グランドシティタワー池袋ってどうですか？

スーモを見たら、販売中住戸の階数が全体的に下がっていました
在庫数が毎週変わらないのであまり売れていない印象でしたが、思ったより売れているのかも

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>>11058 マンション検討中さん

悪意のある転売抑止のためなので、実需であればお目溢ししてもらえる可能性はあります。
ただし、すみふが竣工後も新築販売を続けるので購入価格でそのままリセールできるかというと、少なくとも短期では難しいと思います。

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>>11120 マンション比較中さん

ステアリを我慢して、ツインタワーを待っていたら高齢者になってしまいましたよ（笑）
クヤクションもキャッシュ組が多いと聞いてます。シニア層にも人気ですから。

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GCTも引き渡しが前倒しされるんですか？

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賃貸募集、新築ゆえ最初は高めの賃料設定からスタート。
最高額は38階の南西角部屋3LDK、72.44平米で月額賃料55万円。

28階の同じ部屋が現在先着順販売中で、販売価格は26,800万円。
表面利回り2.4%ほどで回せる計算。

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>>11129 周辺住民さん

地権者の方々ですか、それとも転売はダメだけれども購入者の「賃貸」ならOK？

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55万って安いね！
まぁ立地的にそんなもんなのかな～？？

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会社員で1.5億のローン審査通るの普通？

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>>11133 マンコミュファンさん
収入に次第です。
後は車などローンが無いことも！！

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手付金は10％必要でしょうか

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>>11135 マンション検討中さん

はい。当確したら1週間くらいで送金しましたよ。

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>>11133 マンコミュファンさん

普通のサラリーマンじゃ無理。
パワーカップル世帯年収2000万超くらいないと。
子供の教育費もかかるから、住宅ローンでカツカツ生活は破綻する。
あとは、実家が太いとか。

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>>11137 マンコミュファンさん

オイラは年収2000万以上だと、親からの頭金（非課税）貰えないんだよなぁ～

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この賃貸値上げモードのご時世ですら70平米45万しか取れない東池袋、なかなか厳しいものがあるな。。

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ついてたよー

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