東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】HARUMI FLAG
匿名さん [更新日時] 2026-01-26 18:10:32

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/HARUMI FLAG

・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 22101 契約者さん4

    >>22100 契約者さん1さん

    住人だったら普通に嬉しいけどな
    部外者には関係ないわな

  2. 22102 契約者さん7

    新しく出来上がっていく街に住むのが魅力なんだからポストが出来るのも嬉しいよね。

  3. 22103 契約者さん7

    ポスト嬉しいよ。晴海郵便局遠すぎだからね。スーパー並みに嬉しい。

  4. 22104 契約済みさん

    そいえばエアコンの件、自分の経験共有しておきます。
    SUNなのでMECでつけてもらった。
    Panasonic製が割引率が高くて安かったけどダイキン派なのでダイキン選んだら、量販店や専門店と比べてトータルでそこまで変わらなかった。

    量販店は本体料金安いけど施工が業者ガチャの上にカバーや隠蔽配管等のオプション料金高くつくのでパス。

    施工に拘るなら専門店かMECだけど、専門店の方が割引率高いが、MECは施工費用が安いのでほぼ変わらずMECで頼みました。
    フラッグシップの加湿・換気機能ついたモデルもMECだと割増料金無しできれいに付けてくれたよ。

  5. 22105 匿名さん

    ミーレー60cmのフロントオープン入れるには、プレミアムフロアの大きいキッチンなら入るらしい

  6. 22106 契約者さん2

    >>22103 契約者さん7さん
    入居直後の発送郵便物の多い時期に、何度も晴海郵便局まで行ったり、入口や窓口がどこにあるのかわからずにあのデカい建物半周した経験のある人間にしか、ポストや郵便局の有り難みはわからないですよね。

  7. 22107 契約者さん1

    >>22106 契約者さん2さん

    あのデカい建物半周し、やっと入り口を見つけ入ったら、ATMは無いのでトリトンまで行けって書かれてて、もうその日は諦めた覚えがあります。普通の郵便局が敷地内に出来るなんて本当にありがたい。

  8. 22108 契約者さん3

    >>22104 契約済みさん

    MECって化粧カバーも追加料金不要なのですか?

  9. 22109 契約者さん8

    >>22104 さん

    MECって化粧カバーも追加料金不要なのですか?

  10. 22110 契約者さん7

    >>22105 匿名さん
    それ、そもそもジャストフィットプラスの設計変更じゃなくジャストフィットセレクトのオプションセレクトで楽々ぶち込めるで。

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  12. 22111 契約者さん1

    >>22104 契約済みさん
    MECってなんですか? 略語??

  13. 22112 住民でない人さん

    >>22108 契約者さん3さん
    あなたヴィレッジどこ?

  14. 22113 契約者さん2

    >>22111 契約者さん1さん

    MITSUBISHI ESTATE CO., LTD.

  15. 22114 契約者さん2

    カーシェア
    逆走して頭から適当に突っ込んでるどうしょうもないやつがいた
    運転下手だしどうしようもないな
    利用禁止にしてほしい

  16. 22115 住民さん8

    >>22114 契約者さん2さん
    カーシェア使うやつなんて普段運転しないんだからそういうものでしょ

  17. 22116 契約者さん3

    >>22109 契約者さん8さん
    化粧カバーも逆止弁も標準でついてきましたよ。
    他だと追加工賃かかるような作業も工賃一律でした。

  18. 22117 契約者さん6

    駐車場の抽選っていつやるんだろ?
    管理費観点でも、遊ばせておくのもったいなくない?

  19. 22118 契約者さん7

    >>22117 契約者さん6さん
    抽選が完了するまではフリーで使用可にするのもありですよね

  20. 22119 契約者さん1

    すみません、ポストどこに設置されたか教えてください!

  21. 22120 契約者さん3

    >>22116 契約者さん3さん
    大手量販店のメリットは長期保証ですね。でも、DUO入居時はシステムオプションで購入します。

  22. 22121 契約者さん3

    もう居住されている皆さまに質問です。
    お部屋のセキュリティボタンの位置が気になりませんか?低すぎとか目立ちすぎとか思ってしまいます。特に小さい子供の視線の高さで興味を引いてしまいボタンを押してしまうのではと不安です。
    何か対策とかされている方いらっしゃいますか?

  23. 22122 住民でない人さん

    >>22117 契約者さん6さん
    案内遅いよね
    管理組合何やってんだよ

  24. 22123 契約者さん4

    >>22121 契約者さん3さん
    対策としては、触れてはいけないものに触れないように教育しています!
    もっと小さい子は近づけないようにしています。

  25. 22124 契約者さん1

    >>22119 契約者さん1さん
    新設郵便局前

  26. 22125 契約者さん3

    >>22117 契約者さん6さん
    6月

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  28. 22126 契約者さん8

    >>22106 契約者さん2さん

    そういう意味じゃなくて、ポストなんて普通の街なら普通にあるって意味では?

  29. 22127 契約者さん6

    >>22126 契約者さん8さん

    だからこそ嬉しいんですよね

  30. 22128 契約者さん6

    >>22127 契約者さん6さん
    そうなんです。普通の街になることがどれだけ嬉しいかは一般にはわからないですよね。

  31. 22129 契約者さん8

    >>22124 契約者さん1さん

    まさかの1個だけ?

  32. 22130 契約者さん6

    >>22129 契約者さん8さん

    1個で十分!全国で増えれば増えるほど、配達日時遅くなるし。しかも、場所的にも大体の人が通る良い場所かと思いますがね。テラスの前の方が通るかもしれないけど、できたことがありがたい!

  33. 22131 契約者さん5

    >>22129 契約者さん8さん
    タワーとしては近いからこれでいいわ
    というかタワー中心に設計されてるよなこの街

  34. 22132 契約者さん1

    >>22129 契約者さん8さん

    住民としては多い方が便利ですが、敷地の広さ的に1箇所が妥当だと思いますよ。

  35. 22133 契約者さん8

    機械式駐車場で鍵忘れがあったので、その場に放置かコンシェルジュに渡すか迷ったがコンシェルジュに渡した。
    コンシェルジュだと遅い時間だと受け取りが翌日以降になりそうなのがちょっと怖いんだが、遅い時間はどこか別の場所に引き継がれたりするのかな?
    だとしたら安心してコンシェルジュに渡すんだが。

  36. 22134 入居済みさん

    今まで窓をあんまり開けなかったから気づかなかったけど、夜に窓開けてるとバイクなのか車なのか、爆音で走ってるやつがうるさいな。
    とりあえず月島警察署に「ご意見」は伝えてみたものの、取り締まりされないかなぁ。

  37. 22135 契約者さん2

    >>22131 契約者さん5さん

    タワーが街の真ん中にあるから当たり前かと笑
    デベが利益出すためにそういう街の設計にしてるんだから

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  39. 22136 契約者さん6

    単なる住居表示の行政区について、名乗るとか名乗らないとかあんのかよ。

    1. 単なる住居表示の行政区について、名乗ると...
  40. 22137 マンション検討中さん

    >>22136 契約者さん6さん
    この人、いつも晴海フラッグに対するネガティブ発言ばかり。キモイ。

  41. 22138 元江東区民さん


    東京オリンピックが決まるまで、江東区民の3割は、晴海が江東区だと思ってた。

  42. 22139 契約者さん3

    >>22138江東区民さん
    3割のデータがどこから来たものかは知りませんが、それは単に常識がないだけでは…

  43. 22140 契約者さん1

    >>22136 契約者さん6さん

    そのツイートをされている方は、環境変化を捉えるのが苦手なんだと思います。

  44. 22141 契約者さん5

    >>22137 マンション検討中さん
    この人ボロマンションの極狭部屋に住んでるよ
    可哀想だからそっとしときな

  45. 22142 匿名さん

    ノーマルルーフ1個解放してやったで!
    ハイルーフ3個は需要激強で解放しないすまんな!

  46. 22143 契約者さん4

    >>22136 契約者さん6さん
    そもそも中央区って、千代田区とか港区と違って大したすごくないという。

  47. 22144 評判気になるさん

    すみません、現在アパートを検討してるんですが、晴海フラッグの強みってなんでしょうか?

  48. 22145 契約者さん1

    ここ契約者板だよね?

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  50. 22146 契約者さん5

    アパートを検討してるなら、そのアパートの人に聞けばいいんじゃないの?
    だからアパート住まいなんじゃないの?

  51. 22147 契約者さん8

    BRT停留所の近辺に転職したくなる

  52. 22148 元江東区民

    >>22139 契約者さん3さん

    晴海に引っ越しますと言ったら、3割の人からどうしてあんな(江東区の)端っこに引っ越すの?と驚かれました。オリンピック前の話ですけどね。

  53. 22149 契約者さん7

    >>22148江東区民さん
    そんな常識のない方達とは引越しを機にご縁切る事をお勧めします。

  54. 22150 契約者さん3

    入居に伴い、床をフローリングの上からサンゲツのココフロアを貼るリフォームを考えています。床のリフォームをされた方いたら、アドバイス欲しいですm(_ _)m

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7800万円台~1億6200万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億800万円台~2億500万円台※権利金含む(予定)

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

総戸数 21戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8498万円~8868万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2・60.03m2

総戸数 83戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

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