【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

>>3767 住民さん1さん

えっ、、そんなお家あるのですか？！！
逆に汚そう（笑）

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>3768 住民さん5さん
ほんと、物干し竿も拭いたら結構土埃着くので、欄干なんて、むしろ汚れるのに…と思います。

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>>3769 住民さん4さん

間違いなく土埃がついてしまったでしょうね。
失敗したと思って、もうやらならないんではないですか？！

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>>3767 住民さん1さん
管理規約…

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>>3749 マンション検討中さん
なにが迷惑なのかよくわからないです。
どういう使い方が正解とかあるんですか？

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>>3772 住民さん1
横で会議してる人が居たらうるさくないですか？
声出さなかったらいいと思いますけど、その場合そこでやる意味はわからないし、後ろから覗かれたら情報ダダ漏れですけど、それって会社の人はどう思うでしょうかね。

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>>3773 住民さん6さん
うーん、それを言ったら、子供が溜まってるのもうるさいですし、たまに商談みたいのをしているのもうるさいし気遣います。
他人の使い方指摘してたらキリないですね

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>>3773 住民さん6さん
情報漏れについては、周りが気にすることではないですね。

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>>3775 さん

そういう周りが気を遣うような使い方をすることをどう思うかが、大人と子供の違いなんだと思いますよ。

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>>3772 住民さん1さん

たしかラウンジでビデオ会議は禁止だった気がします。

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>>3777
そうなんですね！そういった規定に従うのみですね！

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>>3778 入居前さん
ホント、最低限、管理規約ぐらい確認して使って欲しいですよね！

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馬場の再開発が西武で明言されたので、資産性は保たれそうですね

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>>3780 契約者さん3さん
10分以上かかる立地では再開発の影響は大してないのでは？

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喫煙者の方、いつもどこでタバコ吸われてますか？

部屋の中はNGだと思いますし、豊島区も新宿区も路上喫煙禁止なので、近隣で吸えるところがなくて困ってます。

オススメあれば教えてください。

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>>3782 住民さん1さん
吸うたびにいちいち外出してられませんから、普通にキッチンの換気扇の下で吸ってますよ。管理規約に違反しない形で家族にも許される範囲だとそれくらいかと。

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>>3782 住民さん1さん
近くのポプラの喫煙所を利用ではないでしょうか？
恐らく同じマンション住民かな。と思しき方も何人かいらっしゃるみたいですよ。

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>>3783 マンション住民さん
ベランダで吸ってる人　見かけますが駄目ですよね

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標準でついている無線LANってゲスト用のID、パスワード設定できますか？普段使ってるID、パスワードを教えるのは抵抗があるので、ゲスト用の設定があるとありがたいのですが、見つからないので知ってる方いたら教えてください。

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今朝、駐輪場にハクビシンがトコトコ歩いてました。
このあたりにもいるんですね、、

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>>3786 住民さん1さん
既設のものはごくシンプルな仕様なのでゲスト用など複数のID&PW設定は出来ません。必要あれば交換されれば宜しいかと。

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>>3786 住民さん1さん
できるっぽいですよ。
https://www.aterm.jp/function/wg1200hp4/guide/multi-ssid.html

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>>3789 住民さん3さん

ありがとうございます。試してみます。

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>>3785 住民さん7さん

規約違反ですね

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>>3784 住民さん6さん
迷惑…

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セブンイレブン、ポプラ、甘泉公園に喫煙所ありますね

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>>3793 住民さん

ありがとうございます

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愛国製茶のグリーンハイム面影は解体工事されてますね。向かい合うサウス棟西側の部屋は、次ができるまで多少前がスッキリしそう。

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先日、お昼頃に華美な夜職っぽい女性(偏見ではないのですが、どう表現していいかわからず…)がマンションに入って行って、自分は鍵もなくインターホンを押すわけでもなく、中から出てくる人をこそこそ隠れて待って、マンション内に入っていきました。なんか…住人じゃない人が何の用だったんでしょう。前にシェアハウスのように使っている人もいたし、なんとなく不安になりました。

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新築時から本マンションの中古物件の動きをチェックしていますが、初めて売出中の在庫がゼロになりましたね。定期借地権ということもあり、これまであまり値上がりしていませんでしたが、ここからの値上がりを期待します。
https://bc-nishiwaseda.com/used/

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一階にGがうろちょろしてますね…
まあ、こう暑いと出てくるよね

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>>3798 住民さん1さん
思っていたよりは少ないですし、仕方ないですよ。

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>>3797 マンション住民さん

在庫がゼロになって、また次に売りに出す人がいくらで出すかでこのマンションの中古相場が決まってしまいそうなところありますよね。
個人的には、お願いだから9千万円より下では出さないで、、、という気持ちではあります。
9500万円平均位は保ってほしいなぁ。

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>>3796 住民さん2さん
誰かがデリヘルでも頼んだんじゃないですかね？個人の自由なので特に問題ないですよね

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>>3800 住民さん5さん
売る気なくても高値で出しとけば9500が売れやすくなるんじゃないですかね

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テスラが二台ともメンテナンスですね
予約しようと思ったらメンテナンス表示

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ゲストルームってこんなに全日埋まってましたっけ？
運用開始時から週末は埋まっていたと記憶していますが、今見たら平日もびっちり埋まっていてビックリ。

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ベランダに虫の死骸がすごいのですが、、
去年は殺虫剤巻いてもらって激減したのに、、

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>>3736 住民さん2さん
粗大ゴミの放置、最近酷くないですかね？　
驚きました。

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>>3806 住民さん2さん
雨の後とかトビケラが大量発生しますね。

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まあ近時は売り出し価格が上がっただけで、成約価格は8千万円台の半ばから大して上がらないでしょうねえ。この物件は定借ですし、河川リスクもあり、何より周辺環境も再開発とかで変わる訳ではないですし…

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>>3809 住民さん2さん

このサイトの販売履歴って成約額でないんですか？
https://bc-nishiwaseda.com/used/

3809さんが見てる8千万台ってどこの話です？

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>>3810 住民さん4さん
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。

と書いてありますよ。一番下に。

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>>3810 住民さん4さん

成約額はご本人か不動産屋さんにしかわからないと思うので、あくまで3809さんの予測ですね。
売り出し価格があって、だいたいそこから指値で少し引いてもらうことが多いですよね。
個人的には周辺相場から考えると私は9000万ちょっとで妥当だと思いますね。
まぁ、色々タイミングにもよるでしょうけど。

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>>3812 住民さん5さんリビオシティがあの値段で出るなら残存年数考慮しても1億ぐらいでもいいきがしてます

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>>3813 契約者さん5さん

本当だ！あれで売れるなら億でも全然おかしくないですね。

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ネット重すぎません？

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>>3815 住民さん4さん
今回線速度を測ったらこの時間帯にWiFi経由でも100Mbps出ていたので、何の問題もない早さだと思いますよ。

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>>3816 住民さん3さん
30くらいのときもあります。。
土日は遅いかもしれません

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ゴミ収集所への廊下、あのコーンのところにすでにゴミが…
非常識すぎて信じられないし、こういう住民がいることにガッカリですよね。

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さっき見てびっくり。ゴミ出しルールを守らない人のおかげで大晦日に気分悪いですね！部屋も名前も割れているのに大したもんですわ。

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>>3819 住民でない人さん
部屋の前にお戻ししましょう

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ついさっき日本語ではない漢字系の言葉を話すご家族が子供にも袋を持たせて大量のゴミ袋をコーンの前に置いて外出されました

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>>3822 住民さん1さん
粗大ゴミを放棄している人もこの人ですね。

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ゴミの不法投棄については、管理組合は毅然とした対応をして欲しいですね。
資産価値が失われる重要な問題です。
去年はこんな馬鹿な奴らいなかったんだけどなぁ。

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民度低すぎだし警告文掲示甘すぎでは。
防カメに写ってると思うんだけど。
年明け早々うんざりします。

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>>3825 住民さん4さん
レターパックは笑いました笑
特定してくれアピール

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あのゴミはなんや??最悪や。

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>>3822 住民さん1さん

それ見たのであれば、その場でなぜ注意されない？

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>>3829 住民さん3さん
そうやって批難するなら自分でゴミ確認して注意しに行けば？
その場で注意して万が一刺されでもしたらどうするの。
あんなマナーの人は想定外の反応するかもよ？
もしかして出した本人？

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>>3830 さん

そもそも貼り紙で注意されてんのにそれ無視してるってのがどういうことか、3829さんわかってないですよね。

自転車置き場でも自転車降りない人がいるので、国籍人種関係なく書いてるもの読めない方がいるんだと思います。

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すごくネガティブなことばかり書かれますが、とても良いマンションです！！
住民同士、きちんと挨拶をかわして中身もいい方ばかりですし、マンション内は管理もきちんと行き届いていると思います。
個人的には普通に暮らしていて気になるようなことは今までにないですし、とても満足しています。

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>>3833 さん

いつもは3833さんの書いているとおりだからこそ、粗大ゴミできちんと捨てない輩とか、あそこにゴミを捨てて平気な方々が許せないんだと思いますよ。

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>>3834 住民さん3さん
全くもって、おっしゃる通りです。

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貼紙は日英中韓で書かないとダメかも
あいつら日本語だけで書いてるのが悪いとか逆ギレしそう

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>>3836 住民さん3さん

レターパックの人は日本人ぽいし、感情に任せて差別的な書き込みはやめたほうがいいよ。

それつきつめたらあらゆる警告や管理規定とかも多言語対応が必要になって、お金も時間もかかるよ。
差別は当然しないけど、きちんと日本語を理解してもらう、でいいでしょ。

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今どきのマンションであれば英語と日本語併記くらいはしといた方が良いでしょうね

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年末年始のイレギュラーな時期には一部残念な事例も発生しましたが、このマンションのゴミ捨て場は臭いも少なくいつも綺麗で有難いです。
可燃ゴミステーションの存在もさることながら、ビン、缶などを綺麗にしてから捨てている入居者の皆様のモラルの賜物かと思います。

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管理会社は不法投棄で警察に通報しても良かった思いますけどね。
住所晒してた某日本人女性には警察が事情聴取に行くだろうし。笑

子供や愉快犯なんかが、Xに公開したらガレソあたりが拡散されて、当然犯人の個人情報は特定され、バズって日本中の笑い物になってた可能性がありますね。
マンションの評判も著しく落ちてたことでしょう。
こういった火種は、衛生や景観の問題だけではなく、資産価値下落に直結する問題ということは認識した方が良いかもしれませんね。

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年末のゴミの件は私も許せませんが、このような掲示板に下手な書き込みをしたり、写真をアップしたりするのもネットのおもちゃにされかねないので気をつけましょう。

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いろいろ書かれていますが、総じて満足度のかなり高いマンションだと思っております。

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坪450の時代！

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皆様、不動産取得税のお支払いはされましたか？
うちには税務署から案内すら来ていません。
いまさらながら不安です。

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東京都新宿区西早稲田ライブカメラ

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壁掛けテレビについて。
住宅購入時に、壁掛けテレビ用に補強が入っていると説明を受けた気もしたんですが、アメニティーサポートに問い合わせたら入っていないとのこと。
壁掛けなさっている方にどのような工法を取ったのかお伺いして参考にしたいです。
どうぞよろしくお願いします。

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先週のNHKのドキュメント72時間は、近所の「のぞき坂」が舞台になっていましたね。ブリリアもちらっと映っていました。
5月31日（土）の午前9:30から再放送があるようなので、見逃した方はチェックしてみてください。
https://www.nhk.jp/p/72hours/ts/W3W8WRN8M3/episode/te/GGX85GY5JM/

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70平米だと9500万が相場になってきましたか。2024年より1000万円高いですね。

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自分達のマンションの悪口を感情に任せてここに書くのやめませんか。
防災センターなり、マンション内の掲示板などで言えばご本人には充分伝わりますので。
マンションの賃貸や売買に影響したら誰のためにもならないのでお控えいただきたく思います。すみません。

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>>3851 住民さん7さん

早く売れるとよいですね。

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第5号議案…ご意見ある方はしっかりと主張しましょう。

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高田馬場再開発に進捗があったようですね。時期はまだ明言してないように見えますが…
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/9237.html

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いつの間にか9,000万円台前半の売り出しが無くなって、すべて1億超えになっている…
定借なのに昨今の価格高騰の影響が凄まじいですね。

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>>3855 住民さん1さん

あの規模だとどのくらいの期間かかるんでしょうね。
ドンキのあたりが綺麗になるときっとイメージ違いますよね。
新宿西口は果てしない期間がかかりそうですが、あの規模なら着手したらわりと早そうですよね。

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池袋側も大きなタワマンができてますし、高田馬場の再開発もあって、ブリリアシティの評価が高まるといいですね！

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最近メインエントランスの横（コワーキングスペースでない方）に子乗せの自転車が駐車されてるようなのですが、やめて欲しいです。

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>>3859 住民さん1さん

ここで書かずにmcloudで要望として挙げれば理事会で取り扱ってくれますよー

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Mcloudもっと活用したいですよね。

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>>3854 さん

第5議案、成立しましたね！へんな使い方する人をみんなおかしいと思ってくれていてよかったですね！

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>>3862 住民さん6さん

やはり利用率急低下ですかね。

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コワーキングスペースのアンケートが来ていますね。
外観に影響のない範囲で住民にも恩恵のある収益施設があれば嬉しいですが、どうなるか…

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>>3864 内覧前さん
今の運営で賃料負担力があるとは思えないですし、それならいっそ居住者向けの用途に振り切るのも面白いですね。

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>>3865 住民さん8さん
使用貸借で続けるのはありえないですよね…
マンションの中の一等地なんだから、物件価値向上にならないと…

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