【契約者専用】ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイス

>>426 契約者さん4さん
我が家も3月下旬ですが、
サカイ78万円
アート53万円
でした。他も見ますが、サカイはないですね…。

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>>425 契約者さん7さん
どこかのリゾートホテルでしょうか(笑)。

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4月中旬の6km圏内、2LDK詳細見積もりで22万でした。比較サイトの最安値のところでしたが、それでも初期見積もりより随分高い（おおよそ3倍）。複数社見積もり取る予定です。

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引越しについて、最も高い時期である3月末かつ自由価格とはいえ、あまりにもですよね…。
言葉を選ばずに言うと舐めてます。

うちも3人暮らし(うち1人幼児)で45万円の見積もりであったため、幹事会社には時期4月中旬にずらしてもらったのちに、伸ばし先の時期にて最大の値引きをしていただきました。それでも幹事会社ということもあってか高かったので、個人オーナーの引っ越し屋さんに相見積もりを取り、引っ越し代は一桁万円まで削減できました。

エアコンも某通販会社よりも安い価格でご対応いただける様ですので、ネームバリュー気にしないのであれば、個人オーナーの引越し屋さんや便利屋さんはおすすめです。

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>>430です。
私が依頼した引越し業者の担当者様にLINEでお繋ぎできますので、ご希望の方はご連絡下さい。

※皆様の投稿を見て、こんなに多額な料金を見て見ぬフリが出来なかったので…。仲介業者などではないのでご安心ください。

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何社か見積しましたが、個人オーナーの引越屋さんも一斉入居というと追加必要を結構取られました。荷物も少ないので結論自分たちで引越しようかと思っています。

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皆様、今週からマスタープレイスは内覧会が始まりますね。
どのような点を注意していくべきでしょうか？

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>>435 契約者さん223さん
専有部の傷・建付けなどのチェックリストはもちろんですが、建物の外観や共用部の傷や汚れなどについても見つけたら全部指摘したほうがいいと思います。
誰も指摘しなかったら最悪そのまま引き渡し、修復は修繕費から支出となってしまったら自分たちに跳ね返ってくるので。

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内覧会、今週からなんですね！
差し支えない範囲で、どういった感じだったか（指摘事項の多さ、気になった箇所、注意点）共有いただけると嬉しいです、、！

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ホムセンでちゃんとした？日本製メジャー2種と水平器を購入しました。あとは証拠になるように写真を撮りまくる予定です。

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>>437 マンション住民さん
基本的には共有部も占有部も綺麗でとってもテンション上がりました。指摘事項も伝えやすい雰囲気でしたね。
一般的な内覧会のチェックリストには目を通しておいた方がいいかなと思います。

数箇所指摘したのですが当日中に直してもらえた程度のものでした。

マンションマニアさんのブログによれば過去0箇所のこともあれば数十箇所のこともあったとあり、同じ物件内で異なることもあるようなので（担当した職人さんによる？）、参考までに。

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>>439 契約者さん
すみません、参考までに教えていただきたいのですが、当日中に直せるような瑕疵ってどんなものでしょうか？
気付けるか&指摘できるか心配で…

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>>440 契約者さん1
私の場合は、小さいサッシの線傷や、壁クロスの汚れやブツなどは当日中に直せるようになりました。当日中にできないのは、締め付けがゆるいところや引き出しのソフトクローズの締りなど何か所ありました。

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>>440 契約者さん1さん
クロスのずれや扉の汚れで、目視ですぐ気づくようなものです。
端から端まで確認した後、反対周りで回ると角度が変わって気づきやすいかもしれません。

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>>441 契約者さん
>>442 契約者さん
ありがとうございます！クロス汚れなんかも当日中に直してもらえるのですね。参考になりました。

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本日内覧してきました。総じて満足感がある作りで引っ越しが楽しみです。
指摘について、うちは数十か所で、参考程度に下記のようなものがありました。
・天井壁紙の貼り付けの甘さ（ポコポコしてるものが数か所）
・三面鏡の扉上部の木彫シートが少し剥げていた
・玄関扉ののぞき穴が少しゆるい
・バルコニーから見た建物外壁の塗装などなど

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皆様、フロアコーティングされますか？
ヴェレーナ指定の『フロアヴェール』かそれ以外にしましたか？
アフターサービス対象外になるようならコーティングしないほうが良いのかなと、ここにきて迷っています。

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全体的にキズが多いかな。キッチンの天板は一枚ではなくて、2枚接続のはちょっと気になる、見た目が悪いし、絶対汚れやすい。掃除も足りない。。。

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>>446 契約済みさん

つなぎ目もご指摘して直してもらいますか？
指摘して手直ししてもらうのは何ヶ所位になりましたか？
内覧、これからなので楽しみよりも不安の方が勝っています。

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