グランドシティタワー池袋ってどうですか？

>>6998 匿名さん

へぇー
池袋から丸の内線乗れば15分くらいで大手町着くので
大手町拠点の金融やコンサルその他諸々のNo.1オフィス街に品川なんて足元にも及ばないすね。
渋谷、目黒、品川合わせても大手町、東京には勝てません。バイバイ。(笑)

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わざわざ品川推しをご丁寧に情報張り付けてまでやる人って何なのでしょうか？
中古売りたい業者なのか、自分が品川住んでるから品川推しして自己満足にひたりたいだけなのか、何なのか分からないです。
無関係の土地の所で変な主張すればするほどその土地のイメージは落ちるのに。

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>>7008 マンション検討中さん

消されたけど品川に関してデタラメの誹謗中傷を繰り返す人がいるから、それに対するレスが残っているだけでしょう。

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>>7007 eマンションさん

マルセン。は３本位見送らないと座れないと玉袋ポジさんがゲロっていましたよｗ毎日大変そうですｗ

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4期の価格気になる

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サンシャインのてんぼうパークに来たけどやっぱ夜景綺麗だね
これが毎日見られると思うと買う価値あるわ

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>>7012 口コミ知りたいさん

都心眺望教授できるのは南向きのごく一部だけどね。
それもプラウドタワーに遮られて純都心が見えないと予想。

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このマンション、プラウドタワーより駅に近いが眺望は悪い。どちらをとるかは趣味の問題。

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景観なら野村の南向きだと思いますが、車でない限り日々GCTの前を通って帰宅するのは、何となく屈辱なのでGCTの東が良いかと。今からだと中層階ですかね。
それとも慣れれば屈辱感ないでしょうか。

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>>7015 悩ましいですさん
GCTのエントランスがかなり象徴的なので
悔しさありますよね

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>>7016 マンコミュファンさん
趣味の問題ですね。エレベーターでも、お先に降りるのは低層階、眺望の良いのは高層階です。

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例えば野村がGCTより5年後に入居とか、GCTの価格が野村の2倍とかなら、悩まないんですが、時期、価格に思ったほど差がなく、自らの意思で選べちゃうから、悩ましいです。
どちらも素敵なんですが、一生とはいわないまでも当面、わざわざGCTの前を通って野村に帰宅するのを想像すると、ワクワク感が減衰します。そんなつもりはないんですが、なんか敗北感みたいな。気にしすぎですかね。
立地が違うのだから当たり前ですね。

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駅直結の横を通る時に敗北感を感じると思うのであれば、その直感に従ったほうが良いです
私も練馬ナンバーの中国人占領地、豊島区に住むという行為には常々敗北感を感じていたので、都心に移り住み非常に日々満足しております。

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>>7018 悩ましいですさん

エレベーターで改札階に直接行けるのも大きいですよね。

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駅改札からの帰路をシュミレーションすると、GCTの方がストレス少ないですよね。

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>>7010 検討板ユーザーさん

座るためにはそうらしいね。一個人のコメントをそんなに左右されて自分の頭では考えられない玉ミソ君そんなに座りたい？かわいそうだから優先席譲ってやるよ。(笑)

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○○なんて人が住むところじゃない
○○なのに高すぎる

かつてそう言われた街、マンションを買った人々の爆益や先見の明に倣いたいところです。

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１階はスーパーですか？

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ほんと、このマンション買って良かったです！

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販売スケジュール
2025年1月16日登録受付開始　
販売戸数
8戸　
販売価格
20,800万円～22,800万円　
最多価格帯
20800万円台（4戸）、22800万円台（4戸）　
間取り
2LD・K～3LD・K　
専有面積　
70.44m2～75.44m2　

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>>7026 評判気になるさん

出ましたね！！

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2LDK売れてるなー
プラウドタワーで迷ってたけど
値上げしそうだしこっち買うべきか

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>>7028 名無しさん
新宿御苑の価格みました！！坪1600万
79平米　39900万円　19階

絶対GCTのほうが良いです。
場所は違えど、価格差が、、

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一階はスーパーですね

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>>7026 評判気になるさん

北西の中住戸がとうとう売り出し開始なんですね。

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>>7031 匿名さん

西側の眺望やっぱりだめなんでしょうか。

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>>7032 マンコミュファンさん

第4期は38階 ～ 41階と高層階なので、ブリリアタワー池袋が視界に入りつつも視野角ある分そこまで眺望がつぶれる感じはないかもね。

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>>7033 通りがかりさん

眺望シミュレーションしてみました。

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>>7034 マンコミュファンさん
いやいや、もっと抜けてますよ！
買えない僻みですか？笑

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>>7035 名無しさん

https://902213cb-724a-4dcf-a70c-0325dfc1e45f.filesusr.com/ugd/34d2f4_b...

そうでスカイ？
思い切りブリリア側に向いていますが。。。

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>>7034 マンコミュファンさん

高層階に住んだ事ある人ならわかると思うが、高層階だとこんな圧迫感はあり得ないよ。

3, 4階とかで隣にタワマン立ったらこんな感じだろうけど。笑

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>>7037 口コミ知りたいさん

高層階の高さでシミュレーションしました。

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仮に東が値上げだと20階眺望ありで24800くらい vs 40階眺望なしで22800。

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>>7040 eマンションさん

眺望あるやろ！

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>>7039 名無しさん

こちらの東向きはプラウドタワーほど墓見えないですね。

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今回の上層西向き

間違いなく買いだよ！！

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>>7043 マンション検討中さん

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>>7044 口コミ知りたいさん

これは、オーバーにやりすぎだって！笑
むしろ、本当に上の眺望を信じて買った人は得かも、実際はもっと抜け感あるから！
逆アシスト？

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>>7044 口コミ知りたいさん

高層階住んだ事無いのかな？距離感もおかしいし。

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眺望重視なら川口のエルザタワー最高だよ
そもそも山手線内側商業地域で眺望云々…
都内が今後永久に街並みが変わっていかないと
思っている
そういった輩は千葉辺りに引っ込んだらどうなの？


そういった輩は千葉辺りに引っ込んだらどうなの？

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>>7042 匿名さん
そんなに墓が見たいの？

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東75はいつの間に22800→23800になったのか？
南西角72も22800→23800に上がったんですか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

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>>7049 評判気になるさん

おっしゃる通りですよ！

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東中住戸は前回の販売の最後が23800になってますね。３期で予想より売れたので残った住戸を値上げして先着で売り切ったんじゃなかったかな(値上げしてから売り切るまで１週間くらいだったかと)

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>>7051 eマンションさん
南西角は？値上げしたんですか？当時は確かに東中住戸と同じで22800だと思ったけど

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>>7029 マンコミュファンさん

自分も新宿御苑撤退組ですが
あそこも第一期はプレミアム坪700から始まって
様子見てるうちにどんどん値上がりしたんですよ。
自分が見たときは既に中層階で1000超えてました。

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>>7042 匿名さん

東側はやっぱり墓ビューになるから中華系は西かなぁ。

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