グランドシティタワー池袋ってどうですか？

>>7316 周辺住民さん
業者、転売ヤー、外国人、中華、アニメ、オタク。お前嫌いなモノ多いな。外に出ないほうがよいのでは？笑笑　年齢おいくつ？先入観とイメージの中に生きる日本の老害さん？笑笑

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>>7317 マンション検討中さん

本当に。仰る通りですよ。

こんなに高くなってしまったタワマンを購入検討してる人達は、やはり一般サラリーマンの上をゆく超富裕層なので、そりゃあしっかりとしたお考えを持ってらっしゃるからね。
要望書を出す事もできない輩はコバエのように荒らしてるだけの愚連隊や、聞くに値しない。

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>>7303 職人さん

池袋あたりで遊ぶなら、悪い人（女）騙されないようにね～情に絆されたらイカン

従兄弟が結婚詐欺に遭い〇〇〇万円盗られたが、高い授業料だったと恨んでないくらい優しい（哀）

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>>7321 コガネムシさん
普通の上場企業会社員が定年まで働く前提で買えるマンションは5000～6000万が限度だと思う。
自分は投資で2.5億円儲けられたので買えるけど、それでもMAXは1.5億円のマンション程度が限界。

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冷静になってプラウド池袋の第一期 2LDKの倍率（10～20倍、次期値上げ確実）を考えると、駅直結のGCT池袋の先着を購入しても、それほど高値づかみではないと思った。
ポジショントークだけど、野村が値上げすれば（こんな倍率で値上げしない可能正ある？？）、住友も値上げでしょう。

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>>7324 口コミ知りたいさん
住友は確実に上にいく
上で待ってる方針だよねー

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>>7323 評判気になるさん
相続マーケットのお金が流れてくると思いますので、
2億までは伸びるかと。

2Lの限界は1.6億か1.76億やとは私も思う。

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>>7326 評判気になるさん
シティタワー東京田町の一期@1000前後～と営業さんが言ってた。
豊島区とはいえGCTなら竣工時@1300まではありうるかな。
でも、2LDKが二億円以上って狂ってるでしょ。

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>>7327 マンション掲示板さん

港区湾岸はもう他の湾岸エリアとは別次元の世界になった。リビオタワー品川も第一期抽選が終わり、次期は値上げする模様。

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複数申し込める業者しか買えない抽選販売やめてくれ。高くてもいいから先着順で売ってくれよ。（本当はリビオ品川ほしかったんだよ）

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>>7326 評判気になるさん
たぶん地権者住戸だと思うけど、中古扱いで11階の2LDKが
16980万円で出ている。
このへんが相場の上限ってことかもね。

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>>7331 マンション検討中さん
現金一括払いでその値段だから、竣工後の住宅ローン組める部屋なら坪単価1200はかたいのではないかと。

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野村の次期は値上げ確実
特に西向き割安すぎた笑
でも、登録制限かけないだろうからまた投資家入ってくるだろうね

現時点で山手線内側、駅直結、大規模タワー再開発案件なのに坪1000では割安。特に2,3Lのファミリータイプは需要強いから
ここもいつ値上げしてもおかしくない相場なのは確かだよ

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すみふの2LDKは売れ行きいいみたい。野村が次に値上げすれば、販売価格ほぼ一緒。それなら駅直結えらぶでしょ。

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>>7335 口コミ知りたいさん

どうかな？ルックスは圧倒的にプラウドタワーの方がいいからな。

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>>7336 マンション掲示板さん

どちらでもお好きな方をどうぞ

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野村の一期は正直言って豊海より安かった。二度とこの値段で買えることはないと思う。

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あとは北西角がいつ出るか。眼下に首都高、北にサンシャイン、西に池袋駅となかなかのアーバンビュー。高いだろうねぇ。

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山手線の内側＆駅直結タワマン＆池袋ビックターミンナル徒歩圏内って、正直どの程度すごいんでしょうか？いままで港区最強としか思ってなかったので、感想おしえてください。
契約したものの、なんかモヤモヤしてます。

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