グランドシティタワー池袋ってどうですか？

GCTも引き渡しが前倒しされるんですか？

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賃貸募集、新築ゆえ最初は高めの賃料設定からスタート。
最高額は38階の南西角部屋3LDK、72.44平米で月額賃料55万円。

28階の同じ部屋が現在先着順販売中で、販売価格は26,800万円。
表面利回り2.4%ほどで回せる計算。

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>>11129 周辺住民さん

地権者の方々ですか、それとも転売はダメだけれども購入者の「賃貸」ならOK？

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55万って安いね！
まぁ立地的にそんなもんなのかな～？？

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会社員で1.5億のローン審査通るの普通？

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>>11133 マンコミュファンさん
収入に次第です。
後は車などローンが無いことも！！

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手付金は10％必要でしょうか

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>>11135 マンション検討中さん

はい。当確したら1週間くらいで送金しましたよ。

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>>11133 マンコミュファンさん

普通のサラリーマンじゃ無理。
パワーカップル世帯年収2000万超くらいないと。
子供の教育費もかかるから、住宅ローンでカツカツ生活は破綻する。
あとは、実家が太いとか。

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>>11137 マンコミュファンさん

オイラは年収2000万以上だと、親からの頭金（非課税）貰えないんだよなぁ～

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この賃貸値上げモードのご時世ですら70平米45万しか取れない東池袋、なかなか厳しいものがあるな。。

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ついてたよー

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>>11137 マンコミュファンさん
中央区タワマンを年収760万円なのに購入したら５年で含み益1.2億円、年収1600万円、悲しい独身、ローン1.4億円OKだった。

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>>11141 デベにお勤めさん
羨ましい・・・
うちは世帯年収2600万ですが、5年前購入した山手線内側板マンが含み益7000万くらいしかなかったです・・・大規模タワマンが正解ですよね。

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>>11141 デベにお勤めさん
含み益って単なる可能性であって、売りに出して買い手がみつかって着金して税金を支払い終えるまでが自宅マンション投資ですよ。お金持ちになったような気がする資産効果で金遣いが荒くなるのが関の山で、実際に売却したら思った値段で売れずにお金だけが減っていた、という未来もありえます。

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2年ほど前の契約時、2億超フルローンの仮審査通りましたが、銀行が住宅ローン審査を引き締めつつあるという情報もあるのでガクブルの毎日です

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>>11139 eマンションさん

他人様の心配せんでええよｗ

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>>11140 口コミ知りたいさん

うわぁ～いよいよティアラ点灯！
アレ？クヤクションは無いのかしら…

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>>11144 買い替え検討中さん

私も同じ状況でしたが仮審査を下回ることはないと言われました。実際本審査したら大丈夫でしたので、転職等していない限りはご安心を

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私も、イケサンパークで、光るティアラを確認しました

左から、ステアリ・野村(建設中)・GCT(建設中)・エアライズ・クヤクション・アウル

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