グランドシティタワー池袋ってどうですか？

>>7393 マンコミュファンさん
もともと、
今後新築マンションの建設が減っていくことは
かなり前から想定されていて、それに合わせて
売り出し中の販売期間を長期的に設定して
マンションを価格調整しながら小出しにしているのだけれど
最近の想定以上に過激な高騰が進んでしまったから、
さらなる調整が必要になって販売ペースを見直すところも
出てきましたね。隣の野村とかがまさにそんな感じ。

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まだそんなコト言ってるのか。
トランプ関税で金融リセット始まっているのに。

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さてここが引き渡される時はどんな不動産相場になっているか。トランプによって一気に潮目が変わった。

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トランプ関税で関税戦争が始まった。中国もアメリカと同率の関税をかけて対抗するとのこと。このまま戦争が激化すると大手企業の利益は3割から4割下落するから日経平均のフェアバリューは2万円くらいになる。
不動産と株価は相関関係が高いから、この物件も半値で買えるようになる。今は手出し無用ですね。

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>>7404 検討板ユーザーさん
トランプ関税は１年くらいで挫折します。一時的な円高、株安になりますが、長続きはしないでしょう。

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ここの残り20戸って最後に残ってる部屋を先着で売ってるの？それとも第X期の新しい部屋がこの後また追加されるの？

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15年前無職で最初の就職先の年収300万、それがタワマン買えるようになった。ローンは組むけど、現金でも買える。がむしゃらに頑張ってよかった。

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>>7406 検討板ユーザーさん
売れたら随時追加。上層から売れていくよ。

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最近の様子です。すごい勢いで工事が進んでいます
35階は超えたでしょうか。あと2カ月くらいで区役所マンションが見えなくなりそうです。

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ブリリア、アウル、GCTが全て190mあるから完成したら凄い迫力でしょう
都内のタワマンの高さランキングは港区、中央区、豊島区で上位ほぼ占めてますね

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>>7409 周辺住民さん

単なる箱型でダサいですね。。。豊海タワマンの足元にも及んでいないです。

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お前の感想なんて誰も聞いてないよ

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>>7409 周辺住民さん

かっこいいですね！
隣りのプラウドも完成して、更に周りも建設計画がたくさんあるので全て完成したら迫力すごいでしょうね。
池袋方面の夜景が見える者としては嬉しい限りです。

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>>7411 マンション検討中さん

は？君はマジでなんなん？クレーマー？だったら豊海の掲示板で書けば？

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7411は自分は見えないから、多分過去に非表示にしたおかしい野郎だな
だからそいつクソみたいな投稿繰り返してる社会性が欠落した奴だから、みんなで非表示にして掲示板から存在を抹殺してあげた方がそいつのためになるよ！

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ステアリの23階68m2の17,800万円売れたの？媒介消えてる。

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契約者の人（激安の第1期１次除く）の購入満足度は？

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GCT池袋のメリットだけあげてみる。
山手線内側、駅直結、大規模再開発、商業施設・飲食店多数、市役所近い、大規模タワー、公園いっぱい、ビックターミナル、武蔵野台地、イケバス、サンシャイン。
湾岸エリアだって埋め立て地と言われて評価低かったので、池袋だって価値が見直されてもいいんじゃない。坪＠1500万円くらいになってほしいな(･ω･)

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トランプショック。急に未来が不透明になりましたね。
ここは比較的大丈夫な気はしますが。

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>>7424 買い替え検討中さん
長期金利急落してるから、実需なら金利引き上げが後ろ倒しになって有利。

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>>7424 買い替え検討中さん

いやいや、不動産暴落後は利回り黒字取れるグロスに集約するので、こちらは坪単価５００万位になるのでは。

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>>7426 通りがかりさん
www貴方の予算がですか？
ま希望を持つだけ自由ですから！ガンバレ坪500！視野広げたら良いとこいっぱいあるよ！

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インフレの経済環境下、利上げがあっても超低金利の住宅ローンでタワマン買わないのなんでだろう？牛丼ですら10年前の2倍近い値段。
給与を上げるより簡単で、5～10年スパンで考えれば相当儲かるのにね。

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>>7424 買い替え検討中さん

新宿駅前の再開発も延期になるくらいなので、池袋の再開発もどうなるかわからないです。

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１階の柱に問題があってコンクリート斫ったみたいですね、、
構造に問題ないのかな？？

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元々制震構造で、最強免震の隣のブリリアに劣後しているってのに、
一番地震応力がかかる一階の柱斫ったんですか…？
(^o^;)

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>>7447 マンション掲示板さん
え、心配。どこ情報ですか？

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プラウドの工事に携わってる躯体業者から聞きました。

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