| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目100番(地番) |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩8分 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「池袋」駅 徒歩9分 東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分 西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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| 間取り |
2LDK~3LDK |
| 専有面積 |
54.92m2~78.44m2 |
| 価格 |
1億5,500万円~2億9,800万円 |
| 管理費(月額) |
29,375円~41,325円 |
| 修繕積立金(月額) |
11,720円~16,740円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.32平米~40.86平米
●取引条件有効期限 : 2026年2月27日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
878戸(非分譲住戸105戸含む)、その他店舗2区画、事務所2区画 |
| 販売戸数 |
20戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年05月中旬予定 入居可能時期:2027年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主]三井住友信託銀行株式会社
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| 施工会社 |
清水・前田建設共同企業体 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判
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11141
デベにお勤めさん
>>11137 マンコミュファンさん
中央区タワマンを年収760万円なのに購入したら5年で含み益1.2億円、年収1600万円、悲しい独身、ローン1.4億円OKだった。
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11142
匿名さん
>>11141 デベにお勤めさん
羨ましい・・・
うちは世帯年収2600万ですが、5年前購入した山手線内側板マンが含み益7000万くらいしかなかったです・・・大規模タワマンが正解ですよね。
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11143
匿名さん
>>11141 デベにお勤めさん
含み益って単なる可能性であって、売りに出して買い手がみつかって着金して税金を支払い終えるまでが自宅マンション投資ですよ。お金持ちになったような気がする資産効果で金遣いが荒くなるのが関の山で、実際に売却したら思った値段で売れずにお金だけが減っていた、という未来もありえます。
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11144
買い替え検討中さん
2年ほど前の契約時、2億超フルローンの仮審査通りましたが、銀行が住宅ローン審査を引き締めつつあるという情報もあるのでガクブルの毎日です
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11145
マンコミュファンさん
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11146
口コミ知りたいさん
>>11140 口コミ知りたいさん
うわぁ~いよいよティアラ点灯!
アレ?クヤクションは無いのかしら…
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11147
検討板ユーザーさん
>>11144 買い替え検討中さん
私も同じ状況でしたが仮審査を下回ることはないと言われました。実際本審査したら大丈夫でしたので、転職等していない限りはご安心を
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11148
ご近所さん
私も、イケサンパークで、光るティアラを確認しました
左から、ステアリ・野村(建設中)・GCT(建設中)・エアライズ・クヤクション・アウル
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11149
マンション検討中さん
北向き3LDKの転売が出てきましたね。2期の1.7億円の部屋ですかね。
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11150
買い替え検討中さん
賃貸情報、北東向き3ldkのみ残して軒並み消えてますね
結構人気なのかな
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11151
匿名さん
>>11150 買い替え検討中さん
おそらく取り下げただけだと思います。
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11153
検討板ユーザーさん
純資産三億以上、独身ヒラ社員、40代、ここ住んでいい?契約済み。
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11154
マンコミュファンさん
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11155
匿名さん
>>11154 マンコミュファンさん
イケサンパークからの夜景が、一番です。暖色系LEDが映えます。
今回は写っていないですが、国際大のイルミネーションも入れると
本当にキレイですよ。
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11156
通りがかりさん
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11158
匿名さん
スマホに届くニュース
西側から突き出るデッキの話題がありました
記事では区役所と繋ぐのか?と
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11159
マンション検討中
>>11158 匿名さん
西側から突き出たデッキは区役所側のここら辺に着地すると思われます。
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11160
名無しさん
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