【契約者専用】シティタワー千住大橋

>>298 契約者さん2さん
網戸と洗面所の引き出しです

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>>284 内覧前さん
内覧でも希望日出せましたか？
うちは営業から「この日」という指定がありました。都合が悪い場合は別日に変更します、という体でした。
5月に内覧だと思っており、既に6月に休みを取って旅行の予定入れていたので、調整する大変でしたよ…

引っ越し日は住友不動産から書類が送られてきて、アプリから第10希望日まで入力しましたが。

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>>302 契約者さん3さん
内覧日は長谷工との調整もあるとのことで日付指定されましたが、こちらの予定が合わなかったので1日ズラしてもらいました！

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>>302 契約者さん3さん
どれくらい前に連絡が来ましたか？
いきなり来週の◯日、ということはないと思いますが、、、

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内覧の案内は4月に来てましたね～
各書類も同時期に来て、引越し希望日をWeb上で10日まで出して、何日か前に通知来てました

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しかしマンションの周りも綺麗で静かで落ち着いてて…
エントランス、宅配ボックス、テレワークスペース、内廊下なんかの共用部は高級感あってよかったですし、
室内は白基調で明るくて良かったですし、うちは南向きじゃないけどそれでも日当たり良すぎてこれでよかったな…と。
南向きだったらすごく部屋が熱くなる予感がします…。
指摘箇所は20箇所くらいありましたけど、大抵は1時間くらいでなおしてくれましたね。
アクセントクロスやエコカラット、造作家具や諸々入ってからがまた楽しみです！！
駐車場も駐輪場もなんか使いやすそうだし、整備された川辺が見えるあたりもGoodです。
総じて不満は無いですね、どうせテレワークだし。
現地に来たこともないやつがなんのかんの言っても痛くも痒くもないくらい満足でした。

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>>299 契約済みさん

内廊下は感動ものでしたね。。
8掛けくらいで臨みましたが、CGのイメージより超えてました。。

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先ほど内覧会終えました。
皆さんがおっしゃっている通りサイト以上の高級感、上質感で大満足でした。特に内廊下は感動で、ホテルに住むのかな？と思えました。

北向き住戸なのですが眺望が開けてて圧巻でした。
反射光もあり室内は明るく、上層階であれば本当にカーテンいらずです。住友さん、長谷工さんありがとうございました。

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メチャンコよかったです

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>>308 契約者さん4さん
大成も忘れないでー笑

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>>310 契約者さん4さん

忘れてました笑
大成さんもありがとうございます。

業者に内覧同行依頼して本当に本当に良かったです。ただの汚れならまだしも傷や凹みも数多くあり、全て含めると40箇所も...
素人ではわからない視点等もありとても助かりました。

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リセールも考えてアクセントクロスやエコカラットをつける人は個性もりもりでダサくならないように気をつけたいですね！

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>>311 契約者さん1さん

素人でわからない視点では、どういう指摘でしたか？

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>>313 契約者さん5さん

>>313 契約者さん5さん

まず、一つ一つの汚れや傷、凹みが小さいので、まさか何十個もあるとは思っておりませんでした。内覧会でテンションが上がり、眺望や家具の配置イメージを想像している中隅々まで見ることをしておりませんでした。
私は特に角部分のクロスやゴムパッキンの汚れは破損には気づくことができておりませんでした。
また、脚立を持参しておりませんでしたので、身長的に視界の届かない棚の上やキッチンダクトの上なんかも分かりませんでした。

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高層階の方にお伺いしたいのですが、電波入りましたか？
我が家は全然ダメで、辛うじて窓側にいけば電話通じるかな、くらいでした。
ネットはGoogleすら開かないレベルです。
因みにdocomoです。
これからマンション側で何か対策してくれますかね…？
担当の方に言い忘れたのですが、何か伺ってる方いらっしゃったら共有いただけないでしょうか。

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>>315 契約者さん1さん
今のマンションでは、AUもドコモも5-6年前はしょっちゅう切れてました。その後1-2年で改善しました。
もし、屋上にアンテナ設置することが決まっていなくても、個人でドコモからレピーター借りてで対応できます。
また、携帯会社は電波繋がるようにする義務あるので、窓口に言ったら割りと改善しますよ。私も繋がらなかったらドコモに希望出しますね。
以下が窓口です
https://servicearea.nttdocomo.co.jp/inet/GoFomaServlet?DispId=99&r...

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>>316 匿名さん
ありがとうございます。
在宅ワークなので、1年も電波悪いのは厳しく…。
早めに対策したいのですが、次部屋に行けるのは引き渡し後のため、何か聞いている方がいらっしゃればと思い投稿した次第です。

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>>316 匿名さん

有益な情報ありがとうございます。
私もdocomoなので伝えてみようと思います。

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>>315 契約者さん1さん

39階北向き住戸の者です。
docomoキャリアで電波は1つのみ、LINEのやり取りすら出来ない状況でした。
キャリアにお願いするしか無さそうです...

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電波厳しいんですね、、、、
入居しないと分からないですが、そうするとデフォルトで入っている部屋のWi-Fiも心配ですね、、、

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早速ドコモさんに出しました。画像では見えないですが、下の方にすみふさんの新築マンションで、これから入居者多くなることも書きました。複数人いた方が対処も早いと思うので、可能な方はぜひ同様に希望出しましょう！

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事前に問題解決にあたっていただき大変助かります。

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>>321 匿名さん

ありがとうございます！
私も意見しておきます！
備え付けのWi-Fiも心配ですね..

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今週内覧してきましたが、本当に素晴らしいクオリティに仕上がりましたね！
周りに高い建物ないからか、眺望の抜け感、プレミア感は下手な湾岸や都心内陸よりも全然高いですね
エントランスや内廊下もホテルライクでしたし、テレワークラウンジも広くて開放感ありましたし、昨今2億払っても狭くてクオリティ高くないマンションが増えつつある中、まさに億ションに相応しいクオリティでした。
これはいい買い物でしたね。
今後も値上がりする未来しか見えませんし、出口戦略も安泰です笑

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今朝要望出してきました！
これで少しでも改善されれば良いのですが。

住所入力時に思ったのですが、住所って決まったんですかね？今地番しか知らないです。

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>>325 契約者さん1さん
新築は建物完成して区役所の人が見に来て住所を登録してからになるので、入居前に連絡が別に来ますよ。

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>>324 契約者さん8さん

全くの同意見です。
ほぼ同じタイプお部屋で同じ階数が当初より2500万も値上げしたと聞いて驚きましたが、エレベーター降りて眺望みるまでの過程でそりゃその価値になるよと確信しましたね。

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Gタイプのスライドドアですが両側から開けることできるか確認された方おりますか？

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>>328
間取り図からみて片方からしか空かない気がしますがどうでしょうか。。

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>>329 契約済みさん
そうですよね…。
両側から開いたら便利なんですが…。

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>>328 契約済みさん

違うタイプの部屋ですが、ウォールドアは一方向からしか開けられませんでしたね...

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人それぞれですが私は片開きの方が好きです！
その方がプライバシー性もある気がして。

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>>331 契約者さん4さん
ありがとうございます！
3枚扉の場合は両側から開けられるみたいなので2枚でも可能と思って期待しておりましたが…。

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>>332 契約者さん7さん
確かにプライバシー性を考慮すると片開きの方がいいですね！

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３枚ウォールドアですが、地味に２枚を固定して１枚だけ開閉できるようになってるのは嬉しかったですね

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>>333 契約済みさん

この画像はどこのものですか？

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>>336 契約者さん7さん
モデルルームです！

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>>336 契約者さん7さん
横からですが、綾瀬のモデルルーム紹介動画にありました。

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>>328
恐らく自己負担で両開きカスタムは可能に思いますが、それが簡単なのか？大がかりになるのか？建具屋さんに聞いてみてはいかがでしょうか？

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先週内覧会でフィットネスルームの見学しましたが、ウェイト機材無かったのが残念でした。
でもHPにはきちんと記載があるのでいずれ設置されるのでしょうか。。
営業担当の方に聞いてみようかな、、

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>>340 契約者さん8さん

確かに気になりますね、、、、！！
ウエイトトレーニング器具は欲しいです。

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>>341 契約者さん5さん

個人的に結構楽しみだったので気になってました！
もし無かったらポンテポルタのジムを契約せねばです、、笑

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楽しみですね～！
入居日が、待ち遠しいです！

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>>340 契約者さん8さん

千住大橋の動画でもウエイトもあると記載がありました。
せめてダンベルくらい置いて欲しいですよね。
あんな狭い場所にストレッチマット三枚も置くくらいならウエイト器具1個置いて欲しいです。

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>>341 契約者さん5さん
思ったより狭くて残念でしたよね…!
故障率が高くメンテナンスのいるランニングマシンを何故数台設置され、低メンテナンスのダンベルやベンチが何故設置されなかったのか…??故障した場合、修理費用も住民負担となるでしょうし、内覧時ヨガマット3枚引かれてましたが、それも不要な気がしました。
余り有っても意味ないジムスペースに感じました。

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ランニングマシンだけのジムなら使わないかなぁ。中途半端すぎると思いました。
管理組合などで設備変更のリクエストとかできますかね～。

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>>346 契約者さん7さん

私リクエストしようとおもいます。
というか今度の確認会の時に聞いてみます。

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同じくリクエストしてみます。
せめて駅前にエニタイムとかできてくれたらな。。

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駅前のポンテに入っているジムって設備どうなんですかね？
せっかくでしたらフィットネスルームに機材入れていただいた方が、管理費払う身としては嬉しいですが。。

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HPにも書いてある位なので、さすがにウェイト器具くらいは置いて欲しいですよね。

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