東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】HARUMI FLAG
匿名さん [更新日時] 2026-02-13 17:57:13

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/HARUMI FLAG

・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 28255 検討板ユーザーさん

    サンビレCの共用部で毎日、モニター持ち込みで一日中いる夫婦自営業?がいます。他の共用部もそうですが、独占使用する倍は時間制でお金取るようにしてもらいたいです。

  2. 28256 匿名さん

    >>28255 検討板ユーザーさん
    そんなの無理にきまっているだろ(笑)

  3. 28257 住民さん1

    >>28255 検討板ユーザーさん
    民度やべえ笑
    キチガイしか住んでないんじゃねえの?

  4. 28258 住民さん7

    >>28256 匿名さん
    いや前のマンションは独占する場合は机単位で料金決められてた。

  5. 28259 住民さん5

    >>28258 住民さん7さん
    前のマンションでは?笑
    ボクちゃんの前のマンチョンでは常識でチューってか?笑

  6. 28260 住民さん5

    >>28259 住民さん5さん
    そうだチュー!

  7. 28261 住民さん1

    >>28255 検討板ユーザーさん

    Parkのラウンジもいた。なんであんなところでにモニター持ち込んで作業したり、オンライン会議するのか神経がわからない。
    とりあえず、電源コンセントを塞いだ方が良いと思う。

  8. 28262 匿名さん

    >>28258 住民さん7さん
    決められていたからできたんでしょ。
    決められていないからできないでしょ。

  9. 28263 住民さん6

    >>28244 さん

    >>28244 住民さん3さん
    晴海フラッグに入居される中国の方は、常識を持っているはずですので大丈夫だと思います。
    常識をお持ちでなくても中国のコミュニティで教わると思います。


  10. 28264 住民さん1

    >>28255 検討板ユーザーさん
    モニター持ち込んでる変なやついるなーって思ってたら、毎日やってるのか。
    やべえな。

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  12. 28265 匿名さん

    法律でもそうだけど言わなくても普通やらないだろ?ってことにいちいちルール作らないんだよね。普通じゃない住民がいるっていうならルールを作る必要がある。

  13. 28266 口コミ知りたいさん

    デイトレニートのフラッグハルミや、モニター持込み乞食とか頭おかしい奴が一定数いるのは仕方ない

  14. 28267 住民さん2

    >>28251 住民さん2さん
    タワーパーキングは義務で不活性ガスなどの自動消火設備が付きますよ。内部が駐車場のビルなんてありふれてますから心配しすぎかと。EVがガソリン車より燃えやすいかは知りませんが。。。

  15. 28268 住民さん2


    https://news.kobekeizai.jp/blog-entry-18590.html


    神戸市への苦情は、市民相談室(078-321-0033)に電話で連絡することができます

  16. 28269 住民さん6

    >>28264 住民さん1さん

    おいおい、落合陽一の悪口はそこまでにしとけよ

  17. 28270 住民さん6

    オープンチャットでキモい人続出

  18. 28271 住民さん5

    オープンチャットの、HFCのチャットを強制退会させられたって件、誤操作じゃないだろ。意図的にやってるわ。

    オプチャの管理経験あれば分かるけどあんなのどうやったら誤操作するんだよ。

    強制退会させたのは、「まつばら」という自治会のやつだろ。
    今は、ランニングクラブ事務局に名前変えてるけど。

  19. 28272 住民さん7

    >>28271 住民さん5さん
    「まつうら」だぞ。

  20. 28273 住民さん4

    >>28271 住民さん5さん
    松浦さんって、自治会じゃなくて、HFC関連のイベント主催者じゃないですか?

  21. 28274 ご近所さん

    >>28268 住民さん2さん
    バカな市長だよね。
    だから神戸市は人口減少がNo1になるんだよ。
    神戸の夜景なんて綺麗なんだからタワマン立てれば凄い人気になるのにね。

  22. 28275 住民さん4

    シービレの違法駐車の貼り出し警告ってその後効果はあったのでしょうか?
    あったのなら管理会社は違えど他棟に展開できると思いますが

  23. 28276 住民さん4

    >>28271 住民さん5さん
    これね、驚いた。
    副管理人たちはHFC関連オプチャのどれでも、気に入らない奴を任意で追い出せるってことだよね。

    1. これね、驚いた。副管理人たちはHFC関連...
  24. 28277 住民さん3

    今日の夕陽は綺麗でしたね。億り人になってからも資産価値の上昇を感じます。羨み嫉みもあるからこそのネガキャンだと思いますよ

  25. 28278 住民さん6

    地下駐車場入口付近にアルファード停めてるの邪魔過ぎ
    いまも晴海公園のバス停にアルファード停まってるしなんなんアルファード

  26. 28279 住民さん3

    >>28276 住民さん4さん

    HFCに大金を握らせて良いのか? 不要な組織だと思う。

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  28. 28280 住民さん5

    サミットあんなにでかいのに、1年間棚割りほぼ一緒で、同じ商品ばかり。東武行って感動したから是非行って欲しい。

    あとサミットは万引きが相当多いのか、セルフレジ凝視されて不快すぎる。

  29. 28281 住民さん6

    パークA前の道路、アルファード多すぎ
    車で通るの邪魔

  30. 28282 住民さん1

    もうすぐ引越しして1年が経つけど、快適すぎる!同じことを思う方、いらっしゃいません!?

  31. 28283 住民さん8

    >>28282 住民さん1さん

    比較対象となる場所次第では?
    私は買い物が不便になりました。サミットはオールラウンドで70点を目指しているのか、惣菜を含めて個々の品揃えが微妙です。
    新橋からのBRTの所要時間は許容範囲ですが、本数および終バス・始バスの時間と、JR新橋駅からのBRTアクセスは不満です。
    良いところは占有面積の広さ、開放的な周辺環境ですね。眺望が良い部屋の人が羨ましいです。

  32. 28284 住民さん5

    >>28280 住民さん5さん

    東部ストアの評価は別にして,サミットが同じような商品を置き続けて選択肢が少ないのは同意です。
    成城石井か銀座松屋まで行けば良いのですが自転車かタクシーが必須です。

  33. 28285 匿名さん

    >>28280 住民さん5さん
    セルフレジはどこ行っても凝視されてるでしょ。てかそれはちゃんと仕事してるってことだから良いこと。

  34. 28286 住民さん2

    >>28282 住民さん1さん

    具体的にどういうところですか?

  35. 28287 匿名さん

    東武ストアは一回いって二度といかないってなったな
    陳列の仕方がクソ

  36. 28288 マンション住民さん

    >>28282 住民さん1さん

    このマンションに限ったことじゃないけど、それはほんと部屋によると思う。 
    100m2以上の4LDKの居住快適性が半端ない。んで部屋からの開放感はやはり最高。
    機械式駐車場の一段目が出し入れ早いのでめちゃくちゃ快適。エネオスが近いのも良い。

    街としては病院が空いているのが快適。バスターミナル始発も快適。
    子供の塾が豊富なのもいいね。運動がてら歩かせて行くにはちょうど良い距離感。

  37. 28289 マンション住民さん

    >>28274 ご近所さん

    神戸市民やけど、神戸は行政が馬鹿なので笑って流してあげて下さい。
    関西国際空港を神戸市沖に作ればこんな衰退はしなかったのに、自ら反対したおバカ自治体なんです。天邪鬼なんですわ。

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  39. 28290 匿名さん

    >>28288 マンション住民さん
    シービレ100㎡超え4LDKは各居室が犬小屋になってしまうから3LDKだな。
    4LDKは120㎡以上ないと微妙すぎる

  40. 28291 入居予定さん

    スカイデュオ駐車場の抽選って二月のいつ頃なのでしょうかね。

  41. 28293 匿名さん

    スカイデュオ民はクラウドで全て完結で考えれないだろうが、駐車場申込みの優先順を全て手書きで申込んで、デベ事務員が目視で確認作業をしたのが板状棟の駐車場抽選だ

  42. 28294 住民さん5

    >>28293 匿名さん
    人件費を考えたら板マンの方がお金も時間もかけてるということですね!そのぶん資産価値も高いのでは?

  43. 28295 住民さん4

    >>28293 匿名さん

    クラウドという単語の使い方を間違っていませんか。

  44. 28296 住民さん3

    >>28295 住民さん4さん
    Mcloudだからまぁ間違ってないよ
    微妙に使いにくいシステムだったけど、
    板状は紙だったのね、それは事務側大変だ

  45. 28297 匿名さん

    書く方も大変でした。全順位を手書きだからね。
    それを郵送で返送という平成スタイル

  46. 28298 住民さん2

    >>28297 匿名さん

    管理費が無駄な人件費に流れているのですね。

  47. 28299 契約済みさん

    >>28281 住民さん6さん
    ここ住んでるとアルファード、ヴェルファイア嫌いになるよな。
    普通に乗ってる人には悪いけど、白い目で見てしまう。

  48. 28300 住民さん3

    >>28298 住民さん2さん
    タクシーよりハイヤーの方がお金かかるし資産価値高いですよね?そういうことです

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  50. 28301 契約済みさん

    >>28291 入居予定さん
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  51. 28302 匿名さん

    >>28282 住民さん1さん
    外廊下寒すぎてタワーに早く引越したい。
    玄関と廊下の寒さは内廊下と比較すると極寒でQOL下がる

  52. 28303 住民さん5

    内窓リノベ補助金で廊下側の部屋つけたら、最強になった。喘ぎ声も漏れない。

  53. 28304 住民さん4

    >>28303 住民さん5さん

    興味ある。
    費用とか補助金とか、業者どうやって探したとか言える範囲で教えてけろ。

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総戸数 216戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2800万円~1億6200万円

2LDK~3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6390万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7778万円~1億2118万円

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8498万円~8868万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2・60.03m2

総戸数 83戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

36.12m2~71.26m2

総戸数 52戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

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東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億998万円

3LDK

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総戸数 41戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

サンウッド世田谷明大前

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1LDK+S(納戸)・2LDK

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東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

8580万円~1億1790万円

2LDK~3LDK

59.49m2~72.99m2

総戸数 228戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

1億2,390万円~1億9,980万円

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸