【契約者専用】シティタワー千住大橋

駐車場はいつ抽選するんですか？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>467 契約者さん6さん
メッシュWi-Fiでサクサクつながってます。

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建築営業オプションで電気錠導入されてる方は、初期設定に全ての鍵とドライバー必要になります。
ご注意を。

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>>507 契約者さん6さん

共有ありがとうございます。

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テレワーク個室ブースやゲストルームの予約は管理サイトからWEB上でやるのだと思っていますが、これは引越し日以降に予約可能なのでしょうか？すでに引っ越された方はもう予約可能だったりしますか？

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>>509 契約者さん1さん
予約はインスタベース(貸し会議室予約のあれです)を利用します。
鍵受領時に、コミュニティコードが付与されますので予約可能の状態になります！

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>>507 契約者さん6さん
そうですよね。
マニュアルも分かりづらく、不満でストレスでした。
それ以外は今のところ最高です！

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>>510 契約者さん4さん

なるほどそうなんですね！
ありがとうございます！！

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ソフトバンク、ワイモバイルご利用の方でホームアンテナの手配をされた方いらっしゃいますでしょうか？
その場合、suisuiでの接続で手配できましたでしょうか？（ソフトバンク光が推奨ではあるのですが、ホームページ※にsuisuiの記載があったため）
※https://www.softbank.jp/mobile/network/improvement/indoor/home-antenna...

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>>507 契約者さん6さん

私のところはネジがガチガチで全然外せなくて困りました。
これから入居の方は極小サイズ以外で尚且つ手持ちの長くて太い（＝力が伝わりやすい）プラスドライバーを持参されることをお薦めします。
ちなみに、管理人室には極小サイズのドライバーしか無かったので、最悪ポンテの100均で対応する事になります。

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どなたか教えて欲しいです。
タワーパーキングの駐車スペースを借りることができたのですが、リモコンみたいのが付いておりまして、いまいち使い方がわからなかったのですがご存知な方いらっしゃいますか？

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>>515 契約者さん2さん
私もよくわかりませんでした笑

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>>515 契約者さん2さん
内覧会のときに説明がありませんでしたか？
入庫の時に車から降りなくても入庫予約の操作ができるものです。
管理人が使用方法の説明書を持ってるかと思います。

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>>515 契約者さん2さん

私は駐車場を申し込んでないので不確かですが、IEMANEという電子取扱説明書の中にありませんでしたか？
全員が該当するわけではない建築オプションの説明書は載っていたので、あるかもしれないと思った次第です。

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>>515 契約者さん2さん

入庫前に2回の操作が必要だと思いますが、いずれもリモコンで対応できましたよ！
安全確認を押して、スタートを押すといずれも稼働します！

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>>519 契約者さん1さん
ありがとうございます！
皆さんもコメントありがとうました！
今度早速試してみたいと思います！

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トレーニングルームのウエイト機材について進捗ご存知の方いらっしゃいませんか？
置くとろなさそうなのでやはり見送りになったのでしょうか…

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>>521 契約者さん3さん
先週見に行ったら有酸素マシンしかなかったです…

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この動画の人もウェイトあるって明言してるんですよね

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ウェイトマシンないのではジムエリアの存在意義、ほぼないのでは、、？有酸素なら外走れば良いだけの話。　

共用部の施錠時刻も不満です。
スカイラウンジ、ジムエリアがPM9時施錠なのはさることながら、ワークラウンジPM10時施錠は早すぎます。

共用部どれも素晴らしいのですが、あともうひとつなんですよね、、、

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>>524 契約者さん8さん

有酸素の件分かりませんね。

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公式サイトにもウエイトマシンありと記載があるのですが…
施錠時刻についても同感です。
この辺りは管理組合への要望としてあげたいところですね。

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>>524 契約者さん8さん
ジムエリア21時施錠なんですか？！
早すぎますね、、
まだ働いてる時間帯ですよ、、
是非管理組合を通じてルール変えたいですね

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これがウエイト機器と営業から聞いてます。
マンション内に充実したジムが必要な方はここを売って、ジム推しのマンションに引っ越されてはいかがでしょうか。

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引っ越されてはどうかなどの煽りは不要です。

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>>528 契約者さん8さん
これってウェイトなんでしょうか....

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>>530 契約者さん2さん

一般的にはこれを指して「ウエイト」と呼称することはありえませんね。

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セールストークだったにせよ、営業から聞いていた話とだいぶ違うということが多くありますね。
私はジムは24時間利用、コンシェルジュは毎日いると聞いていました。

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これから入居を楽しみにしている人もいますので、ネガティブなことは直接売主に伝えて頂いて、このスレッドは入居者に有益な情報中心にして頂けるとありがたいなーと思いました。

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>>532 契約者さん5さん

え、コンシェルジュ毎日いないんですか？
休憩の時間帯があるのは認識してましたが、そもそもいない日もあるんですか？

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>>528 契約者さん8さん
これがウェイトは笑いました
ジムに行ったことがない営業さんなんでしょうね(誰なのかなんとなくイメージ湧きます笑)

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>>534 契約者さん5さん
公式HPには２４時間有人管理って書いてますよね

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>>536 契約者さん6さん
確か…夜20時迄、日曜は休みと出ていたかと思います
別で、玄関センサー灯ではないのですね?
夜帰宅すれば、スイッチ押さないと暗いので不便さ感じました

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無知で恥ずかしいのですが、コンシェルジュの活用方法教えてください。

あと、脚立とか借りられたりしたいですかね？照明付けるのに全然手が届きそうもなく…

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有人管理とコンシェルジュって別物ですよね？

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有人管理は広義の意味合いですね。
24h有人管理は防災センターを指してるかと思います。(建物の２階に常駐されてます)

狭義の意味合いでコンシェルジュ。これは木、日は不在です。

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>>538 契約者さん6さん

台車は借りれたかと思います。コンシェルジュに確認されると教えてくれます。

受領した資料のどこかにコンシェルジュの業務分掌の記載があったと記憶してます。。クリーニングなど手配できるみたいな記述があったような。私も無知ですいません

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急ぎ手配が必要なものなどほとんどないと思うので、コンシェルジュが不在の日があっても困ることはないだろうなぁと思いました。

不明点や問い合わせなどは、大抵のことは2階の防災センターに聞きに行けば解消してくださるので、顧客接点の部分においては、安心かつ便利だと感じてます！

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suumo見たらもう売り出しでCが2件、賃貸でGが1件出てますね。

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違った。売り出しがCとGで、賃貸がCでした。

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>>543 契約済みさん

売り出し価格がスケベ価格すぎて笑っちゃいました

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居室の風通しが非常に悪く感じるのですが、皆さんのお部屋はいかがでしょうか？方角にもよるのでしょうが…

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>>546 契約者さん5さん
ちなみにどの方角のお部屋ですか？

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>>545 契約者さん2さん

今のマーケット踏まえると、割と妥当な価格に見えますけどね

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>>546 契約者さん5さん

私は内廊下マンション初めてなのですが、内廊下かつ機械換気(壁ポコなし)なので、外廊下マンションと比べれば風通しは悪いかと思われます…

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>>546 契約者さん5さん
カーテンが靡く程度には風入ってきます。南東向きの中住戸です。
ただ、角部屋じゃない限り、風の通り道ができないので、そこそこ風通しは悪いんじゃないかなとは思います。

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>>547 契約済みさん
南東です。

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>>546 契約者さん5さん
基本的に内廊下マンションは風通しは板マンに普通劣ります。逆側の窓がないので。
特にここは機械換気というある意味上級な作りで、開口部減らして外部からの音などを取りいれないようにしていますので、どちらかというと風通しを重視はしていないと思います。

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>>552 匿名さん
ありがとうございます。
大変勉強になりました。

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内廊下は廊下側に窓がないからプライバシーは上だけど、どうしても廊下側の居室の通風や採光は悪くなるかな。このマンションに限らず。
ただ、壁ポコで換気完結させてる内廊下マンションに比べたら、少なくともここは吸気口が部屋の中にある分外気の取り入れは良い方。
私は冬夏自室玄関出ていきなり寒暖差受けない内廊下はありがたいですが、デメリットもあります。

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南西向きの高層階にお住まいの皆さんにお伺いしたいのですが、
普段、窓を開けると京成線の音ははっきり聞こえますか？

私は20階以下の南西向きの部屋に住んでいて、普段は換気のために窓を開けています。
部屋が京成線に直接面していないのであまり影響はないと思っていたのですが、
意外と電車の音がはっきり聞こえて驚きました。

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はっきりきこえます。高層階あるあるですが、結局ほかに遮るものがない限り、遠くの音もきこえますよ。遥か遠くの救急車や消防車の音も拾います・・・。

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まだ入居前ですが内覧会の時に電車の音が相当うるさいと感じましたね。
暑くてずっと窓を開けていたこともありますが、閉めたら大丈夫でしょうか？

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マンションを出たところの角でタバコを吸っているメガネをかけた男性を何度か見かけます。
隣のマンションの方のようですが、ちょっと気になります。

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>>557 入居前さん
個人差あると思いますが、私は窓閉めるとかなり違うと感じてます！かべポコなしの音効果もかなり実感してます。

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>>557 入居前さん
南東側高層ですがまったく気になりませんね
方角と階数によるのではと思います

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今日10月10日は千住の日だそうです!

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ベランダにカメムシ湧きませんか？皆さんどうでしょう

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>>562 契約者さん6さん
何階くらいですか？
南東側高層階ですが、まだ見たことないです。

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注意喚起です
引越しのゴタゴタにまぎれて火事場泥棒的に外から変な業者が入り込んでくることがあるようです。
昨日、内廊下のチャイムを鳴らされ、業者風の男が水周りの説明にきましたーと言うので何の疑いもなく家にあげたところ、防カビコーティング??の胡散臭い営業でした(笑)適当に断って追い返した後に防災センターに確認したところ、マンション側と提携している業者ではないということで追い出してもらいました。引越しや家具の搬入業者などにまぎれて入り込んだのだと思われます。
今日からの3連休引越しも多いかと思いますし、同じような変なのがまた入り込んでくるかも知れませんのでご注意を!!

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>>563 契約者さん1さん
こちらも高階層で、南西です。
なぜだろう。。照明もLEDのはずなのですが、、、

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>>565 契約者さん7さん
そういえば、前千住大橋桟橋にカメムシ湧いたってポスト見ました。
https://x.com/senjyu_irifune/status/1970451075233927366?s=46&t=cM-1O-0...
高層階まで虫くるんですね…

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カメムシ、昨年今年は湾岸でもかなりきました。全国的に冬暖かくて増えてると思います。黄金虫とか小さい羽虫はかなり高層にも来ます。
LEDは相対的にぐらいの効果で、他より明るいと結局来ます・・・。

カメムシ、ペットボトルで簡単捕獲　灯油やＬＥＤライト活用 / 日本農業新聞 https://share.google/1UjLI5RJqFOqP168k

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わかる方タワーパーキングの出庫する時のこと教えてください！
車出したあと扉閉める時は車から降りて操作盤で閉めないといけないのでしょうか？
それとも車内からリモコンで閉められる？

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>>565 契約者さん7さん
南東高層階、カメムシきました…

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>>564 契約者さん
ありがとうございます。怪しい業者来てますね

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>>569 契約者さん
出庫時は操作盤での操作が必須のようです。
雨天時などは少し厄介ですね。

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>>558 契約者さん5さん
帰宅時にタバコを吸っている方がいて煙たかったです。メガネをかけていない男性でした。お隣のマンションの方はあの場所が喫煙所なのでしょうか？

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>>572 契約者さん6さん
ありがとうございます！
やはり操作盤での操作が必須ですか…。
出庫時もリモコン操作できるとありがたいんですけどね…。

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>>562 契約者さん6さん

南西の高層階ですが、カメムシたくさん出ます。退治してもまた次の日にはたくさん出て本当に困ってます。

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>>575 契約者さん6さん
南東高層階、毎日5匹は退治してます
天井にくっついたり、手すりの裏にくっついたり、勘弁して欲しいですね…

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>>564 契約者さん
情報ありがとうございました。先程同業者回ってきました。この投稿見ていたので断りましたが、見ていなかったらうっかり家に上げてしまいますね。。いかにも全住居対象の点検を装っているかのように話してきます。

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>>575 契約者さん6さん
高層階でも来るんですね、、、
ちなみに大体何階くらいにお住まいですか…？

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いまもカメムシが3匹のんきに日向ぼっこしてます。もうほんとやだ。

秋がピークらしいので、時期的なものであってほしいです。

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高層階だからと油断せず、ドレンホースに防虫キャップつけたほうがいいですね。

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粗大ゴミってどこに捨てるかご存知ですか？

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>>581 契約者さん8さん
メールコーナー横のボードに案内出ています

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南東の高層階ですが、毎日のように１匹見かけます。すでに死んでいるケースが多いですが、カメムシよけのスプレーを買って噴霧しました。

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そろそろ引っ越しでわくわくしてます。
すでに住まわれている方、住み心地はいいでしょうか？
電車事情やエレベーター事情など感想があれば共有いただけると嬉しいです。

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>>584 契約者さん1さん
マンションのエレベーターで言うと、全くストレスはありません。ただし、売り主は小出しにしていると思いますので、全戸売れた後はそれなりに混むとは思います。
でも、全部売るのはいつなんでしょう?2030年?

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>>555 入居済みさん
南東中～高層ですが、窓を開けているとディズニーの花火の音はっきり聞こえます。
閉めていても微かに。
ここまで届くとは思いませんでした。

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皆さん地震の備えって何かされてますか？高層階は揺れるとよく聞くので、制震構造でも家具の固定は必要でしょうか？

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入居してもうすでにゴミ捨てのマナーが無い方がいらっしゃいます。
ペットボトルや缶を洗わずに捨てているため汚いです…。
管理側から注意ってしてもらえたりするんですかね？

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>>588 さん
同感です。ペットボトルを違う所に捨てていたり、食べ物（汁物？）をそのまま捨てていたりされてたのでびっくりしました。皆でマナーを守って綺麗に使いたいですね。

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>>589 契約者さん8さん
何階くらいの方ですか？
同じくマナーが気になるゴミの捨て方をされていたので気になりました。
綺麗に使っていきたいですね

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>>585 匿名さん
ありがとうございます。
エレベーターのタワマンあるあるは今はまだ体感できないレベルなんですね。
楽しみです。

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今回の初回グループで何世帯くらい入居されるのでしょう？

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引越し用の傷防止処置はいつまで続くんですかね、、、
次の一斉入居までには一度撤去して欲しい！

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>>593 契約者さん8さん
少なくとも年内は続くとの事でしたよ

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>>592 入居前さん
販売済戸数から登記のみで非入居分を考慮すると100いかないくらいじゃないでしょうかね

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>>593 契約者さん8さん
養生が匂ってきてますよね！

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>>590 契約者さん3さん
高層階です。よくわからず捨てる方もいると思いますのでゴミを捨てるケースごとに捨てるものを例示してもらえるといいかもしれませんね。

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>>596 契約者さん1さん

>>596 契約者さん1さん
そうなんです、臭いです、、、

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臭いといえば、一階のエレベーターホールも臭いですよね

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>>599 契約者さん8さん
新築の匂いが全く感じられませんね。
唯一、自分の部屋だけが新築の匂いがします。
EVのカゴ内が1番臭いと思います。
話変わりますが、EV内のBGMが気づけば無音になってるのも残念ですが…。

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来年入居予定ですが電車に乗るまでの時間が少し気になっています。
今は入居者が少ないと思いますが、朝の京成線に乗るのに何分前に自宅玄関を出て間に合っていますか？
30階付近のエレベーターから遠めの部屋ですが、10分前でも厳しかったりしますかね。

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>>600 契約者さん3さん
EV内BGMですが、流れてるEV有れば無音も有り…時にボリューム多の時も有り…コンシェルジュも防災も流すだけで実際乗らないからわからないのでは?
たまに確認して欲しいですね。

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>>601 入居前さん
発車時刻の基本15分前、最低でも10分前には出たいといった感じでしょうかね。
一応10分前に出れば間に合いはします。

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先ほど地震がありましたが、高層階の方は揺れはどうでしたか？

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