| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目100番(地番) |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩8分 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「池袋」駅 徒歩9分 東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分 西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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| 間取り |
2LDK~3LDK |
| 専有面積 |
54.92m2~78.44m2 |
| 価格 |
1億5,500万円~2億9,800万円 |
| 管理費(月額) |
29,375円~41,325円 |
| 修繕積立金(月額) |
11,720円~16,740円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.32平米~40.86平米
●取引条件有効期限 : 2026年2月27日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
878戸(非分譲住戸105戸含む)、その他店舗2区画、事務所2区画 |
| 販売戸数 |
20戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年05月中旬予定 入居可能時期:2027年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主]三井住友信託銀行株式会社
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| 施工会社 |
清水・前田建設共同企業体 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判
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11262
評判気になるさん
>>11257 通りがかりさん
一部、値下げ住戸が出てきてるからじゃないですか?
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11263
口コミ知りたいさん
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11264
匿名さん
プラウドタワーも良いと思うけど、毎日グランドシティタワーの横を歩いて帰るのはちょっと嫌かな、、、
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11265
マンション検討中さん
プラウドタワー池袋の南側部屋は最高ですけどね、GPT池袋にはない眺望が楽しめますので。
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11266
ご近所さん
>>10667 ご近所さん
自己レスですが、ビル解体が着手されました。
何ができるか、楽しみです。
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11268
通りがかりさん
住友も野村も業界でも売り方が上手と言われていて、それぞれゆっくりだったり早かったり、売り方が違いますがgctは(値上げしてる)もpt(毎回即日完売)も売れ行きは良いみたいですね。ネガティブ情報を書きたい人はどこにもいるのでスルーでよいかと。
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11269
買い替え検討中さん
>>11259 検討板ユーザーさん
と言われつつだいぶ売れて減っちゃってるよ。
角部屋の良い部屋と狭い部屋メインで残されてるけど。
転売相場は崩れてるから狭い部屋は流石に苦戦するだろうね。
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11270
マンション掲示板さん
景色はプラウドが最高でしょう!
利便性はGCTです。
どちらも最高の物件です。
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11271
検討板ユーザーさん
セカンダリ期待している奴なんていないでしょ
豊海に40倍率で群がってる一方、こっちは閑古鳥鳴いてるよ。
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11272
マンション検討中さん
4月の内覧会、300組いるそうですな。非分譲と広告対象外で135件あるから、既に半分以上売れた計算。今回の内覧会の対象以降に買った人もいるでしょうし、実は結構捌けていそうな予感
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11273
匿名さん
想定より早く売れて困ってるみたいです。竣工後10年かけて売りたい会社ですからね……
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11274
通りがかりさん
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11275
マンション検討中さん
日経平均が爆上がりしている。
ここ最近、不動産価格は一気に高くなったが、おそらくそれもしばらく経てば正当化され、さらに時間が経てばあの時は安かったとなる。
インフレにより貨幣価値は毀損しているのでまず間違いないね。
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11276
マンション掲示板さん
山手線内で駅直結の物件ですから売れますよ。
GCTは高目に設定してますがゆっくり売れてますし、プラウドはGCTの値段より少し抑えてこれまた売れてるし。。
こんな希少な物件はなかなかありません。
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11277
買い替え検討中さん
>>11263 口コミ知りたいさん
なぜそんな嘘を。
第2期2次で人気の無い部屋を中心に複数のプランで値下げが入っていますよ。
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11278
通りがかりさん
>>11276 マンション掲示板さん
駅直結にするコスト考えたらお買い得だと思う。
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11279
入居予定さん
>>11277 買い替え検討中さん
どれくらいですか?
流石に天井だと判断なのでしょうかね。
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11280
マンション検討中さん
>>11276 マンション掲示板さん
希少じゃないだろ。エアライズ、アウル、PTステアリ、GCT、PT、王者ブリリア
いくらでも余ってるよw
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