グランドシティタワー池袋ってどうですか？

あんまりスーパー事情に詳しくないのですが、三徳ってやや高級寄りのスーパーなんですかね？鮮魚・精肉が充実してるといいなぁ

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商品取扱高1兆円を超える小売チェーンのCGCグループの創設社で筆頭株主でもあります。三徳はそのCGCによる手頃なPBと、中小スーパーながら自前で惣菜の製造工場やベーカリーブランドを持ってる老舗ですからね

豊島区の出店は初だったと思いますが、近隣の茗荷谷や早稲田にも店舗があるのでその穴を埋めに来たと言うことでしょう。豊島区は地場スーパーにマルエツ、サカガミ、いさみ屋がありますから、ある意味殴り込みですね。

価格帯はPBは安めそれ以外は普通よりやや高めという感じだと思いますが、店舗によってちょっと変えているところもあるので、多少高級寄りにするんじゃないでしょうか。

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三徳悪くないです。店舗によって違うと思いますが、飯田橋店は少し高級寄りですね。早稲田・西早稲田は普通のスーパーだった気がします。マルエツに近いイメージ。

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三徳、毎週水曜日に野菜の89円均一などやっていて、曜日によって肉や魚がお得な日があるみたい。近くに西友もあるし、使い分けで快適に過ごせそうです。

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三徳楽しみですね。池袋に百貨店の生鮮はありますが少し遠いので、手軽に良いものを買いたいです。便利な立地にスーパーが入ってくれるだけで満足ですが。

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>>11051 名無しさん

三徳はポイントカードありますか？
西友やマルエツについても、サービスについて教えて頂けたらと思います。

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文京区のサントクは、フルーツが割と充実してると思います。

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「華丸丼と大吉麺　長嶋一茂とラーメン激戦区池袋ぶらり！ミシュラン店...」
池袋で長嶋一茂と街ブラ。一茂にとっては学生時代を過ごした街...
2月8日 日曜 12:55 テレビ朝日

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三徳、飯田橋でよく行ってました。好きなスーパーです。

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初めて書き込みます。

GCTを前向きに検討しているのですが、転売5年禁止がひっかかっています。。
事前に相談すれば、住友不動産が販売価格で買い取ってくれると聞き、暴落等のリスクを考えると逆に安心なのかも？とも思うのですが…
転勤等の可能性が無くはないため、二の足を踏んでおります。
(PTの方は転売禁止条約がないと聞いたものの、総合的に欲しいのはGCTのため、非常に迷っています。)

皆さんは、5年は絶対売らないという意気込みで購入されましたか？

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>>11058 マンション検討中さん
コメント失礼します。
私もその点が懸念点ではありましたが、実際に住んだ上で5年内に売ることは事情があれば、問題にならないと営業さんから聞きました。
なので、売れないことはないかと

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>>11058
絶対に売れません。。

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住友が販売価格で買い戻してくれるなら
むしろ5年以内に売却する事前提で住んだ方が
借りるより安く住めそうで良いように思えますが

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マジで５年住み潰したあとに
分譲価格で買い取ってくれんの？

そんな事あるんか？？笑笑

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>>11058 マンション検討中さん
1期で購入したので転売規制はありませんが、５年以内に売ることはないです。
こんな好条件な物件を購入出来たことが嬉しいので！

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>>11058 マンション検討中さん
転勤だけがネックなのであれば、転居を伴う転勤のない会社への転職もセットで考えれば良いのでは？
もちろん住宅ローンを組むのであれば購入後の転職が前提ですが。
大きな買い物なので、ライフプランもセットで考えるべきかと。
今どき転職も珍しくないですし。

ちなみに私は前職が全国転勤型だったので、転勤無し・フルリモートもOKな会社に転職して2年経過したタイミングでGCTの購入を決めました。
なおマーケットの調整などで1～2割程度の価格下落は起こるものと保守的に考えてますが、価格回復期に戻りが早いのは都心3区とその他地域の立地&希少性を兼ね備えた物件だと考えているので、割と楽観的とも言えるかもしれません。そもそも実需なので、売却も余り考えてませんが。
後悔のない決断をされることをお祈りしております！

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皆様。三徳の情報ありがとうございます。
楽しみですね！
GCTは三徳の側にもサブエントランスがあったと記憶してますが、買い物も楽ですね！

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>>11068 マンション検討中さん

ここは都心ではないし
賃料も都心の三分の一程度しか取れない
本質価値が低い立地ですよ
物件単体で見ても
眺望が限られており
共用部も弱く
セカンダリは期待できない系ですよ。

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>>11071 マンション掲示板さん
素晴らしい分析、窓を射ていない

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