グランドシティタワー池袋ってどうですか？

>>7247 評判気になるさん

いや、二つの情報に矛盾があるんだよね。間取りが古いままなのかな？

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中野が阿鼻叫喚だなー
池袋も再開発しんどいとかあるかな
駅力が圧倒的に異なるから
大丈夫だと思うんだけどな～

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まあ池袋新宿渋谷はそこらの都心より重要且つ、価値のある街なので関係ないでしょうね
残念でした

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中野が阿鼻叫喚だなー
池袋も再開発しんどいとかあるかな
駅力が圧倒的に異なるから
大丈夫だと思うんだけどな～
（俺の煽りレスで購入者が1人でも減ってくれ…！）




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いや、GCT購入者なので、
現実的な議論をしたいのだが
都市計画が決定したばかりの池袋西口に比べて
中野サンプラザの方が諸々計画は進捗しているはずで
同じように規模縮小や一部中止はあり得るのかと
気になっている。
費用の増加は議会で議論されてないのかな？
区役所の議題見ても足元はそのような議論はしてなさそうだけど

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>>7240 eマンションさん

エアライズか、アウルタワーの中古でいい気がしてきた。

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ついに北西向き角部屋がでたね

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>>7241 ご近所さん
そこらへんに明治通りがが～っと移動してきて今の池袋駅前が公園二なる構想があるらしいです。

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>>7252 eマンションさん

肝心な再開発組合が野村主導ではなくどちらかというと東武さんとか地所さん(西口の方)なので、野村ではないってところは一つ安心材料ですね。
グリーン大通りは知らないですけど。
あと副都心線もメトロなので、タイミング次第かな？

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>>7256 匿名さん

中野の再開発は、とうとう白紙へ！

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>>7253 検討板ユーザーさん

気持ちはすごくわかりますが、エアは正直作りがイマイチ。現在アウルはそもそも中古なし。なので、今日は大人しく先着購入しました。笑

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築17年、15年の物件に坪800万や900万出せるなら勝手に買えば？
自分なら坪1000万以上出してGCTやプラウドの新築かブリリアの中古の方がいいけど。

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東向き75平米3LDKって今何階販売中なんだろ。17階から55平米2LDKだから迷ってる人は急いだ方がいいかもね。東向きの3LDKは高層階しかないしどうせとんでも価格だろうから。20階前後で23,800万円みたいだから階数差を考慮すると高層階は25,800万円以上だと思われ。

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>>7258 通りがかりさん

先週末にエアライズ見てきました。
立地は最高だけど、確かに造りはちょっと古さを感じました。

アウルがあの規模で中古無しなのは、やはりそれなりに人気なんですかね？
確かに駅からもサンシャインに行くも濡れないし、西友も近くて便利そう。

ここは高くなり過ぎて予算オーバーなので、私は撤退してアウルの80㎡台の中古が出るのを気長に待つことにします。

みなさん、素敵なマンションライフをお楽しみください！

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>>7243 口コミ知りたいさん
営業さんから聞いた情報ですか？

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>>7261 口コミ知りたいさん

アウル48階南東向き80平米3LDKが2.4億円のすっ高値で出ています。ライズ9階南西向き88平米2LDKの1.6億もあります。両物件とも若干極端ですが…

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>>7261 さん

はい！実は私の実家がずっとアウルでしたので、自分も去年までアウルの中古を探してました。しかし！今の市場金額じゃ、絶対新築のほうがいいです。笑笑　昨日48階の80mでましたが、24000という私にとっての天文数字でした。今日46階の方も引越しやっていますが、売る予定なのかわかりません。とりあえずGCTの先着を購入しました。中古待ち諦めました。参考までにお願い致します。

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今出てる中古だと新築の方がいい気もするけど、強いていえばステアリか、災害＆立地をとってブリリアじゃないかなあ

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>>7265 評判気になるさん
水害で資産価値が下がることはないけど、直下型地震で建物が倒壊したら命に関わる。液状化歴のある埋立地の方が遥かに危険ですよ。

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>>7266 マンション掲示板さん

液状化歴のある江東区の埋め立て地なんて買わないのでご心配なく。

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