グランドシティタワー池袋ってどうですか？

>>7299 職人さん

先着で購入できるめぼしいタワマんはここだけだからね。
それだけ価値に対して割高といいうこと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7300 匿名さん
そうだよね。。。他に金融資産2億あるから、なんとかなるけど。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7299 職人さん
@300万円の時代から東池袋を見ています
常に割高論者がいても延びているのが東池袋です
その東池袋の中で一番のマンションがグランドシティタワー池袋なので期待できそうですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7303 職人さん

賃貸に出しても年間２５０?３００位赤字だから気をつけてね。泡銭はあっという間に溶けるしね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7304 検討板ユーザーさん

ナンバーワンはブリリアですよ。
市役所下駄履きの中間免震でDWもちゃんと備えていますからね。
こちらは外観微妙かつナンバーワンの影に隠れるので
リセールも微妙だと思いますよ。

豊海タワーは外観だけで数多の検討者を引き付けてやまないですが、こちらは話題にすらならないですからね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7305 評判気になるさん
嫌悪施設が入っているタワマン買ったとき、ボロクソ言われた。でもいまでは入居4年で+120%になりましたよ。あぶく銭だけどのこってますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

豊海タワー＞グランドシティタワー池袋＞ブリリアの順

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7308 販売関係者さん

豊海タワー>>>>>>ブリリアタワー池袋>プラウドタワー池袋>グランドシティタワー池袋≒十条ザ・タワー

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

豊海はかっこいいけど転売ヤーと業者と外国人で実需が少ないから民度や災害が心配。
池袋は災害強くて実需メインだけど、過去は不良イメージで今はアニメとオタクと池袋北口の中華イメージで所詮は池袋。
どっちもどっちですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

検討掲示板だからさ、買いたい人、買う予定のある人たちの情報交換の場所だから。嫌いとか、価値下がると思うなら買えなければいいだけの話やろ？それとも、値段上がりすぎて、自分にはもう無理の逆ギレですか？笑笑　

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7316 周辺住民さん
業者、転売ヤー、外国人、中華、アニメ、オタク。お前嫌いなモノ多いな。外に出ないほうがよいのでは？笑笑　年齢おいくつ？先入観とイメージの中に生きる日本の老害さん？笑笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7317 マンション検討中さん

本当に。仰る通りですよ。

こんなに高くなってしまったタワマンを購入検討してる人達は、やはり一般サラリーマンの上をゆく超富裕層なので、そりゃあしっかりとしたお考えを持ってらっしゃるからね。
要望書を出す事もできない輩はコバエのように荒らしてるだけの愚連隊や、聞くに値しない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7303 職人さん

池袋あたりで遊ぶなら、悪い人（女）騙されないようにね～情に絆されたらイカン

従兄弟が結婚詐欺に遭い〇〇〇万円盗られたが、高い授業料だったと恨んでないくらい優しい（哀）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7321 コガネムシさん
普通の上場企業会社員が定年まで働く前提で買えるマンションは5000～6000万が限度だと思う。
自分は投資で2.5億円儲けられたので買えるけど、それでもMAXは1.5億円のマンション程度が限界。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

冷静になってプラウド池袋の第一期 2LDKの倍率（10～20倍、次期値上げ確実）を考えると、駅直結のGCT池袋の先着を購入しても、それほど高値づかみではないと思った。
ポジショントークだけど、野村が値上げすれば（こんな倍率で値上げしない可能正ある？？）、住友も値上げでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7324 口コミ知りたいさん
住友は確実に上にいく
上で待ってる方針だよねー

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7323 評判気になるさん
相続マーケットのお金が流れてくると思いますので、
2億までは伸びるかと。

2Lの限界は1.6億か1.76億やとは私も思う。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7326 評判気になるさん
シティタワー東京田町の一期@1000前後～と営業さんが言ってた。
豊島区とはいえGCTなら竣工時@1300まではありうるかな。
でも、2LDKが二億円以上って狂ってるでしょ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7327 マンション掲示板さん

港区湾岸はもう他の湾岸エリアとは別次元の世界になった。リビオタワー品川も第一期抽選が終わり、次期は値上げする模様。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

複数申し込める業者しか買えない抽選販売やめてくれ。高くてもいいから先着順で売ってくれよ。（本当はリビオ品川ほしかったんだよ）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7326 評判気になるさん
たぶん地権者住戸だと思うけど、中古扱いで11階の2LDKが
16980万円で出ている。
このへんが相場の上限ってことかもね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7331 マンション検討中さん
現金一括払いでその値段だから、竣工後の住宅ローン組める部屋なら坪単価1200はかたいのではないかと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

野村の次期は値上げ確実
特に西向き割安すぎた笑
でも、登録制限かけないだろうからまた投資家入ってくるだろうね

現時点で山手線内側、駅直結、大規模タワー再開発案件なのに坪1000では割安。特に2,3Lのファミリータイプは需要強いから
ここもいつ値上げしてもおかしくない相場なのは確かだよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

すみふの2LDKは売れ行きいいみたい。野村が次に値上げすれば、販売価格ほぼ一緒。それなら駅直結えらぶでしょ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7335 口コミ知りたいさん

どうかな？ルックスは圧倒的にプラウドタワーの方がいいからな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7336 マンション掲示板さん

どちらでもお好きな方をどうぞ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

野村の一期は正直言って豊海より安かった。二度とこの値段で買えることはないと思う。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

あとは北西角がいつ出るか。眼下に首都高、北にサンシャイン、西に池袋駅となかなかのアーバンビュー。高いだろうねぇ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

山手線の内側＆駅直結タワマン＆池袋ビックターミンナル徒歩圏内って、正直どの程度すごいんでしょうか？いままで港区最強としか思ってなかったので、感想おしえてください。
契約したものの、なんかモヤモヤしてます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7340 口コミ知りたいさん

十条タワーと同じくらいすごいです

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7340 ChatGPT

契約後にモヤモヤされているとのことですが、池袋エリアならではのメリットを考えると、このマンションには他にはない大きな魅力があります。

まず、世界トップレベルの乗降者数を誇る新宿・渋谷・池袋という3大ターミナルのうち、徒歩8分ほどでアクセスできる山手線内側の超高層タワーマンションはほとんど存在しません。さらに東池袋駅に直結しているため、雨の日でもほぼ傘いらずで移動でき、サンシャインシティにも直結していることから、日常のショッピングや飲食店利用も傘いらずで完結できます。飲食店の数は非常に多く、店舗の新陳代謝が激しいため、毎日外食しても飽きが来ないほどバリエーションが豊富です。

また、当物件は武蔵野台地の高台に位置しているため、地盤が安定しており、洪水リスクも含めてハザードマップではほぼリスクがないという点は非常に大きな安心材料です。学区となる南池袋小学校はマンション需要によって年収の高い世帯が多く集まり、学力レベルが急上昇しているうえ、名門塾が徒歩圏に揃うことから教育環境も充実しています。

さらに、池袋では西口の超大型再開発や東口のウォーカブル整備、グリーン大通り沿いのプロジェクトなど、大都市ならではの継続的な再開発が進行中です。副都心線の東池袋駅が新設される可能性もあり、今後の資産価値にも期待が持てるエリアといえます。

まとめると、「山手線内側・駅直結・超高層・武蔵野台地の堅牢な地盤・周辺再開発による将来性」という、資産性を支える条件がほぼ揃ったマンションです。港区最強というイメージは確かにわかりますが、池袋も“世界有数のビッグターミナル”を擁する都市として、利便性・将来性ともに十分期待できるエリアですので、モヤモヤする必要はあまりないのではないでしょうか。ぜひ安心して新しい生活をスタートさせてください。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

池袋東口だけで１０本以上ありますよ。
西口も含めると１５本くらい？

希少性は薄いですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

副都心線、東池袋駅が開通したら坪1,500万は超えるだろうね。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7344 マンション掲示板さん
開通はいつになりますか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7342 ChatGPTさん
池袋って利便性の割には過小評価されているきがするんで、駅周辺が整備されればもっと人気でるとおもうんだけどな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7346 口コミ知りたいさん

逆ですよ。買って貸したら年間２００万以上赤字の東池袋は過大評価されすぎですよ。後続の分譲タワマンも無いし、あとは下がる一方かと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

住人の何割くらいが中国人になりそうでしょうか？もし情報お持ちの方がいらしたら教えて下さい。GCTとプラウドは外国人の割合に制限をかけたりしてないのでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

既に出てたら申し訳ないですが、
南池袋の三菱UFJがあるところが再開発されれば、池袋駅からアプローチも魅力的になりますね～

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。