東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】シティタワー千住大橋」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-12-16 16:02:28

こちらは「シティタワー千住大橋」の契約者専用スレッドです。
契約・インテリア・引っ越し、入居後の新生活について情報交換しましょう。

契約者・所有者・居住者以外の方の書き込みは厳に慎んでください。

検討スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668778/



物件概要
所在地 東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番) 
交 通 京成電鉄本線「千住大橋」駅徒歩5分、JR常磐線他「南千住」駅徒歩17分
総戸数 462戸 
完 成 2025年5月中旬予定 
入居日 2025年9月下旬予定  
規 模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上42階建   
駐車場 232台 
駐輪場 912台 

売 主 住友不動産株式会社
施 工 長谷工・大成 建設共同企業体
 
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティタワー千住大橋

[スレ作成日時]2023-06-24 06:55:48

シティタワー千住大橋
所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
交通:京成本線 千住大橋駅 徒歩5分
価格:8,800万円~1億4,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.99m2~75.68m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 505 契約者さん3

    駐車場はいつ抽選するんですか?

  2. 506 契約者さん6

    >>467 契約者さん6さん
    メッシュWi-Fiでサクサクつながってます。

  3. 507 契約者さん6

    建築営業オプションで電気錠導入されてる方は、初期設定に全ての鍵とドライバー必要になります。
    ご注意を。

  4. 508 契約者さん7

    >>507 契約者さん6さん

    共有ありがとうございます。

  5. 509 契約者さん1

    テレワーク個室ブースやゲストルームの予約は管理サイトからWEB上でやるのだと思っていますが、これは引越し日以降に予約可能なのでしょうか?すでに引っ越された方はもう予約可能だったりしますか?

  6. 510 契約者さん4

    >>509 契約者さん1さん
    予約はインスタベース(貸し会議室予約のあれです)を利用します。
    鍵受領時に、コミュニティコードが付与されますので予約可能の状態になります!

  7. 511 契約者さん8

    >>507 契約者さん6さん
    そうですよね。
    マニュアルも分かりづらく、不満でストレスでした。
    それ以外は今のところ最高です!

  8. 512 契約者さん1

    >>510 契約者さん4さん

    なるほどそうなんですね!
    ありがとうございます!!

  9. 513 契約者さん6

    ソフトバンク、ワイモバイルご利用の方でホームアンテナの手配をされた方いらっしゃいますでしょうか?
    その場合、suisuiでの接続で手配できましたでしょうか?(ソフトバンク光が推奨ではあるのですが、ホームページ※にsuisuiの記載があったため)
    https://www.softbank.jp/mobile/network/improvement/indoor/home-antenna...

  10. 514 契約者さん8

    >>507 契約者さん6さん

    私のところはネジがガチガチで全然外せなくて困りました。
    これから入居の方は極小サイズ以外で尚且つ手持ちの長くて太い(=力が伝わりやすい)プラスドライバーを持参されることをお薦めします。
    ちなみに、管理人室には極小サイズのドライバーしか無かったので、最悪ポンテの100均で対応する事になります。

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  12. 515 契約者さん2

    どなたか教えて欲しいです。
    タワーパーキングの駐車スペースを借りることができたのですが、リモコンみたいのが付いておりまして、いまいち使い方がわからなかったのですがご存知な方いらっしゃいますか?

  13. 516 契約済みさん

    >>515 契約者さん2さん
    私もよくわかりませんでした笑

  14. 517 契約者さん3

    >>515 契約者さん2さん
    内覧会のときに説明がありませんでしたか?
    入庫の時に車から降りなくても入庫予約の操作ができるものです。
    管理人が使用方法の説明書を持ってるかと思います。

  15. 518 契約者さん7

    >>515 契約者さん2さん

    私は駐車場を申し込んでないので不確かですが、IEMANEという電子取扱説明書の中にありませんでしたか?
    全員が該当するわけではない建築オプションの説明書は載っていたので、あるかもしれないと思った次第です。

    1. 私は駐車場を申し込んでないので不確かです...
  16. 519 契約者さん1

    >>515 契約者さん2さん

    入庫前に2回の操作が必要だと思いますが、いずれもリモコンで対応できましたよ!
    安全確認を押して、スタートを押すといずれも稼働します!

  17. 520 契約者さん1

    >>519 契約者さん1さん
    ありがとうございます!
    皆さんもコメントありがとうました!
    今度早速試してみたいと思います!

  18. 521 契約者さん3

    トレーニングルームのウエイト機材について進捗ご存知の方いらっしゃいませんか?
    置くとろなさそうなのでやはり見送りになったのでしょうか…

  19. 522 契約済みさん

    >>521 契約者さん3さん
    先週見に行ったら有酸素マシンしかなかったです…

  20. 523 契約者さん1

    この動画の人もウェイトあるって明言してるんですよね

  21. 524 契約者さん8

    ウェイトマシンないのではジムエリアの存在意義、ほぼないのでは、、?有酸素なら外走れば良いだけの話。 

    共用部の施錠時刻も不満です。
    スカイラウンジ、ジムエリアがPM9時施錠なのはさることながら、ワークラウンジPM10時施錠は早すぎます。

    共用部どれも素晴らしいのですが、あともうひとつなんですよね、、、

  22. 525 契約者さん8

    >>524 契約者さん8さん

    有酸素の件分かりませんね。

  23. 526 契約者さん3

    公式サイトにもウエイトマシンありと記載があるのですが…
    施錠時刻についても同感です。
    この辺りは管理組合への要望としてあげたいところですね。

  24. 527 契約者さん2

    >>524 契約者さん8さん
    ジムエリア21時施錠なんですか?!
    早すぎますね、、
    まだ働いてる時間帯ですよ、、
    是非管理組合を通じてルール変えたいですね

  25. 528 契約者さん8

    これがウエイト機器と営業から聞いてます。
    マンション内に充実したジムが必要な方はここを売って、ジム推しのマンションに引っ越されてはいかがでしょうか。

    1. これがウエイト機器と営業から聞いてます。...
  26. 529 契約者さん8

    引っ越されてはどうかなどの煽りは不要です。

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  28. 530 契約者さん2

    >>528 契約者さん8さん
    これってウェイトなんでしょうか....

  29. 531 契約者さん4

    >>530 契約者さん2さん

    一般的にはこれを指して「ウエイト」と呼称することはありえませんね。

  30. 532 契約者さん5

    セールストークだったにせよ、営業から聞いていた話とだいぶ違うということが多くありますね。
    私はジムは24時間利用、コンシェルジュは毎日いると聞いていました。

  31. 533 契約者さん6

    これから入居を楽しみにしている人もいますので、ネガティブなことは直接売主に伝えて頂いて、このスレッドは入居者に有益な情報中心にして頂けるとありがたいなーと思いました。

  32. 534 契約者さん5

    >>532 契約者さん5さん

    え、コンシェルジュ毎日いないんですか?
    休憩の時間帯があるのは認識してましたが、そもそもいない日もあるんですか?

  33. 535 契約者さん1

    >>528 契約者さん8さん
    これがウェイトは笑いました
    ジムに行ったことがない営業さんなんでしょうね(誰なのかなんとなくイメージ湧きます笑)

  34. 536 契約者さん6

    >>534 契約者さん5さん
    公式HPには24時間有人管理って書いてますよね

  35. 537 契約者さん3

    >>536 契約者さん6さん
    確か…夜20時迄、日曜は休みと出ていたかと思います
    別で、玄関センサー灯ではないのですね?
    夜帰宅すれば、スイッチ押さないと暗いので不便さ感じました

  36. 538 契約者さん6

    無知で恥ずかしいのですが、コンシェルジュの活用方法教えてください。

    あと、脚立とか借りられたりしたいですかね?照明付けるのに全然手が届きそうもなく…

  37. 539 契約済みさん

    有人管理とコンシェルジュって別物ですよね?

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  39. 540 契約者さん1

    有人管理は広義の意味合いですね。
    24h有人管理は防災センターを指してるかと思います。(建物の2階に常駐されてます)

    狭義の意味合いでコンシェルジュ。これは木、日は不在です。

  40. 541 契約者さん1

    >>538 契約者さん6さん

    台車は借りれたかと思います。コンシェルジュに確認されると教えてくれます。

    受領した資料のどこかにコンシェルジュの業務分掌の記載があったと記憶してます。。クリーニングなど手配できるみたいな記述があったような。私も無知ですいません

  41. 542 契約者さん1

    急ぎ手配が必要なものなどほとんどないと思うので、コンシェルジュが不在の日があっても困ることはないだろうなぁと思いました。

    不明点や問い合わせなどは、大抵のことは2階の防災センターに聞きに行けば解消してくださるので、顧客接点の部分においては、安心かつ便利だと感じてます!

  42. 543 契約済みさん

    suumo見たらもう売り出しでCが2件、賃貸でGが1件出てますね。

  43. 544 契約済みさん

    違った。売り出しがCとGで、賃貸がCでした。

  44. 545 契約者さん2

    >>543 契約済みさん

    売り出し価格がスケベ価格すぎて笑っちゃいました

  45. 546 契約者さん5

    居室の風通しが非常に悪く感じるのですが、皆さんのお部屋はいかがでしょうか?方角にもよるのでしょうが…

  46. 547 契約済みさん

    >>546 契約者さん5さん
    ちなみにどの方角のお部屋ですか?

  47. 548 契約者さん8

    >>545 契約者さん2さん

    今のマーケット踏まえると、割と妥当な価格に見えますけどね

  48. 549 契約者さん1

    >>546 契約者さん5さん

    私は内廊下マンション初めてなのですが、内廊下かつ機械換気(壁ポコなし)なので、外廊下マンションと比べれば風通しは悪いかと思われます…

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  50. 550 契約者さん3

    >>546 契約者さん5さん
    カーテンが靡く程度には風入ってきます。南東向きの中住戸です。
    ただ、角部屋じゃない限り、風の通り道ができないので、そこそこ風通しは悪いんじゃないかなとは思います。

  51. 551 契約者さん8

    >>547 契約済みさん
    南東です。

  52. 552 匿名さん

    >>546 契約者さん5さん
    基本的に内廊下マンションは風通しは板マンに普通劣ります。逆側の窓がないので。
    特にここは機械換気というある意味上級な作りで、開口部減らして外部からの音などを取りいれないようにしていますので、どちらかというと風通しを重視はしていないと思います。

  53. 553 契約者さん2

    >>552 匿名さん
    ありがとうございます。
    大変勉強になりました。

  54. 554 契約済みさん

    内廊下は廊下側に窓がないからプライバシーは上だけど、どうしても廊下側の居室の通風や採光は悪くなるかな。このマンションに限らず。
    ただ、壁ポコで換気完結させてる内廊下マンションに比べたら、少なくともここは吸気口が部屋の中にある分外気の取り入れは良い方。
    私は冬夏自室玄関出ていきなり寒暖差受けない内廊下はありがたいですが、デメリットもあります。

シティタワー千住大橋
所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
交通:京成本線 千住大橋駅 徒歩5分
価格:8,800万円~1億4,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.99m2~75.68m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 462戸
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4500万円台~7000万円台(予定)

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4億9900万円~25億円

2LDK~3LDK

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2LDK・3LDK

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未定

2LDK~3LDK

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未定

1LDK~3LDK

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