東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-10 19:52:46

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/HARUMI FLAG

・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 20951 契約者さん6

    >>20944 契約者さん5さん

    来客駐車場利用で工事業者さん用に確保した際は管理や警備でわかりやすいように備考に書くようにしています。
    他の利用ではいまのところ空欄で申し込みしていますが、必要そうな情報は適宜入れる予定です。

  2. 20952 契約者さん1

    サミット皆さん行ってるんでしょね。
    凄く楽しみです。
    私も引越したら閉店迄に帰れるよう仕事頑張る。

  3. 20953 契約者さん2

    >>20952 契約者さん1さん
    閉店時間を延ばして欲しいですよね。24時間スーパーならハルミフラッグの価値もさらにアップ!

  4. 20954 契約者さん3

    ついに引っ越したのだが、誰か教えて。
    ホームゲートウェイの管理者パスワードってどこで告知されてる?SSID変えたい。

  5. 20955 契約者さん6

    ららテラスの混みかた凄いですね~
    この調子で盛り上げて、営業時間とか拡大してほしいな

  6. 20956 契約者さん1

    >>20955 契約者さん6さん

    サミットの営業時間9時からって今後もですかね。
    以前7時ってアナウンスあったと思うんですが。

    まあアルバイト集めるのが大変なんだろうけど、全般的に短いっすね。

  7. 20957 契約者さん5

    渋幕の子供園、ただの内覧会なのに紺スーツ夫婦はいるわ、晴海西学園は教育は人だからねーみたいなこというやつたくさんで引くわ。
    今日はララテラスや公園、モンクレール夫婦ばかり。正直気持ち悪い。

  8. 20958 契約者さん8

    >>20947 契約者さん4さん
    書き方が同じだからわかりやすぃ~

  9. 20959 契約者さん8

    ネットはえー

    1. ネットはえー
  10. 20960 契約者さん6

    >>20957 契約者さん5さん
    モンクレールの何が気持ち悪いのでしょうか?

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  12. 20961 契約者さん6

    >>20960 契約者さん6さん

    主観ですが馬鹿の一つ覚えみたいで

  13. 20962 契約者さん8

    早くとあるコメントが流れてほしい人がいて、たくさん書いてるんでしょ、だからどうでもいいような事も書いてる

    わたしはモンクレール好きだし、家族持ちでカイエンとか憧れるけどな

  14. 20963 契約者さん5

    >>20959 契約者さん8さん
    深夜はパケロスひどい

    1. 深夜はパケロスひどい
  15. 20964 契約者さん5

    >>20956 契約者さん1さん

    よく分からないですよね。
    平日出社前にお弁当を買えると嬉しいです。

  16. 20965 住民さん3

    >>20957 契約者さん5さん
    スーツやネイビー族は誰が見るんだよって思う。

  17. 20966 契約者さん2

    >>20963 契約者さん5さん

    まじか。あんまり詳しくないから調べてみたけど、回線のキャパ以上にデータ送るとなるってなってるけど、どこでパケットロスしてんだろ。

  18. 20967 契約者さん3

    マッサージチェアでいびきかいてる人いるんだけど、起こしてどいてもらって良いと思う?

  19. 20968 住民さん2

    >>20967 契約者さん3さん
    それはひどいな、、共用施設を自分の家だと思って使わないで欲しいよな

  20. 20969 契約者さん5

    >>20968 住民さん2さん

    一応、コースが終わったタイミングでどいてくれたよ。
    寝てるとちゃんと時間管理してなさそうに見えて不安になるな。自分も気を付けよう。

  21. 20970 契約者さん5

    こども園、ネイビー族に説明会でびっくりして、ポピンズにしたけど、こども園設備すごかった。
    失敗したかな。あのこども園と小中隣のポートビレッジ人気でそう。

  22. 20971 契約者さん4

    ワイ頭皮臭いし、水虫だからマッサージチェアも足湯も使わないけど、同じような人沢山いそう。

  23. 20972 マンション住民さん

    頭皮臭いけど構わず使う。誰も使ってほしくない

  24. 20973 契約者さん7

    そうやって書きこめば皆避けてマッサージチェアを独占できると思ってるの?笑

  25. 20974 契約者さん5

    晴海フラッグの評判を落とすために非契約者が契約者のフリをしているので気をつけましょう

  26. 20975 契約者さん2

    >>20964 契約者さん5さん

    わかる―。

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  28. 20976 契約者さん3

    足湯はいらないよなー。ただでさえ頻繁に使うような施設ではないのにすぐ近くのはるみらいにあるという。あっちもタダで使えますよ。
    将来的につぶしてサウナ付のスパにしましょう。希少性が上がるので資産価値爆上がり間違いなし。

  29. 20977 契約者さん2

    >>20976 契約者さん3さん
    いらない

  30. 20978 契約者さん7

    >>20976 契約者さん3さん
    足湯はほんと無駄な施設。たぶん数年後になくなるでしょう。

  31. 20979 契約者さん3

    昨日ららテラスに車で行ったけど、晴海通りまで行って、Uターンしないと駐車場入れないのはどうなのよ?
    そこまで行くなら、豊洲や有明に行くのと時間的に変わらないよね。
    子持ちや天気悪い日は割と車使う人と多いし、ただでさえ商圏弱い立地にあるんだから、改良しないとすぐ潰れるよ。

  32. 20980 匿名さん

    >>20979 契約者さん3さん

    1日(金)に徒歩で言った時、たまたま駐車場入口見たら普通に警備員は左折入場入れてたよ。
    どこの商業施設も基本左折入場のみってしてるけど、右折入場してる車はいるし、ららテラスのあの裏通りは交通量少ないから普通に右折入場して問題ないと思う。

    最初の2ヶ月位は土日に物見遊山の車客が多いかもだけど、通常状態なら駐車場が満車で並ぶことも無いだろう。

    もし行政が右折入場を問題視するなら中央線にポール立てれば良い話だし。

  33. 20981 契約者さん8

    >>20960 契約者さん6さん
    20代の若者が着る分には微笑ましいが、いい年した大人が着ていると痛々しいとは正直思う。感覚の話だから理屈じゃないけど、そう感じる人は実際に結構いるよねという話。

  34. 20982 契約者さん5

    >>20980 匿名さん

    右折入場の待機列が発生するとバスが通れなくなるので一律禁止にしているんだと思います

  35. 20983 契約者さん2

    >>20979 契約者さん3さん

    フラッグ内から車で行く人なんて想定してないのでこなくていいです

  36. 20984 契約者さん1

    >>20983 契約者さん2さん
    いや全然いるでしょう。雨風強い時に、買い物袋持って、徒歩はきついよ。
    私は買い物が多い場合、徒歩5分以内のスーパーでも車利用は当たり前のだと思っています。

  37. 20985 入居済みさん

    >>20984 契約者さん1さん
    それってあなたの感想ですよね。
    当たり前かどうかは個人の趣味趣向なので別に構わないのですが、
    企業の商業施設運営における戦略として、近隣への配慮、安全面などを考慮した結果が現状です。
    この対策による機会損失など大したものではないです。

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  39. 20986 入居済みさん

    雨風強い日に車で行くという理屈はわかる。
    しかし、全体から見ればおそらく全体利用者1%以下であり、考慮にも値しないというのが実態。
    駐車場収容100台の時点で車利用に重きを置いていないのがわかるでしょう。

  40. 20987 住民さん6

    >>20984 契約者さん1さん
    これ分かります。引越し前まで長らくマンション下駄のスーパー使っていたのですごく楽でしたが、ここは数分とはいえ距離があるのと、ある程度買いだめしようとなると荷物も多いので傘さして買いに行くのはきついと思ってます。

    我が家も雨の日は車でららテラスまで行くと思います。

  41. 20988 契約者さん4

    遠方から来るようなテナントが入っている施設じゃないし、晴海フラッグ住民がわざわざ地下駐車場から車出して買い物に来るなんて日常的なことではないと思うので問題ないですね。

    そもそも車持ちは半数以下の世帯だし、日経の記事を読む限りサミットも大量買いする顧客は主流とは考えてないようですし。

  42. 20989 契約者さん6

    >>20986 入居済みさん
    いや逆に駐車場100台あることが車利用に重点置いているでしょ。なにせここは晴海フラッグ住民しか使わない、外部からの客を想定していない小規模なローカル施設なんだから、通常は駐車場なんて設置しないよ。利用者はほぼ徒歩5分以内の住民でしょ。

  43. 20990 契約者さん8

    追記
    なので晴海フラッグの住民利用しかないのに、なぜわざわざ晴海通りまで走らされないといけないのかを問題にしているのです。

  44. 20991 契約者さん1

    雨風強い時に、買いだめする時に、って限定的な利用シーンであることを自分で書いてるしw

  45. 20992 契約者さん3

    >>20989 契約者さん6さん
    駐車場は晴海フラッグ以外の近隣利用を想定しているとのことです。サミットは都心最大級ですし、月島・勝どき・晴海1-4の方々も車で買い物しに来る。その方面からなら左折入場になります。

  46. 20993 契約者さん3

    >>20991 契約者さん1さん
    いやいや、買いだめって日常的にするでしょ。牛乳ひとつ取っても、マンション下にスーパーある場合は一本か二本買って帰れば良いけど、例えばシービレE棟だと毎日行けるような距離じゃないから数日分まとめて買う必要が出て来る。
    買うのは牛乳だけじゃないから合計10キロ以上の荷物を持って歩くのは普通の人にとって大変だよ。だから車を使うんだよ。

  47. 20994 契約者さん3

    >>20993 契約者さん3さん

    すごい大家族なんですね。
    10人家族ですか?

  48. 20995 契約者さん6

    >>20978 契約者さん7さん
    サウナにしたいですよね

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  50. 20996 契約者さん3

    車で買い物行きたい人は行けばいいと思います。雨の日にまとめ買いしたい人もすればいいと思います。

  51. 20997 契約者さん7

    あー、非契約者の煽りかこれ。
    1人が騒いでるだけだな。

  52. 20998 契約者さん2

    >>20995 契約者さん6さん
    水素発電時に発生する熱を有効活用することが目的ですが、サウナにできるような熱なんですか?

  53. 20999 契約者さん3

    ららテラス駐車場の件、騒いでるのは1名だけだからもう終わりにしてください。参考になるがご自身のもの以外付いてないので察してくださいよ。

  54. 21000 契約者さん5

    まーた住民のフリした非契約者か。
    今度はららテラスの駐車場ね。

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総戸数 50戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

未定

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7800万円台~1億6200万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億6900万円

1LDK+S(納戸)

56.86m2

総戸数 280戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億6390万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

総戸数 21戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8398万円~8998万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2~60.2m2

総戸数 83戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

[PR] 東京都の物件

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9600万円台~1億100万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7990万円・8390万円

2LDK+S(納戸)

71.87m2・74.98m2

総戸数 45戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

未定

2LDK~4LDK

54.33m2~80.11m2

総戸数 41戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸