【契約者専用】HARUMI FLAG

>>25092 契約者さん7さん

玄関の扉開けっ放しにしないでね。

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エアコン室外機が廊下側にあると一気に団地になる

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>>25094 匿名さん
もれなく、傘立てや子供の自転車とキックボードも外廊下にセットだよ。昭和の団地だよ。

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>>25094 匿名さん
あまり気にしたことなかったけど、ハルフラの内廊下住戸って室外機どこに置くんですか？ 中住戸だとサービスバルコニーないですよね。

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>>25093 匿名さん
アルコープ深いから誘惑に駆られますが、やってませんよ。

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>>25084 マンション住民さん
板状だから内廊下微妙っていうのはロジックおかしいわw
高級マンションはタワーでも板状でも内廊下だよ。

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>>25096 契約者さん2さん
隠蔽配管とか色々あるから

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スカイデュオ高層がA棟よりいいってのはマジ？
レインボービューじゃなければぶっちゃけどのタワマンでもよくない？
レインボーが見えない高層がAを超えるとは思えないな

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>>25100 投資家さん
高層のレインボービュー限定じゃない？
いくら高層でもタワマンお見合いビューや煙突ビューならその辺のあちこちに立ってるタワマンと同じ

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サミットもBRTも近くで、内廊下の角部屋は最高ですよ

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>>25098 住民さん4さん
まあ高級マンションというか都心部だと外気の臭いが酷いから内廊下が多いのでしょう
外の環境が良いのなら外廊下で何も問題ないんだけどね
悪臭とヒートアイランドによる過熱が人々を内側に閉じ込めるなんてかわいそ…

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BRTは人手不足なら値上げすべき
貧乏人とは一緒に住みたくないっていう選民意識たっぷりの住人ばかりだから問題ないだろ

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住民じゃない人専用掲示板になってきたな。

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>>25104 契約者さん1さん
BRT運転手が年収1千万超えても不思議に思わない。運賃値上げしてで良いから毎10分で選手村ルート運行してほしい。

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>>25102 契約者さん4さん

冬の陽当たり悪さを気にしなければ良いと思う。40才過ぎて在宅ワークも多くなり、今回は陽当たりも重視して南側角部屋に決めました。

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>>25106 契約者さん8さん
年収1000万はちょっと、、と思うが、増便と引き換えに運賃値上げには賛成。普通のバスと違うので同水準というのが第一印象としては驚きだった。350円から400円くらいが妥当な気がする。
そのくらい払っても良い価値がある。

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運賃値上げってどこから出てくるんだ？？？糖質？？？

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内廊下といえばシービレB/Cの107m2の間取りが内廊下なのに南北に窓があって風通し良くて本当に良かった。
角部屋は窓が多すぎて冬寒かったから、個人的には理想の間取りだったけど抽選はずれたわ。。

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全くゴーストタウンではないのに、デマを流す女性自身に管理組合から抗議文を出したらどうか。

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>>25111 契約者さん1さん
こんなの来ましたって晒されて大恥かくだけだと思います。

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>>25112 契約者さん8さん
ゴーストタウンなのに抗議がきたから逆に晒して恥をかかせよう
てどういう思考回路やねん

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>>25113 マンション住民さん
わからんのか、、想像してみて欲しい。
「過去に報じたゴーストタウン、晴海フラッグの管理組合から小誌に対しこのような抗議文が届いた。（中略）しかし改めて取材班が現地に行ってみると、やはり明かりがついている部屋はまばらで休日の夕方というのに飲食店では閑古鳥が泣いている（中略）そこまでして強く抗議する理由は何なのか。転売住戸の売れ残りや賃貸物件数が減っておらず、焦った業者が管理組合を通して抗議しているものと思われる」
などと書かれて拡散、また笑われるのがオチだわ。

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>>25114 契約者さん4さん

つまり現地は絶対見ないで
嘘を突き通すわけね
この掲示板にもSUUMO検索するだけの
田舎者が
駅遠って騒いでるわけだし

そんな奴ら対象の雑誌だし

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もういっそのこと住職と墓呼び込んで名実ともにゴーストタウンにしようぜ

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>>25115 契約者さん2さん
文章の途中まではそうだそうだと思っていたが、駅遠を否定するのは嘘になっちゃうからやめよう。
残念ながら駅遠は事実だ。

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BRT大幅増便ですね。
https://tokyo-brt.co.jp/caution/437

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>>25118 契約者さん1さん
基本的に1時間4本になったのか！イイね
8時台だけなぜか一本減ってるけど、まあ8時台後半より7時台のが重要よな

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おおお、15分間隔になるのか。
つまり来年には10分にはなりそうだな。
これはデカい！

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夜９時半以降の新橋発が悪いですね。３０分おきに3本で終バス。。。

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タクシー乗るだろｗ

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サンビレにあったキーボックス、防災センターに回収されたってよ！ざまぁ！

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>>25123 契約者さん3さん
オープンチャットのはるみんさんですか？

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>>25123 契約者さん3さん
これ、ここに載せない方が良かったのでは？
業者が知ってしまって防災センターに取りに来たら返さないといけない。

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>>25123 契約者さん3さん
えっ敷地内に置いてたの？
なんか色々と問題だなぁ

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>>25124 契約者さん3さん
オープンチャットから拾いました

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>>25125 住民さん7さん
取りにくるわけないでしょ
むしろ、回収されるって知られれば防止策になるよ

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>>25128 契約者さん2さん
抑止力ね

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>>25101 契約者さん4さん
その理論だとお見合いPTKなんて坪400万だけど現実には坪800万オーバー
タワーのリセールバリューは高単価住戸の坪単価に引っ張れるんよな。

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>>25103 マンション住民さん
エアコン付き内廊下の快適さを知らないと顔に書いてあるぞ

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>>25127 契約者さん3さん
無断転載ですよ
キーボックスにヤーヤー言う割には法令遵守の意識が低いですね

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>>25131 匿名さん
どっちかというと外廊下の快適さを知らなかったんだよね
これだけ素敵な中庭と植栽があるなら外廊下じゃなきゃ勿体ないよ

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中庭の蚊が増えてきてきつい。タワー当てて引越したいけど当たらない

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>>25133 マンション住民さん
外廊下は良いけど、外廊下に寝室が面してる部屋は嫌だな。

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>>25109 マンション住民さん
人手不足で運転士が確保できないなら、運賃値上げして運転士の給料上げて運転士確保すればって話でしょ。
話の流れ見ていればわかると思うけど。
あなたアスペでしょ？？

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>>25136 契約者さん8さん

今日7/1からBRT増設って情報があったんですが、入手してますか？古い議論にそんなにムキにならなくてもと思いました。無駄だー

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7月にBRT増便というのはとても良かった。
タワー棟の入居が始まるタイミングで7分間隔くらいで終バス23時半にして欲しい。

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>>25137 契約者さん8さん
知ってるけど、じゃあなんで朝のラッシュ時の本数は増えないの？
増便すべきは昼間じゃなくて、通勤ラッシュ時だと思うけど。

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>>25139 契約者さん1さん
そんなの知らないよ。東京BRTの関係者じゃないよ。あなたくだらない。増便知らなかったくせに。
朝のラッシュ時の本数が増えないことを聞きたいなら、問い合わせ先を調べて聞いてみてください。

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BRTの本数が増えるのは喜ばしいが、これからタワー棟の住人が入居することを考えるとBRT一本足で良いのか不安だな。朝のラッシュはものすごい数の人が集中しそう。
様々な目的地への移動の選択肢や分散のためにもやはり駅が近くに欲しい。

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>>25140 住民さん1さん
知らないなら偉そうなこと言うなよ。
朝早くから働いてくれる運転士が見つからないから、通勤ラッシュ時の増便が出来ないだけ。
都バスですら運転士不足で減便してるのに、それより待遇が悪いBRTでは運転士集めるなんて無理筋。
人に偉そうなこと言う前に背景ちゃんと調べなさい。

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>>25141 契約者さん8さん

近くに駅はすぐにはできないけど、あなたはどうするの？10年、20年愚痴を言い続けるの？ちょっと不幸。本当に住んでる人かは分からないけど。

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タワー入居に合わせてBRTの増便がされそうですね！
タワー棟って買ってる人ほとんど業者だろうから板状棟の初期のように全然人住んでなくて空いててラッキー！みたいな感じになると期待！

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>>25141 契約者さん8さん
そうそう、駅欲しいよねー。
でもそれは無理だから諦めて引っ越しなさい。

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>>25139 契約者さん1さん
時刻表見てない感じ？7時台は2便増えてるから差し引きで増えてるんだよね
ラッシュの時間帯を7時～8時半って捉えれば増便のみ
そりゃそうだよね9時始業とかが多いのに8時半以降多くても仕方ないよ

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>>25136 契約者さん8さん
需要があるなら供給増やせばそのまま利益なるんだから運賃値上げは的外れもいいところ
供給増やすために需要を絞るっていう理屈は正直理解不能

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BRT の一本足打法とか言ってるけど都バス死ぬほど走ってるじゃん。有明民から羨望の眼差しで見られてるぞ。

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>>25147 マンション住民さん
だったら朝のラッシュ時に乗りきれないくらい乗客いるんだからさっさと供給増やせよ

ホンモノのア?ぺか？

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>>25148 契約者さん8さん
関係ないけど都バスってほぼ使わなくなりました。
都バスはなぜか晴海フラッグを出るまでに3分ほど遅れる。
そこからは押して知るべし。
職場が丸の内ですが新橋経由のJRの方が都バスより15分以上早く着く。
BRTが最高すぎる。

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タワーに見下されるとか書いてあった人いたけど、ぶっちゃけ「・板状外れに外れてタワーにしか住めなかったんだな・板状に景色重なる階は単価は板状より高かったのにね・部屋が狭いよね・レインボー見える部屋なら他のタワーでもあるのにわざわざ駅遠選ぶしかなかったんだね」と私は可哀想に思ってます。今まで散々タワマン(縦に長い団地)に住んで飽きたから思えるのかも。板状でこんなに景色開けてるところは中々ないしね。ずっとタワーを転々としている人もいるし、好みだと思うけど、タワーから見下されてるとは全く思わないな。むしろ、板状当たってごめんねくらいに思ってるわ。

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>>25150 契約者さん6さん

推して知るべしな

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>>25151 契約者さん6さん

ベランダから虹橋が見える部屋（東京タワー上部は窓越しに見えそう）のDUO契約者だけど同意！　パークのA棟 南西向きと交換希望。ただ、ララテラスやBRT始発停留場まで少し遠くなることと築5年がすこし気になります。

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>>25149 契約者さん5さん
朝増えてんじゃん
君は何をみてるの？？？

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>>25149 契約者さん5さん
論破されたら論点ずらしとか立派な心掛けですな

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>>25151 契約者さん6さん

同じく
狭っ苦しいたこ部屋タワーお気の毒
展望フロアは共有させていただきます

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>>25153 入居予定さん

やはりDUO組はシロウト

始発ターミナルはSUND棟からでも遠いし雨ざらし
晴海ふ頭バス停の方は6時から空いてる
BRT待合室があるんだよF棟1階に
ソファ付きの

パークA棟は都バス停真正面で
1番便利だと思うよ

5丁目ターミナルのどこに停留所あるか
たまには現地確認すれば良いよ

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>>25154 マンション住民さん

７時台：＋２、８時台：?１で一本増便だ！ドヤァ！
って言ってんのか
それで積み残し解消されるわけないやん

やっぱりホンモノのア-ペやな

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>>25151 契約者さん6さん
現実は板状外廊下ぷげら笑

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>>25157 契約者さん3さん
サンDはBRT目の前だぞ。
A棟は都バス目の前ってA棟ディスるなよ！

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まあタワー契約者って転売ヤーばかりだからここで何を言っても反論されなそう。

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A棟って公園から丸見えでよくあんなところで生活できるなと思うけど、住んでる人は露出を楽しんでるの？

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>>25160 匿名さん
ターミナル近いけど乗る場所までは遠くない？

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バス停で気になったけどふ頭公園の工事っていつ終わるんだ？
屋根がついてそろそろ開放かな～ってなってから動きがないんだよね

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>>25158 契約者さん4さん
すみませんでも7時台に増えてる理由も８時台の後半で減ってる理由も容易に想像できますよね？

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>>25162 契約者さん2さん
上の方だから実際公園から我が家をスマホで撮っても見えない。逆にお見合いも一切ないから、開けっ放しでも大丈夫。
お見合いなのに景色見たいがために開けてるあなたこそ露出楽しんでる？

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>>25157 契約者さん3さん

BRT待合室はSUN側のF棟ですか？　BRTはDUOの入居が始まると始発停車場で満員になると予測しております。←転売ヤーが多そうなので大丈夫そう？

また、だいぶ先ですがもし臨海地下鉄ができれば駅までの距離がA棟だときつそう。通勤・通学を考えるとDUOならタワー5かなと思いつつもタワー6を当選契約してます。階数も高層階専用エレベーターで待ちも少なくすんなり昇れる中層階。要は実需なもので。

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>>25153 入居予定さん
BRTも乗らないし、ららテラスもそんな行かないので(前からスーパーはそんな行かない生活)気になりません。築5年も何年か後には同じようなもんです。そんなことより、広くて景色良くて家の中で快適な方がいいです。

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>>25168 契約者さん7さん

25167 ですがセカンドライフを楽しむためにA棟13階のキャンセル住戸の抽選に申し込みました。当たればDUOは子どもに譲るか（元からこっちを想定）、転売。もちろん外れました。

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>>25163 マンション住民さん

遠いですか？
20秒ぐらいですけど？

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>>25169 入居予定さん

なんと、セカンドライフ用！私は今現役でバリバリ働いてるのに、セカンドライフ用と言われると、そんなのんびりした生活を今から自分はしていたのかと思う。うん、してるわ。確かにセカンドライフでもありかも。そして前に住んでて今も所有しているタワマンは子供たちに譲ります。同じ考えですね。

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>>25171 契約者さん7さん

たしかにセカンドライフなら、南西向きレインボービューで中高層階は最高かも。当選されて羨ましいです。

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スカイデュオだからまだまだ入居は先なんだけど、ほぼ毎週遊びに来てしまう
早く住みたいけど賃貸棟高い
なんか週を追う事に人が増えてて、報道がいかにデマばかりなのかと実感するわ
夜は人が少ないけど、夜に人だらけの住宅街なんてあるのかよって

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>>25151 契約者さん6さん
むしろタワーからすると、お前みたいに勝手に被害妄想して無駄に敵視されそうだなと思ってたが、思ってた通りだったら（笑）

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セカンドライフだと通勤通学の心配ないからのんびり暮らせて良いかもしれないですね！結構年配の人も多いからそういう人に向いてるマンションだと思いました！

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>>25170 契約者さん
失礼、降車場所と勘違いしてたっぽいね

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>>25174 契約者さん5さん

見下されて生活なんて可哀想的な事言われたから、「前にはレインボーだから、うしろ見てなかったわ。タワーあったのね。え？ラウンジ使えるの？じゃぁ1回くらい高層からの景色も見ておくか」って感じです。タワー低～中層はどうしても景色の中に板状が入ってしまうけど、板状はタワーが邪魔でって事はないから気にしなくてよいですよ。被害妄想も何も先に言ってきたから、「そうか、タワーの人はどうしても板状が視界に入るから気になるのね」と思って返しただけです。

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もう1部屋当たればと思って、スカイデュオのMRに行ったけど、大多数の部屋が板状建物に視界を遮られるんだね

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>>25178 契約者さん2さん

南向きの高層が残ってますよ。
でも、窓からの眺望（真正面）はJALホテルやフジテレビのようで今ひとつかも。虹橋も吊り橋の中心は芝浦寄りなのでなんかパッとしなさそう。

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>>25176 マンション住民さん
降車場所？降車場所も同じだが

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>>25180 入居済みさん
どういうこと？全然違くない？
https://tokyo-brt.co.jp/bus-stops/b33-harumi-flag/

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サンヴィレッジA　12階　106㎡　25,500万で売れてる！！
レインボー最前列　永久眺望　神なんだな・・

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>>25181 マンション住民さん

乗車と同じところで降りてるぞ

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>>25182 入居済みさん
レインボーブリッジそのものよりも、そこを走る車や、その付近を行き交う船、たまに見える花火などの景色の変化がいいんでしょうね。

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>>25182 入居済みさん
スカイデュオのプレミアムフロアの100㎡以上だと5億ということだな

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シービレッジB棟前にに沢山警察官がいました。何でしょうか？

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>>25183 契約者さん7さん
へーそうなんですね
自分が前降りたときはここだったんだけど時間によって違うんでしょうね

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>>25186 契約者さん8さん
掲示板でシービレ100㎡以上に住むのを自慢＆見下して写真アップしたら、
東大井から引越し予定などの情報が写ってきてしまったからです

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実際シービレ100平米はすごいと思う。眺望が開けてて、広い家ってあまりないよ。特にA角2部屋はすごい、レインボー見えるし。2倍じゃどころじゃなさそう。坪も300切って超お買い得部屋だった。

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>>25170 契約者さん

現地行くとわかるけど
始発ターミナルから乗る人少ない
DUOの人ははるみらいかもしれない

5丁目ターミナルは
バスに乗るために1番早く家をでなきゃいけないからね

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今回、駐車場が再び外れてしまいました。。
今後はもうまとまった空きが出てこないことを考えると、車は諦めるか外部の駐車場まで毎回歩いて行くしか無さそうです。
同じようなみなさんどうされますか？

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>>25191 契約者さん8さん

案内もうきました？

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今回の都知事選のネタにされてるの、ほんとむかつく。少なくとも人が住んでいて、ここに住むために悪いことしたかのような印象の報道が多い。
左翼連中は絶対投票しない。

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>>25193 契約者さん7さん
蓮舫のこと？あいつはいつも他人のやったことに茶々入れて自分でやりたいことは全然ないから通常運転だよ
ただそんな蓮舫を支持する団体がいるらしいが…

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>>25193 契約者さん7さん
困りますよね、倫理的に悪いことをした人がいるのは事実ですが、法律的には問題ないわけですし、一期で買った人などは全くそんなことないですからね。

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晴海フラッグの街として虫除けの何かしらな対策が施されているのでしょうか？

中庭公園側の部屋在住３ヶ月目です。
これだけ樹木や植物がたくさん植えられているのに、公園内の街灯や間接照明に虫があまり集っていなかったり、蚊柱も見かけない気がします。
（部屋からも樹木が見える階なので蚊が入ってこないか気にしていました）

ディズニーランドや、シンガポールなどの街のように殺虫剤を使わない代わりに虫除け電磁波とか、何かしらエコな対策が施されているのでしょうか？
ちなみに晴海フラッグ内では植物の水やり、小川、噴水などの水の循環システムがあるとは聞きました。

晴海フラッグ生活で、蚊や虫が飛んでいないのは快適でいいのですが興味本位で気になったので＾＾

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マスコミさん
もう勘弁してください
心穏やかに生活できません！

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シービレだけど、駐車場と駐輪場の結果まだ来ないな・・・

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>>25197 マンコミュファンさん
もう何とも思わなくなりました。毎日の暮らしが快適です。マルシェをのぞくのも楽しい。

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>>25197 マンコミュファンさん

人間は他人を羨み妬む習性があり、特に日本人はその傾向が強く、みんなで足の引っ張り合いをしているよね。

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>>25200 入居済みさん
勝手に日本人を巻き込むな

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>>25197 マンコミュファンさん
ここは一期一次のときからこんなの繰り返されてる。これからも続くから世間の嘲笑に耐えられないようなやつは最初から買うな。

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>>25198 契約済みさん

来ないよね

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>>25202 契約者さん7さん
そういや俺も最初馬鹿にして見に行って、帰る頃には必死に買い方調べてたなぁ
結果スカイデュオだけど、板状の頃から見に行ってればもっと安く買えたかと思うと残念でならない
将来の修繕も板状のほうが安そうだし

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>>25196 入居済みさん
中庭の蚊やべえことになってるぞ（笑）

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>>25198 契約済みさん
シービレ再抽選じゃないの？

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>>25206 契約者さん3さん
結局再抽選の話はどうなったの？

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キラナガーデンいつにも増してうるさい
どうにかならんのかこれ

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>>25208 契約者さん2さん
警察、区役所に対応要請でいいかと。音量の程度が伝わる動画があれば動いてくれやすいのでは。

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キラナガーデンは嫌悪施設だね。まじでうるさいし、２１時になって音が響くから、近所の犬まで共鳴して騒ぎ出した。

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>>25208 契約者さん2さん
窓閉めても聞こえるレベル？
キラナガーデンDJがインスタで、最近嫌な事が多いけど頑張るみたいな投稿してたけどフラッグ住民の苦情か?

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>>25196 入居済みさん
蚊は腐った水が必要なんだけどここの水景は循環してるから他に大きな水溜りが無い限りは発生はしないね
蝿は動物の死骸や生ごみが無いと育たない
後は蛾くらいだけど忌避するハーブ系が結構植えられてるから増殖は難しいんでしょうね

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ゴーストタウンとか気にしちゃあダメ実際は入居率高いよ
晴海に住んで7年ドゥトゥールに居たけど7年前なんて5分の1くらいしか住んでなかったよ。
投資用に中国人が縦一列買ったなんて噂があったけどね。

俺もフラッグに住み替えで売却したけど3,000万も儲かった。
ベイサイドタワーなんて大人の事情で、1人しか住んでなかったし。
フラッグを選択した実需は誰が何と言おうと最高のマンションだと思う。今はオモチャにされてるけどね。
2.3年後には落ち着くだろうなー

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>>25211 契約者さん7さん

近所にパチンコ屋があるのと同じぐらいの音かな。今後、重要事項説明には当該施設の騒音は、記載しておいた方が後々のトラブルは防げるかと。

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キラナガーデンって21時まで営業なのに21時以降もうるさいの？どういうこと？

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民度！

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>>25216 契約者さん1さん
管理会社が無能

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サンの駐車場一回りしてきましたが、2～3割しか止まって無いんですね。
オプチャで有明な来客用の張り紙貼られたベンツをいましたｗ

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>>25216 契約者さん1さん
民度って言葉使うのはそんな人だと思ってしまう。管理会社に言うのか一番ですよ。こんな誰でも見れる掲示板にうちのマンションはこんなに非常識な人が住んでるとかインターネットで公開しなくてもいいと思う。悪意ある人がXとかに面白おかしく民度低い晴海フラッグとか書き込みするかも。良いことない。

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>>25216 契約者さん1さん
えっ別に良くない？なぜ駄目なのか意味不明。

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はいはい釣れる釣れる

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左翼に勝どき駅から徒歩45分かかると書かれているのだが。これは何なんだろうか。

https://x.com/ugaya/status/1804853049812242547?s=46&t=IYjIMehdL1VOs1Sw...

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>>25222 契約者さん2さん
そこからタワマンまで15分かかるみたいだし何かしらの身体障碍を有しているのかもしれないですね

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中庭の蚊がすごい

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>>25222 契約者さん2さん

嘘みたいだろ、そいつ「フェイクニュースの見分け方」っていう著作があるんだぜ

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>>25222 契約者さん2さん
いちいちスパムポストを拡散するな
表示件数が増えて喜ぶのは投稿者

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>>25226 契約者さん7さん
時々これ系のポストにコミュニティノート付けてるんだが、impが少ないせいか評価に回ってないんだよな。

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>>25200 入居済みさん

恨は某国気質

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>>25222 契約者さん2さん

経歴が　
朝日新聞記者→AERA→プリージャーナリスト

日本を貶める目的メディア

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ネトウヨ発言は場違いなのでXでやってくれ。

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>>25222 契約者さん2さん
橋の上り下りがあるから計測して45分かかったって書いてあるな。

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やばすぎるｗｗｗ

https://x.com/bucomi/status/1805046904113541325?t=Ztzwdgl2wU-4Sn6Fd9Md...

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ここってどこ？

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中庭に蚊が大量発生しているところなんてないですよ？
ネガもネタ切れで虫の話まで出てきたか笑

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>>25233 マンション住民さん

パークだとコメントに書いてありました。

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>>25234 契約者さん6さん
いや、パークの中庭は結構いますよ。。先日子供を遊具のところで遊ばせていたら親子でかなり刺されてしまいました。。
あれを大量発生というのかは微妙ですが、水辺と草むらがあるとどうしても発生します。

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>>25236 契約者さん2さん
サンの中庭も蚊が多数いて、少し歩いているとすぐ噛まれますね

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別に蚊がたくさんいるなんて日本の夏なら当たり前でネガでもなんでも無いので、そういったことまでネガコメントなどと言って否定すると本当の魅力まで嘘だと思われますよ。
気にせずいきましょう。

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>>25232 匿名さん
証券アナリスト協会に属してないのに属してると虚偽ばれた奴やん。
フォロワー増やすためにネガポストしてバズらせるのが目的

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シーだけど、駐輪場と駐車場の結果がまだ来ない。
当落線上だから、週末の予定入れられないよ。

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>>25232 匿名さん

ガセだとしたら相当悪質ですね。

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>>25241 契約者さん1さん

ガセでしょ。オプチャでも別のアカウントで本当っぽい書き込みしてるけど、あっちもガセ。

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>>25240 契約済みさん
当選したとしても、手続きは今週末のみではないですよ？

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駐車場って今回外れたらもう無理そうでしょうか？
完全に見通しが甘かった自分の責任なので誰も責めることはしませんが、車無し生活を覚悟するか引っ越すか決めなければならないかと思い。

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アメリカのリゾートホテルなどではスプリンクラーに防虫剤を混ぜたりとかして蚊や虫が出ないようにしているので快適です。賛否あるでしょうが。

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>>25244 契約者さん2さん
自分の責任なので誰も責めることはしませんが、
って面白い言い回しですね笑

また空き次第で今回と同じように抽選するそうですが、 1台目でも今回抽選に外れている方もいるので、難しいかもしれません

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EVしか乗りたくなくて、ハイルーフ当選リリースし、EVにかけてだけどダメだった。悔いはない。車維持する分、カーシェアの電動車月10万使える、固定費だと思えばいいのだが、江戸川区の小さい公園行くのに5,000円とか考えてしまう自分嫌い。

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ビレッジごとに駐車場取りやすさ全然変わってくる。
シービレはコロナ前に販売してたので実需多く、ロールーフでも30～40倍
ハイルーフなんて放出されたら、ロールーフの鞍替え組もいるから70～80倍とかか？
サン、パークは半分くらいの倍率で済みそう。

サン、パークのロールーフなら2年くらい、シーなら4年くらいで抽選当たるよ。もっと早く当たるかもだが、倍の年月かかっても当たらない可能性もある

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>>25247 契約者さん1さん
リリースしないで抽選申込み出来るだろ。
当たったら既存区画はリリース必要

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>>25249 匿名さん
リリースしないと2台目扱いだから当選絶望なんだよ。

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>>25244 契約者さん2さん

今回も外れで自転車で15分ぐらいのところに止めていますが、車は手放したくないので何年かここを楽しんでから以前のうちに戻るかもです。

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>>25246 契約者さん8さん
自己責任と自分から言っておかないと「優先権付を買わなかったのが悪い」などとお叱りを受けそうだったので先に言っておきました笑

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ロールーフの車をハイルーフに停めてる区画がある場合は通報していいの？
全体最適無視してるよね

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>>25253 入居済みさん

次回買い替えでハイルーフにするんだよ、きっとね。

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>>25253 入居済みさん
管理規約違反なの？

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>>25255 契約者さん7さん

倫理に反する

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>>25256 契約者さん5さん

往生際が悪いぞ、諦めろ

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>>25254 契約者さん3さん

買い替えるまでの間まで交換してもらえるシステムを管理組合が作ればいいんじゃないかな？

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DUO契約者。駐車場は第1希望ハイルーフ、第2希望ミドルルーフ、第3希望ロールーフとして申し込んだ方が当たりやすいのでしょうか？　第一希望が当たらなければ買い替え覚悟の上です。

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>>25258 入居予定さん

管理組合よろしくの無責任書き込みだね。ご自分で役員やって推進してね

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>>25256 契約者さん5さん

なんだそりゃ？　倫理なんて人それぞれ。

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>>25236 契約者さん2さん
パーク中庭は確かに結構蚊に刺される
あと芝生の水はけが悪いのか、雨降ったあと結構ぬかるむよね
横着して芝生ショートカットすると泥んこになる

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>>25253 入居済みさん
ロールーフ乗ってても、1階ですぐに出せるからハイルーフ借りてるわけで

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>>25262 契約者さん1さん
まあまあ落ち着いて。
転売業者が大量買いしている物件なので、元から倫理観は期待しない方が良いですよ。

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駐車場について。
管理規約を読んでると駐車場不足時は2枠目保持してる人から順に返却と読めるんですが、複数部屋持ってる人はどうなるんですかね。
感覚的には部屋数分は1枠目として扱いそうだけど、規約みる感じだと部屋数は考慮なさそう。
業者が大量に確保してる枠を何とか返却させたいけど無理かなー。

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>>25263 入居済みさん
ほんと蚊が多いですよね、、
最近中庭を歩くのが恐怖です、、
かといって殺虫剤を大量散布して欲しいとまでは思わないので悩ましい。

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蚊に刺されるのが怖いなら虫除けスプレーしたらええがな

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駐車場に関して
優先権付だったしファミリーカーでハイルーフに乗り換える可能性もある為
ハイルーフにしたよ。
早速LM500の6人乗りを発注しようとしたがフラッグ2.3トンまでしか入れらんないって・・ハイルーフ区画は2.5トンくらいが普通だよ・・
停めたら通報するんだろな

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通報する準備は出来ている

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本当に駐車場を使いたい人が使えるような仕組みにしたいですよね。
お金ある人は使わなくても確保しておきたいというのは分からんでもないですが、利用者を第一に考えてもらいたいです。

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ハイルーフ２台借りていますが、そんなに皆様困っているなら１箇所お返しするのもありですね。こちら管理会社から１台あとから遣いませんかと提案を受けたのですが、何か抽選でトラブルがあったのかも。

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深夜の荒らし屋ポストは無視しましょう

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>>25272 契約者さん5さん
非住人乙w

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>>25266 契約者さん1さん
名前でなく、部屋で申し込みするんだから、部屋でしょ。複数部屋持ってる人は、複数駐車場の申し込みもできる。
返却の文を読むと、ここのマンションでは1台しか保有できませんよという感じだよね。広い部屋多くてファミリー、若しくは二世帯もあり得るのに(トイレ2つある部屋とかもあるし)、部屋で一台って困る人いるよね。二台持ってて、返却してください言われても困る。すごい規約だと思う。

という我が家は、優先権付きなのに、車乗らないので、放棄しましたが。

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優先権付きって、最上階でしたっけ？最上階申し込んで倍率がとんでもなく高くだめでした。今回その最上階の部屋のいくつか1台目で申し込んであったような気がします。その方たち優先権でも外れたのでしょうか。

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DUO契約者。契約時に現在乗っている車種をアンケート記載したはずですが考慮されない可能性が高そうですね。

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>>25276 マンション住民さん
転売ヤーから買った人じゃないかな。
売却時には駐車場リリース。
因みに優先権は角部屋メインで1億2.3千万位からついてたような。

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https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1249672?display=1
ポジネタ出てきたぞ！

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>>25279 契約者さん5さん
うがった見方かもしれないけど、馬鹿にされてる気がする

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>>25280 契約者さん8さん
被害妄想すごそう、、

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>>25280 契約者さん8さん
馬鹿にされてるかな…個人的には今迄のゴーストマンションや軍艦島と揶揄する事もなく公平な記事だと思った。

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軍艦島って超高所得世帯しかいなくて、最先端のテレビ普及率が一位だったとか。マンションにこんな波が来ても、奥様方が笑顔で当時の銀座に行くような服装してる。軍艦島って言われると褒め言葉に感じるんだよな。

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>>25280 契約者さん8さん
自信持て

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>>25283 契約者さん1さん

人口密度が世界一で、密集感が同じで良かったね。

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周りが海で開けてるから密集感感じてるようだけど、実際はどこのエリアよりも開放感あるんだけどね
アンチは知識ないから知らないんだよね

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ていうか、何で住民じゃないのがここに住みついているのか不思議。ホームレス？

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誰にも構ってもらえず、存在意義を見つけられないから寂しいんだよ、、

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ハイルーフ＆EVの鍵ゲット

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>>25286 契約者さん7さん

それはない。ほとんどが、近接お見合い。海ビュー以外買う人信じられなかった。、

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>>25290 契約者さん3さん
半分は海ビューだけど。あと近接お見合いだとしても東京なんてもっと近いことが普通だよ、田舎もんにはわかんないだろうけど。

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>>25276 マンション住民さん

最上階とは限らないし、坪単価の高い部屋で、かつ、1億2.3千万以上の部屋という認識です。角部屋とは限らないけど、この二つの条件を満たすとなると角部屋は優先権付き多かったかもしれませんね。

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>>25289 匿名さん
え？もう貰えるの？

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板状の中庭側はリセール最悪なので、スカイデュオの90㎡超えの南西角すら絶望となる。
これが20階超えると強くなる。40階南西角は最強、50階南西角は晴海フラッグの王

https://x.com/6IjvahIwvqR9Vbe/status/1801884073662480598

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駐車場の結果まだか。
なんかもう管理会社がダメすぎて変えないといけないんじゃないか？

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>>25294 匿名さん
第一期の時にパークA角部屋虹橋ビュー
シービレ角部屋虹橋ビュー
は王様部屋みたいな書き込みが飛び交ったの懐かしい

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>>25295 契約者さん1さん
駐輪場2台目はどうなってるんだろ

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>>25291 契約者さん4さん

だから密集を認めてるんでしょ？
それでいいじゃない、軍艦島と言われても幸せならば

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>>25295 契約者さん1さん
まだ来ないですねー。ちょっと信じられません。

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>>25295 契約者さん1さん
すぐ文句は言わない方が良いのでは。

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駐車場の結果は流石に来てるでしょ
ポータルサイトとかも確認した？

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都知事選挙、晴海西小学校投票所の投票率を上げましょう。選挙に行くことそのものが、晴海五丁目に優先的に予算配分されやすくなります。支持するのは？

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>>25302 契約者さん3さん
スレチ

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>>25296 入居済みさん
王様部屋が1桁台の抽選だったのも懐かしい。最終的に中庭とかお見合いとか、他のマンションでもあるような希少価値低い部屋ですら3桁倍率だった。しかも制限なかったから縦一列入れる事も可能だったよねー。それでも1桁だったから、業者もいなかったってことよね。

倍率気にせず好きな間取り選んでた時代が懐かしい。1期で買っておいて本当に良かった！カラーセレクトとか色々、やりたい放題だったし。キッチンと洗面台無料で高くしてもらったのも、腰痛の私には助かった！

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>>25304 契約者さん3さん
確かに第1期の時はあんな陸の孤島・・オリンピックが終わった時に不動産バブルが崩壊する・・相変わらずのネガティブキャンペーン・・今じゃすげー倍率

友人が王様14階から要望入れて2倍以上になったら13、12、11、10って感じで1倍のとこに入れてGET！！

この手を使って確実に2.3部屋購入、メチャクチャ坪単価安いトコは数十倍だから当たればラッキー的な感じでバンバン入れてたみたい。現金購入か会社の運転資金で購入したと・・持ってる人は持ってるな￥

シービレA王様の５階下は虹橋見えないから人気無しだけど客船ターミナル取り壊しの噂があったり無かったりで。今じゃ取り壊されて購入者は勝ち組だよね。

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>>25291 契約者さん4さん
>>25286は嘘つきってことですね。
たちの悪いアンチでしょうか？

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>>25307 名無しさん

多分掲示板のバグじゃないかな。過去のコメントにも全部ついてるし

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公文式

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皆様には大変ご迷惑をおかけして申し訳ございません。こちらの投稿に関しましては

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スカイデュオのラスボス感

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>>25312 入居済みさん
外廊下が見えない方向だけど結構明るいですね
SKYDUOが極まって暗くみえる

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>>25312 入居済みさん

今までで最近の投稿です。

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>>25312 入居済みさん

今までで最高の投稿ですね！

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>>25312 入居済みさん
なんかこれ見るとバックのタワマンに比べてスカイデュオの足下は明かりついてる部屋が少なく見えるな。
ネガじゃなく。やっぱりまだ未入居部屋が多いのかな。

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>>25316 契約者さん7さん
確かにそう見えます。
ただ足下は入居開始から5ヶ月、引き渡し完了から3ヶ月ですからね。

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最近の遮光カーテンは性能がいいからね
遠目だと暗く見えるのさ

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>>25321 匿名さん
20万円代の転売って何？？

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WiFiが途切れるんですがどうしたらいいですか？

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>>25323 契約者さん1さん
棚に入ってるWifiの親機を普通の電源に繋ぐと直りますよ。瞬断はエネファームの仕様のようです。

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みんな登記書類どうやって保管するの？その辺の戸棚に入れとくのちょっと不安なんだが

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金庫でも買って入れとけば？

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>>25325 契約者さん6さん
銀行

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>>25325 契約者さん6さん
これまで投資用含めて10件以上不動産購入してるけどその辺の戸棚入れてるよ。なんで不安なの？

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第一工区（板状）と、第二工区（タワー）を駐車場や駐輪場をまたいで借りることは出来ないとのこと。別マンション扱いされててワロタ

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>>25328 契約者さん5さん

泥棒に入られて持って行かれたら悪用されちゃうじゃん

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>>25328 契約者さん5さん

マジレスだけど、これだけ読むとリスクを甘く評価して結果的に損害は無かったってだけの話にしか読めなくて参考にならない。
参考になるのは、失効させてない状況で第三者に見られたとしてもこういう観点で悪用されるリスクが少ないから大丈夫とかそういう話だよ。

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>>25330 契約者さん7さん
心配性なんですね。だったらセキュリティ高いところに保管してね。あたりまえすぎる。

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>>25331 契約者さん1さん

なら銀行の貸金庫に入れとけよ

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>>25331 契約者さん1さん
そんなこと期待してるの？知らんよ。めんどくさい

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