| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目100番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩8分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
54.92m2～78.44m2 |
| 価格 |
1億5,500万円～2億9,800万円 |
| 管理費（月額） |
29,375円～41,325円 |
| 修繕積立金（月額） |
11,720円～16,740円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.32平米～40.86平米
●取引条件有効期限 : 2026年2月27日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
878戸（非分譲住戸105戸含む）、その他店舗2区画、事務所2区画 |
| 販売戸数 |
20戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2027年05月中旬予定
入居可能時期：2027年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主]三井住友信託銀行株式会社
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| 施工会社 |
清水・前田建設共同企業体 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判
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10951
口コミ知りたいさん
頭金玉袋は昨日はit towerのオフィスがガラガラとかデマ吐いてたし1日1回はデマ吐かないといけない虚言癖なのかな？
それよりも大好きな渋谷さくらステージがテナントが全く入らずに廃墟になってる心配しろよ
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10952
口コミ知りたいさん
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10953
マンション掲示板さん
渋谷駅なんか雨漏りして可愛そうに。。
目黒川はすぐに氾濫するし。。
渋谷なんか盆地だし。。
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10954
匿名さん
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10955
匿名さん
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10956
匿名さん
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10957
匿名さん
必死にネガコメ書くと虚しくならないのかな。
もう少し有意義な時間をお過ごしください。
良い週末を！
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10958
マンコミュファンさん
>>10956 匿名さん
頭金玉袋のおかげで池袋の水害の強さが再認識されましたね
デマから印象操作するつもりも自ら墓穴掘ってて草
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10959
マンション検討中さん
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10961
マンション検討中さん
頭金玉袋くんの持ってきた地図、落ち着いて全体を見てみれば印象操作であることは一目瞭然ですね
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10963
マンション検討中さん
川沿いは明確に異なる傾向を示しますが、それ以外は価格に関係なく実績ありですね。青い部分をタップすると発生した時期がわかりますがどれも1990年代で古いデータであることがわかります。
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10964
マンション検討中さん
所謂低地や格の低い土地に
青色が集中しているので
実態に即していますね(*^_^*)
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10965
検討板ユーザーさん
頭金玉袋の基準では東京都の水没実績マップに載ってなければ水害はなかったという1bit脳並みの基準なんだよね
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10967
通りがかりさん
>>10965 検討板ユーザーさん
ここまで指摘されても間違いを認めずにデマを吐き続けるところを見ると、ただの構ってちゃんなのかと思ってシラけるな
頭金玉袋も明らかな釣りレスばかりだと、唯一構ってくれてるマンコミュ初心者にまでスルーされるようになっちゃうから程々にしな
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10968
マンコミュファンさん
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10969
マンション掲示板さん
>>10968 マンコミュファンさん
ここまでくると頭金玉袋は確実に発◯障害だね…
印象操作から虚言癖にレイシストで間違いを認められない構ってちゃんという役満
相手にするだけ時間の無駄だし非表示にぶっ込むか
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10970
マンション検討中さん
アンチも関心の内と言われますし、嫉まれるくらい注目度も高く魅力的な物件なのでしょうね。
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10971
名無しさん
>>10970 マンション検討中さん
頭金玉袋のレスはファクトじゃなくて平気にデマでdisるからアンチの域にも辿り着いてないんだよなぁ
ただのスレ流しのゴミ
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10972
名無しさん
chatgpt先生によると"虚言癖"と"構ってちゃん＂はセットらしい…誰からも愛情を受けずに育ってきたんだね頭金玉袋…
虚言癖の主な特徴と心理
嘘をつくことが目的化: 明確な利益がなくても、嘘そのものが習慣化している。
高いプライドと低い自尊心: 自己評価が低い（劣等感）が故に、嘘で自分を大きく見せようとする。
承認欲求・かまってちゃん: 周囲からの注目や同情を引きたがる。
事実と妄想の混同: 嘘を繰り返すうちに、本人の中で真実と嘘の境界が曖昧になる。
防衛機制: 失敗や批判から逃れるために、無意識に嘘をつく。
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10973
マンション掲示板さん
>>10972 名無しさん
すごいな
頭金玉袋の特徴に全て合致してんじゃん
もう頭金玉袋がガチの患い者と分かっちゃったから躊躇いなく弄れない
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