【契約者専用】シティタワー千住大橋

建築営業オプションで電気錠導入されてる方は、初期設定に全ての鍵とドライバー必要になります。
ご注意を。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>507 契約者さん6さん

共有ありがとうございます。

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テレワーク個室ブースやゲストルームの予約は管理サイトからWEB上でやるのだと思っていますが、これは引越し日以降に予約可能なのでしょうか？すでに引っ越された方はもう予約可能だったりしますか？

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>>509 契約者さん1さん
予約はインスタベース(貸し会議室予約のあれです)を利用します。
鍵受領時に、コミュニティコードが付与されますので予約可能の状態になります！

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>>507 契約者さん6さん
そうですよね。
マニュアルも分かりづらく、不満でストレスでした。
それ以外は今のところ最高です！

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>>510 契約者さん4さん

なるほどそうなんですね！
ありがとうございます！！

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ソフトバンク、ワイモバイルご利用の方でホームアンテナの手配をされた方いらっしゃいますでしょうか？
その場合、suisuiでの接続で手配できましたでしょうか？（ソフトバンク光が推奨ではあるのですが、ホームページ※にsuisuiの記載があったため）
※https://www.softbank.jp/mobile/network/improvement/indoor/home-antenna...

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>>507 契約者さん6さん

私のところはネジがガチガチで全然外せなくて困りました。
これから入居の方は極小サイズ以外で尚且つ手持ちの長くて太い（＝力が伝わりやすい）プラスドライバーを持参されることをお薦めします。
ちなみに、管理人室には極小サイズのドライバーしか無かったので、最悪ポンテの100均で対応する事になります。

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どなたか教えて欲しいです。
タワーパーキングの駐車スペースを借りることができたのですが、リモコンみたいのが付いておりまして、いまいち使い方がわからなかったのですがご存知な方いらっしゃいますか？

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>>515 契約者さん2さん
私もよくわかりませんでした笑

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>>515 契約者さん2さん
内覧会のときに説明がありませんでしたか？
入庫の時に車から降りなくても入庫予約の操作ができるものです。
管理人が使用方法の説明書を持ってるかと思います。

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>>515 契約者さん2さん

私は駐車場を申し込んでないので不確かですが、IEMANEという電子取扱説明書の中にありませんでしたか？
全員が該当するわけではない建築オプションの説明書は載っていたので、あるかもしれないと思った次第です。

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>>515 契約者さん2さん

入庫前に2回の操作が必要だと思いますが、いずれもリモコンで対応できましたよ！
安全確認を押して、スタートを押すといずれも稼働します！

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>>519 契約者さん1さん
ありがとうございます！
皆さんもコメントありがとうました！
今度早速試してみたいと思います！

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トレーニングルームのウエイト機材について進捗ご存知の方いらっしゃいませんか？
置くとろなさそうなのでやはり見送りになったのでしょうか…

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>>521 契約者さん3さん
先週見に行ったら有酸素マシンしかなかったです…

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この動画の人もウェイトあるって明言してるんですよね

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ウェイトマシンないのではジムエリアの存在意義、ほぼないのでは、、？有酸素なら外走れば良いだけの話。　

共用部の施錠時刻も不満です。
スカイラウンジ、ジムエリアがPM9時施錠なのはさることながら、ワークラウンジPM10時施錠は早すぎます。

共用部どれも素晴らしいのですが、あともうひとつなんですよね、、、

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>>524 契約者さん8さん

有酸素の件分かりませんね。

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公式サイトにもウエイトマシンありと記載があるのですが…
施錠時刻についても同感です。
この辺りは管理組合への要望としてあげたいところですね。

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>>524 契約者さん8さん
ジムエリア21時施錠なんですか？！
早すぎますね、、
まだ働いてる時間帯ですよ、、
是非管理組合を通じてルール変えたいですね

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これがウエイト機器と営業から聞いてます。
マンション内に充実したジムが必要な方はここを売って、ジム推しのマンションに引っ越されてはいかがでしょうか。

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引っ越されてはどうかなどの煽りは不要です。

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>>528 契約者さん8さん
これってウェイトなんでしょうか....

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>>530 契約者さん2さん

一般的にはこれを指して「ウエイト」と呼称することはありえませんね。

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セールストークだったにせよ、営業から聞いていた話とだいぶ違うということが多くありますね。
私はジムは24時間利用、コンシェルジュは毎日いると聞いていました。

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これから入居を楽しみにしている人もいますので、ネガティブなことは直接売主に伝えて頂いて、このスレッドは入居者に有益な情報中心にして頂けるとありがたいなーと思いました。

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>>532 契約者さん5さん

え、コンシェルジュ毎日いないんですか？
休憩の時間帯があるのは認識してましたが、そもそもいない日もあるんですか？

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>>528 契約者さん8さん
これがウェイトは笑いました
ジムに行ったことがない営業さんなんでしょうね(誰なのかなんとなくイメージ湧きます笑)

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>>534 契約者さん5さん
公式HPには２４時間有人管理って書いてますよね

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>>536 契約者さん6さん
確か…夜20時迄、日曜は休みと出ていたかと思います
別で、玄関センサー灯ではないのですね?
夜帰宅すれば、スイッチ押さないと暗いので不便さ感じました

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無知で恥ずかしいのですが、コンシェルジュの活用方法教えてください。

あと、脚立とか借りられたりしたいですかね？照明付けるのに全然手が届きそうもなく…

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有人管理とコンシェルジュって別物ですよね？

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有人管理は広義の意味合いですね。
24h有人管理は防災センターを指してるかと思います。(建物の２階に常駐されてます)

狭義の意味合いでコンシェルジュ。これは木、日は不在です。

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>>538 契約者さん6さん

台車は借りれたかと思います。コンシェルジュに確認されると教えてくれます。

受領した資料のどこかにコンシェルジュの業務分掌の記載があったと記憶してます。。クリーニングなど手配できるみたいな記述があったような。私も無知ですいません

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急ぎ手配が必要なものなどほとんどないと思うので、コンシェルジュが不在の日があっても困ることはないだろうなぁと思いました。

不明点や問い合わせなどは、大抵のことは2階の防災センターに聞きに行けば解消してくださるので、顧客接点の部分においては、安心かつ便利だと感じてます！

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suumo見たらもう売り出しでCが2件、賃貸でGが1件出てますね。

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違った。売り出しがCとGで、賃貸がCでした。

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>>543 契約済みさん

売り出し価格がスケベ価格すぎて笑っちゃいました

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居室の風通しが非常に悪く感じるのですが、皆さんのお部屋はいかがでしょうか？方角にもよるのでしょうが…

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>>546 契約者さん5さん
ちなみにどの方角のお部屋ですか？

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>>545 契約者さん2さん

今のマーケット踏まえると、割と妥当な価格に見えますけどね

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>>546 契約者さん5さん

私は内廊下マンション初めてなのですが、内廊下かつ機械換気(壁ポコなし)なので、外廊下マンションと比べれば風通しは悪いかと思われます…

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>>546 契約者さん5さん
カーテンが靡く程度には風入ってきます。南東向きの中住戸です。
ただ、角部屋じゃない限り、風の通り道ができないので、そこそこ風通しは悪いんじゃないかなとは思います。

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>>547 契約済みさん
南東です。

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>>546 契約者さん5さん
基本的に内廊下マンションは風通しは板マンに普通劣ります。逆側の窓がないので。
特にここは機械換気というある意味上級な作りで、開口部減らして外部からの音などを取りいれないようにしていますので、どちらかというと風通しを重視はしていないと思います。

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>>552 匿名さん
ありがとうございます。
大変勉強になりました。

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内廊下は廊下側に窓がないからプライバシーは上だけど、どうしても廊下側の居室の通風や採光は悪くなるかな。このマンションに限らず。
ただ、壁ポコで換気完結させてる内廊下マンションに比べたら、少なくともここは吸気口が部屋の中にある分外気の取り入れは良い方。
私は冬夏自室玄関出ていきなり寒暖差受けない内廊下はありがたいですが、デメリットもあります。

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南西向きの高層階にお住まいの皆さんにお伺いしたいのですが、
普段、窓を開けると京成線の音ははっきり聞こえますか？

私は20階以下の南西向きの部屋に住んでいて、普段は換気のために窓を開けています。
部屋が京成線に直接面していないのであまり影響はないと思っていたのですが、
意外と電車の音がはっきり聞こえて驚きました。

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はっきりきこえます。高層階あるあるですが、結局ほかに遮るものがない限り、遠くの音もきこえますよ。遥か遠くの救急車や消防車の音も拾います・・・。

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まだ入居前ですが内覧会の時に電車の音が相当うるさいと感じましたね。
暑くてずっと窓を開けていたこともありますが、閉めたら大丈夫でしょうか？

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マンションを出たところの角でタバコを吸っているメガネをかけた男性を何度か見かけます。
隣のマンションの方のようですが、ちょっと気になります。

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>>557 入居前さん
個人差あると思いますが、私は窓閉めるとかなり違うと感じてます！かべポコなしの音効果もかなり実感してます。

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>>557 入居前さん
南東側高層ですがまったく気になりませんね
方角と階数によるのではと思います

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今日10月10日は千住の日だそうです!

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ベランダにカメムシ湧きませんか？皆さんどうでしょう

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>>562 契約者さん6さん
何階くらいですか？
南東側高層階ですが、まだ見たことないです。

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注意喚起です
引越しのゴタゴタにまぎれて火事場泥棒的に外から変な業者が入り込んでくることがあるようです。
昨日、内廊下のチャイムを鳴らされ、業者風の男が水周りの説明にきましたーと言うので何の疑いもなく家にあげたところ、防カビコーティング??の胡散臭い営業でした(笑)適当に断って追い返した後に防災センターに確認したところ、マンション側と提携している業者ではないということで追い出してもらいました。引越しや家具の搬入業者などにまぎれて入り込んだのだと思われます。
今日からの3連休引越しも多いかと思いますし、同じような変なのがまた入り込んでくるかも知れませんのでご注意を!!

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>>563 契約者さん1さん
こちらも高階層で、南西です。
なぜだろう。。照明もLEDのはずなのですが、、、

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>>565 契約者さん7さん
そういえば、前千住大橋桟橋にカメムシ湧いたってポスト見ました。
https://x.com/senjyu_irifune/status/1970451075233927366?s=46&t=cM-1O-0...
高層階まで虫くるんですね…

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カメムシ、昨年今年は湾岸でもかなりきました。全国的に冬暖かくて増えてると思います。黄金虫とか小さい羽虫はかなり高層にも来ます。
LEDは相対的にぐらいの効果で、他より明るいと結局来ます・・・。

カメムシ、ペットボトルで簡単捕獲　灯油やＬＥＤライト活用 / 日本農業新聞 https://share.google/1UjLI5RJqFOqP168k

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わかる方タワーパーキングの出庫する時のこと教えてください！
車出したあと扉閉める時は車から降りて操作盤で閉めないといけないのでしょうか？
それとも車内からリモコンで閉められる？

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>>565 契約者さん7さん
南東高層階、カメムシきました…

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>>564 契約者さん
ありがとうございます。怪しい業者来てますね

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>>569 契約者さん
出庫時は操作盤での操作が必須のようです。
雨天時などは少し厄介ですね。

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>>558 契約者さん5さん
帰宅時にタバコを吸っている方がいて煙たかったです。メガネをかけていない男性でした。お隣のマンションの方はあの場所が喫煙所なのでしょうか？

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>>572 契約者さん6さん
ありがとうございます！
やはり操作盤での操作が必須ですか…。
出庫時もリモコン操作できるとありがたいんですけどね…。

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>>562 契約者さん6さん

南西の高層階ですが、カメムシたくさん出ます。退治してもまた次の日にはたくさん出て本当に困ってます。

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>>575 契約者さん6さん
南東高層階、毎日5匹は退治してます
天井にくっついたり、手すりの裏にくっついたり、勘弁して欲しいですね…

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>>564 契約者さん
情報ありがとうございました。先程同業者回ってきました。この投稿見ていたので断りましたが、見ていなかったらうっかり家に上げてしまいますね。。いかにも全住居対象の点検を装っているかのように話してきます。

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>>575 契約者さん6さん
高層階でも来るんですね、、、
ちなみに大体何階くらいにお住まいですか…？

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いまもカメムシが3匹のんきに日向ぼっこしてます。もうほんとやだ。

秋がピークらしいので、時期的なものであってほしいです。

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高層階だからと油断せず、ドレンホースに防虫キャップつけたほうがいいですね。

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粗大ゴミってどこに捨てるかご存知ですか？

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>>581 契約者さん8さん
メールコーナー横のボードに案内出ています

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南東の高層階ですが、毎日のように１匹見かけます。すでに死んでいるケースが多いですが、カメムシよけのスプレーを買って噴霧しました。

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そろそろ引っ越しでわくわくしてます。
すでに住まわれている方、住み心地はいいでしょうか？
電車事情やエレベーター事情など感想があれば共有いただけると嬉しいです。

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>>584 契約者さん1さん
マンションのエレベーターで言うと、全くストレスはありません。ただし、売り主は小出しにしていると思いますので、全戸売れた後はそれなりに混むとは思います。
でも、全部売るのはいつなんでしょう?2030年?

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>>555 入居済みさん
南東中～高層ですが、窓を開けているとディズニーの花火の音はっきり聞こえます。
閉めていても微かに。
ここまで届くとは思いませんでした。

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皆さん地震の備えって何かされてますか？高層階は揺れるとよく聞くので、制震構造でも家具の固定は必要でしょうか？

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入居してもうすでにゴミ捨てのマナーが無い方がいらっしゃいます。
ペットボトルや缶を洗わずに捨てているため汚いです…。
管理側から注意ってしてもらえたりするんですかね？

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>>588 さん
同感です。ペットボトルを違う所に捨てていたり、食べ物（汁物？）をそのまま捨てていたりされてたのでびっくりしました。皆でマナーを守って綺麗に使いたいですね。

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>>589 契約者さん8さん
何階くらいの方ですか？
同じくマナーが気になるゴミの捨て方をされていたので気になりました。
綺麗に使っていきたいですね

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>>585 匿名さん
ありがとうございます。
エレベーターのタワマンあるあるは今はまだ体感できないレベルなんですね。
楽しみです。

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今回の初回グループで何世帯くらい入居されるのでしょう？

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引越し用の傷防止処置はいつまで続くんですかね、、、
次の一斉入居までには一度撤去して欲しい！

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>>593 契約者さん8さん
少なくとも年内は続くとの事でしたよ

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>>592 入居前さん
販売済戸数から登記のみで非入居分を考慮すると100いかないくらいじゃないでしょうかね

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>>593 契約者さん8さん
養生が匂ってきてますよね！

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>>590 契約者さん3さん
高層階です。よくわからず捨てる方もいると思いますのでゴミを捨てるケースごとに捨てるものを例示してもらえるといいかもしれませんね。

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>>596 契約者さん1さん

>>596 契約者さん1さん
そうなんです、臭いです、、、

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臭いといえば、一階のエレベーターホールも臭いですよね

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>>599 契約者さん8さん
新築の匂いが全く感じられませんね。
唯一、自分の部屋だけが新築の匂いがします。
EVのカゴ内が1番臭いと思います。
話変わりますが、EV内のBGMが気づけば無音になってるのも残念ですが…。

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来年入居予定ですが電車に乗るまでの時間が少し気になっています。
今は入居者が少ないと思いますが、朝の京成線に乗るのに何分前に自宅玄関を出て間に合っていますか？
30階付近のエレベーターから遠めの部屋ですが、10分前でも厳しかったりしますかね。

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>>600 契約者さん3さん
EV内BGMですが、流れてるEV有れば無音も有り…時にボリューム多の時も有り…コンシェルジュも防災も流すだけで実際乗らないからわからないのでは?
たまに確認して欲しいですね。

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>>601 入居前さん
発車時刻の基本15分前、最低でも10分前には出たいといった感じでしょうかね。
一応10分前に出れば間に合いはします。

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先ほど地震がありましたが、高層階の方は揺れはどうでしたか？

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>>604 入居予定さん

全く感じませんでした。
多分、千住エリアは震度1未満？

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>>604 入居予定さん
26日の正午ごろにも地震があり、足立区は震度3と出ていましたが、ハンガーが少し揺れているのをみて気づいたくらいです。
以前も高層階に住んでいましたが、それと比べても揺れは感じませんでした。

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>>604 入居予定さん
ほんのすこーし、ゆーっくり揺れる感じでした！

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先日ようやく引越ました!!
マンション周り散歩しましたが、LIFEのある通りから一歩入ると一気に暗さが増しますね。

街灯も暗めで、早くお隣着工して欲しいなぁ…
マイバスかコンビニも前の通りに出来てくれれば少しは夜道も明るくなるのではと思いました

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以前検討スレで歩きタバコがいるいないの論争ありましたが、普通に見かけますね...特に期待はしてませんでしたが、吸う場所は考えてほしいなと思いました。

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>>609 契約者さん8さん
私は引っ越してきて3週間経ちますが1人見かけました。
他の街に比べると頻度は高くないですが
やはり自重していただきたいものです。

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犬の散歩に出かけた時にマンションの写真を撮っている東南アジア系の女性がいました。
しばらくして散歩して戻ってくると玄関付近でうろうろしてして、他の住人がオートロックを解除した後について入っているように見えました。
このような場合はどこに連絡したら良いでしょうか？

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>>601 入居前さん
今更ですが、何分前に着きたいかですね。
マンションから千住大橋駅まで徒歩4分（公式サイトに記載）となっていますが、途中には信号もありますし、千住大橋駅までというのは駅のホームまでではないので、改札通って階段登って、という動作もあります。
参考までに四捨五入すると40階になる高層階ですが、7:20に家を出て7:30の電車に乗れてます。早歩きかつ、かなりギリギリですけど。

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今日マンションを同じタイミングで出た人が歩きタバコしてました。
めちゃくちゃ残念でした…。

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足立区も歩きタバコ禁止にしてくれたら良いのに

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高層階の住民です。平日の夜と週末の日中は近所の住戸から足音？と思われる音がすごく響いていますが、同じく感じられる方がいるでしょうか...

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>>615 匿名nさん
高層階北東側です
同じ部屋の方の事かは分かりませんが、同様に足音のような音が気になってました。
差し支えなければ投稿主様は方角どちら向きのお部屋でしょうか？

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>>616 契約者さん7さん
お返事をありがとうございますm(_ _)m
方角は南西ですね。音の伝わり方が掴みづらいので、上下と方角の判断が全然つきません...
管理会社のHPを調べても、この場合はまず住民間の話し合いで解決するよう案内されていますが、困りましたね

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音がするのは室内ですか？玄関のドアの外ですか?

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>>618 匿名さん
室内にいる時に伝わってくる音で、恐らく室内を歩いているような音かと推察されます

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私も結構上階から足音聞こえますが
まぁ早朝とか深夜ではないので元気な子供がいるのかな？て感じですね。

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>>615 匿名nさん
私は引越してからもう1ヶ月以上経ちますが、全く感じたことないすね。皆さんコメントをみると私は近所さんに恵まれてるかもしれませんね。

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>>615 匿名nさん
同じく高層階の住民です。南西側のお部屋にお住まいとのことで方角も近いですが、平日の夜にドタドタと走る音が響いてきますのでもしかすると同じ部屋からかもしれません。
当人同士の解決はかえってトラブルのもとですので、やはり管理会社に伝えてみてはいかがでしょうか？

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ご存知の方いれば教えて下さい。
ペット飼われている方は一般エレベーターではなく、恐らく貨物用のエレベーター使用すべきではと思うのですが…どうでしょう?
お子様連れの方に危害有る事も予期出来ませんしペットアレルギーの方も居るので、規制はして頂きたいですね…

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>>623 契約者さん1さん
現在の管理規則上は特にそのような規制は無いようですね
同乗者がいる場合、ペットの同乗を拒否する事は出来るようですよ

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>>622 契約者さん2さん
すみません、皆さんのおっしゃる高層階とは何階以上のことでしょうか？

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>>625 契約者さん4さん
エレベーターの区分のことだと思うので23階以上ですね

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>>623 契約者さん1さん
ペットを飼っている住民です。

当マンションは管理規約上ペット飼育が認められており、一般エレベーターの使用も特に制限されておりません。

飼い主としても、他の居住者の方にご迷惑をおかけしないよう、エレベーター内では抱きかかえ、できるだけ隅に立つようにするなど、十分な配慮を心がけております。

お子様やアレルギーをお持ちの方へのご心配は理解しておりますが、「貨物用エレベーターのみ使用」という規制は現行の規約に存在せず、ペット可物件として購入された居住者の権利も尊重されるべきと考えます。

今後も互いに気持ちよく生活できるよう、マナーを守りつつ共存できる環境を大切にしていきたいと思います。

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今って23階以下の入居も始まってるんですかね？

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>>624 契約者さん6さん
ペット飼われてる方は配慮してくださると思いますが、
同乗を拒否はできないですよ！ペット可のマンションですからね。

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>>623 契約者さん1さん
マンション内を抱き抱えて移動というルールはあるようですが、それ以上にエレベーターの貨物用を使用して欲しいというのは難しいお考えかと思います。

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えっと、飼育細則P2下の方に、ペットとエレベーターを利用する場合で、他の同乗者がいる場合はそ承諾を得てから乗ってくださいと書いてありますけど。
なので、あとからペットと乗ってくる人がいたとして、先に乗っている人がアレルギーとかなら拒否できるということだと。そうでないと困りますよね。
なお、そういうやり取りが面倒なペットの飼い主は、非常用の方でペットボタンを押して乗ってね、
という仕組みと解釈してますが。

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>>627 マンション住民さん
ペット連れでの一般のエレベーターの利用はできるが、
先に乗っている人もしくは一緒に乗ろうとしている人はペットとの同乗を承諾しないことができる、きつく言えば拒否できる、
というのが規約上は正確だとおもいます。

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>>631 入居済みさん

えっと？
正しい解釈と思いますが、
表現は敵意乃至嫌味を感じさせ兼ねないものだと思います。
そもそもあられるなら致し方ないですが。
明文化されているルールを相互に守り、気持ちよく過ごしたいですね。

627でもペット飼育者でもない者です。

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非常用エレベーターにペットボタンがあるのですか？
1階のどこにあるのかは知らないですが基本的には業者の方が荷物搬入に使うものと理解しています。
いずれにせよペットを飼っている居住者にエレベーターの利用制限をこれから設けるのは現実的に難しいでしょうね。

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[情報共有]
先程東北で起きた地震により、高層階エレベーターが止まっています。
これより業者による復旧を試みるとのことでしばらく時間がかかるようですので住民の皆様はお気をつけください。

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>>635 契約者さん3さん
先程問題なく復旧した旨通知がありました。

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今日、廊下の音楽でかくないです？
リビングに居ても聞こえるんです…笑
（扉開けた状態だと）

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>>637 契約者さん8さん

エレベーターの中の音楽が大きすぎるとき、逆に聞こえないくらい小さいときもあります。
昨日の夕方帰宅した時には、外に大きな音量で音楽が流れていたので心配になりました。

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保育園児がいらっしゃる方、マンション内に新しくできる園には申し込みますか？？

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>>639 通りがかりさん
申し込みません。
新規園は園内の体制作りも試行錯誤しながらとなるので、
どうしても連携ミスが生じたり、他園よりもトラブルが発生しやすいと考えます。

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>>639 通りがかりさん
申し込みます！
個人的には、近ければ近いほど良いと思っているので。

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>>639 通りがかりさん
申し込もうと思っています

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来年4月に入居される方、保育園どうされますか…？
足立区は、3月までに住民票が足立区にないと4月入園の保育園に申し込めないようになってて…
このままだと引っ越した後に保育園難民になってしまいそうで…

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駅前敷地の除草始まりましたね！
何の店舗が入るか楽しみです

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>>643 契約者さん7さん
鍵の引渡しが4月なのですか？

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>>643 契約者さん7さん
それを見越して先に賃貸を借りて足立区の住民票を取りました。

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>>646 契約者さん8さん
もう足立区の賃貸に引っ越されたのですか？それとも直前に引っ越されるのですか？？
私も引っ越すこと考えてるのですが、、

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南方角の住戸ですが、最近荒く走るようなドンドンの足音がものすごく響いていませんか...？

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>>648 契約者さん2さん
何階ですか？

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>>649 契約者さん6さん
四捨五入すると30階あたりです

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>>650 契約者さん2さん
階が違うからですかね
40階付近の階ですが特に気になってません

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単純に真上の階の話ですよね？

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>>641 契約者さん

ちなみに何歳児クラスですか？

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>>643 契約者さん7さん
足立区の保育園オンライン申込の手引きをみると、以下の記載があります。
https://www.city.adachi.tokyo.jp/documents/69385/onlinesinseinogoannna...

【オンライン申請対象者】
申請するお子さんの住民票が足立区にある方
または
入所希望月の1日までに足立区に転入予定があり
締切日時点で住民票がある自治体の保育施設入園担当部署から
足立区に直接申込みをするように案内があった方（※１）
※１ 住民票がある自治体の保育施設入園担当部署に確認後、申込みください。

なので、一度現在お住まいの自治体の保育課に問い合わせてみると良いかもしれません。

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共用部アンケート来てますが、不具合ではないけど、玄関外の部屋番号のところの木目壁紙、弱いんですよね。
つめで引っ掻いただけで白くなったり跡が残るので、マンションによっては修繕で別のものに交換したケースもあり、私の前のマンションは着色修繕して目立たなくしました。着色修繕は管理組合の交渉(壁紙の選択がそもそもおかしいし、少なくとも管理会社は弱いことを周知すべきであった)でほぼ無料となりました。
第三者管理のこのマンションで同様の交渉余地があるかは不透明ですが。ちょっと気になっているので備忘のためポストします。

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みなさん住宅ローンを組まれた方は固定金利にしましたか？変動金利にしましたか？
参考にさせていただければと…

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難しい局面ですよね～

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>>657 契約者さん6さん
ですねー

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タワーパーキングのノーマルルーフに当選したんですが、月額の金額を忘れてしまいました。知っている方がいましたらご教示いただけますでしょうか？

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>>659 契約済みさん

重説の際に受け取っている「しおり」の別表2をご参照ください

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>>660 契約者さん1さん
ありがとうございます。

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>>659 契約済みさん
先日の来年4月入居者の抽選でしょうか？私も申し込んでいるのですがいつ連絡ありましたか？

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>>662 入居予定さん
私のほうから担当者に連絡して、結果を教えてもらいました。

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>>663 契約済みさん
そうなんですね。積極的に連絡がないということは外れたのかもしれないですね。

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既に入居されている方に質問です。インターネットの速度は出てますでしょうか。
遅いのであれば個別でインターネット引き込むか検討中です。

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>>665 契約者さん4さん
上り、下り共に十分な速度が出ています。

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>>666 契約者さん2さん

回答ありがとうございます。
安心しました。
実測値で上下どの程度速度出てますでしょうか？

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>>667 契約者さん8さん
横から失礼します
ルーターから離れた部屋ですがこんな感じでしたよ

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>>668 契約者さん4さん

ありがとうございます！
十分な速度出てますね！
安心しました！

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>>669 契約者さん2さん
キャリア(当方ソフトバンク)の電波はやはり弱いです。
通話が途中で切れることもあるくらいなので、改善を期待してます。

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ドコモ、内覧会より多少マシになってると思います(まだまだですが)
キャリアに再度要望入れた方がいいですね

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>>671 匿名さん
同じくdocomoです
レピータを導入してみましたが、何も改善されませんでした…
増幅させようにも、増やすものがないから仕方ないですね…
辛うじて電話はできてます

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エレベーターホールの養生なくなって嬉しい!!

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トレーニングルームは土足禁止でしょうか？
入って左側の棚はオープンロッカーだと思っていたのですが、土足を置いて下駄箱のように使用している方を見かけます。
タオルなどの私物を置くスペースと認識していたのですが…

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>>674 契約者さん2さん
有料ジムなどのトレーニングルームでは室内履きに履き替えると思うので、この施設のトレーニングルームも土足厳禁=下駄箱と捉えるのが自然ではないでしょうか。

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>>674 契約者さん2さん
どう考えてもタオルなどの私物を置くためのスペースであって、靴を置く場所ではないと思います。
靴を置いている人が見ていたら、ぜひやめていただきたい。

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同感です。
675さんの土足厳禁=下駄箱というのは…ラックを見る限り下駄箱には見えず、私物置きラックであり、とは言え上下の区別はするべきで土足靴は置くのは違うと思います。
下駄箱にタオルやドリンクボトルを入れないのと同じで一般常識的な事ではないでしょうか?

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ジムエリア利用ですが、隣のキッズルーム～幼いお孫さん(小学生以下)を連れて入って来たおばあさんが居て勝手にランニングマシンを利用させていたのを見た事がありますが…遊戯感覚で利用させて事故に繋がる事もあるので、子連れの利用は制限するべきだと思います。
18歳以上利用可等制限して欲しいです。

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そうだったんですね。
お二人の記載されていることが事実なのであれば私の勘違いでした。すみません。
ただし、私も含めてですが、みなさん主観で話していることも事実だと思うので、マンション管理側から何かしらの案内・注意書きがされていたほうが、このような勘違いがなく、明確で良いと思いました。
従って、マンションコンシェルジュ側に置いてある要望書に、この件を記載し、改善を求めたいと思います。

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これから入居予定の者ですが、
やはりウェイト器具は置かれないんですかね...？？

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>>681 契約者さん1さん
ウェイト器具は無いですね…。

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>>682 匿名さん
ありがとうございます。
YouTubeで「ウェイトもある」と言っていたのですがね...残念です。今後置いてもらえるように働きかけるしかないでしょうかね。

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トレーニングルーム、土足厳禁になりましたね。
下駄箱もないのに土足厳禁とはおかしくないですか？

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揺れすぎやろーー

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M7.6ではあるが、震源の深さが深いため広範囲に地震動が伝わったようだ。
12/6にHubbard Glacier で、M7.0 震源の深さ10km起きたばかりに。
環太平洋火山帯ではどこか巨大地震が発生すると次にどこかも発生するケースがある様だ。

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結構揺れましたね
立てかけていた絵が倒れたりしました

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津波情報もUSGSは、先を行っている。
https://www.tsunami.gov/

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来年入居予定ですが、やっぱり揺れるんですね。
近隣賃貸の鉄骨造4階建て、先ほど程度の地震ではほとんど揺れてません。

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気にならない方もいるかもですが、
この時期…この規模以下のマンションでもエントランスにクリスマスツリーとか季節毎に飾り付けがされるのですが、ここはなくガラーンとしていてとても寂しく感じます。
せっかくの広々したエントランスなのに何か殺風景で温かみが感じられず人気のない入口にしか見えないです。
コンシェルジュの業務を作らない為…?
そういうのが有ればお子さま連れ等にも受け、もう少し活気のあるマンションになり空室防止策にも繋がるのではと思ったり…します。

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>>690 契約者さん5さん
ここは第三者管理方式なので、現状の業務に無いことは管理費用値上げ理由にされてしまう可能性があります。まあこれに限らずすべてにおいてチェック機能は弱いですが。

その辺りクリアにするには、管理会社変更を総会にかけて変えて管理会社の業務を普通の範囲に戻すか、または、住不さん管理のまま第三者管理廃止決議を行う必要があります。その場合、住民の1/5から同意を得て議案を総会に提出します。

もっと簡単な方法としては、マンション内自治会つくって各戸からお金集めて何か買う方法もありますね。

いずれにしても理事会や総会などの手間は発生します。

まずは今後の第一期の決算見て、不要な箇所や絞れるところを指摘し、積み立てに回せる部分やコミュニティに回せる部分など、現状方式でで予算を余らせてどう活用するかを検討してもらうのが良いのではないかと考えます。

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>>690 契約者さん5さん
いいですねークリスマスツリー！
足元にプレゼントボックスなんかも置いたりして。
マンションに華が出ますし、設置賛成です！

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>>690 契約者さん5さん
ん～、私は落ち着いた雰囲気が好きなので今のままでもいい気がしますが…。
ツリーならポンテポルタにありますし笑

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同じくツリーはなくても良いかなと思いますが、私はエントランス前に立派な門松を置いて欲しいです。

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前の理事会でやったことありますが、昔は大きいツリーは高かったですが、今はかなり安くなりました。レンタルより買い取りで倉庫の空きスペースあれば10年は使えるのでコスパ高いです。
大きさはある程度妥協しないと、商業施設にあるようなのを特殊車両で搬入とか必要になるとそっちの設置費用や撤去費用の方が高いです。日程も集中するので。
門松は、昔はツリーよりも安かったですが、最近は上がってきたと感じます。毎年買いますし。

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>>694 契約者さん7さん
ツリーとか門松とかの事ではなく、エントランス飾付けと言う意味でと思いますし…立派さや大きさ云々より有無で雰囲気とイメージが変わるのではと言う話ではないでしょうか？

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690さんのおっしゃる通り、管理費が今以上上がってまでのエントランス飾付けは望みませんが、現状確かに閑散としているので小規模でも何かしら季節を感じられるのが有れば帰って来ても気持ちが温かくなりますね…

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>>697 契約者さん2さん

前に住んでたマンションのエントランスですが、こういうのあると大分雰囲気変わりますね

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話変えてしまって申し訳ないのですが、
皆さまUVカットと遮熱のガラスフィルムつけられましたか？
特に角部屋の方、どうされたか教えてほしいです。
シスコンの見積もりが高くて悩んでいます。

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>>698 契約者さん5さん
ご自身が特定されることに抵抗がなければいいのですが、安易な画像投稿は個人特定に繋がるので控えた方がいいと思った次第です。

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>>699 契約者さん1さん
シスコン高かったので外部の業者にお願いしました。
シスコンで勧められた性能不要だよ、とアドバイスいただけて、我が家もその意見に納得したので、外部で良かったなと思ってます。
因みに折角景色良いのに、このフィルムは若干色が入ってるから勿体無いよと言われました。

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>>701 契約者さん7さん
そうなんですね！！
他の業者だとだいぶ価格異なるのでしょうか。
（調べずに聞いてしまい、すみません）

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>>702 契約者さん8さん
業者によると思いますが、我が家は2/3程になったかと。

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来年入居予定です。カーテンを探していますが、どのようなものが良いのでしょう？おすすめはありますか？

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>>704 入居予定さん
カーテンはインテリアなのでここで聞いてもあまり参考にならないかと…

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ウォーターサーバー、パルシステム、コープなど頼まれている方いらっしゃいますか？
玄関前の置き配がNGかと思いますが、不在時の対応どうされているか教えてください。

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