グランドシティタワー池袋ってどうですか？

>>7340 口コミ知りたいさん

十条タワーと同じくらいすごいです

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>>7340 ChatGPT

契約後にモヤモヤされているとのことですが、池袋エリアならではのメリットを考えると、このマンションには他にはない大きな魅力があります。

まず、世界トップレベルの乗降者数を誇る新宿・渋谷・池袋という3大ターミナルのうち、徒歩8分ほどでアクセスできる山手線内側の超高層タワーマンションはほとんど存在しません。さらに東池袋駅に直結しているため、雨の日でもほぼ傘いらずで移動でき、サンシャインシティにも直結していることから、日常のショッピングや飲食店利用も傘いらずで完結できます。飲食店の数は非常に多く、店舗の新陳代謝が激しいため、毎日外食しても飽きが来ないほどバリエーションが豊富です。

また、当物件は武蔵野台地の高台に位置しているため、地盤が安定しており、洪水リスクも含めてハザードマップではほぼリスクがないという点は非常に大きな安心材料です。学区となる南池袋小学校はマンション需要によって年収の高い世帯が多く集まり、学力レベルが急上昇しているうえ、名門塾が徒歩圏に揃うことから教育環境も充実しています。

さらに、池袋では西口の超大型再開発や東口のウォーカブル整備、グリーン大通り沿いのプロジェクトなど、大都市ならではの継続的な再開発が進行中です。副都心線の東池袋駅が新設される可能性もあり、今後の資産価値にも期待が持てるエリアといえます。

まとめると、「山手線内側・駅直結・超高層・武蔵野台地の堅牢な地盤・周辺再開発による将来性」という、資産性を支える条件がほぼ揃ったマンションです。港区最強というイメージは確かにわかりますが、池袋も“世界有数のビッグターミナル”を擁する都市として、利便性・将来性ともに十分期待できるエリアですので、モヤモヤする必要はあまりないのではないでしょうか。ぜひ安心して新しい生活をスタートさせてください。

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池袋東口だけで１０本以上ありますよ。
西口も含めると１５本くらい？

希少性は薄いですね。

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副都心線、東池袋駅が開通したら坪1,500万は超えるだろうね。。

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>>7344 マンション掲示板さん
開通はいつになりますか？

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>>7342 ChatGPTさん
池袋って利便性の割には過小評価されているきがするんで、駅周辺が整備されればもっと人気でるとおもうんだけどな。

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>>7346 口コミ知りたいさん

逆ですよ。買って貸したら年間２００万以上赤字の東池袋は過大評価されすぎですよ。後続の分譲タワマンも無いし、あとは下がる一方かと。

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住人の何割くらいが中国人になりそうでしょうか？もし情報お持ちの方がいらしたら教えて下さい。GCTとプラウドは外国人の割合に制限をかけたりしてないのでしょうか？

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既に出てたら申し訳ないですが、
南池袋の三菱UFJがあるところが再開発されれば、池袋駅からアプローチも魅力的になりますね～

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駅直結の価値は、二つの要素によって決まります。一つは駅に近くアクセスが容易で安全なこと。もう一つは買い物、外食、用事の利便性です。この二つ目の要素が特に重要で、ここは両方とも満たしています。その価値は住んでみれば分かります。

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>>7347 マンション検討中さん
後続の分譲タワマンがないとか無知すぎて草
よくそんなレベルの情報力で過大評価とか断じれるのか、その度胸具合に感服しますわ
こういう奴がいるんだから、まだまだ池袋界隈は見過ごされている余地が大きいね

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ここ、SNSで話題にすらならないですよね。
外観がさいたまのタワマンよりダサいからだえおうね。

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近所の西友の夜は中国語しか聞こえない。その前に横断歩道などどこからでも中国語が聞こえます。池袋は中国人だらけのため中国人がこのマンションを購入するのは良いのかもしれません。富裕層の中国人はまだまだいます。

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先着順が安定的に週３～4個ペースで売れてますね。5年間の転売制限付き、かつこの値段で売れるんなら野村さん値上げするんでしょうね。

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>>7353 通りがかりさん
みなさん、この方や品川、池袋、中国人などの話題を出す方に感謝しましょう。なぜならば、タワマンは注目されるほど高くなる、彼らは皆さんが反応する良い投稿をする。釣られて注目される。彼らがいなければ、注目度は低いのですよ
本当にありがとう

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>>7356 マンコミュファンさん

外観ダサいからですよ。
豊海タワーなんてもう扱いが貴金属、アートライクですから。
こちらはｄｗすらないただの箱型。下駄はイオン調

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>>7357 マンション検討中さん
頭イオン野郎生きてたのかｗ
お前の住んでるど田舎のイオンモールにこんな小綺麗なデザインになってんの？

豊海なんかあーでもしないと売れない辺境地からガワだけ綺麗にして中身クソスペだって知らないくらいど田舎民のお前程度にゃ東京のタワマンなんて場違いだよ

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>>7358 評判気になるさん

都心ラグジュアリー勝どき>>>>さいたまの植民地豊島

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この池袋アンチって毎回同じレスする半分BOTだろ…
ただのレス乞食だろうけど、もっと反応欲しいなら煽りにバリエーション増やしてよ
そろそろつまんないからさ






あと>>7358みたいな自演の反論は要らないからな

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