グランドシティタワー池袋ってどうですか？

晴海フラッグの抽選、Twitterで盛り上がりすぎ
一発数千万の宝くじ

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>>4294 マンション検討中さん

そこは、安物買いの銭失いやんかw

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高すぎて撤退！

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>>4296 マンション検討中さん

同じく撤退します。

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>>4297 名無しさん

うちも撤退です。みなさん頑張ってください。

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3連続自演とか。初めから買えない人は意味のないことしますね。ほんと頭悪いですね。

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スミフは１期逃したら撤退が正しい。
自分なら今買うなら迷わずパークホームズ南池袋だね。

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１期で角部屋購入できて良かった。
含み益で気分良いけどさすがに+5000はやり過ぎ。
かなり盛下がりそう。シティタワー新宿みたいに。

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GCT月島１期に行きます
あっちも倍率高そうですが

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前回が異常に安すぎただけで今期もまだ安いと思う。

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前回で利回り２。５切ってるから
３割値上げしてたとしたら１．５割ってきそうｗ

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価格表見ると３割ではなく２割上昇のイメージですね。たぶん倍率はつかないけど売れる(一部住戸は倍率つく)というのが営業の読みでした。まあ実需で池袋No1が欲しいという人は一定いるし、足元東池袋がまた上がってるしこんなもんなのかな。１割でおさえてほしかったですが。

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値上げ幅は2.5～4割だよ。
東向き角は確実に3割以上は上がってると見ていい。

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2期で販売される住戸の階数は何階ですか？一期よりも高層階ならまだ納得しえますが。

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>>4304 マンション検討中さん
お前、表面利回りと実質利回りの違いを絶対理解してないだろ
あといい加減算数の勉強しろよ
割と％の区別も付かんのか

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利回りは絶対に実質で見なければいけない。
特にここは維持管理費の初期設定が豊島NO1だからね。

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>>4307 マンション検討中さん

一期よりも低層階(一期で供給された住戸のすぐ下)だよ。それで、価格は3,000万円から5,000万円上がってる。

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一期で、北向き70平米15000弱を狙っていました。穴場ですよね。
今週末二期オンライン商談ですが、多少の値上げなら行きたいです。

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オンラインまだ先なので価格表わかる人共有してくれるとすごく嬉しいです

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今週末からオンラインなのに価格わかってる人いるの？

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