさんの行きつけのランチはどこでしょう？魚ぞうの1000円前後で食べられる新鮮な刺身付きで大満足な定食、牛山道の1500円前後でコスパのいい焼肉ランチ、リモートワークで忙しい時に電話で頼めてすぐ取りに行けるからあげのマルタカ、ランチが1100円前後で大満足のカツ屋の銀扇、中華ラーメンセットが950円の高社郷、etc

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駅舎の高架化で駅が北側(本物件側)に移動する予定ですが、商店街の境の踏切の付近に新しい駅前ロータリーに向かって改札ができる可能性があり、本物件的には駅歩が5分表記になって好材料なんですが、魚ぞうさんの立ち退きが必要なのが悲しいです。。

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>>151 eマンションさん
おしゃれではないかもしれないですが、ナオチーノのピザは美味しいです。

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コモディ行く時、日中は商店街出ずにハロープラザの中経由して行けるんですね。多分最短経路。ハッピーロード大山の情報誌も並んでて面白いです。

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ピッコロ広場で夏祭りしてますね

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>>158 契約者さん1さん
遊座側のレストラン『かわしま』の味は間違いないです
以前は、ブラッスリーモリ大山店でしたが独立しています

同ビル1Fの『Uomi』は雰囲気も良い、ランチ安いのでオススメ

最近移転した『洋庖丁』も混んでますが美味しい
孤独のグルメの「こういうのでいいんだよ、こういうので」の元ネタの店です

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亀のマークはココナッツカレー屋さんでしたね。そのお隣にステーキハンバーグのお店もできるようです。8月オープンらしいですよ

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板橋花火大会はどの方角に見えるでしょう？

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>>165 契約者さん7さん
荒川の方だと思うので北ですかね？

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真北よりは少し西ですね
西向きの棟の延長線から少し左側じゃないかなと

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>>167 中古マンション検討中さん

ということは西棟の上層階の人は見える可能性高いですね

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花火楽しみですね～
せっかく板橋区民になったので今回は区民席買って観に行く予定なんですが、
来年以降は花火の夜にテラスを共有開放するとかして欲しいですね。

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せっかくのスカイテラスなので管理組合でその辺融通効かせられるようになっていくといいですね～

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東池袋のスパが大山民を呼んでますね。バスで楽々行けます。
http://www.timesspa-resta.jp/news/index.html#news175

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ゲストルームって何でこんなに予約取れないんですかね？1ヶ月に2泊まででしたよね。

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>>172 契約者さん1さん

単純に世帯数が多いってだけじゃないでしょうか？
あとはやっぱり取り敢えず予約とってどんなのか試してみたいってのはあると思うんですよね。
一年くらいしたら少しは落ち着くんじゃないでしょうか。

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無料じゃないと旅館業法が…みたいな説明を受けた記憶はありますが、実費相当くらいは取れないんですかねえ
無料なのも取りづらさに拍車をかけてる気がします

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浄水器のカートリッジはクリンスイ以外のサイトでは買えないのでしょうか？

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>>175 契約済みさん
クリンスイは、直販しかしてません。ただタカラスタンダード製はクリンスイのOEM生産品で中身は同じで、ネット通販が可能

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遊座大山商店街にオシャレなパン屋さんができるらしいですね！

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西棟は見えますね。

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お祭りの準備進んでますね、今週末のようです
https://haro.or.jp/event/now.html

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シャワーの水圧が少し気になります

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>>180 契約者さん7さん
シャワーのヘッドを交換したら強い水圧で出るようになりますよ。
元々のヘッドは少し水圧弱めですよね。

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入居当初から洗面所の排水溝の臭いが気になる方いませんか？

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>>182 契約者さん1さん
我が家は一度も臭い感じたこと無いですね

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板橋タイムズ見たらみんなが好きそうなイベントの紹介あったよ。高架化で改札が今の踏切のあたり、新しい駅前広場に向けてできたら池袋行きのホームまで相当時短になるね。

大山駅駅前広場などの検討区民ワークショップ
https://itabashi-times.com/archives/ohyama-ws202510.html
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/bousai/machidukuri/chiiki/1006312/1...

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犬の鳴き声って結構聞こえますね

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>>185 契約者さん
本日ずっと吠えていて迷惑でした。
30分から1時間くらい吠えていた感覚です。
外にいたのか、ベランダか？
飼い主はどうしてたのかな?

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犬の鳴き声ってこのマンションからですか？結構前からずっと鳴き止まないワンちゃんの声は聞くのですが近所の他の家かと思ってました。

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犬の鳴き声よりも共用部で騒ぐ躾のなっていないお子さんの方が気になります。

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子どもが騒いでしまうのはある程度仕方ないとは思いますが、何で注意しないんだろう？と思う親御さんは確かにいますね。単身や夫婦だけの世帯もいるのだからもう少し配慮は必要だと思います。

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家の前の玄関、共有部にベビーカー3台も置いてる人いる。1階は目立つから言われるけど、上の階程スルーかも。
毎日毎日マンション前に自転車置く人も決まっている。
ルール守らないなら、ルールいらないんじゃないかな～

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>>190 契約者さん8さん
3台は流石に来客だったのでは笑
3台もベビーカー使うようなご家庭が住む広い間取りないですし。来客だろうと強引にでもいいから玄関に入れるのはマナーだと思いますがね。

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色々書かれてますが、実際に暮らすととても快適でいいマンションだと思います！

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スーパー、飲食店、小児科が徒歩圏なのが想像以上に便利でした
願わくば再開発エリアのテナントにも魅力的な店舗が来てほしい（ココナッツカレー、ハンバーグも、もう少し人気で出れば良いのに）

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>>193 契約者さん7さん
住んだら、このマンションの良さはわかりますね

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ココナッツカレー屋さんの隣にピザハットオープンするらしいですね。
12月頃らしいです。

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エントランスホールのソファに靴のまま胡座をかかれているパパさん（娘さんと座ってらっしゃった）、裸足で胡座をかいている方をお見受けします。
衛生的にどうか、、ということもそうですし、外の道路からも丸見えの場所ですのでいかがなものかと思います、、、

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その場で注意はされたのでしょうか？
二度とやってほしくないですね

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大山で1番美味しかったお店を教えてください。料理のジャンルは問いません。

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>>198 契約者さん2さん

魚猫かなぁ
3点盛り頼んだら5点盛りくらいで来てビックリしました笑
天ぷらもお魚もお酒も美味しいのでめちゃくちゃおすすめです

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パーティーラウンジ貸切で使った人います？
使った時の率直な感想聞きたいです

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