東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドシティタワー池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-03-02 04:11:59

南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ:
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目23番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
   東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
   JR山手線他・東武東上線西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取:1LDK~3LDK 
面積:45.44m2~104.03m2 
総戸数:878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主:住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計:INA・清水・前田設計共同企業体 
施工:清水・前田建設共同企業体 
管理会社:未定
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドシティタワー池袋

販売開始予定:2023年8月上旬
完成予定:2027年4月中旬 
入居予定:2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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グランドシティタワー池袋 予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買&賃料相場を確認!【マンションマニア
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2023年買いたかったマンション【2LDK】
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グランドシティタワー池袋 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 11141 デベにお勤めさん

    >>11137 マンコミュファンさん
    中央区タワマンを年収760万円なのに購入したら5年で含み益1.2億円、年収1600万円、悲しい独身、ローン1.4億円OKだった。

  2. 11142 匿名さん

    >>11141 デベにお勤めさん
    羨ましい・・・
    うちは世帯年収2600万ですが、5年前購入した山手線内側板マンが含み益7000万くらいしかなかったです・・・大規模タワマンが正解ですよね。

  3. 11143 匿名さん

    >>11141 デベにお勤めさん
    含み益って単なる可能性であって、売りに出して買い手がみつかって着金して税金を支払い終えるまでが自宅マンション投資ですよ。お金持ちになったような気がする資産効果で金遣いが荒くなるのが関の山で、実際に売却したら思った値段で売れずにお金だけが減っていた、という未来もありえます。

  4. 11144 買い替え検討中さん

    2年ほど前の契約時、2億超フルローンの仮審査通りましたが、銀行が住宅ローン審査を引き締めつつあるという情報もあるのでガクブルの毎日です

  5. 11145 マンコミュファンさん

    >>11139 eマンションさん

    他人様の心配せんでええよw

  6. 11146 口コミ知りたいさん

    >>11140 口コミ知りたいさん

    うわぁ~いよいよティアラ点灯!
    アレ?クヤクションは無いのかしら…

  7. 11147 検討板ユーザーさん

    >>11144 買い替え検討中さん

    私も同じ状況でしたが仮審査を下回ることはないと言われました。実際本審査したら大丈夫でしたので、転職等していない限りはご安心を

  8. 11148 ご近所さん

    私も、イケサンパークで、光るティアラを確認しました

    左から、ステアリ・野村(建設中)・GCT(建設中)・エアライズ・クヤクション・アウル

    1. 私も、イケサンパークで、光るティアラを確...
  9. 11149 マンション検討中さん

    北向き3LDKの転売が出てきましたね。2期の1.7億円の部屋ですかね。

  10. 11150 買い替え検討中さん

    賃貸情報、北東向き3ldkのみ残して軒並み消えてますね
    結構人気なのかな

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  12. 11151 匿名さん

    >>11150 買い替え検討中さん
    おそらく取り下げただけだと思います。

  13. 11153 検討板ユーザーさん

    純資産三億以上、独身ヒラ社員、40代、ここ住んでいい?契約済み。

  14. 11154 マンコミュファンさん

    >>11148 ご近所さん
    素敵な写真をありがとうございます。

  15. 11155 匿名さん

    >>11154 マンコミュファンさん
    イケサンパークからの夜景が、一番です。暖色系LEDが映えます。
    今回は写っていないですが、国際大のイルミネーションも入れると
    本当にキレイですよ。

  16. 11156 通りがかりさん

    >>11150 買い替え検討中さん
    住友不動産ステップの借りたいページ 東池袋駅で検索すると沢山出ているよ

  17. 11158 匿名さん

    スマホに届くニュース
    西側から突き出るデッキの話題がありました
    記事では区役所と繋ぐのか?と

    1. スマホに届くニュース西側から突き出るデッ...
  18. 11159 マンション検討中

    >>11158 匿名さん
    西側から突き出たデッキは区役所側のここら辺に着地すると思われます。

    1. 西側から突き出たデッキは区役所側のここら...
  19. 11160 名無しさん

    >>11158 匿名さん

    横断歩道も兼ねてますよね

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