| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目100番(地番) |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩8分 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「池袋」駅 徒歩9分 東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分 西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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| 間取り |
2LDK~3LDK |
| 専有面積 |
54.92m2~78.44m2 |
| 価格 |
1億5,500万円~2億9,800万円 |
| 管理費(月額) |
29,375円~41,325円 |
| 修繕積立金(月額) |
11,720円~16,740円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.32平米~40.86平米
●取引条件有効期限 : 2026年2月27日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
878戸(非分譲住戸105戸含む)、その他店舗2区画、事務所2区画 |
| 販売戸数 |
20戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年05月中旬予定 入居可能時期:2027年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主]三井住友信託銀行株式会社
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| 施工会社 |
清水・前田建設共同企業体 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判
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11241
マンション検討中さん
>>11240 匿名さん
SW55Kが、南西の中ではプラウドから1番離れていますし、眺望良いですかね?
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11242
マンコミュファンさん
>>11238 マンコミュファンさん
率直に言えば、ZEH仕様でLow-E複層ガラスを使っているマンションであれば、昔の住宅のように「方角で住み心地が天と地ほど変わる」という時代ではありません。断熱性能も気密性能も高く、エアコン効率も良いため、外気温の影響はかなり抑えられます。遮光遮熱カーテンも性能が上がっているので、日射をコントロールする手段はいくらでもあります。
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11243
匿名さん
>>11240 匿名さん
ゴミステーションが近いと扉の開け閉めや足音など気になりますよ。
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11244
評判気になるさん
>>11240 匿名さん
間取りは全部屋リビングインかつ1部屋は行灯であんまり良いとは言えないと思いますが……
北西向きとの眺望の差は大きそうなので、家族構成や生活スタイルで好みが分かれるのでしょうね
SE55Cは眺望も間取りも良いですが、低層だとお墓(東側のお寺のとこ)がよく見えそうかな?
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11246
eマンションさん
>>11243 匿名さん
ここのゴミ庫は二重ドア!
内廊下はカーペットだから足音なんてしないww
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11247
名無しさん
>>11241 マンション検討中さん
中層階~じゃないと、西方向に富士山
観れないと営業から云われた。
その方角にマンション建ってるからさ。
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11248
口コミ知りたいさん
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11249
口コミ知りたいさん
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11250
評判気になるさん
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11252
口コミ知りたいさん
>>11239 マンション掲示板さん
西陽はクヤクションで遮られると良いね?
お見合いもさることながら、西向きは二重窓じゃないから階下の交通騒音&排気が気になる。
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11253
マンション検討中さん
今更なんですけど、北西角側の15~20階ぐらいの住戸の壁面がコの字型に白でくり抜かれてるようなデザインになってる理由をご存知の方いらっしゃいますか?現地見た時気になって
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11254
マンコミュファンさん
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11255
マンション掲示板さん
プラウドタワー人気ないのに、こっちは人気あるのはなぜだ?
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11256
マンション検討中さん
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11257
通りがかりさん
プラウドタワー池袋、毎回即日完売なのに人気がないとは?
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11258
マンコミュファンさん
>>11257 通りがかりさん
しかもこっちは先着順でのらりくらり販売してるから人気かどうかも分からんよね
生存者バイアスってこうも人間の思考力を著しく低下させるんだなって恐ろしいわ
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11259
検討板ユーザーさん
>>11257 通りがかりさん
売り切れるように供給絞りまくってるだけだろww
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